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1、火灾自动报警系统施工质量控制工作重点的监理对策（一）线槽的敷设、明管敷设、暗管敷设、防火封堵、导线连接、电缆敷设的安装要求与建筑电气相同，应注意加接线盒距离与金属软管长度的规定。配管及线槽应保持接地的连续性。（二）消防布线应采取防止电磁干扰措施，不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。（三）消防控制、通信和警报线路采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不小于30mm。当采用明敷设时，应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。（四）火灾自动报警系统导线敷设后，监理应对绝缘电阻进行抽测，绝缘电阻值不应小于20M。（五）控制器类设备安装1在墙上安
2、装时，距地高度应为1.31.5m；安装在轻质墙上时，应采取加固措施。安装应牢固，不应倾斜。2控制器应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。3报警控制器应牢固接地，并有明显标志。（六）探测器安装1点型探测器安装（1） 探测器（底座）应安装在配套的接线盒上，接线盒应单独固定；探测器（底座）严禁直接安装在石膏板或矿棉板上。（2） 探测器离墙、梁边不小于0.5m，周围0.5m无遮挡物，至送风口水平距离不小于1.5m，至多孔送风棚顶孔口水平距离不小于0.5m。（3） 宽度小于3m的内走道顶棚中应居中，感烟探测器的安装距离不大于10m，感温探测器的安装距离不大于15m，端头距墙的距离不大于安装间距的一半。
3、（4） 探测器安装在顶棚上时应与吊顶形状协调，在保证其功能的前提下，宜与成排灯具安装在一条直线上，以增加建筑物装饰的美感。探测器安装后，周边无破损。2线型红外束感烟火灾探测器安装（1） 当探测区域的高度不大于20m时，光束轴线至顶棚的垂直距离宜为0.31.0m；当探测区域的高度大于20m时，光束轴线距探测区域的地面高度不宜超过20m。（2） 发射器与接收器之间的探测区域长度不宜超过100m。（3） 相邻两组探测器光束轴线的水平距离不应大于14m。探测器光束轴线至侧墙水平距离不应大于7m，且不应小于0.5m。（4） 发射器与接收器安装应牢固，两者之间光路上应无遮挡物或干扰源。3其它探测器的安装应
4、符合GB50166-2007的有关规定。4探测器的接线应可靠压接或焊接牢固，不得用腐蚀性助焊剂。5探测器报警确认灯应朝向便于人员观察的主要入口方向。（七）手动火灾报警按钮安装 手动火灾报警按钮在墙上安装时，距地高度宜为1.31.5m，安装应牢固，不应倾斜。（八）火灾应急广播扬声器和火灾警报装置安装 安装应牢固；火灾警报装置应安装在安全出口附近明显处，距地1.8m以上。（九）消防电话安装 在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.31.5m。（十）消火栓箱内手动紧急按钮的配线应有阻燃材质的保护管。（十一）吊顶内不得有明露导线（跨接地线除外）。（十二）消防用电设备的金属外壳应可靠接地。（十三）系统的调
5、试1调试前应具备的条件：（1）承包单位应编制调试计划，成立调试小组，明确调试负责人，明确参加调试人员的职责。（2）系统施工完毕，探测器、报警控制器、消防控制设备等逐个已进行单机通电试运转，正常后方可进行系统调试。（3）报警控制器的主电源和备用电源，应能自动转换，并有工作指示。2调试应达到的功能要求（1）烟感、温感： 对火灾探测器（烟感、温感）在核查承包单位全部自检合格的基础上，逐个检查每只探测器的报警功能，信号均应正常返回到消防控制中心。（2）手动报警按钮对手动报警按钮全部进行试验,信号均应正常返回到消防控制中心。带电话插孔的手报，插孔电话与消防中心通话正常。（3）消火栓系统: 在手动状态时，
6、对每个消火栓按钮进行试验，按钮操作后，信号应返回消防中心。 在消防中心，手动状态下启动消火栓水泵进行单机试运行，工作泵与备用泵转换运行13次，消防控制中心内操作启、停泵13次。 稳压泵：在有屋顶消防水箱的地方，设有消防系统稳压泵，对稳压泵进行泵的开、停试验。（泵安装在屋顶消防水箱的的出水口，也有的设在地下室水泵附近。稳压泵的开、停由电接点压力表控制。其作用是管网有小的渗漏时，保证楼层最上层消火栓水枪出口保持足够的水压。）在自动状态时，在消火栓处按动消防按钮时，应自动启动消火栓泵，启动控制功能应正常，信号正确。（4）水喷淋系统： 对每个湿式报警阀进行试验，在手动状态打开本防火分区的湿式报警系统的
7、末端试验阀，由于管内水的流动，水流指示器动作信号、湿式报警阀压力开关信号返回消防控制中心。对信号阀进行关闭试验，信号应返回消防控制中心。 在手动状态下，手动启动喷洒水泵进行单机试运行，工作泵与备用泵转换运行13次，消防控制中心内操作启、停泵13次。信号阀进行开、关试验，检查信号应返回消防控制中心。 在自动状态时，打开本防火分区湿式报警系统的末端试验阀，由于管内水的流动，水流指示器动作信号、湿式报警阀压力开关信号返回消防中心。稳压泵试验同消火栓系统。（5）正压送风系统: 对正压送风机先进行手动试运行正常，手动试验在风机附近控制盘操作，然后在消防控制中心进行启、停试验。防烟楼梯间、电梯间前室及合用
