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1、黄 山 碧 桂 园 凤 凰 酒 店黄 山 碧 桂 园 凤 凰 酒 店节能专项验收节能专项验收监监理理评评估估报报告告广科工程监理黄山碧桂园工程监理部2021 年 11 月 25 日黄山碧桂园凤凰酒店黄山碧桂园凤凰酒店节能专项监理评估节能专项监理评估各位指导、专家：各位指导、专家：首先感谢对我们工作的支持。下面我代表广科工程监理向各位指导首先感谢对我们工作的支持。下面我代表广科工程监理向各位指导、专家就本工程建筑节能施工中的监理工作做一个简单的。专家就本工程建筑节能施工中的监理工作做一个简单的。一、工程概况一、工程概况本工程位于黄山经济开发区内由黄山碧桂园凤凰酒店广东博意建本工程位于黄山经济开发
2、区内由黄山碧桂园凤凰酒店广东博意建筑设计院设计华东勘察设计院提供勘察杭州中庆建立承建广科工程监筑设计院设计华东勘察设计院提供勘察杭州中庆建立承建广科工程监理监理。本工程落地面积约理监理。本工程落地面积约 17000 建筑面积建筑面积 67460 地下一层地上地下一层地上六层地下一层主要为设备房六层地下一层主要为设备房、室内泳池和休闲用房一层主要为会议室室内泳池和休闲用房一层主要为会议室、餐饮及精品店二层及以上局部为客房。本工程耐火等级地上为二级、餐饮及精品店二层及以上局部为客房。本工程耐火等级地上为二级、地下为一级设计使用年限为地下为一级设计使用年限为 50 年。年。二、节能概况二、节能概况凤
3、凰酒店建筑节能材料为：墙体采用凤凰酒店建筑节能材料为：墙体采用 240 厚加气砼砌块、厚加气砼砌块、40 厚胶厚胶粉聚苯颗粒保温；屋面采用粉聚苯颗粒保温；屋面采用 60 厚挤塑聚苯板；门窗采用塑钢中空玻璃厚挤塑聚苯板；门窗采用塑钢中空玻璃6+9A+6。本工程所用。本工程所用 60 厚挤塑聚苯板由杭州多福塑业消费聚苯颗厚挤塑聚苯板由杭州多福塑业消费聚苯颗粒保温浆料由安徽天茂新型建材黄山分消费塑钢窗由黄山新绿地消费粒保温浆料由安徽天茂新型建材黄山分消费塑钢窗由黄山新绿地消费。三、工程质量评估根据三、工程质量评估根据1、?建筑法建筑法?2、?建筑节能工程施工质量验收建筑节能工程施工质量验收?GB-5
4、0411-20073、?建立工程监理建立工程监理?GB50319-20004、?建立工程施工质量验收统一建立工程施工质量验收统一?GB50300-20015、?砌体工程施工质量验收砌体工程施工质量验收?GB50203-20026、?建筑建筑地面工程施工质量验收地面工程施工质量验收?GB50209-20027、?屋面工程施工质量验收屋面工程施工质量验收?GB50207-20028、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同四、监理工作情况：四、监理工作情况：1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系各专业监理人员装备监理部建立以总监为
5、中心的质量保证体系各专业监理人员装备齐全制定齐全制定岗位责任制岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细那么为监理工作打下坚实根底监理规划、建筑节能专项监理细那么为监理工作打下坚实根底。2、审核施工的施工组织设计和建筑节能专项施工方案同时对施工审核施工的施工组织设计和建筑节能专项施工方案同时对施工企业的现场工程部组织架构进展必要的理解和审查企业的现场工程部组织架构进展必要的理解和审查。要求其建立要求其建立质量保证体系和平安保证体系质量保证体系和平安保证体系、制定完善的施工理制度制定完善的施工理制度、审核上审核上岗人员的资质催
6、促落实相应的施行措施使节能工程在施工中确岗人员的资质催促落实相应的施行措施使节能工程在施工中确保了工程质量。保了工程质量。3、监理部在监理过程中严格按照有关法律监理部在监理过程中严格按照有关法律、法规法规、强迫性及设计要强迫性及设计要求执行求执行；严格履行工程报验制度严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度建筑材料进场检验制度、见证见证取样制度等取样制度等。催促施工把所用的节能材料及时到当地相关部门进催促施工把所用的节能材料及时到当地相关部门进展备案严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关在展备案严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关在材料进场前检查其数量材料进场前检查其数量、
