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1、泓域咨询 /浮法玻璃项目建设资金申请报告浮法玻璃项目建设资金申请报告xx集团有限公司目录一、 核心人员介绍4二、 项目名称及建设性质5三、 项目承办单位5四、 项目定位及建设理由6主要经济指标一览表6五、 建设规模及主要建设内容7六、 项目选址综合评价8七、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表9八、 保障措施10九、 项目节能措施11十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理13主要原辅材料一览表14十一、 人力资源配置14劳动定员一览表15十二、 项目总投资15总投资及构成一览表15十三、 资金筹措与投资计划16项目投资计划与资金筹措一览表16十四、 经济评价财务测算17十五、 招标信息发布1
2、9十六、 总结19十七、 附表20建设投资估算表20建设期利息估算表21固定资产投资估算表22流动资金估算表22总投资及构成一览表23项目投资计划与资金筹措一览表24营业收入、税金及附加和增值税估算表25综合总成本费用估算表26固定资产折旧费估算表27无形资产和其他资产摊销估算表27利润及利润分配表28项目投资现金流量表29一、 核心人员介绍1、秦xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。2、尹xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年
3、6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。3、严xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。4、周xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2
4、003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。5、苏xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。6、罗xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。7、江xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至20
5、11年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。8、莫xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。二、 项目名称及建设性质（一）项目名称浮法玻璃项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目三、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx集团有限公司（二）项目联系人秦xx四、 项目定位及建设理由我省自身发展也面临一些突出问题和制约因素，主要是：经济发展结构性、资源性、体制性矛盾十分突出；市场经济意识不强、市场化程度不高、市场主体活力不足等问题明显存在；发展环境还要大力优化；各级政府部门还存在专业化
6、不够，以及不作为、乱作为、不会作为的现象。这些问题必须从根本上把握，下大气力加以解决。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积56000.00约84.00亩1.1总建筑面积84683.011.2基底面积31920.001.3投资强度万元/亩324.682总投资万元34469.642.1建设投资万元28172.422.1.1工程费用万元24452.172.1.2其他费用万元3075.152.1.3预备费万元645.102.2建设期利息万元737.362.3流动资金万元5559.863资金筹措万元34469.643.1自筹资金万元19421.523.2银行贷款万元15048.124营业收入
7、万元66000.00正常运营年份5总成本费用万元56826.336利润总额万元8900.187净利润万元6675.138所得税万元2225.059增值税万元2279.0810税金及附加万元273.4911纳税总额万元4777.6212工业增加值万元16767.5013盈亏平衡点万元33665.98产值14回收期年7.0215内部收益率12.63%所得税后16财务净现值万元-2777.94所得税后五、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积56000.00（折合约84.00亩），预计场区规划总建筑面积84683.01。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx集团有限公司建设能力分
8、析，建设规模确定达产年产xxx浮法玻璃，预计年营业收入66000.00万元。六、 项目选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富，能源供应充裕。项目选址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由项目建设地提供，完全可以保障供应。七、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积84683.01，其中：生产工程52616.93，仓储工程11867.86，行政
9、办公及生活服务设施11452.14，公共工程8746.08。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程16598.4052616.937217.781.11#生产车间4979.5215785.082165.331.22#生产车间4149.6013154.231804.441.33#生产车间3983.6212628.061732.271.44#生产车间3485.6611049.561515.732仓储工程7022.4011867.861328.172.11#仓库2106.723560.36398.452.22#仓库1755.602966.97332.042.
