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1、1Z302000施工容许法律制度考情分析】章 节2021年2021年1Z301000 建立工程根本法律知识21221Z302000 施工容许制度1181Z303000 建立工程发承包法律制度15131Z304000 建立工程合同和劳动合同法律制度19161Z305000 建立工程施工环境保、节约能源和文物保护法律责任441Z306000 建立工程平安消费法律制度21171Z307000 建立工程质量法律制度25251Z308000 解决建立工程纠纷的法律制度1425合 计130130考情分析】2021、2021年各章分值统计本章内容框架】节详细内容2021 施工容许制度2021 施工容许证和开
2、工的适用范围2021 申请主体和法定批准条件2021 延开工、核验和重新批准的规定2021 行为应承担的法律责任第二节 2021 施工企业从业资格制度2021 企业资质的法定条件和等级2022 制止无资质或超级承揽工程的规定2023 制止以他企业或他企业以本企业名义承担工程的规定2024 行为应承担的法律责任第三节 2030 建造师注册执业制度2031 建立工程专业人员执业资格的准入理2032 建造师考试和注册的规定2033 建造师的受聘和执业岗位范围2034 建造师的根本权利和义务2035 行为应承担的法律责任2021年考情分析】第一节2021 建立工程施工容许制度1.施工容许制度的概念2.
3、我国对建立工程开工条件的审批形式3.施工容许证的适用范围4.开工审查的主要内容5.施工容许证的申请主体6.施工容许证的法定批准条件7.施工容许证申请延的规定8.施工容许证或开工中行为的法律责任1.施工容许制度的概念项 目内 容时间在建筑工程施工前对象建立工程但限额以下的小型工程不需要领取申领建立核发工程所在地级以上人民建立行政主部门审查内容工程是否符合法定的开工条件 2.我国对建立工程开工条件的审批形式两种施工容许证：由建委审批列入开发方案开工：由发改委审批列入基建方案3.施工容许证的适用范围重点难点】何为限额以下的小型工程30+300工程额在30万元以下建筑面积在300平方米以下施工容许证的
4、适用范围续2021年真题】根据?建筑工程施工容许理?不需要施工容许证的建筑工程有。A.建筑面积200平方米的房屋B.城大型立交桥C.抢险救灾工程D.实行开工审批制度的建筑工程E.城居住小区答疑编950183020211答案】ACD解析】此题考察的是施工容许证和开工的适用范围。工程额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程；抢险救灾工程；实行开工批准制度的建立工程不再领取施工容许证。参见P49。4.开工审查的主要内容发改委批准1资金到位情况2工程3设计图纸是否满足施工要求4现场条件是否具备“三通一平等要求重点难点】部门的开工与监理核发的开工的区别部门核发的开工施工向监理提交的开工性
5、质不同行政容许制度工程理程序,监理对施工开工准备工作的认可主体不同建立向申报施工向监理提交内容不同审核建立具备开工条件审核施工具备开工条件5.施工容许证的申请主体申请主体是建立业主或工程法人,不是施工建立行政主部门自收到申请之日起15日内对符合条件的颁发施工容许证6.施工容许证的法定批准条件8个有地】必须是国有土地不需要必须拿到土地证,只要有用地批准手续 有规划】-要获得规划三证书建立用地规划容许证：确定用地范围建立工程规划容许证：确认工程符合城规划乡村建立规划容许证地可以施工】-掌握拆迁的细节拆迁并不需要全部完成只需要满足施工进度即可有图】-两个要点图必须经过有关部门的审查图并不要求全部完成
