2022年安徽省土地登记代理人评估考试题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 根据我国现行法律的规定,宅基地使用权人无权()。A.在宅基地上建造房屋和附属物B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民C.继承房屋以及其宅基地使用权D.转让房屋后,再申请取得一块宅基地【答案】 D2. 【问题】 甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴()。A.土地交易税B.土地收益金C.土地出让金D.所有租金【答案】 B3. 【问题】 关于行政行为的成立条件,下列说

2、法不正确的是()。A.在主观条件上,意思表示必须真实B.在主体条件上,必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织C.在客观条件上,有行使行政职权的行为D.在法律效果条件上,行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果,使某种行政法律关系产生、变更或消灭,使行政相对人的权利义务因此受到影响【答案】 A4. 【问题】 下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是()。A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的B.不按照批准的用途使用土地的C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D.村民投票表决反对使用权人使用的【答案】 D5. 【问题】 公安机关不确认下列行为违法

3、时,对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?( )A.对甲采取的刑事拘留行为B.公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为,在派出所对其实施的殴打行为C.对丙作出的治安拘留10日的行为D.对丁作出的罚款200元的行为【答案】 B6. 【问题】 甲与乙订立合同,约定甲应于2016年8月1日交货,乙应于同年8月7日付款。7月底,甲发现乙财产状况恶化,没有付款能力,并且甲有确切证据予以证明,于是提出终止合同,但乙未允。基于上述原因,甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理,有关该案的正确表达是()。A.甲有权不按合同约定交货,除非乙提供了相应的担保B.甲无权不按合同约定交货,但可以要求乙提供相应

4、的担保C.甲无权不按合同约定交货,但可以仅先交付部分货物D.甲应按合同约定交货,如乙不支付货款可追究其违约责任【答案】 A7. 【问题】 在我国,城市的土地属于()所有。A.国家B.农村集体C.单位D.个人【答案】 A8. 【问题】 “空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于()。A.法国民法典B.德国民法典C.日本民法典D.荷兰民法典【答案】 C9. 【问题】 下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是()。A.一般来说,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B.国土部门提出调查处理意见后,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定C.当事人不服政

5、府处理决定的,可以依法提起民事诉讼D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据【答案】 C10. 【问题】 有关建设用地使用权的出让,下列说法正确的是()。A.仅限于招标、投标方式B.应当签订出让合同C.建设用地使用权自出让合同生效时设立D.是无偿的【答案】 B11. 【问题】 关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是()。A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的,有权请求该承办人回避D.承办人是否回避,由受理案件的国土资源行政主管部门决定【答案】 A12. 【问题】 以行政程序适用的范围为标准,

6、行政程序可以分为()。A.主动行政程序与已申请行政程序B.内部行政程序与外部行政程序C.法定行政程序与惯用行政程序D.事先行政程序与事后行政程序【答案】 B13. 【问题】 有一个三角形宗地,界址点坐标分别为J1(3,1)、J2(7,1)、J3(3,4),则此三角形宗地的面积为()。A.6B.7.5C.10D.30【答案】 A14. 【问题】 根据土地管理法的规定,征收其他土地超过七十公顷的由()批准A.国务院B.省、自治区、直辖市人民政府C.县人民政府D.国土资源部【答案】 A15. 【问题】 征收耕地的,应当支付土地补偿费,该费用为该耕地被征收前()年平均年产值的六至十倍A.二B.三C.五

7、D.六【答案】 B16. 【问题】 甲与丙签订债权转让合同,将其对乙的债权转让给丙,随后甲通知了乙。下列说法正确的是()。A.甲随时可以撤销债权转让通知B.只有经过丙的同意,甲才能撤销债权转让通知C.只有经过乙的同意,甲才能撤销债权转让通知D.乙可以拒绝接受债权转让通知,仍然向甲作出履行,消灭债务【答案】 B17. 【问题】 某市政府依王某申请,作出行政复议决定,撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记,并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定,王某有权采取的措施是()A.要求市政府责令市国土房管局限期履行B.申请市政府强制执行C.申请人民法院强制执行D.对市国土

8、房管局不作为再次申请行政复议【答案】 A18. 【问题】 下列关于合同履行的说法,不正确的是()。A.合同履行是合同法律效力的要求B.合同履行是订立合同目的的要求C.合同履行是合同关系消灭的主要原因D.合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求【答案】 D19. 【问题】 当事人不服人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉;当事人不服人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉。()A.15日10日B.20日15日C.20日20日D.15日15日【答案】 A20. 【问题】 有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当()

9、。A.提交书面或者口头的申请B.亲自申请,不能由他人代理C.提交有关的证据材料D.不负有举证的责任【答案】 C二 , 多选题 (共20题,每题2分,选项中,至少两个符合题意)1. 【问题】 依据我国合同法的有关规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求()。A.采取其他补救措施B.变更内容继续履行C.赔偿损失D.恢复原状E.恢复合同关系【答案】 ACD2. 【问题】 对初始土地登记公告结果有异议的,可申请复查。申请复查时应提交()。A.土地登记复查申请书B.土地登记审批表C.身份证明文件D.异议证明文件E.地籍调查表【答案】 ACD3. 【问题】

10、 有下列哪些情形的法院可以裁定驳回起诉?( )A.起诉人无法提供能够证明具体行政行为存在的行政决定书等法律文书B.法院认为应当追加被告,但原告不同意追加的C.法律规定必须由法定或指定代理人代为诉讼行为,未有法定或指定代理人代为诉讼行为的D.原告起诉的被告不适格,法院告诉其变更被告后,原告不同意变更的【答案】 CD4. 【问题】 行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群,甲公司与某建筑公司签订了建筑合同。后甲公司分立为乙公司和丙公司,并由丙公司继续建该楼群。后来行政机关又取消了该许可,则可以起诉的有()。A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.建筑公司E.乙公司和丙公司【答案】 CD5. 【问题】 小孙独资

11、开办的商行因销售假冒商标的五金产品被市场监督管理局罚款,小孙不服,提起了行政诉讼。诉讼期间,市场监督管理局又作出对商行处以停业整顿处罚的处理决定,小孙再次向同一法院提起诉讼。下列说法不正确的是:( )A.法院应合并审理两案B.法院可以分开审理两案C.法院不可以合并审理两案D.法院应分开审理两案【答案】 ACD6. 【问题】 土地勘测定界权属性质调查主要包括()。A.国有土地使用权调查B.集体土地所有权调查C.集体土地农地使用权调查D.集体土地建设用地使用权调查E.国有土地他物权调查【答案】 AB7. 【问题】 土地登记代理的程序主要包括()。A.接受委托B.签订土地登记代理委托书、代理合同C.

12、收集查询土地登记相关信息与资料D.开展具体业务E.制作土地证书与提交成果【答案】 ABCD8. 【问题】 某市政府在招商活动中与某公司确定开发南山别墅山庄项目,并与该公司签订土地使用权出让合同。该公司缴纳了全部土地出让金后获得土地使用权,山庄如期建设并完工60。后在省政府批准的城市规划中,山庄所在地要规划一个城市主题公园,故市政府收回该公司的土地使用权。公司对收回决定不服,申请复议。下列说法正确的是:( )A.因收回决定是市政府根据省政府的批准决定作出的,被申请人应为省政府B.该公司可用来维护自己合法权益的原则是信赖保护原则C.公司可以委托2名代理人参加行政复议D.应由专职复议人员审理此案【答

13、案】 BC9. 【问题】 下列有关行政诉讼的说法正确的有:( )A.法院对应当受理的行政案件应当依法受理B.法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利C.行政机关工作人员不得干预、阻碍法院受理行政案件D.被诉行政机关负责人必须亲自出庭应诉,不得委托他人【答案】 ABC10. 【问题】 土地登记代理人的权利包括()。A.根据法律、法规规定,从事土地登记代理活动B.要求委托人提供与代理有关的资料C.保护自己的劳动成果和知识产权D.参加职业继续教育和培训E.执行土地登记代理业务,并根据合同约定获取报酬【答案】 ABC11. 【问题】 农村土地权属界址线表示方法中,可选为界址点的有()。A.土地权属界

14、线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点B.土地权属界线的转折点C.土地权属界线经过的山顶D.能够至少用三个(最好为四个)不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位E.土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等【答案】 ABC12. 【问题】 根据行政违法行为的表现方式,行政违法包括()。A.行政失职B.行政越权C.行政滥用职权D.实施依据错误E.行政应急【答案】 ABCD13. 【问题】 关于执行罚的特点,下列选项中说法正确的有()。A.执行罚一般用于不作为义务和不可替代的作为义务B.执行罚主要是通过滞纳金的形式表现出来C.执行罚的数额从义务人应当履行义务之日起,按日计算D.执行罚不可反

15、复适用E.一旦义务人履行义务,执行罚不再进行【答案】 ABC14. 【问题】 张三的甲地与李四的乙地南北毗连,张三为了能在自己的房子里欣赏南边的风景,与李四约定:李四不得在乙地上建造高层建筑,张三为此每年给李四4000元作为补偿,期限10年。两年后,张三将甲地分作南北两块,南边的一块卖给王五,北边的一块卖给赵六。以下说法中错误的是()。A.张三仍享有地役权B.王五和赵六共同享有地役权C.赵六单独享有地役权D.王五单独享有地役权E.地役权消灭【答案】 ABC15. 【问题】 不属于违约损害赔偿和侵权损害赔偿的区别的是()。A.在侵权行为发生时,双方当事人之间不存在合同关系B.违约损害赔偿可以由当

16、事人事先约定限制赔偿数额,而在侵权损害赔偿中此种约定无效C.违约损害赔偿一般采取严格责任归责原则,而侵权损害赔偿往往采取过错责任归责原则D.违约损害赔偿侧重于保护合同债权,而侵权损害赔偿侧重于保护物权等绝对权E.违约损害赔偿一般采取无过错责任原则,而侵权损害赔偿一般采取公平责任原则【答案】 A16. 【问题】 审理行政赔偿诉讼案件所适用的规则与行政诉讼不同的是()。A.可以调解为审理方式和结案方式B.以事实为根据,以法律为准绳C.诉讼当事人法律地位平等D.原告对自己的主张承担举证责任E.一并提起赔偿请求时,以行政行为的违法确认为先决条件【答案】 AD17. 【问题】 关于可撤销合同,说法正确的

17、有()。A.是当事人一方行使撤销权的结果B.合同撤销后自始无效C.一经撤销,合同当事人之间便消灭合同关系D.人民法院或者仲裁机构在特殊情况下可以主动予以撤销E.合同在被撤销之前属于有效合同【答案】 ABC18. 【问题】 依据我国合同法的有关规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求()。A.采取其他补救措施B.变更内容继续履行C.赔偿损失D.恢复原状E.恢复合同关系【答案】 ACD19. 【问题】 下列各项中属于人民法院不受理的事项的有()。A.法规规定由行政机关最终裁决的具体行政行为B.国家制定外交政策的行为C.行政机关对其工作人员的免职决定D.即时强制E.行政处罚【答案】 BC20. 【问题】 我国土地登记的作用包括()。A.维护土地的社会主义公有制B.维护土地权利人的合法权益C.维护正常的土地市场秩序D.促进城市化的快速发展E.为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题,每题8分)

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