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1、商业广场业主入场意向书 编号： 甲方： XXXX有限公司乙方：经甲方对乙方的进场申请、经营产品和品牌的资格调查，甲乙双方协商一致，就乙方进驻XXXX卖场达成如下一致意见。一、 甲方根据乙方经营项目同意乙方租赁XXXX卖场 区 平方米的室内场地。二、乙方租赁甲方市场场地价格为 元每月每平方米另公用面积按平均分摊比率 % 为 平方米, 实际使用面积合计为 平方米, 每月场地使用费用合计为 人民币 元。三、 乙方在签订本意向书后，三日内一次交纳 元进场费用，此款作为场地使用押金和产品质量保证金, 在签订的正式合同到期后，若合作期间未出现质量事故解决未果的情况和未出现私自转让场地的情况下, 且又不愿继
2、续经营,甲方在半年内全额退还。四、乙方在签订本意向书后,可享受 天的免费进场装修期, 即从 年 月 日至 年 月 日，在装修期内，乙方必须按时进场按甲方有关装修规定进行装修，对违反甲方市场整体规划的装修，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在装修期内未按时进场装修，甲方有权视为乙方自动放弃该场地的使用权，并将该场地转为第三方使用，乙方不得有任何异议。五、乙方在装修好并经过甲方验收合格后，一周内签订正式本年度场地使用合同，场地使用费第一年以意向书为准，之后乙方按季度交纳场地费用，于每季第一月25日前及时交纳，否则，每天加收5%的滞纳金，若乙方拖欠费用超过7个工作日，甲方有权收回场地使用权，并不退还进
3、场费，乙方不得有任何异议。六、乙方可普遍享受甲方有关其它优惠政策，具体见当时甲方通知。七、乙方承诺熟悉甲方对市场的管理规定，并认同甲方为市场唯一经营者、管理者、组织者、服务者、协调者的身份，严格遵守、执行市场对顾客的宣传和承诺。若乙方长期违反市场的管理规定，甲方有权收回乙方场地使用权。八、甲方承诺乙方为其经营产品和品牌在市场的唯一性，保证不引进第二家同品牌的产品。九、有关广告、宣传、促销、服务、产品安全等市场规定另附。十、乙方每季交纳的场地使用费和其它费用，务必到市场财务部亲自办理，无甲方授权的情况下，乙方不得委托甲方管理人员办理财务业务，否则甲方将视为个人行为而不承担任何责任。本协议一式二份
4、，与乙方填写的XXXX卖场商户进场申请同时有效，均作为签订正式合同的基础，若有未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方代表： 乙方代表：甲方签章： 乙方签章：年 月 日商户进场规定一、 商户入场之前，应与市场管理人员仔细检查场地基础设施情况，包括营业场地的电线、开关、水表、电表、天花板、灯具等一切设施是否完好，并填写进场基础设施登记表，从进场装修开始，市场方对以上设施的维修实行有偿服务。在商户离场时，应和市场管理人员一道与进场基础设施登记表核对，若有损坏，按原价赔偿的原则进行清算。二、 卖场内外的上下水管道、屋面、消防等一切公共设施，由市场管理部承担维修。三、 爱护市场的一切公共设施，如因人为因素造成
5、损坏的将由当事人承担维修费用，造成损失的由当事人负责赔偿。四、 商户入驻应核对好水电表底数，每月的15日到市场管理部缴纳上月水电费用。逾期每天将加收5的滞纳金，超过10日对未缴纳费用的将停止其水电供应。水电收费标准为：动力电xxx元/度；照明电xxx元/每度；水xxx元/每吨。五、 自觉保护环境卫生，市场内禁止乱丢杂物，生活垃圾要装入袋中丢进垃圾箱，由市场保洁人员定时清运。六、 自来水不用时应随手关闭，停水时不要使用，以免水来时泛滥成灾。冬季由于水管爆裂产生的后果，由当事人自己承担责任。七、 车辆禁止进入市场八、 注意安全、严防盗窃、火灾发生。商户应认真遵守市场消防管理制度，每45平方米配备一个灭火器，做好一切防范工作。