6、,只要满足施工进度即可有保证工程质量和平安的详细措施】不要求必须有平安消费容许证,只要求有平安施工措施质量和平安详细措施指以下三类:施工企业编制的施工组织设计中有平安技术措施专业性较强的工程编制了专项质量、平安施工组织设计了工程质量、平安监视手续有钱】只要求资金已落实不要求资金全部到位工缺乏一年的到位资金原那么上不少于工程合同价的50工超过一年的到位资金原那么上不少于工程合同价的302021年真题】建立申请施工容许证时向发证提供的施工图纸及技术资料应当满足。A.施工需要并通过监理审查 B.施工需要并按规定通过了审查C.编制的要求 D.工程开工验收备案的要求答疑编950183020212答案】B
7、解析】此题考察的是申请主体和法定批准条件。施工图纸是实行建立工程的最根本的技术。根据?建立工程质量理?规定施工图纸及技术资料应当满足施工需要并已按规定进展了审查。参见P52。2021年真题】某建立工程施工合同约定合同工为18个月合同价款为2000万元。建议在申请领取施工容许证时应当到位的建立资金原那么上不得少于万元。A.100 B.200 C.1000 D.600答疑编950183020213正确答案】D答案解析】申请施工容许证时资金落实的工超过一年的到位资金不少于工程合同价的30；工缺乏一年的到位资金不少于工程合同价的50。参见P52。2021年真题】根据?建筑法?申请领取施工容许证应当具备
8、的条件包括。A.建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工B.已该建筑工程用地批准手续C.城规划区的建筑工程已经获得规划容许证D.已经确定建筑施工企业E.建立资金已经落实答疑编950183020214正确答案】BCDE答案解析】A开工与施工容许证是具有一样法律效用的是平行关系不可能是前置条件,而且有开工的工程就不需要领取施工容许证。参见P50-53。2021年真题】根据?建筑工程施工容许理?以下不属于建立申请领取施工容许证的前提条件是。A.已经获得平安消费容许证B.了工程质量监视手续C.有满足施工需要的施工图纸D.已经获得规划容许证答疑编950183020215答案】A解析】申领施工容许证的条件有
9、一条是“有保证工程质量和平安的详细措施并不要求必须有平安消费容许证。因为平安消费容许证只有某些行业的企业才需要有。参见P52。典型例题】申请领取建筑工程施工容许证不必具备以下条件。A.在城规划区的建筑工程已经获得规划容许证B.已经确定建筑施工企业C.建立资金已经落实D.拆迁工作已经全部完成答疑编950183020216答案】D 解析】拆迁工作只要满足施工需要即可并不需要全部完成。参见P51。7.施工容许证申请延的规定归纳总结】与施工容许证和开工有关的时间内 容时 间备 注领取施工容许证后开工的最长日3个月开工延的时间3个月最长可延2次中止施工提出的时间1个月中止施工后需核验施工容许证的1年以上
10、因故不能开工需重新开工的6个月2021年真题】根据?建筑法?领取施工容许证后因故不能按开工的应当向发证申请延申请延的正确的选项是。A.延每次不超过3个月 B.应当由施工企业提出申请C.延没有次数限制D.超过限但在宽限内的施工容许证仍有效答疑编950183020217正确答案】A答案解析】B施工容许证由建立申领延也由建立提出。C延最多两次。D无宽限之说。参见P53。典型例题】在建的建筑工程因故中止施工的建立应当自中止施工之日起内向发证并按照规定做好建筑工程的维护理工作。A.1个月 B.2个月 C.3个月 D.4个月答疑编950183020218答案】A解析】施工容许证延、废止、重新核验、重新的时
11、间一定要记准。参见P54。案例解析】P501.建立方在未获得施工容许证的情况下擅自开工属于行为2.处分是责停顿施工限改正处工程合同价款12的罚款案例解析】P551.开工的工程就不需要再施工容许证2.开工从批准到开工如超过6个月需重新8.施工容许证或开工中行为的法律责任行为法律责任未经容许擅自开工责停顿施工限改正处工程合同款12的罚款未获得施工容许证或为躲避而将工程工程分解后擅自施工责改正对不符合开工条件的责停顿施工并对建立和施工分别处以罚款骗取和伪造施工容许证收回施工容许证责停顿施工并对责任处以罚款；构成犯罪的追究刑事责任案例解析】P561.该厂未规划容许证所以不具备申领施工容许证的条件；2.
