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1、泓域咨询 /氧化物弥散强化合金项目财务分析报告氧化物弥散强化合金项目财务分析报告目录一、 公司主要财务数据3公司合并资产负债表主要数据3公司合并利润表主要数据3二、 项目名称及建设性质3三、 项目承办单位4四、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表4五、 项目背景分析6六、 市场分析6七、 项目选址原则8八、 公司经营宗旨8九、 保障措施8十、 项目进度安排9项目实施进度计划一览表10十一、 项目建设期原辅材料供应情况10十二、 项目技术流程11十三、 建设投资估算11建设投资估算表12十四、 建设期利息13建设期利息估算表13十五、 流动资金14流动资金估算表14十六、 项目总投资15总投
2、资及构成一览表16十七、 资金筹措与投资计划16项目投资计划与资金筹措一览表17十八、 经济评价财务测算17营业收入、税金及附加和增值税估算表18综合总成本费用估算表19利润及利润分配表21十九、 项目盈利能力分析22项目投资现金流量表23二十、 财务生存能力分析24二十一、 偿债能力分析25借款还本付息计划表26二十二、 经济评价结论26二十三、 项目风险对策27二十四、 招标组织方式29二十五、 项目总结32一、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额10919.358735.488189.51负债总额5768.594614.
3、874326.44股东权益合计5150.764120.613863.07公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入20025.1016020.0815018.82营业利润3895.813116.652921.86利润总额3630.062904.052722.55净利润2722.552123.591960.24归属于母公司所有者的净利润2722.552123.591960.24二、 项目名称及建设性质（一）项目名称氧化物弥散强化合金项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目三、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx有限责任公司（二）项目联系人宋xx四、 项目定位及建设
4、理由实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积44667.00约67.00亩1.1总建筑面积77374.641.2基底面积27693.541.3投资强度万元/亩330.122总投资万元27834.872.1建设投资万元22939.332.1.1工程费用万元20030.332.1.2其他费用万元2433.582.1.3预备费万元475
5、.422.2建设期利息万元292.832.3流动资金万元4602.713资金筹措万元27834.873.1自筹资金万元15882.653.2银行贷款万元11952.224营业收入万元47400.00正常运营年份5总成本费用万元37612.826利润总额万元9551.657净利润万元7163.748所得税万元2387.919增值税万元1962.7810税金及附加万元235.5311纳税总额万元4586.2212工业增加值万元15647.7013盈亏平衡点万元16939.05产值14回收期年5.6215内部收益率20.27%所得税后16财务净现值万元8573.36所得税后五、 项目背景分析氧化物弥
6、散强化（ODS)合金是采用独特的机械合金化（MA)工艺，超细的(小于50nm)在高温下具有超稳定的氧化物弥散强化相均匀地分散于合金基体中，而形成的一种特殊的高温合金。其合金强度在接近合金本身熔点的条件下仍可维持，具有优良的高温蠕变性能、优越的高温抗氧化性能、抗破、硫腐蚀性能。六、 市场分析氧化物弥散强化（ODS)合金是采用独特的机械合金化（MA)工艺，超细的(小于50nm)在高温下具有超稳定的氧化物弥散强化相均匀地分散于合金基体中，而形成的一种特殊的高温合金。其合金强度在接近合金本身熔点的条件下仍可维持，具有优良的高温蠕变性能、优越的高温抗氧化性能、抗破、硫腐蚀性能。根据原材料的不同，氧化物弥
7、散强化（ODS)合金可以分为镍基氧化物弥散强化（ODS)合金、铁基氧化物弥散强化（ODS)合金等；按形状又可分为棒、板、管、丝材等。氧化物弥散强化（ODS)合金可以被用于航空、航天、钢铁、石油、化工、汽车、玻璃加工、热处理、核能等行业的高温耐蚀部件，如航空发动机燃烧室，核反应堆用核燃料包壳材料，玻璃行业用结晶器，工业领域用燃油嘴、热挡板等。其中氧化物弥散强化（ODS)合金在核裂变/聚变反应堆等领域的应用备受关注，氧化物弥散强化(ODS)铁基合金已被列入了欧盟、日本和美国的聚变堆和第4代裂变堆研究计划。近期，美国得克萨斯州A&M工程实验站、美国洛斯阿拉莫斯国家实验室和日本北海道大学联合开发出了可
8、用于核裂变与核聚变反应堆的下一代高性能氧化物弥散强化（ODS）合金。全球氧化物弥散强化（ODS)合金的研究和生产主要集中在美国、英国、日本与德国等发达国家。中国氧化物弥散强化（ODS)合金行业起步较晚，进展相对比较缓慢，技术研究以科研院所为主导，如中国科学院金属研究所、北京科技大学、中国科学院等离子体物理研究所、中国科学院核能安全技术研究所、中国科学院合肥物质科学研究院等，技术成熟度不高，实现产业化转化的更是寥寥无几，因此中国氧化物弥散强化（ODS)合金产品生产能力非常薄弱，进口依赖度较高。氧化物弥散强化（ODS)合金目前正处于行业导入期阶段，市场需求尚未打开，生产企业数量非常少，很多技术还处
9、在产业化研发阶段。但是随着其优良性能社会认知度的提高及航天航空、核能等领域的不断发展，氧化物弥散强化（ODS)合金行业显示出良好的成长前景。七、 项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。八、 公司经营宗旨加强经济合作和技术交流，采用先进适用的科学技术和科学经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资者获得满意的利益。九、 保障措施(一)加强培训宣传鼓励高等院校开展相关研究，加强国际交流学习与沟通合作，
10、提高专业技术和管理人员的专业素质。注重宣传引导，建立区域宣传示范基地，采取主题宣传周、电视、报纸、网络、手机客户端等多种方式，开展产业相关知识的普及宣传，营造良好的产业发展氛围。(二)大力招商引资，实现跨越式发展全方位、深层次、宽领域、多渠道推进海内外招商引资工作。吸引经济发达地区企业来区域投资。(三)严格目标考核结合各自职责，制定具体实施方案和保障措施，明确各项政策措施的实施范围、期限，加强指导和协调落实，并开展监督检查和政策效果后期评价工作。建立健全目标责任制，分解落实各项任务，实行目标管理，层层落实责任，加强监督考核，确保按期完成规划确定的发展目标和重点任务。(四)加大政策支持研究制定协