10、33#仓库1685.382848.29318.762.44#仓库1474.702492.25278.923办公生活配套1927.9711452.141720.793.1行政办公楼1253.187443.891118.513.2宿舍及食堂674.794008.25602.284公共工程6384.008746.08882.72辅助用房等5绿化工程9990.40190.98绿化率17.84%6其他工程14089.6064.807合计56000.0084683.0111405.24八、 保障措施(一)加大资金支持力度，扩大企业融资渠道行业主管部门及产业企业要加强与银信部门衔接，争取资金支持。要加快信用
11、担保体系建设，解决中小企业融资难、贷款难的问题。专项资金对优势产业企业的项目给予积极支持。根据长期资本证券化这一金融发展的新趋势，大力开拓资本市场，培育产业企业上市后备资源，争取有更多企业成功上市。(二)完善统计评价体系根据国家产业分类标准，结合当地实际，加强新兴产业统计研究，完善产业统计制度，健全统计指标体系。根据产业功能区发展定位，完善产业功能区发展评价机制。强化对重点产业、高端产业功能区的动态监测、分析研判工作，为保障区域经济平稳健康发展提供依据。(三)加大政策支持充分利用扶持战略性新兴产业的相关政策，支持产业服务高端产品发展。加大政策对产业各方面的支持。鼓励优势骨干企业推进联合重组，提
12、高核心竞争力，带动产业转型升级。(四)培育品牌企业，提高产业竞争力有意识地培育、开发新产品，创立名牌产品，提高产业的核心竞争力。加快拥有名牌产品的大企业集团的股份制改造步伐，通过企业组织形式的创新，导入国内外名牌，并为自主品牌创立和发展创造崭新的平台。对有发展前景的重点企业，应借助各类新闻媒体、大型产业产品专卖市场等，着力提高品牌的社会和商业效应，扩大名牌产品的市场占有率和知名度，提升为名牌优势。(五)开展宣传培训充分利用报刊、广播、电视等新闻媒体和现代网络平台，大力开展产业宣传，提高全社会对产业的认知度。组织对产业发展相关政策、法律法规、技术标准、技术应用等多方面培训，提高从业人员专业知识和
13、能力水平，满足产业发展需要。组织规划设计单位开展产业规划竞赛活动。(六)激活市场需求选择部分重点领域，统筹实施应用示范工程，带动产业整体提升。完善标准体系，促进产业跨界融合发展。九、 项目节能措施（一）电力节能措施本项目根据企业生产车间的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，采取相应的节能措施。1、根据用电性质、用电容量，选择合理供电电压和供电方式。2、变配电室的位置应接近负荷中心，减少变压级数，缩短供电半径，按经济电流密度选择导线截面。3、优化用电设备的工作状态，合
14、理分配与平衡负荷，使用电均衡化，提高项目负荷率。4、在提高自然功率因数的基础上，在负荷侧合理装置集中与就地无功补偿设备，使生产装置在最大负荷时的功率因数不低于0.90。5、积极选用S11系列节能型变压器。正确选择和配置变压器容量，通过运行方式的择优，合理调整负荷，实现变压器经济运行，通过合理调整负荷，提高功率因数，提高变压器的利用率，降低变压器运行温度。6、公司内照明灯具配备使用。照明灯具按生产车间对照明的实际照度要求，根据使用场所和周围环境要求及不同电光源的发光特点，优化照明设计，选择合理的照明方式。在保证照明质量的前提下，优先选用光效高、显示性好的光源及配光合理、安全、高效的节能型灯具。（
15、二）节水措施1、各车间生活及生产用水采用计量措施，设立查验措施，控制耗水量和水压。定期检查隐蔽水管和内部供水系统，避免不必要的排水、冲洗及溢水现象发生。2、供水系统要采用合格管道材料，阀门要用优质产品，管道敷设以埋在地下为主，显露部分也要注意避免人踩、车压。3、用废水作次要的用途：清洗楼梯、地板、仓库及装卸场地等。十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，xx集团有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、本期工程项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时
16、，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保产品生产质量。2、按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20天至30天，存放在原料仓库内；本期工程项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足本期工程项目生产的需要。3、原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十一、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以
17、所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xx集团有限公司规划，达产年劳动定员398人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位259正常运营年份2技术指导岗位403管理工作岗位404质量检测岗位60合计398十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34469.64万元，其中：建设投资2817
18、2.42万元，占项目总投资的81.73%；建设期利息737.36万元，占项目总投资的2.14%；流动资金5559.86万元，占项目总投资的16.13%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资34469.64100.00%1.1建设投资28172.4281.73%1.1.1工程费用24452.1770.94%1.1.1.1建筑工程费11405.2433.09%1.1.1.2设备购置费12379.2935.91%1.1.1.3安装工程费667.641.94%1.1.2工程建设其他费用3075.158.92%1.1.2.1土地出让金1637.004.75%1.1.2.2其他前期
