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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。A.在主观条件上，意思表示必须真实B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织C.在客观条件上，有行使行政职权的行为D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响【答案】 A2. 【问题】 下列合同属于无偿合同的是（）。A.买卖合同B.居间合同C.赠与合同D.行纪合同【答案】 C3. 【问题】 配偶一方死亡，另一方系无
2、民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。A.因实际无法行使而丧失B.不受影响C.由其子女代位行使D.由其父母代位行使【答案】 B4. 【问题】 初始地籍调查从根本上讲是为（）服务的。A.全体公民B.国土资源管理部门C.政府进行土地规划D.维护国家土地制度、保护土地权利人的合法权益【答案】 D5. 【问题】 根据中华人民共和国土地管理法的规定，中央国家机关使用的国有土地由（）确定登记发证。A.国务院B.县级人民政府C.省级人民政府D.土地资源管理部门【答案】 A6. 【问题】 要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A.国务院B.地方政府C.经委托的国有股
3、权持股单位D.市县级政府土地管理部门【答案】 C7. 【问题】 甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场【答案】 A8. 【问题】 添附理论中的加工是指（）。A.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为B.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为C
4、.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为D.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为【答案】 A9. 【问题】 张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。A.只能提起行政诉讼B.只能申请行政复议C.既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼D.先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼【答案】 C10. 【问题】 有关行政立法位阶的说法正确的是（）。A.所有行政立法处于同一位阶B.行政规章的效力高于行政法规C.规范内容
5、越具体位阶越高D.行政法规的效力高于部门规章【答案】 D11. 【问题】 我国行政许可法规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。A.二十日B.二十五日C.十五日D.三十日【答案】 A12. 【问题】 关于承诺的撤回，说法正确的是（）A.承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出B.承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出C.承诺的撤回只能以书面形式做出D.就承诺而言，撤销制度与撤回制度相辅相成【答案】 C13. 【问题】 集体建设用地使用权的范围包括（）。A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权C
6、.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权【答案】 A14. 【问题】 下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（ ）A.公众参与B.回避C.进行行政裁量时应考虑相关因素D.听取当事人的意见【答案】 C15. 【问题】 每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A.十倍B.十五倍C.二十倍D.三十倍【答案】 B16. 【问题】 国家承担赔偿责任的情形是（）。A.公民自伤、自残的B.因公民自己故意作虚假供述而被羁押的C.不满14周岁的人，被错误羁押的D.依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押
7、的【答案】 C17. 【问题】 国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A.国家土地管理局B.省人民政府C.省人民政府土地管理部门D.国务院【答案】 A18. 【问题】 解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。A.当事人双方意思表示一致B.有解除权的一方作出解除合同的意思表示C.人民法院根据情势变更原则裁决合同解除D.有解除行为【答案】 D19. 【问题】 土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（）上。A.土地登记证书B.变更调查表C.地籍调查表D.变更土地登记申请书【答案】 C20. 【问题】 当代许多国家在法律上对亲属关系的基
8、本分类以亲属关系的发生原因为依据，将其分为（）A.直系亲与旁系亲B.配偶、血亲和姻亲C.直系血亲与直系姻亲、旁系血亲与旁系姻亲D.配偶、自然血亲和拟制血亲【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 某医药公司向国家卫生健康委员会申请药品生产许可证，国家卫生健康委员会决定不予准许。医药公司对国家卫生健康委员会的决定不服。下列哪些说法是正确的?（ ）A.若医药公司申请复议，可向国务院申请行政复议B.若医药公司申请复议，可以向国家卫生健康委员会申请复议C.若医药公司申请复议，被申请人为国家卫生健康委员会D.若医药公司起诉，可以向国家卫生健康委员会所在地