11、同处置项目在布局、准入、财税、信贷等方面的扶持政策。加大对联合重组、淘汰落后、综合利用和实施“走出去”战略等方面的政策支持。(五)激活市场需求选择部分重点领域，统筹实施应用示范工程，带动产业整体提升。完善标准体系，促进产业跨界融合发展。(六)扩大国内外合作鼓励企业与国外公司加强合作，支持有条件的企业在境外设立研发中心，充分利用国际资源提升发展水平。加强与“一带一路”沿线国家合作，支持有条件的企业开拓海外业务，推进产业发展走出去。十、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购
12、、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十一、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十二、 项目技术流程xx、xxx、xx、xxx、xx、xx十三、 建设投资估算本期项目建设投资22939.33万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费
13、三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计20030.33万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为10062.52万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为9447.89万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为519.92万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2433.58万元
14、。（三）预备费本期项目预备费为475.42万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用10062.529447.89519.9220030.331.1建筑工程费10062.5210062.521.2设备购置费9447.899447.891.3安装工程费519.92519.922其他费用2433.582433.582.1土地出让金1114.361114.363预备费475.42475.423.1基本预备费208.13208.133.2涨价预备费267.29267.294投资合计22939.33十四、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申
15、请银行贷款11952.22万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息292.83万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息292.83292.830.001.1.1期初借款余额11952.221.1.2当期借款11952.2211952.220.001.1.3当期应计利息292.83292.830.001.1.4期末借款余额11952.2211952.221.2其他融资费用1.3小计292.83292.830.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计
16、292.83292.830.00十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为4602.71万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产17376.8921721.1223169.1928961.491.1应收账款7819.609774.5010426.141
17、3032.671.2存货6081.917602.398109.2210136.521.2.1原辅材料1824.582280.722432.773040.961.2.2燃料动力91.23114.04121.64152.051.2.3在产品2797.683497.103730.244662.801.2.4产成品1368.431710.541824.582280.721.3现金1390.151737.691853.542316.921.4预付账款2085.232606.532780.303475.382流动负债14615.2718269.0819487.0224358.782.1应付账款5261.5
18、06576.877015.338769.162.2预收账款9353.7711692.2212471.7015589.623流动资金2761.633452.033682.174602.714流动资金增加2761.63690.41230.14920.545铺底流动资金5213.076516.346950.768688.45十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资27834.87万元，其中：建设投资22939.33万元，占项目总投资的82.41%；建设期利息292.83万元，占项目总投资的1.05%；流动资金4602.71万元，占项目总投资的1
19、6.54%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资27834.87100.00%1.1建设投资22939.3382.41%1.1.1工程费用20030.3371.96%1.1.1.1建筑工程费10062.5236.15%1.1.1.2设备购置费9447.8933.94%1.1.1.3安装工程费519.921.87%1.1.2工程建设其他费用2433.588.74%1.1.2.1土地出让金1114.364.00%1.1.2.2其他前期费用1319.224.74%1.2.3预备费475.421.71%1.2.3.1基本预备费208.130.75%1.2.3.2涨价预备费267
20、.290.96%1.2建设期利息292.831.05%1.3流动资金4602.7116.54%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资27834.87万元，其中申请银行长期贷款11952.22万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资27834.87100.00%1.1建设投资22939.3382.41%1.2建设期利息292.831.05%1.3流动资金4602.7116.54%2资金筹措27834.87100.00%2.1项目资本金15882.6557.06%2.1.1用于建设投资10987.1139.47%2.1.2用于建设期利息