12、对建立和施工都要处分；3.实际操作中假设没有施工容许证而擅自开工的要求责改正。假设具备申领施工容许证的条件那么补办；如不具备条件如此题所示那么可以责停顿施工。第二节2021 施工企业从业资格制度1.施工企业从业资格制度概述2.施工企业资质的法定条件3.施工企业的资质序列、类别和等级4.施工企业的资质容许5.企业资质证书的撤回、撤销和注销6.外商建筑企业的规定7.制止无资质或越级承揽工程的规定8.行为应承担的法律责任1.施工企业从业资格制度概述为要实行资质等级容许制度】主要说明企业的技术程度与实力 流程】工商-营业执照建立行政理部门-资质哪些企业需要有资质】施工企业勘察设计监理资质主】建立部-建
13、筑专业其它归口-与建立部同级的归口2.施工企业资质的法定条件2.1施工企业资质条件2.2注册资本2.3专业技术人员2.4技术装备2.5已完成工程业绩2.1施工企业资质条件典型例题】从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的等条件划分为不同的资质等级。A.注册资本B.专业技术人员C.咨询效劳人员D.已完成的建筑工程业绩E.已完成和正在进展的建筑工程业绩答疑编950183020211答案】ABD解析】资质划分四条件。参见P57。2.2注册资本企业级别注册资本金企业净资产特级企业3亿元3.6亿元一级企业5000万元6000万元二级企业2000万元2500万元三级企业600万元700万元2.3专业技术人员
14、企业级别企业经理工程理经历技术负责人经历一级建造师人数特级企业10年15年+高级职称+一级建造师资格主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的总承包工程一级建造师50人以上一级企业10年/高级职称总工程师10年+高级职称一级建造师12人以上二级企业8年/中级职称8年+高级职称二级工程经理不少于12人三级企业5年5年+中级职称三级工程经理不少于10人2.4技术装备企业级别技术装备特级企业企业具有部级及以上的企业技术中心企业近3年科技活动经费支出平均到达营业额的0.5以上企业具有级工法3项以上专利3项以上累计有效专利8项其中至少有1项创造专
15、利企业近10年获得过级科技进步奖项或主编过或行业企业已实现信息自动化一级企业未提及二级企业未提及三级企业未提及2.5工程业绩企业级别高度层数单体建筑面积跨度住宅小区或建筑群单项建安合同额特级企业100285万m2钢混30钢构造362亿一级企业100253万m23010万m21亿二级企业50121万m2215万m23000万三级企业2565000 m215500万典型例题】对于特级企业的技术负责人要求具备等条件。A.具有10年以上从事工程技术理的经历B.具有工程序列高级职称C.具有一级注册建造师或注册工程师执业资格D.主持完成过五项以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作E.主持完成过合同
16、额在2亿元以上的工程总承包工程答疑编950183020212答案】BCE解析】应具有15的以上的工程技术理经历；D主持过2项一级代表工程不是5项。参见P57。典型例题】对于一级企业的工程业绩要求必须完成过单跨米以上的房屋建筑工程。A.36米B.30米C.21米D.12米答疑编950183020213答案】B解析】请记清表格中的数据。参见P59。3.施工企业的资质序列、类别和等级重点难点】施工企业的资质序列资质序列业务范围资质类别资质等级施工总承包可承接施工总承包工程可委托专业分包或劳务分包12个划分为特级、一级、二级或特级、一级、二级、三级专业承包可承接施工总承包企业分包的专业工程和建立发包的
17、专业工程可劳务分包60个分为13个资质等级或不分等级劳务分包劳务作业13个分为2个资质等级或不分等级2021年真题改编】根据?建筑业企业资质理规定?不属于建筑业企业资质序列的是。A.施工总承包B.专业分包C.专业承包D.劳务分包答疑编950183020214正确答案】B答案解析】建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。参见P59。典型例题】以下选项中不属于建筑业企业资质的是。A.专业资质B.综合资质C.劳务分包资质D.专项资质E.行业资质答疑编950183020215答案】ABDE解析】一定要记清楚名称不能似是而非这样一遇到迷惑项就不会作题了。A正确为专业承包资质。参见P59
