《202220XX年.6.23汇报材料 (4).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202220XX年.6.23汇报材料 (4).doc（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 XX市中心XX县区停车楼（场）项目汇报 一、项目概况： （一）、项目建设停车场10个，附属（停车楼一楼）市场1个；独立市场2个。建筑总面积：94909.53平米；停车位3600个。 1号停车场：西北川高架桥西侧：枣园路高架桥西侧，10米规划道路北侧2栋8层，建筑面积4192.74平米，车位321个。 2号停车场：西北川枣园路中段：华鼎集团办公楼后方，10米规划道路北侧，7层1栋，18209平米，车位498，独立一层面积1440平米市场。 3号停车场：枣园路卫校东侧，圣地大剧院后，10米规划道路北侧，10层1栋9755平米。车位456个。4号停车场：大砭沟水务小区西侧，地下2层，地上10层，7
2、090.6平米，车位306个。紧挨停车场附件独立市场1个，三层2067.27平米。 5号停车场：西环路，西沟玻璃厂西侧，8层10670.4平米，车位536个。6号停车场：市场沟后段，东方红小学西南，7层，6892.2平米，车位294个。7号停车场：市场沟中段，9号住宅楼南侧，2栋5层，12732平米，车位410个。 8号停车场。XX县区西市路，陕甘宁边区银行西北侧后方5层5400平米，（2-5层）车位210个一层为便民市场1350平米。 9号停车场：南大街水利大厦南侧，地下1层，面积7600平米，车位306个10号停车场：嘉陵桥东侧，南寨砭小区西侧，12层6970.32平米，车位253个。 （
3、二）、建设期：1年，建设静态投资：55661.97万元（不含9号停车场工程费），其中：工程费：40066.81万元；其他费用：15161.93万元（含征拆费：12000万元），基本预算费4.12.51万元。（最终以审计结果为准）。 （三）、分2个项目包 1、第一包： 2.7.8.9.10号停车场5个，市场2个。 车位：1677个，停车场面积50911平米；便民市场面积2790平米，投资27112.73万元（其中：工程费17527.8万元；其他费用7283万元；预备费1927.52万元） 2、第二包：13456号停车场5个，市场1个 车位。1923个，建筑面积38601平米，便民市场建筑面积26
4、07.27平米；投资29327.69万元（工程费18959.73万元；其他费用7878，47万元；预备费2084，99万元）。 二、项目股权及资本金： 1、XX市市政投资公司与社会资本方共同组成项目公司，资本金占项目总投资30%；政府占30%5079万前期已投入；社会资本方占70%11852.49万，剩余39508.29万元由项目公司筹集。 2、XX市市政投资公司在项目运营期根据参股比例享受利润分配。 三、合作模式 b00t，特许经营权+使用者付费+政策支持+其他补偿（如：可以附建加电桩；便民市场经营收入）。 停车场用地有政府采取征收后划拨供应，但便民市场用地土地使用权采取分摊形式出让，收入的
5、出让金补贴项目公司。 政府负责项目选址、土地、立项、环评等建设前期手续工作；社会资本方负责：勘探、设计、建设、运营、到期移交。 四、停车收费定价 项目资本金及建设费主要靠项目经营收入偿还。停车场收费标准由经营公司按照市场拟定后报物价等部门审批。政府不直接定价。 五、该项目是市政府年初向社会公布的便民服务工程，近期已完成前期工作，进入招标阶段。截止2017.6.21日下午5时报名已结束。目前报名的主要有：中建7局、中建设备公司、陕建、北京控股，西安祥隆。延安、上海等社会资方和建设单位12家，中能建设集团西北电力建设公司于2017.6.21日报名。（手续后补） 内容总结（1）XX市中心XX县区停车楼（场）项目汇报 一、项目概况： （一）、项目建设停车场10个，附属（停车楼一楼）市场1个（2）XX市中心XX县区停车楼（场）项目汇报 一、项目概况： （一）、项目建设停车场10个，附属（停车楼一楼）市场1个（3）XX县区西市路，陕甘宁边区银行西北侧后方5层5400平米，（2-5层）车位210个一层为便民市场1350平米