7、规格规格、出厂合格证在符合要求的根底上出厂合格证在符合要求的根底上按规定进展见证取样按规定进展见证取样、送样复试经试验合格前方允许该批材料在送样复试经试验合格前方允许该批材料在本工程上使用。本工程上使用。4、监理部对其施工过程采取了监理部对其施工过程采取了“全过程监理。按巡视、平行检全过程监理。按巡视、平行检查查、旁站等方式进展监控旁站等方式进展监控。监理部制定监理部制定“节能工程节能工程施工阶段施工阶段旁站旁站监理方案监理人员按方案施行旁站监理并做好旁站记录发现监理方案监理人员按方案施行旁站监理并做好旁站记录发现问题及时指出或下达监理单提出整改要求并跟班落实直到整改问题及时指出或下达监理单提
8、出整改要求并跟班落实直到整改到位。到位。5、监理部严格按工程监理执行对监理部严格按工程监理执行对隐蔽工程隐蔽工程、分项、分部工程工、分项、分部工程工序序 及时进展验收签证严格按设计及要求进展检查验收合格前方及时进展验收签证严格按设计及要求进展检查验收合格前方允许进入下道工序施工。在此根底上认真做好隐蔽检查验收纪允许进入下道工序施工。在此根底上认真做好隐蔽检查验收纪录。录。在施工过程中监理部口头提出的整改施工可以按要求落实在施工过程中监理部口头提出的整改施工可以按要求落实整改。整改。6、积极协调解决土建积极协调解决土建、安装等各之间的关系专业监理工程师现场跟安装等各之间的关系专业监理工程师现场跟
9、踪及时发现问题并积极地在现场协调解决踪及时发现问题并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。工中起到了总协调的作用。五、技术资料五、技术资料1、聚氨酯防水涂料具备合格证聚氨酯防水涂料具备合格证、厂家检测及进场复试厂家检测及进场复试 1 份复试结果份复试结果合格；合格；2、塑钢门窗具备节能备案表、合格证、厂家检测及进场复试塑钢门窗具备节能备案表、合格证、厂家检测及进场复试“四性四性检测检测 1 份复试结果合格；份复试结果合格；3、门窗玻璃具备合格证及厂家检测门窗玻璃具备合格证及厂家检测 1 份复试结果合格；份复试结果合格；4、聚苯颗粒保温浆料具备节能备案
10、表、合格证、厂家检测及复试聚苯颗粒保温浆料具备节能备案表、合格证、厂家检测及复试 1份复试结果合格；份复试结果合格；5、挤塑保温板具备合格证及厂家检测及复试挤塑保温板具备合格证及厂家检测及复试 1 份复试结果合格。份复试结果合格。六、各分部、分项质量情况六、各分部、分项质量情况：分部、分项、检验批质量验评情况分部、分项、检验批质量验评情况分部分部分项分项检验批数检验批数评定情况评定情况建建筑筑节节能能墙体节能工程墙体节能工程8合格合格幕墙节能工程幕墙节能工程2合格合格门窗节能工程门窗节能工程18合格合格屋面节能工程屋面节能工程5合格合格七、对本工程质量的评估结：七、对本工程质量的评估结：监理部
11、对凤凰酒店建筑节能工程中的外墙保温、屋面保温、门窗监理部对凤凰酒店建筑节能工程中的外墙保温、屋面保温、门窗节能、地面节能、幕墙节能等各分项工程随施工程序及时监控和跟踪节能、地面节能、幕墙节能等各分项工程随施工程序及时监控和跟踪按专项验收方式进展验收。施工质量评价为合格。施工对节能工程的按专项验收方式进展验收。施工质量评价为合格。施工对节能工程的技术资料进展搜集、整理和汇总监理落实审查。凤凰酒店建筑节能工技术资料进展搜集、整理和汇总监理落实审查。凤凰酒店建筑节能工程的技术资料根本齐全。经预验、整改本工程到达设计图纸要求的预程的技术资料根本齐全。经预验、整改本工程到达设计图纸要求的预定目的定目的。我监理部经过综合审评认为该节能工程到达合格质量评定为我监理部经过综合审评认为该节能工程到达合格质量评定为合格。合格。广科工程监理广科工程监理黄山碧桂园工程监理部黄山碧桂园工程监理部2021 年年 11 月月 25 日日