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1、XX年完整版XX县XX中学新校区建设项目可行性研究报告 xx县xx中学新校区建设项目可行性研 究报告 1 目录 第一章总论.5 1.1项目背景.51.2项目概况.71.3可行性研究结论.71.4问题与建议.7第二章需要分析.9 2.1社会发展层次分析.92.2社会需求层次分析.102.3*中学现状.11第三章场址分析.13 3.1社会环境及经济条件.133.2自然条件.143.3施工条件.15第四章建筑工程方案.16 4.1总体指导思想.164.2建筑规划设计的依据和原则.174.3项目建设方案.174.2工程管线.194.3工程方案.20第五章项目招标.21 2 5.1项目招标的主要依据.2
2、15.2招标的范围.215.3项目招标的组织形式.215.4项目招标的方式.215.5项目招标的具体实施.22第六章环境影响分析.23 6.1环境影响分析研究总则.236.2项目所在区域环境质量现状特征.256.3施工期间环境影响分析及治理措施.256.4运营期间环境影响分析及治理措施.276.5环境分析结论.28第七章节能措施.29 7.1项目建筑和设备设施节能节水.297.2智能化管理节能.29第八章安全卫生消防.31 8.1安全措施.318.2卫生措施.318.3消防.32第九章项目组织机构与人力资源配置.33第十章项目进度计划.34第十一章项目投融资与财务分析.35 11.1投资估算.
3、35 3 11.2资金筹措.3911.3财务分析.40第十二章社会评价.41 12.1项目对社会的影响分析.4112.2项目所在地相互适应分析.4312.3社会评价结论.44第十三章可行性研究的结论和建议.45 13.1“新校区建设”项目的总体概况.4513.2结论与建议.45 4 第一章总论 1.1项目背景1.1.1项目名称 XX省*县*中学新校区建设项目（下简称“新校区建设”项目）1.1.2承办单位 *县新城建设投资有限公司（企业法人营业执照等另见附件）。 该公司成立于2006年，作为*与国家开发银行广东分行开展信用合作的借款人，代表*县委、县政府，直接负责*中学新校区建设项目的投融次管理
4、、建设，对国家开发银行广东分行借款实行“借、用、还”一体化动作。 1.1.3使用单位 *中学是*县教育的窗口，1999年评为XX省一级学校。建校以来惠施春风雨露，广育红桃紫李，英才辈出，硕果累累，培养了大批优秀人才。 学校高举“三个代表”伟大旗帜，全面贯彻党和国家的教育方针，积极推进素质教育，形成“严谨、勤奋、求实、创新”的良好校风。学校曾多次荣获县“先进集体”、市“文明单位”、省“贯彻学校体卫条例先进学校”等荣誉称号。 1.1.4可行性研究报告编制依据 1、依据*县*中学与我公司签订的委托合同； 2、依据投资项目可行性研究指南2002年（试用版）； 3、*县建设“文化*”规划纲要（20042
5、020年）； 4、*县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要及2020年远景目标（框架草案）； 5 5、建设单位提供的其他资料。 1.1.5项目提出的背景和理由 从2004年起，*县有普通高中两间。*中学和梅青中学。2003年，应届初中毕业生升入普通高中比例为40%，2004年44%，2005年48%；高中毕业生升学率2003年为81%，2004年为86.8%，2005年为88%。 由于国家实行九年制义务教育，全县初中生毕业率达99%以上，从20032005年升中率和升大率来看，*高中阶段教育是基础教育“瓶颈”的问题十分突出，与经济、社会发展、高校扩招需求和人民群众的迫切要求不相适应。 *中学
6、建校百年，在各级党政的重视和广大侨胞、社会各界的长期大力支持下，多方筹集奖金，新建了一批校舍，教育教学条件以不断改善、提高。但由于学校处在县城中心地带，所占地域有限，仅有41354平方米，已无丝毫发展空间，客观条件制约了学校的进一步发展乃至全县高中教育的发展。 按照省教育工作会议要求，县级到2005年要有一所国家级示范性普通高中学校和全省高中阶段学校接受水平目标（至2010年应达85%以上），结合*县20052010年普通高中学位的需求，*县委、县政府决定把*中学做强做大，以满足人民群众对优质教育资源和普通高中的学位需求，力争至2010年普及高中教育。 由于申报国家级示范性普通高中的基本条件之
7、一是省一级学校，而*中学已于1999年评为省一级学校，因此，县政府已于2004年底向省提出建设*中学国家级示范性普通高中的申报工作。围绕建设国家级示范性普通高中工作，2005年县委、县政府确定把平中新校区建设作为今明两年的重点工作，决定在原*中学学农基地（文殊庵）和二九二大队队址建设*中学新校区。 6 为确保让新校区建设工程高质量、高标准按期完工，县委。县政府于9月12日专门成立了以县委书记任顾问、县长任组长、县直有关单位负责人为成员的“*中学新校区建设领导小组”；随后于9月28日成立了以县委副书记任总指挥，抽调相关单位人员为工作人员的“*中学新校区建设指挥部”，全面负责新校区的建设工作。通过
8、成立机构，从组织上确保了新校区进行高质量、高标准建设，在2006年9月开学前投入使用。 1.2项目概况 本次可行性研究的新校区建设项目占地260亩，总建筑面积53000平方米，项目投资需7080万元。项目建成后可增加优质高中学位2675人。 1.3可行性研究结论 经过对新校区建设项目的背景与需求分析，工程技术方案、经济、环境、组织管理等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，本可行性研究报告认为，“*中学新校区建设”项目是可行的，也是十分迫切需要的。 “*中学新校区建设”项目将彻底解决困扰了*教育多年的“瓶颈”问题，直接改善了教育环境，提高了*县的整体教育水平，促进*县早日实现“文化*，科教XX县区”的战备目标。 1.4问题与建议 1、由于学校建设是一项公共基础教育建设，不以运营盈利为目的，建设所需资金主要来源于政府拨款，建议*县委、县政府给予充分的支持。 2、“新校区建设”项目所需资金庞大，鉴于*县的财政状况，除积极争取上级资金支持外，还应动员社会各界、海外同胞共同出力，多方面筹集资金。 7 内容总结