21、292.831.05%2.1.3用于流动资金4602.7116.54%2.2债务资金11952.2242.94%2.2.1用于建设投资11952.2242.94%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入47400.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入28440.0035550.0037920.0047400.002增值税1090.641417.691526.711962.782.
22、1销项税3697.204621.504929.606162.002.2进项税2606.563203.813402.894199.223税金及附加130.87170.12183.20235.533.1城建税76.3499.24106.87137.393.2教育费附加32.7242.5345.8058.883.3地方教育附加21.8128.3530.5339.26（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1962.78万元。（三）综合总成本费用估算本期项
23、目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用37612.82万元，其中：可变成本32170.26万元，固定成本5442.56万元。达产年项目经营成本35796.46万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费18376.8222971.032450
24、2.4330628.042工资及福利费1542.221542.221542.221542.223修理费539.16539.16539.16539.164其他费用3087.043087.043087.043087.044.1其他制造费用205.73205.73205.73205.734.2其他管理费用238.94238.94238.94238.944.3其他营业费用2642.372642.372642.372642.375经营成本23545.2428139.4529670.8535796.466折旧费1208.411208.411208.411208.417摊销费22.2922.2922.292
25、2.298利息支出585.66585.66585.66585.669总成本费用25361.6029955.8131487.2137612.829.1其中：固定成本5442.565442.565442.565442.569.2可变成本19919.0424513.2526044.6532170.26（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加235.53万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9551.65（万元）
26、。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=9551.6525.00%=2387.91（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额9551.65万元，缴纳企业所得税2387.91万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=9551.65-2387.91=7163.74（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入28440.0035550.0037920.0047400.002税金及附加130.87170.12183.20235.533总成本费用2
27、5361.6029955.8131487.2137612.824利润总额2947.535424.076249.599551.655应纳所得税额2947.535424.076249.599551.656所得税736.881356.021562.402387.917净利润2210.654068.054687.197163.748期初未分配利润0.001989.595451.879125.169可供分配的利润2210.656057.6410139.0616288.9010法定盈余公积金221.07605.761013.911628.8911可供分配的利润1989.595451.879125.1614
28、660.0112未分配利润1989.595451.879125.1614660.0113息税前利润4270.077365.758397.6512525.22十九、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=20.27%。本期项目投资财务内部收益率20.27%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率
29、，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=8573.36（万元）。以上计算结果表明，财务净现值8573.36万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.62年。本期项目全部投资回收期5.62年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能
30、够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0028440.0035550.0037920.0047400.001.1营业收入0.0028440.0035550.0037920.0047400.002现金流出22939.3326437.7428999.9732845.8237642.932.1建设投资22939.330.002.2流动资金2761.63690.402991.771610.942.3经营成本23545.2428139.4529670.8535796.462.4税金及附加130.87170.1218
31、3.20235.533所得税前净现金流量-22939.332002.266550.035074.189757.074累计所得税前净现金流量-22939.33-20937.07-14387.04-9312.86444.215调整所得税1067.521841.442099.413131.306所得税后净现金流量-22939.331265.385194.013511.787369.167累计所得税后净现金流量-22939.33-21673.95-16479.94-12968.16-5599.00计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：27.26%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：20
