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1、2022贵阳市房屋租赁合同贵阳市房屋租赁合同1出租人(甲方)：_证件类型及编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于贵阳市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权证书编号：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_。第三条 租赁期限(
2、一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理打扫干净。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，同等条件下享有优先权。(三)乙方无房屋全部权，乙方在经营活动中如需进行转让必需经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/月，租金总计：人民币_元整(￥：_)。租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:_，_。(二)押金：人民币_元整(￥：_
3、)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设
4、备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。2、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)
5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、擅自变更房屋用途的。2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。5、擅自将房屋合租、转租、转让给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任(一)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(三)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙
6、方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第九条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 其他约定事项_本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日贵阳市房屋租赁合同2甲方:(出租方)_乙方:(承租方)_依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋
7、租赁学理方法及有关法律、法规 的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上经协商一样，就房屋租赁的相关事宜达成协议 如下:第一条 房屋基本状况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市_区_ _建筑面积_平方米;居室:_;所在楼层层数/总数:_。(二)房屋权属状况:甲方持有(囗房屋买卖合同/囗房屋全部权证)，证书编号:_，房屋全部权囗姓名、囗购房人:_。其次条 该房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途:囗居住、囗商业、囗其它_。(二)甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办证租赁登记备案。第三条 租赁期限(一)该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按
8、约定条件交给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)每月租金为:大写_每月(_元/月)，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗现金/囗银行汇款)，押_付_;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。 (二)押金:人民币大写_(_)
9、;押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方担当的费用后，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方:第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当:1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施修理费。第六条 房屋维护及修理甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。租赁期间内，甲、乙双方应共
10、同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态;对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后刚好进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部担当。第八条 合同解除经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:拖延交付房屋达_日的;交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健
11、康的:不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用该房屋的。 乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋:不接照约定支付租金达_日的;擅自拆变更或损坏该房屋主体结构的;保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;擅自将该房屋转租给第三人的;利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 第九条 违约责任租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。 第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的，
12、可依法向房地产所在地的人民法院起诉。本合同(及附件)共_页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_证件号码:_证件号码:_联系电话:_联系电话:_通讯地址:_通讯地址:_签约日期:_年_月_日贵阳市房屋租赁合同3甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上经协商一样，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区;建筑面
13、积 平方米：居室： 室 厅所在楼层层数/总层数：;(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/房屋买卖合同/，证书编号：，房屋全部权人姓名、购房人：。其次条 该房屋租赁状况及登记各案(一)租赁用途：居住、商业、其它(二)甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办理租赁登记各案。第三条 租赁期限(一)该房屋租赁期自止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清
14、各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出续程要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)每月租金为：大写每月(￥/月)，支付方式：按月/季/半年/年支付。付款方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押 付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用，以及乙方应当担当的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方;第五条 其他相关费用的担当方式由乙方担当;(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)
15、物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未 列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可
16、代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的;2、交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用该房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有权要
17、求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：1、不根据约定支付租金达2、擅自拆变更动或损坏该房屋主体结构的：3、保管不当或不合理运用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第九条 违约责任1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。2、第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。第十一条 其他约
18、定事项本合同(及附件)共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)： 代理人：证件号码：联系电话：通讯地址： 代理人： 证件号码：联系电话： 通讯地址：贵阳市房屋租赁合同4出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法贵阳市城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宣达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)甲方所出租房屋(以下简称该)坐落于贵阳市 区(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/
19、房屋买卖合同/ )，房屋全部权证书编号： 房屋全部权人姓名、购房人：，房屋(是/否)已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：居住、商业、其他。(二)甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办理租赁登记备案。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当
20、的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)每月/年租金标准：人民币大写 元(￥： 元);支付方式：按月/季/半年/年支付;付款方式：(现金/支票/银行汇款)，押 付;签约当日乙方应向甲方支付约定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民币大写 元整(￥： 元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后，房屋租炱押金除抵扣应由乙方担当的费用，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)
21、电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内水、电等隐藏设施修理费(13) 费用。本合同未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家及贵阳市的相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房
