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1、泓域咨询 /车载摄像头项目立项申请目录一、 项目名称及项目单位4二、 项目建设地点4三、 编制依据和技术原则4主要经济指标一览表5四、 主要结论及建议7五、 项目背景分析7六、 公司主要财务数据8公司合并资产负债表主要数据8公司合并利润表主要数据9七、 项目工程设计总体要求9八、 建设规模及主要建设内容10九、 公司的目标、主要职责10十、 保障措施11十一、 节能综合评价13十二、 项目进度安排13项目实施进度计划一览表13十三、 项目建设期原辅材料供应情况14十四、 建设投资估算14建设投资估算表16十五、 建设期利息16建设期利息估算表16十六、 流动资金17流动资金估算表18十七、 项
2、目总投资19总投资及构成一览表19十八、 资金筹措与投资计划20项目投资计划与资金筹措一览表20十九、 经济评价财务测算21营业收入、税金及附加和增值税估算表21综合总成本费用估算表23利润及利润分配表25二十、 项目盈利能力分析26项目投资现金流量表27二十一、 财务生存能力分析28二十二、 偿债能力分析29借款还本付息计划表30二十三、 经济评价结论30二十四、 项目风险分析31二十五、 招标组织方式33二十六、 项目总结33二十七、 附表34营业收入、税金及附加和增值税估算表34综合总成本费用估算表35固定资产折旧费估算表36无形资产和其他资产摊销估算表37利润及利润分配表37项目投资现
3、金流量表38借款还本付息计划表39建设投资估算表40建设期利息估算表41固定资产投资估算表42流动资金估算表42总投资及构成一览表43项目投资计划与资金筹措一览表44一、 项目名称及项目单位项目名称：车载摄像头项目项目单位：xxx（集团）有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约49.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、中国制造2025；2、“十三五”国家战略性新兴产业发展规划；3、工业绿色发展规划(2016-2020年)；4、促进中小企业
4、发展规划（20162020年）；5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；6、关于实现产业经济高质量发展的相关政策；7、项目建设单位提供的相关技术参数；8、相关产业调研、市场分析等公开信息。（二）技术原则1、严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家、行业和地方的有关规范、标准规定；2、选择成熟、可靠、略带前瞻性的工艺技术路线，提高项目的竞争力和市场适应性；3、设备的布置根据现场实际情况，合理用地；4、严格执行“三同时”原则，积极推进“安全文明清洁”生产工艺，做到环境保护、劳动安全卫生、消防设施和工程建设同步规划、同步实施、同步运行，注意可持续发展要求，具有可操作弹性；5
5、、形成以人为本、美观的生产环境，体现企业文化和企业形象；6、满足项目业主对项目功能、盈利性等投资方面的要求；7、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积32667.00约49.00亩1.1总建筑面积56324.731.2基底面积18620.191.3投资强度万元/亩343.522总投资万元22473.132.1建设投资万元18046.412.1.1工程费用万元15005.082.1.2其他费用万元2506.332.1.3预备费万元535.002.2建设期利息万元214.402.3流动资金万元4212.323资金筹措万元22473.
6、133.1自筹资金万元13722.183.2银行贷款万元8750.954营业收入万元41400.00正常运营年份5总成本费用万元33092.086利润总额万元8110.047净利润万元6082.538所得税万元2027.519增值税万元1648.9610税金及附加万元197.8811纳税总额万元3874.3512工业增加值万元12956.6913盈亏平衡点万元14741.65产值14回收期年5.5015内部收益率21.45%所得税后16财务净现值万元8010.58所得税后四、 主要结论及建议综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件
7、好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。五、 项目背景分析摄像头按安装位臵不同可分为前视、环视、侧视、后视和内臵五大类。前视摄像头包括单目、双目和多目类型，能够实现FCW、LDW、TSR等功能；侧视摄像头又分为前臵和后臵两种，其中前臵侧视摄像头能够参与识别交通标识（TSR）；环视摄像头一般为4个，装配于车辆四周，能够实现道路感知和全景泊车辅助（SVC）；后视摄像头主要用于泊车辅助（PA）；内臵摄像头安装于车内驾驶座位前方，实现DMS、OMS等功能。（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产
8、品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外
9、企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。六、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额9562.187649.747171.64负债总额5712.194569.754284.14股东权益合计3849.993079.992887.49公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入23040.2818432.2217280.21营业利润3645.672916.542734.25利润总额3373.612698.892530.21净利润2530.211973.561821.75归属于母公司所有者的净利润2
10、530.211973.561821.75七、 项目工程设计总体要求（一）工程设计依据建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设防分类标准（二）工程设计结构安全等级及结构重要性系数车间、仓库:安全等级二级，结构重要性系数1.0；办公楼：安全等级二级，结构重要性系数1.0；其它附属建筑：安全等级二级，结构重要性系数1.0。八、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积32667.00（折合约49.00亩），预计场区规划总建筑面积56324.73。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx车载
11、摄像头，预计年营业收入41400.00万元。九、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需
12、求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、车载摄像头行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和车载摄像头行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内车载摄像头行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公
13、司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。十、 保障措施(一)强化人才智力支撑加大对产业建设相关人才的扶持力度，加快引进和培养产业关键领域技术人才和领军人才，构建高层次产业人才队伍。鼓励高等院校、职业院校和企业合作，建立信息化人才实训基地，培育多层次、复合型、实用性人才。(二)开展宣传培训充分利用媒体，特别是新媒体（微信、微博等）广泛宣传产业政策。新闻媒体要积极宣传与产业相关的法律法规、政策措施、典型案例、先进经验，加强舆论监督，营造良好氛围。(三)加快新型产业推广应用鼓励和支持企业、行业协会等机构合作，共同编制新型产业应用技术标准、为新型产业的广泛应用提供支撑。(四)加强组织领导建
14、立完善由有关部门参加的项目产业化发展的部门协调机制，加强组织领导和沟通协调，进一步明确工作职责和任务分工，形成部门合力。围绕规划目标任务，统筹规划，强化配合，抓紧制定项目产业化发展规划，积极推动重大任务落实和重点工程项目实施，确保规划落到实处。开展扶持项目产业化和项目龙头企业发展有关政策落实的调研，特别是项目龙头企业在税收、水、电、用地等一系列优惠政策的落实。(五)激活市场需求选择部分重点领域，统筹实施应用示范工程，带动产业整体提升。完善标准体系，促进产业跨界融合发展。(六)制定配套财政政策拓宽资金渠道，引导社会资本，支持企业开展产业发展行动。对符合条件的产业园区、产业应用示范工程等在申请财政
15、专项补助资金时，给予优惠政策。按国家有关规定积极落实鼓励产业发展和应用的税收政策，积极争取国家产业专项财政补贴。 十一、 节能综合评价本期工程项目采用先进的生产装备和成熟可靠的技术工艺，在项目总体设计、主要设备的选型、工艺技术、能源管理等方面采取切实有效的措施，而且项目达产年产品规划方案和设计产能完全符合国家产业发展政策。十二、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xxx（集团）有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容123456789101112
16、1可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十三、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十四、 建设投资估算本期项目建设投资18046.41万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计15
17、005.08万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为7387.03万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为7226.13万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为391.92万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2506.33万元。（三）预备费本期项目预备费为535.00万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7387.037226.13391
18、.9215005.081.1建筑工程费7387.037387.031.2设备购置费7226.137226.131.3安装工程费391.92391.922其他费用2506.332506.332.1土地出让金1428.491428.493预备费535.00535.003.1基本预备费298.37298.373.2涨价预备费236.63236.634投资合计18046.41十五、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款8750.95万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息214.40万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息214.
19、40214.400.001.1.1期初借款余额8750.951.1.2当期借款8750.958750.950.001.1.3当期应计利息214.40214.400.001.1.4期末借款余额8750.958750.951.2其他融资费用1.3小计214.40214.400.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计214.40214.400.00十六、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用
20、分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为4212.32万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产17863.5719237.6923360.0527482.411.1应收账款8038.608656.9610512.0212367.081.2存货6252.256733.198176.019618.841.2.1原辅材料1875.672019.952452.802885.651.2.2燃料动力93.
21、78101.00122.64144.281.2.3在产品2876.043097.273760.974424.671.2.4产成品1406.761514.971839.602164.241.3现金1429.081539.011868.802198.591.4预付账款2143.632308.522803.213297.892流动负债15125.5616289.0619779.5823270.092.1应付账款5445.205864.067120.658377.232.2预收账款9680.3610425.0012658.9314892.863流动资金2738.012948.623580.474212
22、.324流动资金增加2738.01210.62631.85631.855铺底流动资金5359.075771.307008.018244.72十七、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资22473.13万元，其中：建设投资18046.41万元，占项目总投资的80.30%；建设期利息214.40万元，占项目总投资的0.95%；流动资金4212.32万元，占项目总投资的18.74%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资22473.13100.00%1.1建设投资18046.4180.30%1.1.1工程费用15005.086
23、6.77%1.1.1.1建筑工程费7387.0332.87%1.1.1.2设备购置费7226.1332.15%1.1.1.3安装工程费391.921.74%1.1.2工程建设其他费用2506.3311.15%1.1.2.1土地出让金1428.496.36%1.1.2.2其他前期费用1077.844.80%1.2.3预备费535.002.38%1.2.3.1基本预备费298.371.33%1.2.3.2涨价预备费236.631.05%1.2建设期利息214.400.95%1.3流动资金4212.3218.74%十八、 资金筹措与投资计划本期项目总投资22473.13万元，其中申请银行长期贷款87
24、50.95万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资22473.13100.00%1.1建设投资18046.4180.30%1.2建设期利息214.400.95%1.3流动资金4212.3218.74%2资金筹措22473.13100.00%2.1项目资本金13722.1861.06%2.1.1用于建设投资9295.4641.36%2.1.2用于建设期利息214.400.95%2.1.3用于流动资金4212.3218.74%2.2债务资金8750.9538.94%2.2.1用于建设投资8750.9538.94%2.2.2用于建设期利息2
25、.2.3用于流动资金2.3其他资金十九、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入41400.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入26910.0028980.0035190.0041400.002增值税1004.281096.381372.671648.962.1销项税3498.303767.404574.705382.002.2进项税2494.022671.023202.033733.043税金及附加120.52131.57164.72197.
26、883.1城建税70.3076.7596.09115.433.2教育费附加30.1332.8941.1849.473.3地方教育附加20.0921.9327.4532.98（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1648.96万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产
27、品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用33092.08万元，其中：可变成本28497.93万元，固定成本4594.15万元。达产年项目经营成本31714.55万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费17700.1919061.7423146.4027231.062工资及福利费1266.871266.871266.871266.873修理费355.41355.41355.41355.414其他费用2861.212861.212
28、861.212861.214.1其他制造费用271.15271.15271.15271.154.2其他管理费用241.27241.27241.27241.274.3其他营业费用2348.792348.792348.792348.795经营成本22183.6823545.2327629.8931714.556折旧费920.16920.16920.16920.167摊销费28.5728.5728.5728.578利息支出428.80428.80428.80428.809总成本费用23561.2124922.7629007.4233092.089.1其中：固定成本4594.154594.154594
29、.154594.159.2可变成本18967.0620328.6124413.2728497.93（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加197.88万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=8110.04（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=8110.0425.00%=2027.51（万元）。（六）利润及利润分配该项
30、目达产年可实现利润总额8110.04万元，缴纳企业所得税2027.51万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=8110.04-2027.51=6082.53（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入26910.0028980.0035190.0041400.002税金及附加120.52131.57164.72197.883总成本费用23561.2124922.7629007.4233092.084利润总额3228.273925.676017.868110.045应纳所得税额3228.273925.676017.868110.04
31、6所得税807.07981.421504.462027.517净利润2421.202944.254513.406082.538期初未分配利润0.002179.084611.008211.969可供分配的利润2421.205123.339124.4014294.4910法定盈余公积金242.12512.33912.441429.4511可供分配的利润2179.084611.008211.9612865.0412未分配利润2179.084611.008211.9612865.0413息税前利润4464.145335.897951.1210566.35二十、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所
32、得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=21.45%。本期项目投资财务内部收益率21.45%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=8010.58（万元）。以上计算结果表明，财务净现值8010.58万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（
33、三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.50年。本期项目全部投资回收期5.50年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0026910.0028980.0035190.0041400.001.1营
34、业收入0.0026910.0028980.0035190.0041400.002现金流出18046.4125042.2123887.4131164.4732754.892.1建设投资18046.410.002.2流动资金2738.01210.613369.86842.462.3经营成本22183.6823545.2327629.8931714.552.4税金及附加120.52131.57164.72197.883所得税前净现金流量-18046.411867.795092.594025.538645.114累计所得税前净现金流量-18046.41-16178.62-11086.03-7060.5
35、01584.615调整所得税1116.041333.971987.782641.596所得税后净现金流量-18046.411060.724111.172521.076617.607累计所得税后净现金流量-18046.41-16985.69-12874.52-10353.45-3735.85计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：28.95%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：21.45%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）：16153.28万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）：8010.58万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.82年；6、项目
36、投资回收期（所得税后）：5.50年。二十一、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十二、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBI
37、T）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为24.64。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为22.13。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高
38、于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额8750.958750.958750.958750.951.2当期还本付息214.40428.80428.80428.80428.801.2.1还本1.2.2付息214.40428.80428.80428.80428.801.3期末借款余额8750.958750.958750.958750.958750.952利息备付率24.643偿债备付率22.13二十三、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入41400.00
39、万元，综合总成本费用33092.08万元，税金及附加197.88万元，净利润6082.53万元，财务内部收益率21.45%，财务净现值8010.58万元，全部投资回收期5.50年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十四、 项目风险分析（一）政策风险本项目符合国家产业政策。项目实施后，可以向市场提供需要的相关系列产品，同时稳定企业的生产经营，增加就业岗位，保障社会和谐，符合国家发展和谐社会的要求。根据市场调研分析，该系列产品市场空间大，需求旺盛，竞争力强，同时产品结构合理，产品灵活，因此政策风险很小。（二）社会风险本项目选址地势平坦，市政设施配套齐全，交通便捷，是建设该项目的理想地段。周边无任何文物古迹，矿产资源以烟煤为主，是非生态脆弱区。因此，分析该项目社会风险小。（三）经济风险经济因素在项目的全寿命周期内长期存在，影响频率高，交叉作用多见，原因较为复杂。主要有合同风险（如合同履约与变更问题，争议与索赔，合同的条款确定等）、建设成本风险（包括涉及到项目的建设成本的融资问题、财务问题、利率与汇率波动、通货膨胀和物价波动问题等）、项目的竣工风险（主要是指项目的进度计划和竣工时间的不确定性）、税收政策的风险（