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1、泓域咨询 /茶饮料项目批复申请目录一、 项目名称及投资人3二、 项目建设背景3三、 结论分析3四、 项目背景分析5五、 市场分析5六、 建设规模及主要建设内容6七、 高级管理人员7八、 环境影响合理性分析9九、 预期效果评价9十、 项目进度安排10项目实施进度计划一览表10十一、 项目技术流程11十二、 员工技能培训11十三、 项目总投资12总投资及构成一览表13十四、 资金筹措与投资计划14项目投资计划与资金筹措一览表14十五、 经济评价财务测算15十六、 项目盈利能力分析16十七、 项目招标依据18十八、 项目总结18十九、 附表19建设投资估算表19建设期利息估算表20固定资产投资估算表
2、21流动资金估算表22总投资及构成一览表23项目投资计划与资金筹措一览表23营业收入、税金及附加和增值税估算表24综合总成本费用估算表25固定资产折旧费估算表26无形资产和其他资产摊销估算表27利润及利润分配表27项目投资现金流量表28一、 项目名称及投资人(一)项目名称茶饮料项目(二)项目投资人xxx有限责任公司(三)建设地点本期项目选址位于xx(以选址意见书为准)。二、 项目建设背景实现“十三五”时期的发展目标,必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取,就一定能够把握住机遇乘势而
3、上,就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。三、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx(以选址意见书为准),占地面积约31.00亩。(二)建设规模与产品方案项目正常运营后,可形成年产xxundefined茶饮料的生产能力。(三)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(四)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资13209.31万元,其中:建设投资10227.61万元,占项目总投资的77.43%;建设期利息272.25万元,占项目总投资的2.06%;流动资金2709.45万元,占项目总投资的20.51%。(五)资金筹措项目总投资132
4、09.31万元,根据资金筹措方案,xxx有限责任公司计划自筹资金(资本金)7653.00万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额5556.31万元。(六)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):23200.00万元。2、年综合总成本费用(TC):17592.47万元。3、项目达产年净利润(NP):4110.58万元。4、财务内部收益率(FIRR):24.43%。5、全部投资回收期(Pt):5.61年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):7406.42万元(产值)。四、 项目背景分析茶饮料是指用水浸泡茶叶,经抽提、过滤、澄清等工艺制成的茶汤或在茶汤中加入水、糖液、
5、酸味剂、食用香精、果汁或植(谷)物抽提液等调制加工而成的制品。茶饮料属于多功能饮料,含有多种茶多酚、咖啡碱等营养成分,具有良好营养、保健功效,近年来,随着居民健康保健意识提升,茶饮料市场需求逐渐释放。五、 市场分析茶饮料是指用水浸泡茶叶,经抽提、过滤、澄清等工艺制成的茶汤或在茶汤中加入水、糖液、酸味剂、食用香精、果汁或植(谷)物抽提液等调制加工而成的制品。茶饮料属于多功能饮料,含有多种茶多酚、咖啡碱等营养成分,具有良好营养、保健功效,近年来,随着居民健康保健意识提升,茶饮料市场需求逐渐释放。从产业链来看,茶饮料产业链上游为茶叶种植及加工层,相关企业涉及到怡清源、新安源等;产业链中游为茶饮料生产
6、层,包括萃取、调配、充填、包装等多个生产环节;产业链下游为销售渠道,包括线上、线下等销售渠道,其中线上渠道包括天猫、京东、淘宝、拼多多等,线下渠道包括永辉超市、大润发、盒马鲜生等。目前茶饮料已成为第三大饮料品类,全球范围内,茶饮料消费市场主要集中在亚太地区,消费占比达到七成以上。我国是全球最大的茶饮料生产和消费国,国内茶饮料相关品牌包括王老吉、加多宝、康师傅控股、统一企业、农夫山泉等。茶饮料生产技术水平不高,行业准进入壁垒较低,因此我国茶饮料行业内企业数量较多,从企业分布来看,受市场需求、原材料供应等因素影响,我国茶饮料生产企业主要分布在上海、浙江、广东、福建等地区。整体来看,国内茶饮料大型生
7、产企业主要集中在珠三角地区,例如康师傅控股、统一等企业。近年来,随着新一代消费者进入市场,茶饮料消费市场需求逐渐升级,为顺应市场需求多样化、个性化、多元化升级潮流,茶饮料行业发展逐渐向高端化、功能化、年轻化以及健康化等方向转变,同时茶饮料市场需求升级给新品牌发展带来一定的新机遇,部分新型茶品牌凭借创新优势顺利打入茶饮料市场,例如茶,农夫山泉等。在此背景下,我国茶饮料市场竞争将日渐加剧。茶饮料含有多种营养成分,具有一定的营养保健功能,近年来,随着居民健康保健意识增强,茶饮料市场需求逐渐释放。我国是全球最大的茶饮料生产和消费国,国内茶饮料生产企业数量较多,市场竞争激烈,同时在市场需求升级大潮流下,
8、茶饮料行业发展将逐渐向高端化、功能化、年轻化以及健康化等方向转变。六、 建设规模及主要建设内容(一)项目场地规模该项目总占地面积20667.00(折合约31.00亩),预计场区规划总建筑面积33733.63。(二)产能规模根据国内外市场需求和xxx有限责任公司建设能力分析,建设规模确定达产年产xxx茶饮料,预计年营业收入23200.00万元。七、 高级管理人员1、公司设总经理1名,由董事会聘任或解聘。公司设副总经理3名,由董事会聘任或解聘。公司总经理、副总经理、财务总监为公司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形,同时适用于高级管理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定,同
9、时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事、监事以外其他职务的人员,不得担任公司的高级管理人员。4、总经理每届任期3年,总经理连聘可以连任。5、总经理对董事会负责,行使下列职权:(1)主持公司的经营管理工作,组织实施董事会的决议,并向董事会报告工作;(2)组织实施公司年度经营计划和投资方案;(3)拟订公司内部管理机构设置方案;(4)拟订公司的基本管理制度;(5)制定公司的具体规章;(6)提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务总监;(7)决定聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员;(8)拟定公司职工的工资、福利、奖惩,决定公司职工的聘用和解聘;(9)公司