8、前室正压送风阀单机试运行正常。 前室正压送风口手动操作和消防控制室操作进行试验，楼梯前室风口为常闭型，进行手动开启操作，送风口开关灵活。由承包单位采用24伏电池进行打开试验。在消防控制中心进行远程打开正压送风阀试验，控制及反馈均应正常。（6）排烟系统： 排烟风机先就地进行手动试运行正常，手动试验在风机附近控制盘进行，然后在消防控制中心进行启停试验。 板式排烟风口一般设置在走道、商场的卖场等地，排烟风口的试验由墙上的手动按钮进行，然后再由消防控制中心进行启、停试验。板式排烟风口为常闭型，就地可手动打开，也可由消防中心打开，烟感报警也可打开，均要手动恢复。当打开板式风口的同时，排烟风机也启动。 在
9、风机附近启动23次风机和在消防控制中心启动排烟风机正常，信号返回中控室。在手动试验后，进行自动试验。当烟感报警时，排烟风口打开，同时启动排烟风机，信号返回消防中心。 单独排烟系统，排烟风管上的防火阀为280，一般为常开型。当火灾时，风管温度达到280时，防火阀熔片熔断自动关闭，同时联锁排烟风机关闭。在地下室有排风兼排烟两路系统时，排烟风管上用于切换用的防火阀一般为常闭型。排风系统为常开型，火灾时打开排烟防火阀关闭排风防火阀，打开地下室的补新风系统的防火阀。（7）卷帘门 手动按动卷帘门旁按钮100进行手动升降试验，使卷帘门降到地平，再次升起至顶。 手动试验后，再由消防控制中心进行手动试验，卷帘门
10、升降及信号控制均正常。然后通过探头进行试验。 自动试验，当防火卷帘门两侧的感烟探测器发出报警信号，消防中心内的火灾报警控制器收到后，经主机确认，通过控制模块将卷帘门下降至距地1.8m，当其两侧的感温探测器也发出报警信号后，再控制卷帘门下降到底，报警及动作到位信号均送到消防控制中心。 在卷帘门上部应设有应急温控降落装置温控器，当消防控制系统失灵时，温度控制器玻璃泡破裂，卷帘门自动降下。 常开防火门：门的任一侧探测器报警后，防火门应自动关闭，并将关闭信号返回消防中心。（8）消防用电设备电源自动切换(试验3次)，当火灾报警时，自动切断与消防无关的电源，（如：切断空调、通风系统等电源），信号自动返回到
11、消防控制中心。（9）消防电梯进行12次人工和自动控制功能试验，其控制功能、信号均都正常。按100%检验。（10）按实际数字100%进行检验。达到在消防控制中心广播、共用扬声器强行切换到消防广播，达到语音清楚，功能正常。（11）消防通讯设备，对所设置的对讲电话100%进行通话试验。与外线119台进行13次通话试验，达到功能正常，语音清楚。3消防系统联动试验： 以上各个子系统均试验完毕后，进行系统的联动试验。首先，选择某层某一区域的烟感探头进行试验（为同时达到试验防火卷帘门的目的，可选择卷帘门两侧的烟感探头），主要联动内容如下（1）防火卷帘门： 当防火卷帘门两侧的感烟探测器发出报警信号时，由联动控
12、制器发出指令，将报警区的卷带门下落至距地1.8m处。当此处的感温探测器发出报警信号时，将卷帘门下落到底。并将两步降的动作信号反馈给控制中心。（2）空调通风及防、排烟设施： 由联动控制器自动发出指令，通过各种控制模块打开当前层和相邻层内的排烟阀和正压送风阀，关闭排风机，启动排烟风机和正压风机，关闭空调机，并将动作信号反馈给控制中心。（3）其它非消防电源。 由联动控制器自动发出指令，通过各种控制模块切除相关区域内的非消防电源（4）电梯： 由控制中心通过控制模块控制电梯回停在首层，并切断非消防电梯的电源。并将动作信号反馈给控制中心。（5）消防广播：背景音乐应切换为紧急广播，应首先接通试验层及相邻层。
13、4气体灭火系统重点控制内容：（1）管路敷设检查，联动管线一定要到位，绝不能遗漏，并摇测其绝缘，做好记录。（2)核查报警和控制系统设备的安装是否符合要求（3)各分系统试调，并做好记录。 第一报警（烟感或温感）后，控制盘接收信号，警铃响。 第二报警（温感或烟感）后，控制盘接收信号，蜂鸣器响，闪灯闪烁。 第二报警后，用万用表测量切断UPS、空调等与消防无关的电源的信号是否到位，并测量到启动钢瓶的电磁阀启动器和相应保护区的选择阀电磁启动器的电流是否达到规定的数值。 第二报警后，相应保护区的各个防火阀是否已关闭。 将手/自动转换开关置于手动位置，试验手拉启动器、紧急停止开关，检测线路末端是否有信号。（4)所有分系统末端接线后，进行系统自动喷放试验。5消防工程验收（1)消防竣工验收应具备的前提条件：由具备资质条件的检测单位进行“电检”和“消检”。对不合格的项目应限期要求施工单位进行整改，监理进行检查，合格后，请检测单位进行复检，并出具检测合格的报告，作为最终消防监督部门验收依据。（2)消防监督部门验收。对消防监督部门提出的意见，要求施工单位进行整改，监理进行检查，合格后，请消防监督部门进行复验，出具最终验收报告。