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1、房屋及相关设施零星维修项目企业组织管理保证质量措施1.1、建立质量管理制度，落实质量责任制本项目按质量体系建立质量保证体系，执行我公司的质量手册及程序文件。1.1.1、分项分工序实施专职质量管理，上至项目经理，下至操作者，均制定岗位责任制，签订质量保证书，做到：指导工程施工者负责质量；施工操作者保证质量；检查质量者评定质量。把质量管理的每项工作、每个环节，具体落实到每个部门、每个人身上。1.1.2坚持“三服从、五不施工、一个坚持”的制度。即进度、工作量、计价支付服从工程质量；准备工作不充分不施工，设计图纸没有自审和会审不施工，没有进行技术交底不施工，必须的试验未达到标准不施工，施工方案和质量措
2、施未确定不施工；坚持质量一票否决制。落实优质优价制度，验工计价要与质量等级挂钩，职工的收入要与操作质量挂钩，实行优质优价，多劳多得的分配制度。1. 1. 3实行质量监督制度。无条件接受业主和监理工程师的质量监督管理，为质检人员提供检测仪器，创造检测条件。配合做好工程质量复检工作，提供准确的技术数据和自检资料，严格执行隐蔽工程检查签证制度，每道工序完成后，经自检合格后报请监理工程师检查，经检查合格签证后方可进行下一道工序的施工。1.2、施工过程控制措施1. 2. 1施工准备阶段的质量控制1. 2. 1. 1针对本项目施工特点，对所有施工人员进行技术培训，对管理人员、技术人员进行专业强化培训；对各
3、种操作人员进行岗前培训。1.2. 1. 2持证上岗：对新工人，上岗前必须进行“三级”教育；对涉及“四新”技术项目的管理人员和操作人员针对各自技术特点进行专项培训。1.2.1.3熟悉、审核施工图，编制实施性施工组织设计，做好技术交底，针对本项目编制质量计划、创优规划，对原材料进行材质试验。1. 2.1.4编制材料和机械设备需求计划，做好设备的维修与保养。1. 2.1.5按施工平面布置图设置临时生产、生活用房及临时供水供电线路等设施，核实施工现场各种地下构筑物、管线情况，并落实相应的保护措施。1. 2. 2施工过程的质量控制1. 2. 2. 1按照采购产品控制程序，选定合格供货商采购施工所需的物资
4、材料，并依据物资、工程设备检验和试验状态控制程序进行质量控制，保证施工材料的质量。1. 2. 2. 2按检验、测量和试验控制程序设置试验检测机构，配置试验检测设备，并按过程检验和试验程序， 依据有关规范对施工过程进行监控。1. 2. 2. 3对关键工序和特殊工序，编制详细的工艺细则，并做好技术交底，严格执行隐蔽工程签证制度，工序完成后，经监理工程师检查签字后方可进入下道工序。1. 2. 2. 4按不合格产品控制程序规定，做到对不合格原材料和半成品不投入使用，不合格工序不转序。1. 2. 2. 5加强对文件、资料的管理，所有技术文件按我公司质量管理标准要求设专人负责，分门别类建立台帐，收发登记注
5、册，受控文件必须加盖受控印章，才能使用。1. 2. 2. 6开展TQC全面质量管理活动，成立QC小组，制定创优规划，定期进行QC小组成果发布，巩固和扩大QC小组1. 2. 3竣工阶段质量控制1. 2. 3. 1制定收尾工程施工计划，组织有关人员按照施工验收规范对已完工程进行预检，找出存在的问题并及时处理，做好竣工文件资料的编制，按业主的规定要求做细、做好。1. 2. 3. 2所有工程项目、竣工文件，经自检合格后按验收程序向业主申请工程移交。1. 2. 3. 3制定质量回访计划，及时掌握用户对该工程的意见，对回访中用户反应的问题，按质量回访及服务程序执行，确保用户满意。1.3、质量考核制度1.
6、3.1项目经理的质量职责由公司主管部门考核，考核周期按承包合同规定执行。1. 3.2项目副经理的质量职责由项目经理考核。1. 3.3项目总工程师的质量职责由项目经理考核并报上级总工程师审定。1. 3.4项目经理部各相关部门的质量职责由总工程师考核，报项目经理审定。1. 3. 5各级技术人员的质量职责由本部门负责人考核，报总工程师审定。1. 3.6班（组）长的质量职责由现场技术人员考核，考核结果直接与班（组）承包指标挂钩。1.4、隐蔽工程质量保证措施结合标准管理体系和程序文件，建立健全工程质量检查和验收制度，把责任落实到人，是保证隐蔽工程质量的关键。1. 1. 1管理措施1. 1. 1. 1隐蔽
7、工程检查以班组自检为基础，质检员专检，互检和质检工程师专检，抽检相结合。施工班组在班中、下班前应对当天工程质量进行自检，对不符合质量要求的由质检工程师命令返工。1. 1. 1. 2各工序工作完成后，由分管工序的技术负责人、质量检查人员组织工班长，按技术规范进行检验，凡不符合质量标准的，坚决返工处理，直到再次验收合格。1. 1. 1. 3工序中间交接时，必须有明确的质量交接意见，每个班组的各工序都应当严格执行“三工序制度”即检查上道工序，做好本道工序，服务下道工序。1. 1.1.4每道工序完成并经自检合格后，邀请驻地监理工程师验收，并做好隐蔽工程验收记录和隐蔽工程检查签证资料整理工作。1. 1.
8、 1. 5所有隐蔽工程必须在获得监理工程师的签证后才允许进行下一道工序的施工，未经签证的工序不得进行下道工序的施工。1. 1.1.6未通过隐蔽工程验收的项目，返工自检、复验合格后，填写隐蔽工程验收记录，并向驻地监理工程师发出复验申请，并办理相应的签认手续。1. 1.1.7按要求整理各项隐蔽工程资料，并按文件、资料控制程序进行归档。在工序施工中，应有严格的施工记录，隐蔽工程施工记录应有检查项目、技术要求及检查验收部位等，签认栏应有技术负责人及质量自检检查人员签名。1.5、工程测量质量保证措施1. 5.1工程现场控制桩，由项目经理部技术部门负责接收、使用、保管。交接桩双方要逐一现场查看、点交桩概，
9、双方应在交接记录上详细注明控制桩的当前情况及存在问题的处理意见，并进行签认。交接桩后，由项目总工程师组织技术力量对桩位进行复测，复测精度须符合有关规定，如误差超过允许值范围，及时与业主联系落实。1. 5.2施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位、控制桩点护桩测量的工序间检查复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量，确保工程结构的中线、标高达到设计要求。1.5.3测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，并妥善保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养工作，保证状态良好。1. 5.4认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人复核，内业测量成果必须二人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性。1.6、工程试验质量保证措施1.6.1项目经理部将配备先进的试验设备，健全试验责任制，挑选工作负责、业务拔尖的试验人员进入本项目，并将试验责任落实到人，实行奖优罚劣制度。1.6.2规范计量检测试验工作，组建项目合格的工地试验室。按试验检测程序进行检测试验工作，不得漏检。定期对测量、试验仪器进行检验、校正或送有资格的部门进行检验、标定。