10、章程或董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。6、总经理应制订总经理工作细则,报董事会批准后实施。7、总经理工作细则包括下列内容:(1)总经理会议召开的条件、程序和参加的人员;(2)总经理及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工;(3)公司资金、资产运用,签订重大合同的权限,以及向董事会、监事会的报告制度;(4)董事会认为必要的其他事项。8、总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关总经理辞职的具体程序和办法由总经理与公司之间的劳务合同规定。9、副总经理由总经理提名,经董事会聘任或解聘。副总经理协助总经理开展公司的研发、生产、销售等经营工作,对总经理负责。10、高级管理人员执行公司职务时违反法
11、律、行政法规、部门规章或本章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。八、 环境影响合理性分析本项目平面布局紧凑,功能分区明显,艺流向顺畅。该厂区总图布置方案较为合理,是可行的。九、 预期效果评价1、项目建设单位设计配套了完善的安全卫生专用设施,主要包括防火防爆设施、火灾自动报警系统、水消防系统、空调设施、岗位通风设施、隔声降噪设施、安全供水、安全供电设施。2、项目建设单位根据生产工艺的特点,针对可能发生的安全和有害卫生的部位,采取了较为完善的防护措施,符合有关标准规范的要求,只要操作人员遵守安全操作规程,就能够保证操作人员在符合安全和卫生条件的环境中工作,并保障其劳动安全。3、本期项目采
12、用先进、成熟、可靠的生产技术,在设计中严格按照国家的有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施。4、项目建设单位严格遵守各项安全操作规程和制度,加强劳动安全管理,本期工程项目完工后,其生产秩序是安全可靠的。十、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位:月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运
13、输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十一、 项目技术流程xx、xx、xxx、xxx、xx、xxx十二、 员工技能培训1、为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目建设单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。2、人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目
14、人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。3、项目建设单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。4、新增员工在上岗前,由项目建设单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。5、本期工程项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设
15、备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。6、项目建设单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。十三、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资13209.31万元,其中:建设投资10227.61万元,占项目总投资的77.43%;建设期利息272.25万元,占项目总投资的2.06%;流动资金2709.45万元,占项目总投资的20.51%。总投资及构
16、成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资13209.31100.00%1.1建设投资10227.6177.43%1.1.1工程费用8919.1967.52%1.1.1.1建筑工程费4213.5931.90%1.1.1.2设备购置费4430.5933.54%1.1.1.3安装工程费275.012.08%1.1.2工程建设其他费用1007.857.63%1.1.2.1土地出让金506.623.84%1.1.2.2其他前期费用501.233.79%1.2.3预备费300.572.28%1.2.3.1基本预备费163.951.24%1.2.3.2涨价预备费136.621.03%1.2建设期利
17、息272.252.06%1.3流动资金2709.4520.51%十四、 资金筹措与投资计划本期项目总投资13209.31万元,其中申请银行长期贷款5556.31万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资13209.31100.00%1.1建设投资10227.6177.43%1.2建设期利息272.252.06%1.3流动资金2709.4520.51%2资金筹措13209.31100.00%2.1项目资本金7653.0057.94%2.1.1用于建设投资4671.3035.36%2.1.2用于建设期利息272.252.06%2.1.3用于
18、流动资金2709.4520.51%2.2债务资金5556.3142.06%2.2.1用于建设投资5556.3142.06%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十五、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入23200.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1056.33万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其
19、他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用17592.47万元,其中:可变成本14962.81万元,固定成本2629.66万元。正常经营年份项目经营成本16760.90万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加126.76万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收