18、。2021年真题】根据?建筑企业资质理规定?我国建筑业企业资质的错误的选项是。A.建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列B.按照工程性质和技术特点划分为假设干资质类别C.各资质类别按照各自规定的条件划分为假设干等级D.房屋建筑施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级答疑编950183020216答案】D解析】房建总承包分特、一、二、三级四个等级。参见P59。4.施工企业的资质容许4.1资质容许权限4.2企业资质的申请4.3企业资质证书的延续4.4企业合并、分立、改制中的资质变更4.5不予批准企业资质晋级申请和增项申请的规定4.1资质容许的权限资质容许部门权限住建部容许1施
19、工总承包序列特级资质、一级资质2国有资产理部门直接监的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质3水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资质4铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质5公路交通专业承包不分等级资质、城轨道交通专业承包不分等级资质级建立部门1施工总承包序列二级资质2专业承包序列一级资质3专业承包序列二级资质4专业承包序列不分等级资质企业工商注册所在地设区的级建立部门1施工总承包序列三级资质国资除外2专业承包序列三级资质3劳务分包序列资质4燃气燃烧器具安装、维修企业资质记忆要点】但凡国有资产理部门直接监的企业及其下属的施工企业其总承包资质不几级全部由住建部级来容许
20、。三类特殊的由住建部容许】专业承包的一级水利、交通、信息产业专业承包的一级二级铁路、民航公路以及轨道交通不分等级典型例题】以下容许可以由级建立主部门作出容许。A.施工总承包序列三级资质B.专业承包序列三级资质C.公路交通专业承包资质D.燃气燃烧器具安装、维修资质E.直接监的下属企业中的施工总承包三级资质答疑编950183020217答案】BD解析】A施工总承包序列三级资质分属级和级主要看是否是监的下属企业；C公路、城轨道交通均属级容许；E但凡下属企业的施工总承包全部属级。参见P60、61。4.2企业资质申请建筑业企业可以申请一项或多项资质申请多项资质的应选择等级的一项资质为企业主项资质企业首次
21、申请和增项申请资质不考核企业工程业绩为？因为没有业绩其资质按最低资质等级核定已获得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近的建筑企业资质的可以将相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报但申请资质等级不超过其现有工程设计资质等级4.3企业资质证书的延续资质证书有效为5年届满需延的应在届满60日前手续可延续5年4.4企业合并、分立、改制中的资质变更2021年真题】因企业分立而新设立的建筑业企业其资质等级应按。A.原企业的资质等级确定B.降低一级原企业的资质等级确定C.最低资质等级核定D.实际到达的资质条件核定答疑编950183020218正确答案】D答案解析】企业合并的新的企业可以承继合并前各方
22、中较高的资质等级；企业分立的分立后企业的资质等级根据实际到达的资质条件核心；企业改制的如资质条件不变可以变更如资质条件不符合原资质应按其实际到达的重新核定。参见P62。4.5不予批准企业资质晋级申请和增项申请的规定在申请之日起前1年内有以下情形超载本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的与建立或企业之间互相串通或以行贿等不正当手段谋取中标的未获得施工容许证擅自施工的将承包的工程转包或分包的违犯工程建立强迫性的发生过较大消费平安事故或者发生过两起以上一般消费平安事故的恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的隐瞒或谎报、拖延工程质量平安事故或破坏事故现场、