9、的中级法院提起行政诉讼【答案】 BCD2. 【问题】 下列关于抵押人权利的表述，正确的有（）。A.抵押人享有对抵押物的占有权B.抵押人不享有对抵押物的处分权C.抵押人可以对抵押物设立多项抵押权D.抵押人可以对抵押物设立用益物权E.抵押人不享有对抵押物的占有权【答案】 ACD3. 【问题】 下列案件不作为土地权属争议案件进行受理的有（）。A.土地侵权案件B.行政区域边界争议的案件C.土地违法案件D.农村土地承包经营权案件E.宅基地使用权争议案件【答案】 ABCD4. 【问题】 下列关于行政听证制度，说法正确的有（）。A.行政听证制度是以英美法自然公正原则作为法哲学基础的B.听证制度是随着现代民主
10、制度的发展，相对人要求参与行政过程而产生的C.我国法律目前缺少关于听证制度的规定D.听证制度的主要内容包括告知和通知、公开听证、委托代理、对抗辩论、制作笔录等E.我国在行政处罚、行政许可及价格方面等都引入了听证程序【答案】 ABD5. 【问题】 土地所有权人在行使权利时，不得（）。A.违反法律、行政法规规定的义务B.交易土地所有权C.以营利为目的出让土地D.无偿出让土地使用权E.将集体土地出租用于非农业建设【答案】 AB6. 【问题】 下列案件不属于行政复议范围，不能提起行政复议的有（）。A.公安机关对李某的刑事拘留B.劳动争议仲裁委员会对劳动争议的仲裁决定C.监察机关对某局长的停职审查D.审
11、计机关对某企业违反财务纪律的审计结论E.行政机关侵犯经营自主权的行为【答案】 ABCD7. 【问题】 公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼时，应当“有具体的诉讼请求”。下列有关诉讼请求的说法正确的有?（ ）A.判决确认某一行政行为无效，属于有具体的诉讼请求B.请求一并解决请求判决行政机关履行特别的给付义务，属于有具体的诉讼请求C.请求审查和撤销一规章以下规范性文件，属于有具体的诉讼请求D.起诉人未能正确表达诉讼请求的，法院应当裁定不予受理【答案】 AB8. 【问题】 下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。A.工作程序正确B.权属调查由土地管理部门完成C.提交的成果资料齐全D.符合城
12、镇地籍规程的要求E.采用高科技术手段完成【答案】 ABCD9. 【问题】 下列权利的救济方式属于物上请求权的有（）。A.返还原物B.损害赔偿C.恢复原状D.支付违约金E.排除妨碍【答案】 AC10. 【问题】 A食品公司从B海产公司购买100吨带鱼，后A公司发现带鱼不符合约定的标准，遂要求B公司予以更换并赔偿损失。在双方交涉过程中，A公司任带鱼在外面风吹日晒，没有采取任何保存措施，导致带鱼大量死亡，对此，下列说法正确的有（）。A.B公司提供的带鱼不符合标准，应当承担违约责任并赔偿由此给A公司造成的损失B.A公司应当对扩大的损失承担责任C.B公司应当对扩大的损失承担责任D.A公司可以以B公司违约
13、在先主张免责E.A公司和B公司都有过错，应当按照过错大小承担责任【答案】 AB11. 【问题】 郭大爷女儿五年前病故，留下一子甲。女婿乙一直与郭大爷共同生活，尽了主要赡养义务。郭大爷继子丙虽然与其无扶养关系，但也不时从外地回来探望。郭大爷还有一丧失劳动能力的养子丁。郭大爷病故，关于其遗产的继承，下列哪些选项是正确的？（）A.甲为第一顺序继承人B.乙在分配财产时，可多分C.丙无权继承遗产D.分配遗产时应该对丁予以照顾E.分配遗产时不用对丁予以照顾【答案】 ABCD12. 【问题】 下列各项需要缴纳契税的有（）。A.房屋买卖B.国有土地使用权转让C.房屋赠与及交换D.国有土地使用权出让E.农村集体
14、土地承包经营权的转移【答案】 ABCD13. 【问题】 村民集体所有的土地由（）行使所有权。A.村集体经济组织B.村民代表C.乡镇人民政府D.村民委员会E.土地管理部门【答案】 AD14. 【问题】 甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（）。A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋E.婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋【答案】 AC15. 【问题】 某市安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交的材料有（）
15、。A.土地权利凭证B.该市安全机关出具的查询证明C.土地权利人的身份证明D.执行查询任务的工作人员工作证件E.土地权利人的授权委托书【答案】 BD16. 【问题】 下列关于合同生效，说法正确的有（）。A.合同的生效使得已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律效力B.合同的法律效力只发生在当事人之间C.合同的法律效力表明其对外没有对抗效力D.只有依法成立的合同才具有法律效力E.合同所产生的法律约束力是由当事人的意志所决定的【答案】 ABD17. 【问题】 下列情形能够引发合同之债的有（）。A.建设单位拖欠工程进度款B.施工中偷工减料造成的损失C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益D.噪声污染
16、使周边居民无法正常休息E.建材供应商供应的建筑材料不合格【答案】 A18. 【问题】 宗地面积量算过程中，一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目包括（）。A.用地面积B.建筑基底面积C.房屋分层分摊土地面积D.宗地内基底面积以外的面积E.房屋分户分摊土地面积【答案】 ABD19. 【问题】 关于地籍调查成果为房地产管理服务，下列说法正确的有（）。A.地籍资料可以用于房地产登记B.地籍调查成果能为土地及其附着物为主题的产权活动提供有力的支持，能有效地避免土地权属纠纷C.充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策D.运用地籍资料，正确地处理土地资产的收益分配，合理地实现土地的价值E.房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据【答案】 AB20. 【问题】 甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。A.实行不告不理原则，两人未提出赔偿请求，则不予以处理B.在作出复议决定的同时对赔偿问题作出处理决定C.在作出复议决定的同时责令县矿产局返还没收的矿石和村委会的收入或者赔偿相应价款D.告知甲、乙可以向人民法院提出行政诉讼，申请赔偿【答案】 BC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)