20、政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=5480.77(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=5480.7725.00%=1370.19(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额5480.77万元,缴纳企业所得税1370.19万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=5480.77-1370.19=4110.58(万元)。十六、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率
21、(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=24.43%。本期项目投资财务内部收益率24.43%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率(采用基准收益率ic=12.00%),计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=8360.82(万元)。以上计算结果表明,财务净现值8360.82万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以
22、接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=5.61年。本期项目全部投资回收期5.61年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。十七、 项目招标依据1、中华人民共和国招标投标法。2、必须招标的工程项目规定(国家发改委令第16号)。3、工程建设项目自行招标试行办法(国家发改委
23、令第5号)。4、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定(国家发改委令第9号)。5、建筑工程设计招标投标管理办法(中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号)。十八、 项目总结本项目经过市场分析、环境保护分析、投资分析、公用工程及配套设施分析、工艺技术和主要设备选型方案分析、财务分析、风险分析及不确定性分析,结论如下:1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的;项目选址交通便利且工商业发达,人才资源汇集,地理位置优越,公用辅助设施有保证,完全完全能够满足项目的建设与发展要求,而且,建设内容符合当地
24、产业发展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟,并且符合行业技术工艺发展的方向;项目在技术上是可行的;产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性,生产过程具有环境保护和安全的特点;另外,项目拟选的生产及配套设备技术先进,完全确保产品质量和生产效率;设备选型符合产品品种和质量需要,能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求,生产技术装备自动化程度高,能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的;通过财务分析得出,项目将产生较好的经济效益,并具有一定的抗风险能力,从投资经济角度来评价,本期工程项目具备经济合理性,而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业,
25、这对缓解就业压力,扩大就业群体,增加劳动者收入,都有积极的作用,因此,本期工程项目建设具有广泛的社会效益。十九、 附表建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4213.594430.59275.018919.191.1建筑工程费4213.594213.591.2设备购置费4430.594430.591.3安装工程费275.01275.012其他费用1007.851007.852.1土地出让金506.62506.623预备费300.57300.573.1基本预备费163.95163.953.2涨价预备费136.62136.624投资合计10227.61建设期
26、利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息272.2568.06204.191.1.1期初借款余额2778.1551.1.2当期借款5556.312778.162778.161.1.3当期应计利息272.2568.06204.191.1.4期末借款余额2778.1555556.311.2其他融资费用1.3小计272.2568.06204.192债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计272.2568.06204.19固定资产投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安
27、装工程其他费用合计1工程费用4213.594430.59275.018919.191.1建筑工程费4213.594213.591.2设备购置费4430.594430.591.3安装工程费275.01275.012其他费用501.23501.233预备费300.57300.573.1基本预备费163.95163.953.2涨价预备费136.62136.624建设期利息272.25272.255合计9993.24流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0011827.2614361.6816896.091.1应收账款0.005322.276462.757603.
28、241.2存货0.004139.545026.595913.631.2.1原辅材料0.001241.861507.981774.091.2.2燃料动力0.0062.0975.3988.701.2.3在产品0.001904.192312.232720.271.2.4产成品0.00931.401130.981330.571.3现金0.00946.181148.941351.691.4预付账款0.001419.271723.402027.532流动负债0.009930.6512058.6414186.642.1应付账款0.003575.034341.115107.192.2预收账款0.006355.
