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1、编号：WD-HT-0085单位房屋的租赁合同范本（2022年最新版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同单位房屋的租赁合同范本（2022年最新 版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、湖北省行政事业单位国有资 产管理实施方法、随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单 位国有资产收益征收与使用管理暂行方法
2、的通知等有关规定，甲乙 双方经平等协商,就房屋租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地址及设施、设备情况：1、租赁房屋地址：.面积 平方米。2、现有装修及设施、设备情况：门窗情况：地板及墙壁装修情况：水电设施情况及其他：上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租）,甲方将其合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 出租给乙方使用,用途为.二、租赁期限：从年月日至年月日止。（原那么上为1年，最长期 限不超过3年,承租方享有续签合同的优先权。）三、租金及保证金：年月租金为人民币元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按 季支付,先交租金后使用,租金支付时间为.乙方于本合同签定之日开
3、始，每年向甲方交付设施设备等使用保 证金元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等 情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方 将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计 算。五、甲方责任：L实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由 甲方负责维修并承当相关费用,以保障租赁人平安和正常使用。对乙 方的装修、装饰局部甲方不负有修缮的义务。3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁,乙方应无条件服从， 甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。合同范本 |
4、 CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 六、乙方责任：L乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间”方火、防盗、门前三包、综合治理及平安、 保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承当相关责任。3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、 卷闸门、门窗等），因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或 承当赔偿责任。4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需 改造、改变房屋结构,需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面 同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承当乙 方改造、装修局部的任何补偿。5、乙方不得擅自将承租的房屋转
5、借或转租他人。6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不平安 因素，乙方应及时向甲方报告。七、合同的变更、解除与终止：L双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响乙方使用的,乙方有权解 除合同。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同(1 )擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房 屋结构以及改变租赁用途的；(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造 成损害的；
6、(5 )拖欠租金累计两个月以上的。4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日 内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。 如同意继续租赁，那么续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通 知甲方的,视为放弃优先承租权。5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知 对方,双方协商一致后,可以解除合同。八、房屋交付及收回的验收：L房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附 属设施有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等 完好地交还甲方。乙方的装饰装修局部亦不得损坏。对未经同意留存 的物品，甲方有权处置。合同范本
7、| CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同九、甲方违约责任:I、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。2、甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的，甲方应支付乙方 维修费用，但乙方应提供有效凭证。3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额 的20% ,向乙方支付违约金。十、乙方违约责任：I、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数 补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。 如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承当责 任。2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权终止合同
8、，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合 同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥 补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。3、在租赁期间,乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。假设 支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,还应赔偿相应损失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同4、租赁期满,乙方逾期归还房屋的，那么每逾期1日应向甲方支 付约定日租金5倍的违约金。十一、免责条件：L因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2、因国家政策、国家建没需要撤除或改
9、造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的 天数计算，多退少补。十二、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。十四、其他约定的事项：十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备 案后生效。本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部 门（鉴证方）各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一 律视为无效合同。甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：法定代表人：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同鉴证方（财政资产管理部门）意见：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE