《奶啤项目建设投资申请报告（模板范文）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《奶啤项目建设投资申请报告（模板范文）.docx（33页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、泓域咨询 /奶啤项目建设投资申请报告目录一、 项目背景分析3二、 项目名称及投资人3三、 项目建设背景4四、 结论分析4五、 项目工程设计总体要求5六、 建设规模及主要建设内容7七、 监事7八、 公司经营宗旨8九、 项目运营期原辅材料供应及质量管理8主要原辅材料一览表9十、 项目进度安排9项目实施进度计划一览表10十一、 员工技能培训10十二、 建设投资估算12建设投资估算表13十三、 建设期利息14建设期利息估算表14十四、 流动资金15流动资金估算表15十五、 项目总投资16总投资及构成一览表17十六、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表18十七、 经济评价财务测算19营业
2、收入、税金及附加和增值税估算表19综合总成本费用估算表20利润及利润分配表22十八、 项目盈利能力分析23项目投资现金流量表24十九、 财务生存能力分析26二十、 偿债能力分析26借款还本付息计划表27二十一、 经济评价结论28二十二、 项目风险对策28二十三、 招标要求29二十四、 项目总结31报告说明奶啤又称为奶香槟，是以鲜奶或奶粉，选用独特的乳酸菌和酵母菌发酵，经特殊的工艺处理，精制成一种纯天然带气泡的乳酸菌饮料。奶啤作为新疆特有的乳酸菌饮料，具有馥郁的麦芽、啤酒花的清香以及碳酸汽水的清爽。奶啤酒精度较低，一般酒精度含量为0.5%或不含酒精，酒体呈乳白色，泡沫丰富洁白，质感细腻润滑。近年
3、来，随着居民生活水平提升，奶啤市场需求逐渐释放，带动行业规模持续扩大。根据谨慎财务估算，项目总投资19242.27万元，其中：建设投资15516.83万元，占项目总投资的80.64%；建设期利息415.24万元，占项目总投资的2.16%；流动资金3310.20万元，占项目总投资的17.20%。项目正常运营每年营业收入31100.00万元，综合总成本费用25830.30万元，净利润3842.98万元，财务内部收益率13.40%，财务净现值2641.30万元，全部投资回收期6.91年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目背景分析奶啤又称为奶香槟，是以鲜奶或奶
4、粉，选用独特的乳酸菌和酵母菌发酵，经特殊的工艺处理，精制成一种纯天然带气泡的乳酸菌饮料。奶啤作为新疆特有的乳酸菌饮料，具有馥郁的麦芽、啤酒花的清香以及碳酸汽水的清爽。奶啤酒精度较低，一般酒精度含量为0.5%或不含酒精，酒体呈乳白色，泡沫丰富洁白，质感细腻润滑。近年来，随着居民生活水平提升，奶啤市场需求逐渐释放，带动行业规模持续扩大。二、 项目名称及投资人（一）项目名称奶啤项目（二）项目投资人xx（集团）有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。三、 项目建设背景实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载
5、难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。四、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约52.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxxundefined奶啤的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资19242.27万元，其中：建设投资15516.83万元，占项目总投资的80.64%；建设期利息415.24万元，占项目总投资的
6、2.16%；流动资金3310.20万元，占项目总投资的17.20%。（五）资金筹措项目总投资19242.27万元，根据资金筹措方案，xx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）10767.87万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额8474.40万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：31100.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：25830.30万元。3、项目达产年净利润（NP）：3842.98万元。4、财务内部收益率（FIRR）：13.40%。5、全部投资回收期（Pt）：6.91年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：14252.75万元（产值
7、）。五、 项目工程设计总体要求（一）总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保
8、、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。（二）总体规划原则1、总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。2、本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。3、按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，厂区道路为环形，主干道宽度为9m，次干道宽度为6m，联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。4、本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树
9、木和花卉，创造文明生产环境。六、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积34667.00（折合约52.00亩），预计场区规划总建筑面积58635.63。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx奶啤，预计年营业收入31100.00万元。七、 监事1、本章程关于不得担任董事的情形、同时适用于监事。董事、总经理和其他高级管理人员不得兼任监事。2、监事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务，不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。3、监事的任期每届为3年。监事任期届满，连选可以连任。4、监事
10、任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和本章程的规定，履行监事职务。5、监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整。6、监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。7、监事不得利用其关联关系损害公司利益，若给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。8、监事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。八、 公司经营宗旨根据国家法律、行政法规的规定，依照诚实信用、勤勉尽责的原则，以专业经营的方式管理和经营公司资产，为全体股东创造满意的投资回报。九、 项目运
11、营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，xx（集团）有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料，在进厂前必须进行严格的质量检验，其质量必须符合国家有关标准的要求，为确保最终成品的质量，原辅料购入需进行各项指标的检测，并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求，按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料，以确保产品质量和满足用户需求。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十、 项目进度
12、安排结合该项目建设的实际工作情况，xx（集团）有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十一、 员工技能培训1、为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员，必须高度重视对人员的培训工作，这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段，也是
13、提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节，因此，项目建设单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训，使其在上岗前熟悉操作，以保证设备顺利开车及安全生产。2、人员培训工作在设备安装前完成，以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程，并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。3、项目建设单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训，上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试，合格后方可上岗。4、新增员工在上岗前，由项目建设单位培训部门按岗位职责范围，统一组织进行岗前培训，届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法，
14、请消防部门和电力部门讲授安全操作知识，同时加强公司经营理念综合培训，教育员工爱岗敬业，遵纪守法。5、本期工程项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员；新增人员岗前培训采用集中授课，统一考核的方式，其培训内容及程序入厂军训企业文化（管理制度）培训法制培训消防、安全培训技术理论培训（设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养，各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法）ISO9000质量管理体系培训考试、考核。6、项目建设单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育，做到教育有计划、考核有标准、培训制度化，不断提高员工的业务素质，为企业的发展奠定良好的人力资源基
15、础。十二、 建设投资估算本期项目建设投资15516.83万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计13321.22万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为7360.20万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为5664.57万元。3、安装工程费估算本期
16、项目安装工程费为296.45万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1711.10万元。（三）预备费本期项目预备费为484.51万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7360.205664.57296.4513321.221.1建筑工程费7360.207360.201.2设备购置费5664.575664.571.3安装工程费296.45296.452其他费用1711.101711.102.1土地出让金924.19924.193预备费484.51484.513.1基本预备费256.01256.013.2涨价预备费228.50228.50
17、4投资合计15516.83十三、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款8474.40万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息415.24万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息415.24103.81311.431.1.1期初借款余额4237.21.1.2当期借款8474.404237.204237.201.1.3当期应计利息415.24103.81311.431.1.4期末借款余额4237.28474.401.2其他融资费用1.3小计415.24103.81311.432债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.
18、2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计415.24103.81311.43十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为3310.20万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0015742.9016
19、792.4220990.531.1应收账款0.007084.317556.599445.741.2存货0.005510.025877.357346.691.2.1原辅材料0.001653.011763.212204.011.2.2燃料动力0.0082.6588.16110.201.2.3在产品0.002534.612703.583379.481.2.4产成品0.001239.761322.411653.011.3现金0.001259.431343.391679.241.4预付账款0.001889.142015.092518.862流动负债0.0013260.2514144.2617680.33
20、2.1应付账款0.004773.695091.946364.922.2预收账款0.008486.569052.3311315.413流动资金0.002482.652648.163310.204流动资金增加0.002482.65165.51662.045铺底流动资金0.004722.875037.736297.16十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资19242.27万元，其中：建设投资15516.83万元，占项目总投资的80.64%；建设期利息415.24万元，占项目总投资的2.16%；流动资金3310.20万元，占项目总投资的17.2
21、0%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资19242.27100.00%1.1建设投资15516.8380.64%1.1.1工程费用13321.2269.23%1.1.1.1建筑工程费7360.2038.25%1.1.1.2设备购置费5664.5729.44%1.1.1.3安装工程费296.451.54%1.1.2工程建设其他费用1711.108.89%1.1.2.1土地出让金924.194.80%1.1.2.2其他前期费用786.914.09%1.2.3预备费484.512.52%1.2.3.1基本预备费256.011.33%1.2.3.2涨价预备费228.501.1
22、9%1.2建设期利息415.242.16%1.3流动资金3310.2017.20%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资19242.27万元，其中申请银行长期贷款8474.40万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资19242.27100.00%1.1建设投资15516.8380.64%1.2建设期利息415.242.16%1.3流动资金3310.2017.20%2资金筹措19242.27100.00%2.1项目资本金10767.8755.96%2.1.1用于建设投资7042.4336.60%2.1.2用于建设期利息415.242.
23、16%2.1.3用于流动资金3310.2017.20%2.2债务资金8474.4044.04%2.2.1用于建设投资8474.4044.04%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入31100.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0023325.0024880.0031100.002增值税0.001055.631126.011214.482.1销项税0.003032.2532
24、34.404043.002.2进项税0.001976.622108.392828.523税金及附加0.00126.67135.12145.733.1城建税0.0073.8978.8285.013.2教育费附加0.0031.6733.7836.433.3地方教育附加0.0021.1122.5224.29（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1214.48万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利
25、费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用25830.30万元，其中：可变成本21372.14万元，固定成本4458.16万元。达产年项目经营成本24589.31万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0015204.7616218.4220273.022工资及福利费0.001099.121099
26、.121099.123修理费0.00537.78537.78537.784其他费用0.002679.392679.392679.394.1其他制造费用0.00266.49266.49266.494.2其他管理费用0.00204.52204.52204.524.3其他营业费用0.002208.382208.382208.385经营成本0.0019521.0520534.7124589.316折旧费0.00807.26807.26807.267摊销费0.0018.4818.4818.488利息支出0.00415.25415.25415.259总成本费用0.0020762.0421775.70258
27、30.309.1其中：固定成本0.004458.164458.164458.169.2可变成本0.0016303.8817317.5421372.14（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加145.73万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=5123.97（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=5123.9725.00
28、%=1280.99（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额5123.97万元，缴纳企业所得税1280.99万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=5123.97-1280.99=3842.98（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0023325.0024880.0031100.002税金及附加0.00126.67135.12145.733总成本费用0.0020762.0421775.7025830.304利润总额0.002436.292969.185123.975应纳所得税额0.002436.292969
29、.185123.976所得税0.00609.07742.291280.997净利润0.001827.222226.893842.988期初未分配利润0.000.001644.503484.259可供分配的利润0.001827.223871.397327.2310法定盈余公积金0.00182.72387.14732.7211可供分配的利润0.001644.503484.256594.5112未分配利润0.001644.503484.256594.5113息税前利润0.003460.614126.726820.21十八、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR
30、），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=13.40%。本期项目投资财务内部收益率13.40%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=2641.30（万元）。以上计算结果表明，财务净现值2641.30万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期
31、是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.91年。本期项目全部投资回收期6.91年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0023325.0024880.0031100.001.1营业收入0.000.0023325.00248
32、80.0031100.002现金流出7758.417758.4122130.3720835.3427879.732.1建设投资7758.417758.412.2流动资金0.002482.65165.513144.692.3经营成本0.0019521.0520534.7124589.312.4税金及附加0.00126.67135.12145.733所得税前净现金流量-7758.41-7758.411194.634044.663220.274累计所得税前净现金流量-7758.41-15516.82-14322.19-10277.53-7057.265调整所得税0.00865.151031.6817
33、05.056所得税后净现金流量-7758.41-7758.41585.563302.371939.287累计所得税后净现金流量-7758.41-15516.82-14931.26-11628.89-9689.61计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：19.46%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：13.40%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=10%）：7893.98万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=10%）：2641.30万元；5、项目投资回收期（所得税前）：6.11年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.91年。十九、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动
34、和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保
35、障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为16.42。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为15.33。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本
36、付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额4237.28474.408474.408474.401.2当期还本付息103.81726.68415.25415.25415.251.2.1还本1.2.2付息103.81726.68415.25415.25415.251.3期末借款余额4237.28474.408474.408474.408474.402利息备付率16.423偿债备付率15.33二十一、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入31100.00万元，综合总成本费用25830.30万元，税金及附加145.73万元，净利润3842.9
37、8万元，财务内部收益率13.40%，财务净现值2641.30万元，全部投资回收期6.91年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十二、 项目风险对策（一）政策风险对策目前，国内有良好的宏观经济政策，但还需要把握机会，抓住国家目前鼓励符合产业政策项目建设的机会，让项目尽快进入实施阶段。（二）社会风险对策加强与当地各级政府部门的沟通，以期获得更好的支持和帮助，为项目的顺利实施提供保障。（三）经济风险对策密切关注国际金融和政治环境对本项目产品市场的影响，依据实际情况调整营销策略。另外，企业内部要不断地进行技术改进和管
38、理创新，节能减排，使项目产品成本降至最低限度。同时，与下游客户建立良好的合作关系，形成稳固的销售网络。（四）管理风险对策选聘优秀的管理人才，并施以职业道德、修养、能力等综合方面的教育；同时制定合理高效适用的管理程序和制度，杜绝由于管理制度和措施的不到位、不完善造成的风险。特别是在项目建设过程中应选择具有较好业绩和口碑的设计工程公司、监理公司、施工单位，确保项目按时按质完成建设，及时投运。二十三、 招标要求（一）投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求：勘察设计是整个项目的前期基础性工作，为保证设计方案正确合理，确保本工程的顺利实施，实施公开招标的方式，对项目的设计进行公开招标时，要面向全国公开
39、挑选勘察设计单位，投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求：施工监理对工程的质量起着关键性的督察作用，在进行施工监理招标时，要面向全省公开选择施工监理单位进行项目的监理，投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3、施工企业选择招标资质要求：依据工程建设的需要，采用总承包方式选择施工企业，本期工程项目要求资质在级以上，面向全省公开选择投标人。4、设备与主要材料采购招标资质要求：依据项目的需要，面向全国公开选择设备和主要材料生产厂家，投标人的设备制造技术水平和材料质量标准应符合项目设计规定，同时，符合质优价廉且有可靠售后服务的供货商。（二）项目发包方式1、由于本期工程项目包括内容繁
40、多、专业性要求较强，因此，采用单项工作内容发包方式较为适合；项目建设单位将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业工程的内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。2、由于工作内容的单一化，项目可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于项目建设单位取得有竞争性价格的合同而节约建设投资，另外，公司直接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目建设顺利实施。（三）项目投标要求1、本期工程项目投标人应当具备承担招标项目建设的能力，并应按照招标文件的要求编制投标文件；投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。2、在招标文件开始发出之日起三十日内，凡是具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。3、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件送达投标地点；如果投标人少于三个，招标人应当重新招标。4、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和以完成招标项目的机械设备等。5、投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进