19、费用1438.154.17%1.2.3预备费645.101.87%1.2.3.1基本预备费270.940.79%1.2.3.2涨价预备费374.161.09%1.2建设期利息737.362.14%1.3流动资金5559.8616.13%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资34469.64万元，其中申请银行长期贷款15048.12万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资34469.64100.00%1.1建设投资28172.4281.73%1.2建设期利息737.362.14%1.3流动资金5559.8616.13%2资金筹措344
20、69.64100.00%2.1项目资本金19421.5256.34%2.1.1用于建设投资13124.3038.07%2.1.2用于建设期利息737.362.14%2.1.3用于流动资金5559.8616.13%2.2债务资金15048.1243.66%2.2.1用于建设投资15048.1243.66%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入66000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如
21、下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2279.08万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用56826.33万元，其中：可变成本47274.76万元，固定成本9551.57万元。正常经营年份项目经营成本54554.19万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附
22、加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加273.49万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=8900.18（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=8900.1825.00%=2225.05（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额8900.18万元，缴纳企业所得税2225.05万元，其正常经营年
23、份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=8900.18-2225.05=6675.13（万元）。十五、 招标信息发布项目建设单位在相关招标投标互联网平台发布招标公告，同时，在当地省级报纸媒体上公开发布招标信息。十六、 总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政
24、策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。十七、 附表建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用11405.2412379.29667.6424452.171.1建筑工程费11405.2411405.241.2设备购置费12379.2912379.291.3安装工程费667.64667.642其他费用3075.153075.152.1土地出让金1637.001637.003预备费645.106
25、45.103.1基本预备费270.94270.943.2涨价预备费374.16374.164投资合计28172.42建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息737.36184.34553.021.1.1期初借款余额7524.061.1.2当期借款15048.127524.067524.061.1.3当期应计利息737.36184.34553.021.1.4期末借款余额7524.0615048.121.2其他融资费用1.3小计737.36184.34553.022债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债
26、务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计737.36184.34553.02固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用11405.2412379.29667.6424452.171.1建筑工程费11405.2411405.241.2设备购置费12379.2912379.291.3安装工程费667.64667.642其他费用1438.151438.153预备费645.10645.103.1基本预备费270.94270.943.2涨价预备费374.16374.164建设期利息737.36737.365合计27272.78流动资金估算表单位：万元序号项目第1年
27、第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0037736.0840251.8250314.781.1应收账款0.0016981.2418113.3222641.651.2存货0.0013207.6314088.1417610.171.2.1原辅材料0.003962.294226.445283.051.2.2燃料动力0.00198.11211.32264.151.2.3在产品0.006075.516480.548100.681.2.4产成品0.002971.723169.833962.291.3现金0.003018.883220.144025.181.4预付账款0.004528.334830.226
28、037.772流动负债0.0033566.1935803.9444754.922.1应付账款0.0012083.8312889.4216111.772.2预收账款0.0021482.3622914.5228643.153流动资金0.004169.894447.895559.864流动资金增加0.004169.89277.991111.975铺底流动资金0.0011320.8212075.5415094.43总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资34469.64100.00%1.1建设投资28172.4281.73%1.1.1工程费用24452.1770.94%1.1.1.
