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1、通风与空调工程质量控制工作难点的监理对策1、北京低碳能源研究所及华神技术创新基地低碳研究所二期建设项目-105、106试验车间项目监理的重点是根据环保节能技术应用的要求，在本市相关标准及本工程制定的环保节能条件的指导下，在工程建设和今后的使用过程当中，要确保施工质量不对环境造成污染。在工程建设中全部采用符合环保标准的绿色环保建筑材料，在物资采购过程中，既要保证所购材料符合标准，还要选择环保达标的生产厂家，确保材料生产过程中不对环境产生污染，并由此提高全社会环保意识。监理管理措施将放在各机电系统的施工进展、功能实现和安全保障方面，避免任何的温湿度失控、能量浪费、设备受损的现象，重点的工作包括：充
2、分识别技术应用的条件，控制主要机电材料和设备的内在质量，图纸审查和深化设计图纸在工程中的重点应用，样板制的推广及有效控制，噪声和振动的控制，通风空调系统节能和综合效能的实现，材料验收和见证取样工作，质量验收及旁站工作的严格把关等。其中，对于管线综合布置，整体上，需要各专业密切配合，要求做到：(1)科学的工序搭接：众所周知通用试验室空间、办公空间等设备众多、系统管线复杂、装修工序繁多，科学的安排各个工序的搭接是保证工程质量达标、工程顺利有序开展、减少成品破坏的有效措施。施工过程中应充分协调各工种按照水让风、有压让无压、小管让大管的顺序，并重点关注预留预埋定位、厕卫间防水做法、管道设备保温厚度、吊
3、顶内管线的综合排布、机电管线的隐蔽验收等各个环节。严格执行工序之间的交接检查记录会签制度。(2)操作便捷：通用试验室空间、办公空间等各类设备如：空调面板应在保证功能齐全的前提下尽量选择操作简单的品种，以达到不同使用人群均能正常使用和操作的目的。过滤器建议使用具有自动反冲洗功能的，在清理时快捷简便对于系统影响很小。(3)安全第一：通用试验室空间、办公空间等不同专业系统环、支路要做到设置合理、工艺可靠。如：防排烟、消火栓、自动喷水灭火等保证人身安全级财产安全的系统，满足建规的要求；给水、中水、热水、空调水、空调风等支路应设置合理不宜过长以减少不利环路，便于水力平衡；各种管线的连接方式和支撑体系按照
4、图集和工艺标准进行施工，以保证系统使用过程中的安全；排水、冷凝水等重力流管道走向布局应合理，避免倒坡。各种管线的连接方式和支撑体系按照图集和工艺标准进行施工，以保证系统使用过程中的安全。(4)充分可靠：通用试验室空间、办公空间等各系统环、支路设置合理：消火栓、自动喷水灭火等保证人身安全级财产安全的系统必须设置成环路，给水、热水、空调水等支路应设置合理不宜过长以减少不利环路，采取有效的水力平衡方式。备用设备充足在主要设备如水箱、水泵的备用可按一用一备或两用一备设置；减压阀组、平衡阀、电动调节阀的旁通等应健全，在出现紧急情况或进行维修保养时各个系统仍能够提供正常服务。另外，在整个施工过程中严格质量
5、管理，杜绝“跑冒滴漏”等质量通病也非常关键。(5)设置合理：检修门(口)位置合理功能可靠以减少维修时影响的面积；管井、检查孔等检修位置尽量设置在合理的位置，以减少检修过程对试验人员或办公人员的打扰。在考虑美观的同时必须保证检修位置的充足以便于检修快速处理常见故障。(6)空气新鲜程度、温湿度的控制十分重要，否则人员长时间在相对封闭的地下室内会有不适感。空气调节设备的过滤器、过滤网必须满足设计要求的效率并且应当是方便拆卸和清理的，在主要送风风道每间隔15米或风道转弯处上应留有检修口，为空调系统定期清洁提供条件，保证公共建筑空调系统卫生防疫的要求。空调机组在选用加湿器形式、反水弯高度、翅片清理空间等
6、时应充分考虑日后清洁维护的需求。卫生间、洗衣房、中水、污水处理等产生异味的区域及房间必须注意气流组织，应始终保持负压，使异味不外泄，不得影响其他区域正常使用。对于噪声和振动的控制，要求做到：(1)建筑应使用技术先进、工艺成熟、高效低噪的高档次的机电设备，控制到位，能充分体现出现代化工业的品质，如：房间内的空调、排风扇等。(2)噪音控制是试验室、办公楼等的重点，这样的建筑设备、管线比较密集容易产生噪音的声源较多，而建筑不同功能房间的噪声指标要求通常比较严格，建筑物室内背景噪音应不低于现行国家标准民用建筑隔声设计规范GBJ118中室内允许噪声标准中的二级要求。这就要求必须有一整套的消声减噪手段和措
7、施，例如从设备选型开始要严格控制设备噪音、排水管线消音PVC排水管降低声源幅度，设备机房位置、设备安装位置尽量远离噪声指标要求严格的房间从空间上延长噪声传播路径降低噪声指标，选用合理有效的消声设备和消声措施，包括消声器、软接、保温材料、装饰材料等通过规范的施工工艺保证消音效果。监理管理措施包括：(1)做好事前控制。通过图纸审核，把握强制性条文要求、系统功能性要求、相关专业合理融合，争取将设计缺陷消除在施工准备阶段；通过方案、细则、交底等严格审核，提前将设计意图进行消化，做到技术先行；通过材料样板、工艺样板、样板间、样板层等各项样板制度的执行，将材料控制、施工质量控制、管线综合排布等关键因素提前
8、到大面积施工之前；通过监理工程师的日常巡视，及时发现施工过程中存在的质量、安全、进度问题，并及时处理相关事项，告知相关各方，将问题发现、处理、解决在施工过程中，为最终验收创造良好的基础；通过以上各方面的事前控制，使本工程有条不紊的顺利实施。(2)加强程序、制度控制。依据国家、地方相关法律法规、规范规程的要求，通过工程资料、工地会议、审批验收过程，严格控制施工过程的各项工作的程序、流程、制度主要包括：总包负责制、施工过程的三检制、变更洽商办理实施确认流程、图纸会审制度、样板制、材料设备的确认与验收制度、往来文件流程、现场会议制度等等。最终使本工程的各项工作始终保持在受控状态下进行。(3)通过细心安装、精心调试，符合创优和节能的要求。