23、阻碍对事故调查的需要持证上岗的技术工种的作业人员未获得证书上岗的情节严重的未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的造成严重后果的涂改、倒卖、出租、出借或者以其它形式转让建筑业企业资质证书2021年真题】建筑业企业申请资质晋级、资质增项。在申请之日起的前一年内出现以下情形资质容许对其申请不予批准的有A.与建立或者企业之间互相串通的B.未获得施工容许证擅自施工的C.将承包的工程转包或者分包的D.发生过平安事故的E.恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的答疑编950183020219答案】ABCE解析】D应为发生过较大消费平安事故或者发生过两起以上一般消费平安事故的。参见P62。5.企业资质证
24、书的撤回、撤销和注销5.1资质撤回的情形5.2撤销资质的情形5.3注销资质的情形5.4撤回、撤销、撤消、注销资质的区别5.1企业资质证书撤回的情形不够条件了企业获得资质后不再符合相应资质条件的逾不改的可撤回资质被撤回后企业可按其实际到达的资质重新核定资质5.2撤销资质的情形主要是行政过错有关资质容许工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予资质容许的超越法定职权作出准予建筑业企业资质容许的违犯法定程序作出资质容许的对不符合容许条件的申请人作出准予资质容许的其它5.3注销资质的情形无何原因总之资质不存在了资质证书有效届满未依法申请延续的建筑业企业依法终止的建筑业企业依法被撤销、撤回或撤消的其它5.4撤回
25、、撤销、撤消、注销几个概念的区别撤回是企业不具备条件了被撤回撤销资质主要是资质容许的问题或责任撤消资质一定是企业有过错注销是客观结果无何原因只要是资质不存在了都需要注销2021年真题】资质容许的上级根据利害关系人的恳求或者根据职权可以撤销建筑业企业资质的情形是。A.企业未获得施工容许证擅自施工的B.资质容许超越法定职权作出准予建筑业企业资质容许的C.企业将承包工程转包或分包的D.企业发生过较大消费平安事故或者发生过两起以上一般消费平安事故的答疑编950183020301正确答案】B答案解析】撤销、撤消、失效、注销的区别。参见P63。撤销是因为行政工作人员的过错或者所根据的法律、法规出现变化或者
26、为了公共利益可以中止行政容许过错在行政；撤消那么专指行政处分注册人有过错；注销：无以上哪种情况或者是客观情况导致只要不能继续执业的均需注销是动词；失效：一些中性的原因无法严格断定是谁的错客观情况是注销的结果。6.外商建筑企业的规定6.1外商建筑企业的理6.2外商建筑企业设立与资质的审批权限6.3外商建筑业企业的工程承包范围6.1外商建筑企业的理三类企业三重理6.2外商建筑企业设立与资质的审批权限分级、分类理资质序列与等级设立批准资质批准施工总承包序列特级、一级专业承包序列一级外经贸委住建部施工总承包序列二级及以下专业承包序列二级及以下劳务分包序列资质级外经贸委级住建委中外合资、中外合作企业的中
27、方者为理企业外经贸委住建部典型例题】外商建筑业企业中的专业承包二级资质由设立批准由进展资质批准。A.工商总建立行政主部门B.外经贸理部门工商总C.级工商部门级建立行政主部门D.级外经贸理部门级建立行政主部门答疑编950183020302答案】D解析】设立批准与资质批准分别由对外贸易经济理部门和建立主部门理非工商部门。参见P。6.3外商建筑业企业的工程承包范围全部由外国、外国赠款、外国及赠款建立工程由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进展的国际授予的建立工程外资等于或者超过50的中外结合建立工程以及外资少于50但因技术困难而不能由国建筑企业施行经级建立主部门批准的中外结合建立工程由中国但因技术困
28、难而不能由中国建筑企业施行的建立工程经级建立行政主部门批准可由中外建筑企业承担7.制止无资质或越级承揽工程的规定7.1一般规定7.2无资质承揽工程的处理7.3结合共同承包7.1制止无资质或越超资质承揽工程的一般规定承包建筑工程的包括分包承包人应当具有依法获得的资质证书并在其资质等级容许的业务范围内承担工程将工程分包给无资质或超越资质等级的的定性为分包7.2无资质承揽工程无资质承包主体签订的合同是无效合同性质但实际施工人的利益也会受到一定程度的保护实际施工人以转包人、分包人为被告起诉的应受理实际施工人以发包人为被告主张权利的可追加转包人或分包人为本案当事人典型的是包工头的施工队分包工程7.3结合