32、.27%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）：17985.96万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）：8573.36万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.95年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.62年。二十、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十一、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”
33、的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为21.39。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应
34、还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为19.41。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额11952.2211952.2211952.2211952.221.2当期还本付息292.83585.66585.66585.66585.661.2.1还本1.2.2付息292.83585.66585.66585.66585.66
35、1.3期末借款余额11952.2211952.2211952.2211952.2211952.222利息备付率21.393偿债备付率19.41二十二、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入47400.00万元，综合总成本费用37612.82万元，税金及附加235.53万元，净利润7163.74万元，财务内部收益率20.27%，财务净现值8573.36万元，全部投资回收期5.62年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十三、 项目风险对策（一）加强项目建设及运营管理本项目的建设采用招标方式选择工程
36、设计承包商，在保证建设质量的同时，努力降低建设投资和设备采购成本。项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低项目造价。建成投入运营后，加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动空间，以增强企业的市场竞争能力。（二）采取多元化融资方式选择多种筹集建设资金的渠道，紧紧抓住国家鼓励和支持行业发展的大好机遇，积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入，尽可能的降低债务投资的比例，从而从根本上降低偿债压力和风险。（三）政策风险对策为应对所得税优惠、出口退税政策调整的风险，公司一方面应抓住时机，加大力度实现销售和收入，加快回收投资。另一方面要注意控制成本和技术研发，保持
37、公司的核心竞争力。（四）市场风险对策1、加强市场开拓。加强市场开发，建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，扩大市场占有率，降低产品成本，以高质量和低成本占领市场。通过以上措施扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。2、加大产品宣传力度，创新营销手段和方式，开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍。企业计划通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示公司产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。（五）技术风险对策公司将加大对技术研发高投入。项目运营过程中将进一步引进高素质的专业人才，建立高水平的
38、技术研发中心，提供先进的研发条件，加强产学研合作和国内外专家的学术交流，紧跟世界行业的前沿信息，不断开发掌握新工艺、应用新技术、发展新产品，注重自主创新和自主知识产权管理，不断增强公司的核心竞争力，以化解各种技术风险和未来技术壁垒的冲击。（六）资金风险对策密切关注汇率变化，利用各种金融工具防范汇率风险。签订产品外销合同时尽量选择人民币作为支付货币，或者选择币值相对稳定的外币作为支付货币。二十四、 招标组织方式（一）项目招标方式1、本期工程项目投资数额较大，为了在较大范围内选择设备和材料供应商节约投资成本，采用公开招标方式；项目建设单位将通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质
39、、符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可申请投标。2、项目建设单位为了在较大范围内选择土建工程队伍和设备及重要材料的供应商节约投资成本，建议对土建施工、设备采购采用公开招标方式，勘察、设计等采用邀请招标方式。（二）项目招标方案本期工程项目招标工作包括：设计方案招标、施工监理招标、工程施工招标等。（三）堪察设计招标方案项目立项后，项目建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请江苏省内实力强、信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一步完善和提供后期的服务。（四）监理招标方案为了保证参与本期工程项目建设的施工监理工作的水平
40、，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择三家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能够尽早地参与工程建设管理。（五）施工招标方案根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标一般需要多次完成，本期工程项目施工招标也是如此，因而，在工程管理过程中要科学地安排。本期工程项目宜采用专业项目施工分包招标。在本期工程项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、弱电工程以及活动设施和设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此，合理地安排专业工程招标对顺利完成本期工程项目的实施、控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。（六）材料、设备的采购招标