22、屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费 用由甲方担当。若因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、若因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当相对应的赔偿责任。3、对于该房屋中的部分小家电或者易损耗品，乙方在运用过程中损坏或者须要更换，乙方自行处理。(三)若因乙方缘由导致合同不能接着履行或合同到期后，乙方有相关物品存放在该房屋中，甲方为乙方保存该相关物品 日。若保存该物品到期后，乙方承诺自动放弃该物品的全部
23、权，由甲方自行处理。(四)若因乙方承租该房屋后，有自行装修状况，合同到期时。乙方需撤除装修及装饰，复原房屋原状或征得甲方同意，保留该房装修，自行放弃该房屋装修相关权利。第七条 转租乙方需事先征得甲方书面同意，乙方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租 人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力因素导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、(四)乙方
24、有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达日的。2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。5、擅自将房屋转租给第三入的。6、第九条 房屋产权及详细状况的承诺(一)甲方保证出租给乙方的上述房屋权属清晰，并征得共有人同意，不存在产权及债务纠纷，若产生权属及债务纠纷，甲方自行处理。若有代理人，代理人承诺已获得产权全部人授权，并担当 相应责任，若因此而给乙方造成的一切损失，由甲方或者代理人负责相关赔偿。(二)乙方承诺已对甲方出租的房屋个体状况作
25、了充分了解，自愿承租该房屋。第十条 违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按房屋承租价一个月房屋租金标准向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月一个月房屋租金标准向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按一个月房屋租金标准支付违约金，甲方还应退还相应的租金以及押金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交人坟该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应
26、按一个月房屋租金标准支付违约金。(五)。第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的，依法向管辖区的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附翻：)共 页，一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。假如其他约定事项或者补充协议与本合同内容有相冲突的以手写体或者补充协议为准。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 代理人： 代理人： 身份证编号： 身份证编号： 联系方式： 联系方式： 开户行名称： 账号：贵阳市房屋租赁合同
27、5甲方：（出租方）_ 乙方：（承租方）_依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁学理方法及有关法律、法规 的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上经协商一样，就房屋租赁的相关事宜达成协议 如下：第一条 房屋基本状况（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市_区_ _建筑面积_平方米；居室：_；所在楼层层数/总数：_。（二）房屋权属状况：甲方持有（囗房屋买卖合同/囗房屋全部权证），证书编号：_，房屋全部权囗姓名、囗购房人：_。其次条 该房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途：囗居住、囗商业、囗其它_。（二）甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办证租赁登记备案。第三条 租赁期限
28、（一）该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）每月租金为：大写_每月（_元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：（囗现金/囗银行汇款），押_付_；签约当日乙方向甲方支付约定的
29、房租和押金。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。（二）押金：人民币大写_（_）；押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方担当的费用后，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方：第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）停车费（12）室内设施修理费。第六条 房屋维护及修理甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、
30、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态；对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后刚好进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部担当。第八条 合同解除经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解
31、除合同：拖延交付房屋达_日的；交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的：不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用该房屋的。 乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同。收回该房屋：不接照约定支付租金达_日的；擅自拆变更或损坏该房屋主体结构的；保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；擅自将该房屋转租给第三人的；利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第九条 违约责任租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。第十条 合同争议的
32、解决方法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决；协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。本合同（及附件）共_页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_证件号码：_ 证件号码：_联系电话：_ 联系电话：_通讯地址：_ 通讯地址：_签约日期：_年_月_日贵阳市房屋租赁合同6出租方(以下简称甲方)：_，身份证号码/营业执照编号：_，联系电话：_，住址：_承租方(以下简称乙方)：_，身份证号码/营业执照编号：_，联系电话：_，住址：_依据中华人民共和国民法典
33、及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚恳守信、互惠互利原则，经双方协商一样，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。第一条租赁房屋概括1.甲方出租给乙方的房屋坐落于_市(县、区)街(路)(巷/小区)栋单_元楼(号/套/室)。该房屋设计户型为：_，建筑面积_平方米，运用用途为：_(住宅/商用/办公)。2.该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条交付日期和租赁期限1.甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，合计_个_月。2.双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付
34、给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付xxx违约金。第三条租金及支付方式1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋_月租金为_元(大写：_仟佰拾_元整)。租金总额为：_元(大写：_万仟佰拾_元整)。2.甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。3.房屋租金支付方式如下：_乙方按每(_年/_月)结算一次的方式，支付甲方租金合计_元：_第一次付款时间为：_年_月_日，每期租金先付后用甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证，并无条件帮助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方担当。第四条保证金和其他费用1.甲、乙双方约定，甲方交付该房
35、屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_元(大写：_仟佰拾_元整)。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。2.本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。3.租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方担当。除上述费用外，其他费用均由甲方担当。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等)第五条房屋运用要求和修理责任1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的平安居住条件，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，保障乙方平安正常
36、运用。租赁期间，乙方发觉该房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应刚好通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的xxx内进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2.乙方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可运用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。3.租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。第六条房屋返还1.除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满
37、后3日内返还该房屋。2.除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：_(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(3)利用承租房屋进行
38、违法活动。(4)拖欠房租累计3个_月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满1个_月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不担当赔偿责任。第八条违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付xxx的赔偿。甲方还应担当因逾期交付给乙方造
39、成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。6.乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按xxx/日向甲方支付违约金。7.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。第九条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间