29、共同承包结合共同承包是指两个以上不同资质等级的实行结合共同承包结合承包各方都必须具有与其承包工程相符合的资质条件应当按照资质等级低的的业务容许范围承揽工程案例解析】P66答疑编9501830203031.承担劳务分包业务“单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。2.该劳动分包企业只具有3项资质但却承包了其它三项属分包和越级承揽工程。3.制止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程重点难点】分包工程发包人没有将其承包的工程进展分包但在施工现场所设工程理机构的工程负责人、技术负责人、工程核算负责人、质量理人员、平安理人员五类不是工程承包人本人员的视同允许别人以本企业名义承揽工程。2021年真题】借用
30、其他施工企业的的行为属于以其他企业名义承揽工程。A.营业执照B.技术方案C.施工设备D.施工业绩答疑编950183020304答案】A解析】此题考察的是制止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定。制止建筑施工企业以任何形式允许其他或者个人使用本企业的资质证书、营业执照以本企业的名义承揽工程。从中可推理此题选择选项A。参见P67。处分】参见P69第四条责改正没收所得对施工以24的罚款可以责停业整顿降低资质等级情节严重的撤消资质证书对因该项承揽工程不符合规定的质量造成的损失建筑施工企业与使用本企业名义的或者个人承担连带责任案例说明】P68某工程工程由甲施工企业总承包该企业将工程的土石方工程分包
31、给乙分包乙分包又与社会上的刘某签订任务书约定由刘某组织人员负责土方开挖、装卸和运输负责施工的工程理、技术指导和现场平安单独核算自负盈亏 该工程中技术、质量、平安理及核算人员均由刘某组织而非乙分包的人员视为乙允许刘某以本企业名义承揽工程8.行为应承担的法律责任8.1企业申请资质行为的法律责任8.2承揽工程中的资质行为8.3转包或分包中的责任承担8.1企业申请资质行为行为承担法律责任申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料的不予受理或不予行政容许给予警告申请人在1年内不得再次申请资质以欺骗、贿赂等不正当手段获得资质的警告处以罚款申请人3年内不得再次申请资质8.2承揽工程中的资质行为行为承担的法律责任建立
32、将工程发包给不具有相应资质的责改正处50万元以上100万元以下的罚款未获得资质证书承揽工程的超越资质的根本一样予以取缔对施工处工程合同价24的罚款有所得的予以没收允许其他或个人以本名义承担工程挂靠质量不合格的,建筑企业与使用本企业名义的或个人承担连带赔偿责任责改正没收所得对施工处工程合同款24的罚款可以责停业整顿降低资质等级情节严重的撤消资质证书2021年真题】某人挂靠某建筑施工企业并以该企业的名义承揽工程因工程质量不合格给建立造成较大损失责任承担的正确的选项是。A.建筑施工企业与挂靠个人承担连带赔偿责任B.挂靠的个人承担全部责任C.建筑施工企业承担全部责任D.建筑施工企业与挂靠个人按比例承担
33、责任答疑编950183020305正确答案】A答案解析】?建筑法?规定建筑施工企业允许别人以本企业的名义承揽工程的对因该部工程不符合规定的质量造成的损失建筑施工企业与使用本企业名义的和个人承担连带赔偿责任即借出证的和借入证的要承担连带责任。参见P69。8.3转包或分包中的责任承担行为承担法律责任承包将承包工程转包或分包的责改正没收所得对施工处合同价0.51的罚款可以责停业整顿降低资质等级情节严重的撤消资质证书对承受转包、分包和用别人名义承担工程的处1万元以上3万元以下罚款答疑编950183020306答案】ABDE解析】此题考察的是行为应承担的法律责任。?建立工程质量理?规定承包将承包的工程转
34、包或者分包的责改正没收所得；对施工处工程合同价款0.5以上1以下的罚款；可以责停业整顿降低资质等级；情节严重的撤消资质证书。参见P69。第三节2030 建造师注册执业制度1.执业资格制度的含义2.建造师的注册3.建造师的受聘4.建造师执业范围5.建造师的根本权利6.建造师的根本义务7.建造师注册的监视理8.行为应承担的法律责任1.执业资格制度的含义是指对具有一定专业和资历并从事特定专业技术活动的专业技术人员通过考试和注册确定其执业的技术资格获得相应签字权的一种制度。建筑领域有哪些需执业】建筑师构造工程师监理工程师造价工程师建造师2.建造师的注册2.1 注册理机构2.2 初始注册2.3 延续注册