29、1建筑工程费11405.2433.09%1.1.1.2设备购置费12379.2935.91%1.1.1.3安装工程费667.641.94%1.1.2工程建设其他费用3075.158.92%1.1.2.1土地出让金1637.004.75%1.1.2.2其他前期费用1438.154.17%1.2.3预备费645.101.87%1.2.3.1基本预备费270.940.79%1.2.3.2涨价预备费374.161.09%1.2建设期利息737.362.14%1.3流动资金5559.8616.13%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资34469.64100.00%1
30、.1建设投资28172.4281.73%1.2建设期利息737.362.14%1.3流动资金5559.8616.13%2资金筹措34469.64100.00%2.1项目资本金19421.5256.34%2.1.1用于建设投资13124.3038.07%2.1.2用于建设期利息737.362.14%2.1.3用于流动资金5559.8616.13%2.2债务资金15048.1243.66%2.2.1用于建设投资15048.1243.66%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.004
31、9500.0052800.0066000.002增值税0.002036.882172.672279.082.1销项税0.006435.006864.008580.002.2进项税0.004398.124691.336300.923税金及附加0.00244.43260.72273.493.1城建税0.00142.58152.09159.543.2教育费附加0.0061.1165.1868.373.3地方教育附加0.0040.7443.4545.58综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0033831.6836087.1345108.912工资及福
32、利费0.002165.852165.852165.853修理费0.00876.76876.76876.764其他费用0.006402.676402.676402.674.1其他制造费用0.00632.88632.88632.884.2其他管理费用0.00601.81601.81601.814.3其他营业费用0.005167.985167.985167.985经营成本0.0043276.9645532.4154554.196折旧费0.001502.041502.041502.047摊销费0.0032.7432.7432.748利息支出0.00737.36737.36737.369总成本费用0.0
33、045549.1047804.5556826.339.1其中：固定成本0.009551.579551.579551.579.2可变成本0.0035997.5338252.9847274.76固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值14225.8513550.1212874.3912198.6611522.931.2当期折旧费675.73675.73675.73675.73675.731.3净值13550.1212874.3912198.6611522.9310847.202机器设备152.1原值13046.9312220.6211394.3110568
34、.009741.692.2当期折旧费826.31826.31826.31826.31826.312.3净值12220.6211394.3110568.009741.698915.383合计3.1原值27272.7825770.7424268.7022766.6621264.623.2当期折旧费1502.041502.041502.041502.041502.043.3净值25770.7424268.7022766.6621264.6219762.58无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1637.001637.001637.001637.001
35、637.001.2当期摊销费32.7432.7432.7432.7432.741.3净值1604.261571.521538.781506.041473.30利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0049500.0052800.0066000.002税金及附加0.00244.43260.72273.493总成本费用0.0045549.1047804.5556826.334利润总额0.003706.474734.738900.185应纳所得税额0.003706.474734.738900.186所得税0.00926.621183.682225.057净利润
36、0.002779.853551.056675.138期初未分配利润0.000.002501.865447.629可供分配的利润0.002779.856052.9112122.7510法定盈余公积金0.00277.99605.291212.2811可供分配的利润0.002501.865447.6210910.4812未分配利润0.002501.865447.6210910.4813息税前利润0.005370.456655.7711862.59项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0049500.0052800.0066000.001.1营业收入0
37、.000.0049500.0052800.0066000.002现金流出14086.2114086.2147691.2846071.1360109.542.1建设投资14086.2114086.212.2流动资金0.004169.89278.005281.862.3经营成本0.0043276.9645532.4154554.192.4税金及附加0.00244.43260.72273.493所得税前净现金流量-14086.21-14086.211808.726728.875890.464累计所得税前净现金流量-14086.21-28172.42-26363.70-19634.83-13744.3
38、75调整所得税0.001342.611663.942965.656所得税后净现金流量-14086.21-14086.21882.105545.193665.417累计所得税后净现金流量-14086.21-28172.42-27290.32-21745.13-18079.72计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：18.38%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：12.63%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=15%）：4237.73万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=15%）：-2777.94万元；5、项目投资回收期（所得税前）：6.23年；6、项目投资回收期（所得税后）：7.02年。