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1、编号：WD-HT-0111出租房屋协议书样本（协议示范文本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同出租房屋协议书样本（协议示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（房主）：签名/盖章乙方（承租人）：签名/盖章身份证号码：（需本人填写）根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将
2、 路一号一楼一底的房屋出租给乙方作为一使用。二、租期 年,从 年一月一日起到 年一月一日为止,必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）。四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小写：元人民币）。2、保证金支付方式是以现金支付。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按 新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应考前须知1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动
3、，如假设违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住平安,自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行 经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当；造成 甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损 失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给 他人,也不能改变其用途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其 它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴 纳，如有失误，造成纠纷,由乙方自行解决，
4、确需甲方出面协助解决 时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备 查对。附：电表底数 水表底数；电视费；取暖费协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
5、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部（87 ）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分 次扣除；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 七、有关退租、转让的条款L协议期内，乙方履行本协议所有
6、条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约 的情况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且 要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按 协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除 相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方 申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容
7、，转让期为租期内期 限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承当,如 该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为 元整（人币 正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由 双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。八
8、、房屋出租合同有关续租的事项L租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙 双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有 权收回房屋,不再签约续租。九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的 违约金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应 付款。十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准（甲方未盖 红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用）,；如有转协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同让，那么经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十一、补充协议.十二、本协议壹式一份，甲乙各方各执壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到 年底即 年一月日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章乙方：签名/盖章联系 ：暂住证号：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE