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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。住建局工作总结和下步打算 20xx年2月原城乡规划建设局、房管局、人防办合并成住房和城乡建设局，在市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实市委、市政府的决策部署，积极践行“不忘初心，牢记使命”主题教育活动，努力抓好建设系统各项工作任务的落实，夯实城乡发展基础，全局上下团结一心、顽强拼搏、攻坚克难，城乡面貌日新月异，人居环境明显改善，较好地完成了各项工作任务。现将工作情况总结如下： 一、20xx年住建亮点工作及成绩 （一）深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动 我局在市主题教育领导小组的指导下，在市第三指导组的帮助下，深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，全局
2、上下在局党组的率先垂范下，各支部积极开展主题教育活动。局党组研究制定方案，通过集中学习原著、原文、悟原理、拾初心，通过对照党章党规找差距、列不足、着力整改落实，通过晒初心、受监督、开展批评与自我批评形成合力。通过学习十九届四中全会精神统一思想，紧密团结在党中央周围，有效促进了政府机构改革后的住建局尽快理顺工作职能，提升效率和明年工作的开展务实的政治基础，已形成了团结奋进、风清气正的工作氛围。 （二）房地产开发有序进行 截止今年10月份，全市房地产开发投资额达32.01亿元，同比去年下降47.87%；批准商品房预售面积100.24万平方米，同比下降34.01%，批准商品房预售套数7577套，同比
3、下降36.07%，其中城区预售面积79.01万平方米，同比下降40.19%，预售套数6258套，同比下降40.01%，乡镇预售面积21.23万平方米，同比增长7.22%，预售套数1319套，同比下降7.11%；商品房备案面积107.29万平方米，同比增加6.07%，商品房备案套数8474套，同比增长8.28%，其中城区备案面积91.61万平方米，同比增长14.73%，备案套数7215套，同比增长17.36%，乡镇备案面积15.68万平方米，同比下降26.38%，备案套数1259套，同比下降24.97%；商品房均价5751元/，同比增长2.82%。 （三）加强了建筑业管理 20xx年共报建102
4、个建筑工程项目，总面积214.61万平方米（其中民用项目76个，建筑面积191.47万平方米；工业项目26个，建筑面积23.14万平方米），总建安量27.21亿元；项目竣工验收备案75个（其中工业项目31个），竣工验收备案面积128.81万平方米（其中民用项目竣工验收备案99.33万平方米，工业项目竣工验收备案29.48万平方米）。全市实现建筑业总产值年底预计达135亿元（含市外），预计完成税收达4亿元（含市外）。主动做好建筑企业发展服务工作，积极支持企业升级增项，为我市建筑企业增强核心竞争力。建筑产业一直是我市传统支柱产业，xx具有各类建筑企业达200多家，占据宜春市四分之一，数量多，类别广
5、，施工总承包一级企业达7家，二级企业达20家，属宜春市前列，更可喜的是宜春市唯一一家特级企业就在xx（江西省城建建设集团有限公司）。建筑企业涵盖的专业有建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、公路工程、冶金工程、石油化工程、铁路工程、机电工程、港口与航道工程、钢结构工程、隧道工程、桥梁工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、输变电工程、环保工程、预拌混凝土等二十多个专业。通过建筑业企业的不断升级、增项，为建筑业企业做大做强，走向市场奠定了坚实的基础。依法规范建设、勘察、设计、施工、监理五方主体行为，严抓五方责任主体，加强
6、督查执法力度；继续做好建筑节能监管工作，大力推进绿色建筑发展；强化“放管服”意识，大力推动建设项目审批改革，精简办事流程，推动建筑工程施工许可在住建云平台并联审批，改进审批方式，推行容缺后补、告知承诺审批改革，实现7个工作日内办理施工许可；做好农民工信访工作，协助人社部门解决农民工工资纠纷案件共20件，涉及企业18家，涉及人员83人，涉及金额约302.69万元，维护了良好的建筑市场秩序和社会稳定；严格要求遵循基本建设程序，落实竣工验收备案制，促使全市建筑业持续发展。 （四）加强质量安全监管工作 今年以来，我局共组织了2次全市安全大检查，每月组织巡查1次，以及日常检查，大大提高了检查频次，对检查
7、中存在的问题和隐患均下发整改通知书。今年共下发隐患限期整改通知书50余份，停工整改通知书12份，指出安全隐患5百多条。同时，落实安全隐患整改责任，跟踪安全隐患整改过程，做到安全隐患不消除决不罢休。今年4月份我局在中成建工集团xx建设工地召开了宜春市质量安全标准化工地现场观摩会，受到宜春市住建局的好评。 （五）全面落实建筑工地扬尘治理监管 为切实抓好扬尘治理工作，按照省市建筑工地扬尘治理实施办法的要求，制定并印发了xx市建筑工地扬尘治理实施方案，对扬尘治理的主要措施做了具体要求，即“六不开工”，“六个100%”：针对建筑项目的各参建主体，明确了建设单位、施工单位、监理单位及渣土运输单位各自的扬尘
8、治理主体责任，要求各项目在出入口醒目位置悬挂扬尘治理责任公示牌，标明施工现场负责人、环保监督员、扬尘治理主要控制措施、监督举报电话等，接受社会监督。 （六）推进城乡建设工作 1、乡镇污水处理设施及配套管网建设。该项工作开展以来，我市是宜春市唯一编制了集镇生活污水处理专项规划的县市，同时也是宜春市唯一所有乡镇全面铺开进行污水处理设施建设的县市。全市21个乡镇污水处理厂有20个已进入运行（新建18个、原建3个），除荷岭做污水管网要过一个月通水运行，龙潭、黄沙、村前3个乡镇竣工建成并在11月7日通水运行，各地污水处理厂环境卫生正在打扫，乡镇都已安排专人负责管理，情况良好。 2、厕所革命工作。今年，上
9、级下达我市厕所革命工作任务：新建公厕123座、改建公厕16座和农户改厕1.569万户。其中城区公厕新建21座，乡镇公厕新建3座、改建4座，农村公厕新建95座，旅游公厕新建3座、改建1座，交通公厕新建1座、改建1座，加油站公厕改建10座。 截止10月底，我市已完成城区公厕新建18座，完成率85.71%；乡镇公厕新建3座、改建4座，完成率100%；农村公厕新建34座，完成率35.79%；旅游公厕新建6座、改建1座，完成率200%；交通公厕新建1座、改建1座，完成率100%；加油站公厕改建10座，完成率100%；农户改厕1.3662万户，完成率87.07%。 3、通道环境综合整治工作。（1）昌栗高速
10、（xx石脑出口连接线）景观提升改造项目：清表和土方工作已完成85%，瑞办、石脑、汪家均已进场施工。树木已种植约2600棵，且均已浇定根水和做好支撑。土方已完成瓷砖垃圾山一座（约40000方）并已外运。主要节点的土方已全部完成。涵管已铺设220米混凝土涵管，300米波纹管。已拆除红线范围内物流商家硬化路面停车场及广告护栏2座。项目改土基质已进场8车，肥料和支撑各1车。 （2）大城区域景观提升改造项目。10月29日已完成招标工作，由杭州中航建设集团中标，并于11月1日签订了项目施工合同和监理合同。目前该施工单位已安排机械进场对现场进行清表施工。 （3）36个节点已完成设计内容和设计范围初步评审，目
11、前各乡镇已提出修改意见，待设计单位再次安排人员进场对各节点进行详细测量后出设计方案。 （七）开展“9.18”防空袭应急疏散演练活动 9月17日，我局在xx市筠阳实验学校开展了防空袭应急疏散演练活动。参加演练的领导有市委常委骆开提、市委常委人武部部长张明、市政府副市长徐爱文等人及相关部门的主要领导。人员有初二年级师生1200多人，参加观摩和专业队队员有1000多人和人防蓝天救援队80余人。整个疏散演练过程迅速、及时、安全、有序，学生动作规划有序。本次疏散演练圆满结束，受到省人防办的表扬。中央电视台新闻直播间和江西新闻也进行了报道。 （八）加强了建设领域扫黑除恶工作 我们坚持线索摸排和行业整治作为
12、工作的重中之重，发放了关于进一步加强建设工程招标投标监管工作的通知、关于在全市开展建筑市场稽查执法检查的通知，制定了关于做好20xx年扫黑除恶专项斗争相关材料报送工作的通知、xx市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争督办、约谈及奖励机制，共摸排线索45条，有价值线索12条，有效推进扫黑除恶斗争向纵深发展。查处8家涉及围标串标施工企业，给予行政处罚共计35285.79元。自扫黑除恶专项斗争开展以来，我局对各类违法违规行为立案61起，行政处罚56起。约谈施工企业、监理企业8家，全市通报施工、监理企业12家；局扫黑除恶工作迎接了宜春市住建局、省扫黑办督导检查，受到一致好评。 （九）加强招投标管理 20x
13、x年度全市建设工程公开招标项目共45项，造价12.55亿元，应招标工程招标率达到100%；建设工程直接发包（房地产开发）项目51项，造价24.08亿元。 （十）加大危房改造力度 今年，我办向省农房办报送了20xx年农村危房改造计划任务532户。到目前为止，都已全面动工，其中竣工验收419户，预计11月底全面完成20xx年危改任务。 （十一）启动了原房管局企业身份人员身份置换工作 按市改制领导小组要求，启动了原房管局企业身份人员身份置换工作，置换身份人员138人，已置换132人，针对置换工作的不同诉求我们组织专题研究二十多次，主动化解因身份置换产生的矛盾问题二十余起，确保了住建局落实政府机构改革
14、后的平稳过度和社会稳定。 （十二）启动我市20xx年棚户区改造及其他招商引资项目房屋征收入户调查摸底工作 组织业务骨干对我市20xx年棚户区改造及其他招商引资项目进行了房屋征收入户调查摸底工作。第一次摸底涉及筠办征迁户约300户，建筑面积约8.15万平方米；瑞办征迁户约501户，建筑面积约18.43万平方米。第二次高丰路片区房屋征收入户调查涉及征迁户约937户，建筑面积约34.87万平方米。10月份棚户区改造项目瑞州街办凤凰四村（彭家山）房屋征收入户调查涉及征迁户约74户，建筑面积约1.96万平方米。1月和3月启动大城镇蓝城集团项目房屋征收入户调查摸底工作，协助签订房屋征收与补偿协议，该项目涉
15、及征迁户约641户，建筑面积约28.39万平方米。 协同大城开发区管委会做好大城•昌西文化产业园项目安置房选房及安置房汇总结算工作。协同相关部门做好筠西、“七一四”路片区棚户区改造项目安置户选房分房工作以及xx市20xx年城市棚户区改造项目现房安置选房分房工作。上报城市棚户区改造目标任务717户，改造面积15.77万平方米，已进行了调查摸底工作，已申报20xx年棚改债券4.4873亿元，已到位。20xx年启动实施城镇老旧小区改造项目3个，涉及户数404户，上级下达老旧小区改造资金808万元，拟报送20xx年城镇老旧小区改造计划项目12个，涉及户数2021户，涉及房屋90栋，总建筑面
16、积21.944万平方米。华林北路安置小区已建设完工，已启动分房选房前期工作。 赤土板北路安置小区主体已完工，正在进行砌墙和外墙粉刷工作。完成教育小区公租房建设136套，已登记申报公租房、廉租房公开摇号家庭约1700户，预计发放租赁补贴500户家庭。 （十三）积极推行物业服务企业备案制度 20xx年在我局登记备案本地物业服务企业48家，外地物业服务企业36家，共计84家，其中一级企业1家，二级2家，三级25家，暂定级10家，无级别36家（因住建部取消物业企业资质管理），从业人员1792人；指导、监督实施物业项目招投标管理。我办20xx年共指导、监督实施本市区域内12家建设单位通过招投标的方式选聘
17、物业服务企业管理物业项目；积极完善物业履约保证金和物业质量保修金缴存工作。我办共缴存物业履约保证金223.93万元，收缴物业质量保修金1311.09万元；积极处理12345热线平台工单437件，办结432单，深受群众好评。受理档案查询业务近30770余起，大大方便了办事群众。 （十四）加强批后监管，继续对违章建筑零容忍 20xx年截止到10月份拆除违法建设111起，拆除面积15818.1平方米。20xx年截止到10月全市共申请平改坡218户，面积23053平方米，其中瑞办144户，面积17271平方米，筠办74户，面积5782平方米。已验收平改坡171户，面积20210.94平方米，其中瑞办1
18、14户，面积12941平方米，筠办57户，面积7619.94平方。在建平改坡133户，面积16496平方米；20xx年截止到10月，全市共有40个开发项目进入监管阶段，监管面积1453858.44平方米。27个棚改及公益项目27个，监管面积1225864.96平方米。 （十五）加速推进放管服 重新梳理权责清单、中介服务事项清单、政务服务事项清单、优化发展环境，专门成立营商办公室，开展营商专员走访企业，精减事项优化审批流程，主动对接赣服通，大大提升了服务水平和办事效率。 二、20xx年下一步工作打算 继续打好“脱贫攻坚战、蓝天保卫战、扫黑除恶战”等三大战役；进一步推动房地产市场健康稳定发展、推进棚户区和老旧小区改造；加强建筑业管理，确保农民工兄弟工资支付；加强建筑行业质量安全监管和扬尘治理，力争取年创地市级安全文明工地5个以上，省级安全文明工地2个以上；进一步整顿规范建筑市场；做好人民防空工作。加强对物业企业管理，加大放管服力度，大力推进赣服通，大力优化发展环环境和营商环境，加强批后监管，继续对违章建筑零容忍，继续做好农村污水处理和厕所革命，继续做好市委政府交办的其它工作。 xx市住房和城乡建设局 20xx年11月11日第 10 页 共 10 页