29、617717.539079.453流动资金0.001896.612303.032709.454流动资金增加0.001896.61406.42406.425铺底流动资金0.003548.184308.515068.83总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资13209.31100.00%1.1建设投资10227.6177.43%1.1.1工程费用8919.1967.52%1.1.1.1建筑工程费4213.5931.90%1.1.1.2设备购置费4430.5933.54%1.1.1.3安装工程费275.012.08%1.1.2工程建设其他费用1007.857.63%1.1.2.
30、1土地出让金506.623.84%1.1.2.2其他前期费用501.233.79%1.2.3预备费300.572.28%1.2.3.1基本预备费163.951.24%1.2.3.2涨价预备费136.621.03%1.2建设期利息272.252.06%1.3流动资金2709.4520.51%项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资13209.31100.00%1.1建设投资10227.6177.43%1.2建设期利息272.252.06%1.3流动资金2709.4520.51%2资金筹措13209.31100.00%2.1项目资本金7653.0057.94%2.
31、1.1用于建设投资4671.3035.36%2.1.2用于建设期利息272.252.06%2.1.3用于流动资金2709.4520.51%2.2债务资金5556.3142.06%2.2.1用于建设投资5556.3142.06%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0016240.0019720.0023200.002增值税0.00814.95989.581056.332.1销项税0.002111.202563.603016.002.2进项税0.001296.251574.021
32、959.673税金及附加0.0097.80118.75126.763.1城建税0.0057.0569.2773.943.2教育费附加0.0024.4529.6931.693.3地方教育附加0.0016.3019.7921.13综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.009971.1612107.8414244.522工资及福利费0.00718.29718.29718.293修理费0.00359.13359.13359.134其他费用0.001438.961438.961438.964.1其他制造费用0.00124.17124.17124.174.
33、2其他管理费用0.0095.1295.1295.124.3其他营业费用0.001219.671219.671219.675经营成本0.0012487.5414624.2216760.906折旧费0.00549.18549.18549.187摊销费0.0010.1310.1310.138利息支出0.00272.26272.26272.269总成本费用0.0013319.1115455.7917592.479.1其中:固定成本0.002629.662629.662629.669.2可变成本0.0010689.4512826.1314962.81固定资产折旧费估算表单位:万元序号项目折旧年限1234
34、51房屋建筑物201.1原值5287.645036.484785.324534.164283.001.2当期折旧费251.16251.16251.16251.16251.161.3净值5036.484785.324534.164283.004031.842机器设备152.1原值4705.604407.584109.563811.543513.522.2当期折旧费298.02298.02298.02298.02298.022.3净值4407.584109.563811.543513.523215.503合计3.1原值9993.249444.068894.888345.707796.523.2当期
35、折旧费549.18549.18549.18549.18549.183.3净值9444.068894.888345.707796.527247.34无形资产和其他资产摊销估算表单位:万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值506.62506.62506.62506.62506.621.2当期摊销费10.1310.1310.1310.1310.131.3净值496.49486.36476.23466.10455.97利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0016240.0019720.0023200.002税金及附加0.0097.80118.7
36、5126.763总成本费用0.0013319.1115455.7917592.474利润总额0.002823.094145.465480.775应纳所得税额0.002823.094145.465480.776所得税0.00705.771036.371370.197净利润0.002117.323109.094110.588期初未分配利润0.000.001905.594513.219可供分配的利润0.002117.325014.688623.7910法定盈余公积金0.00211.73501.47862.3811可供分配的利润0.001905.594513.217761.4112未分配利润0.001
37、905.594513.217761.4113息税前利润0.003801.125454.097123.22项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0016240.0019720.0023200.001.1营业收入0.000.0016240.0019720.0023200.002现金流出5113.815113.8114481.9515149.3919190.692.1建设投资5113.815113.812.2流动资金0.001896.61406.422303.032.3经营成本0.0012487.5414624.2216760.902.4税金及附加0
38、.0097.80118.75126.763所得税前净现金流量-5113.81-5113.811758.054570.614009.314累计所得税前净现金流量-5113.81-10227.62-8469.57-3898.96110.355调整所得税0.00950.281363.521780.816所得税后净现金流量-5113.81-5113.811052.283534.242639.127累计所得税后净现金流量-5113.81-10227.62-9175.34-5641.10-3001.98计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):32.67%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):24.43%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=10%):14206.23万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=10%):8360.82万元;5、项目投资回收期(所得税前):4.97年;6、项目投资回收期(所得税后):5.61年。