35、2.4 不予注册的情形2.5 注册证书和执业失效的情形2.6 注销证书和的情形2.7 变更注册2.1 注册理机构一级：住建部或其授权的机构级受理住建部审批二级：级建立行政主部门及其授权的机构级受理级审批2021年真题】根据?注册建筑师理规定?负责核发?一级建造师注册证书?的机构是。A.、自治区、直辖人民建立主部门B.建立主部门C.中国建筑业协会建造师分会D.开展和改革会答疑编950183020401答案】B解析】一级注册证的核发：建立主部门。参见P73。2.2 初始注册2.3 延续注册建造师注册有效为3年延续注册的需在届满30日前手续延续注册有效为3年2.4 不予注册的情形10条根本就不允许注
36、册不具有完全民事行为才能的申请在两个或者两个以上注册的未到达注册建造师继续教育要求的受到刑事处分刑事处分尚未执业完毕的因执业活动受到刑事处分自刑事处分执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的因前项规定以外的原因受到刑事处分自处分之日起至申请注册之日止不满3年的被撤消注册证书自处分之日起至申请注册之日止不满2年的在申请注册之日前3年内担任工程经理间所负责工程发生过重大质量和平安事故的申请人的聘用不符合注册要求的年龄超过65周岁的其它2021年真题】根据?注册建造师理规定?注册对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为。A.同时受聘于两个或两个以上的B.被撤消注册证书自处分之日起至申请注册之日止不满
37、2年的C.因执业活动受到刑事处分刑事处分执行完毕已满5年的D.年龄超过60岁的答疑编950183020402答案】B解析】C只要满5年就可以注册。D年龄超过65周岁的才不予注册60岁的可以注册。AB都不可以注册但单项只有一个答案但A表述不严同时受聘于两个或两个以上且申请在两个以上注册的才不予注册并不是说不可以受聘于两家。参见P73。典型例题】在建造师的注册理中以下属于不予注册的情形A.在获得建造师执业书的第二年申请注册的B.申请人年龄超过65周岁的C.因执业活动受刑事处分自处分执行完毕之日到申请注册之日止不满5年的D.申请人因交通肇事罪被判处2年有徒刑自刑满释放至申请注册之日刚满3年的E.被撤
38、消注册证书自处分之日起至申请注册之日止不满2年答疑编950183020403答案】BCE解析】注意细节算时间的起算点是从处分之日还是处分完毕之日。D应从处分之日起算不满3年。参见P73。2.5 注册证书和执业失效的情形8条客观结果聘用破产的聘用被撤消营业执照的聘用被撤消或者撤回资质证书的已与聘用解除聘用合同关系的注册有效满且未延续注册的年龄超过65周岁的亡或不具有完全民事行为才能的其它2.6注销证书和的情形是动词因为注销所以失效注册证书和执业失效的情形发生客观情况依法被撤销注册的注册的错误依法被撤消注册证书的注册建造师的错误受到刑事处分的特别提出一点其它难点】撤销、撤消、失效、注销的区别概念内
39、涵撤销因为行政工作人员的过错或者所根据的法律、法规出现变化或者为了公共利益可以中止行政容许；过错在行政撤消专指行政处分注册人有过错失效是结果总之是无效了注销无以上哪种情况或者是客观情况导致只要不能继续执业的均需注销动词典型例题】假设注册建造师由注册注销手续收回注册证书或执业。A.在申请注册之日前3年内担任工程经理间所负责工程发生过重大质量和平安事故B.不具有完全民事行为才能C.已与聘用解除聘用合同关系D.依法被撤消注册证书的答疑编950183020404答案】D解析】注意注销注册说明一定是在注册间AB是不予注册的情形C可以变更注册不一定必须注销注册。只有D是必须注销的。参见P73。2.7 变更注册特殊情况】原无故不变更或注销手续的处理建造师向级建立主部门申请注销注册证书和执业提供与原聘用解除劳动关系的有效证明聘用在7日内没有提供书面反对的应予注销注册或变更注册典型例题】在注册有效内注册建造师变更执业应当与原聘用解除劳动关系同时按规定手续。A.初始注册 B.延续注册C.变更注册 D.增项注册答疑编950183020405答案】C解析】注册几种注册的含义。参见P74。3. 建造师的受聘建