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1、泓域咨询 /苹果醋项目核准申请目录一、 项目实施的必要性3二、 项目名称及建设性质3三、 项目承办单位4四、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表5五、 公司简介6六、 项目选址原则6七、 建筑工程建设指标7建筑工程投资一览表7八、 财务会计制度8九、 项目技术流程13十、 项目建设期原辅材料供应情况13十一、 预期效果评价13十二、 项目实施保障措施14十三、 项目总投资14总投资及构成一览表14十四、 资金筹措与投资计划15项目投资计划与资金筹措一览表15十五、 经济评价财务测算16十六、 项目盈利能力分析18十七、 偿债能力分析19十八、 项目招标依据20十九、 项目风险对策21二十、
2、 总结23二十一、 附表23营业收入、税金及附加和增值税估算表24综合总成本费用估算表24固定资产折旧费估算表25无形资产和其他资产摊销估算表26利润及利润分配表26项目投资现金流量表27借款还本付息计划表29建设投资估算表29建设期利息估算表30固定资产投资估算表31流动资金估算表31总投资及构成一览表32项目投资计划与资金筹措一览表33一、 项目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不
3、断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。二、 项目名称及建设性质（一）项目名称苹果醋项目（二）项目建设性质本项目属于扩
4、建项目三、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx集团有限公司（二）项目联系人卢xx四、 项目定位及建设理由珠海在新常态下面临难得的叠加发展机遇。经济特区设立35年来，我市始终秉持科学发展理念，没有走上过度消耗资源和损害环境的道路，较早运用新常态思维指导经济社会发展，具备适应新常态、把握新常态和引领新常态的先发优势。横琴自贸片区、珠三角国家自主创新示范区和高栏港国家经济技术开发区的设立，港珠澳大桥、深中通道和珠港澳国际都会区的建设，珠江西岸先进装备制造产业带战略的实施，是我市新常态下难得的历史性机遇。同时，我市拥有的较高发展基础和显著生态优势为保持经济较快增长提供了坚实基础。“十三五”期间，
5、区位优势、开放优势、后发优势、战略优势将得到重构，珠海的国家战略地位将进一步提升。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积10000.00约15.00亩1.1总建筑面积16866.631.2基底面积5700.001.3投资强度万元/亩348.242总投资万元7005.212.1建设投资万元5535.952.1.1工程费用万元4673.352.1.2其他费用万元711.952.1.3预备费万元150.652.2建设期利息万元109.122.3流动资金万元1360.143资金筹措万元7005.213.1自筹资金万元4778.183.2银行贷款万元2227.034营业收入万元12800.00
6、正常运营年份5总成本费用万元9761.226利润总额万元2969.647净利润万元2227.238所得税万元742.419增值税万元576.1810税金及附加万元69.1411纳税总额万元1387.7312工业增加值万元4646.0213盈亏平衡点万元4023.50产值14回收期年5.6315内部收益率24.26%所得税后16财务净现值万元3952.18所得税后五、 公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司坚持
7、提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。六、 项目选址原则1、符合国家地区城市规划要求；2、满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应；3、节约和效力原则；安全的原则；4、实事求是的原则；5、节约用地；6、注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）。七、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积16866.63，其中：生产工程12860.34，仓储工程2031.48，行政办公及生活服务设施1456.68，公共工程518.13。建筑工程投
8、资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程3306.0012860.341579.661.11#生产车间991.803858.10473.901.22#生产车间826.503215.09394.921.33#生产车间793.443086.48379.121.44#生产车间694.262700.67331.732仓储工程1539.002031.48196.212.11#仓库461.70609.4458.862.22#仓库384.75507.8749.052.33#仓库369.36487.5647.092.44#仓库323.19426.6141.203办公生活配套326
9、.611456.68223.093.1行政办公楼212.30946.84145.013.2宿舍及食堂114.31509.8478.084公共工程513.00518.1358.82辅助用房等5绿化工程1291.0023.12绿化率12.91%6其他工程3009.009.207合计10000.0016866.632090.10八、 财务会计制度（一）财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。上述财务会计报告按照有关法律、行政法规及部门规章的规定进行编制。2、公司除法定的会计账簿外，将不另立会计账簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年
10、税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生
11、产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。6、公司利润分配政策为：（1）公司应重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策应保持连续性和稳定性，公司经营所得利润将首先满足公司经营需要。公司每年根据经营情况和市场环境，充分考虑股东的利益，实行合理的股利分配方案。（2）董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照公司章程规
12、定的程序，提出差异化的现金分红政策：公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%；公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%；公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。（3）在符合现金分红的条件下，公司优先采取现金分红的股利分配政策，即：公司当年度实现盈利，在弥补上一年度的亏损，依法提取法定公积金、任意公积金后进行现金分红，单一以现金
13、方式分配的利润不少于当年度实现的可分配利润的10%。在公司当年未实现盈利情况下，公司不进行现金利润分配，同时需经公司董事会、股东大会审议通过。若公司业绩增长快速，并且董事会认为公司公司在制定现金分红具体方案时，董事会应当认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其决策程序要求等事宜，独立董事应当发表明确意见。独立董事可以征集中小股东的意见，提出分红提案，并直接提交董事会审议。股东大会对现金分红具体方案进行审议前，公司应当通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小股东关心的问题。董事会在决策和形成利润分配预案时，要详细记录
14、管理层建议、参会董事的发言要点、独立董事意见、董事会投票表决情况等内容，并形成书面记录作为公司档案妥善保存。公司应当严格执行本章程确定的现金分红政策以及股东大会审议批准的现金分红具体方案。确有必要对本章程确定的现金分红政策进行调整或者变更的，应当满足本章程规定的条件，经过详细论证后，履行相应的决策程序，并经出席股东大会的股东（包括股东代理人）所持表决权的2/3以上通过。（4）股东违规占用公司资金的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。（二）内部审计1、公司实行内部审计制度，配备专职审计人员，对公司财务收支和经济活动进行内部审计监督。2、公司内部审计制度和审计人员的职责，应当
15、经董事会批准后实施。审计负责人向董事会负责并报告工作。（三）会计师事务所的聘任1、公司聘用会计师事务所必须由股东大会决定，董事会不得在股东大会决定前委任会计师事务所。2、公司保证向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料，不得拒绝、隐匿、谎报。3、会计师事务所的审计费用由股东大会决定。4、公司解聘或者不再续聘会计师事务所时，提前20天事先通知会计师事务所，公司股东大会就解聘会计师事务所进行表决时，允许会计师事务所陈述意见。会计师事务所提出辞聘的，应当向股东大会说明公司有无不当情形。九、 项目技术流程xx、xx、xxx、xxx、xx、xxx十、 项目建设期
16、原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十一、 预期效果评价1、项目建设单位设计配套了完善的安全卫生专用设施，主要包括防火防爆设施、火灾自动报警系统、水消防系统、空调设施、岗位通风设施、隔声降噪设施、安全供水、安全供电设施。2、项目建设单位根据生产工艺的特点，针对可能发生的安全和有害卫生的部位，采取了较为完善的防护措施，符合有关标准规范的要求，只要操作人员遵守安全操作规程，就能够保证操作人员在符合安全和卫生条件的环境中工作，并保障其劳动安全。3、本期项目采用先进、成熟、可靠的生产技术，
17、在设计中严格按照国家的有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施。4、项目建设单位严格遵守各项安全操作规程和制度，加强劳动安全管理，本期工程项目完工后，其生产秩序是安全可靠的。十二、 项目实施保障措施为了使本项目尽早建成投产并发挥其社会效益和经济效益，应尽快委托有资质的设计单位进行工程设计并落实建设资金，同时，要积极做好设备考察和订货工作。为确保工程进度和投产后达到预期效益，应科学合理地安排工期，做好市场开发和人员培训工作。十三、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资7005.21万元，其中：建设投资5535.95万元，占项目
18、总投资的79.03%；建设期利息109.12万元，占项目总投资的1.56%；流动资金1360.14万元，占项目总投资的19.42%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资7005.21100.00%1.1建设投资5535.9579.03%1.1.1工程费用4673.3566.71%1.1.1.1建筑工程费2090.1029.84%1.1.1.2设备购置费2420.4434.55%1.1.1.3安装工程费162.812.32%1.1.2工程建设其他费用711.9510.16%1.1.2.1土地出让金421.466.02%1.1.2.2其他前期费用290.494.15%1.2
19、.3预备费150.652.15%1.2.3.1基本预备费71.251.02%1.2.3.2涨价预备费79.401.13%1.2建设期利息109.121.56%1.3流动资金1360.1419.42%十四、 资金筹措与投资计划本期项目总投资7005.21万元，其中申请银行长期贷款2227.03万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资7005.21100.00%1.1建设投资5535.9579.03%1.2建设期利息109.121.56%1.3流动资金1360.1419.42%2资金筹措7005.21100.00%2.1项目资本金4778
20、.1868.21%2.1.1用于建设投资3308.9247.24%2.1.2用于建设期利息109.121.56%2.1.3用于流动资金1360.1419.42%2.2债务资金2227.0331.79%2.2.1用于建设投资2227.0331.79%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十五、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入12800.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=576.
21、18万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用9761.22万元，其中：可变成本8368.12万元，固定成本1393.10万元。正常经营年份项目经营成本9354.64万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育
22、附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加69.14万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=2969.64（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=2969.6425.00%=742.41（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额2969.64万元，缴纳企业所得税742.41万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=2969.64-7
23、42.41=2227.23（万元）。十六、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=24.26%。本期项目投资财务内部收益率24.26%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=3952.18（万
24、元）。以上计算结果表明，财务净现值3952.18万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.63年。本期项目全部投资回收期5.63年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。十七、 偿债能力分析（一）债务资金偿
25、还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正常经营年份利息备付率（ICR）为35.02。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可
26、用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（DSCR）为30.94。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。十八、 项目招标依据1、中华人民共和国招标投标法。2、必须招标的工程项目规定（国家发改委令第16号）。3、工程建设项目自行招标试行办法（国家发改委令第5号）。4、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定（国家发改委令第9号）。5、建筑工程设计招标投标
27、管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号）。十九、 项目风险对策（一）加强项目建设及运营管理本项目的建设采用招标方式选择工程设计承包商，在保证建设质量的同时，努力降低建设投资和设备采购成本。项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低项目造价。建成投入运营后，加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动空间，以增强企业的市场竞争能力。（二）采取多元化融资方式选择多种筹集建设资金的渠道，紧紧抓住国家鼓励和支持行业发展的大好机遇，积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入，尽可能的降低债务投资的比例，从而从根本上降低偿债压力和风险。（三）政策风险对策为应对
28、所得税优惠、出口退税政策调整的风险，公司一方面应抓住时机，加大力度实现销售和收入，加快回收投资。另一方面要注意控制成本和技术研发，保持公司的核心竞争力。（四）市场风险对策1、加强市场开拓。加强市场开发，建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，扩大市场占有率，降低产品成本，以高质量和低成本占领市场。通过以上措施扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。2、加大产品宣传力度，创新营销手段和方式，开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍。企业计划通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示公司产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客
29、户群，以降低市场风险因素的影响。（五）技术风险对策公司将加大对技术研发高投入。项目运营过程中将进一步引进高素质的专业人才，建立高水平的技术研发中心，提供先进的研发条件，加强产学研合作和国内外专家的学术交流，紧跟世界行业的前沿信息，不断开发掌握新工艺、应用新技术、发展新产品，注重自主创新和自主知识产权管理，不断增强公司的核心竞争力，以化解各种技术风险和未来技术壁垒的冲击。（六）资金风险对策密切关注汇率变化，利用各种金融工具防范汇率风险。签订产品外销合同时尽量选择人民币作为支付货币，或者选择币值相对稳定的外币作为支付货币。二十、 总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运
30、输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。二十一、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4
31、年第5年1营业收入0.009600.0010240.0012800.002增值税0.00476.53508.30576.182.1销项税0.001248.001331.201664.002.2进项税0.00771.47822.901087.823税金及附加0.0057.1961.0069.143.1城建税0.0033.3635.5840.333.2教育费附加0.0014.3015.2517.293.3地方教育附加0.009.5310.1711.52综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.005934.406330.037912.542工资及福利费
32、0.00455.58455.58455.583修理费0.00168.90168.90168.904其他费用0.00817.62817.62817.624.1其他制造费用0.0052.8652.8652.864.2其他管理费用0.0068.0868.0868.084.3其他营业费用0.00696.68696.68696.685经营成本0.007376.507772.139354.646折旧费0.00289.03289.03289.037摊销费0.008.438.438.438利息支出0.00109.12109.12109.129总成本费用0.007783.088178.719761.229.1其
33、中：固定成本0.001393.101393.101393.109.2可变成本0.006389.986785.618368.12固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值2640.362514.942389.522264.102138.681.2当期折旧费125.42125.42125.42125.42125.421.3净值2514.942389.522264.102138.682013.262机器设备152.1原值2583.252419.642256.032092.421928.812.2当期折旧费163.61163.61163.61163.61163.
34、612.3净值2419.642256.032092.421928.811765.203合计3.1原值5223.614934.584645.554356.524067.493.2当期折旧费289.03289.03289.03289.03289.033.3净值4934.584645.554356.524067.493778.46无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值421.46421.46421.46421.46421.461.2当期摊销费8.438.438.438.438.431.3净值413.03404.60396.17387.74379.31
35、利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.009600.0010240.0012800.002税金及附加0.0057.1961.0069.143总成本费用0.007783.088178.719761.224利润总额0.001759.732000.292969.645应纳所得税额0.001759.732000.292969.646所得税0.00439.93500.07742.417净利润0.001319.801500.222227.238期初未分配利润0.000.001187.822419.249可供分配的利润0.001319.802688.044646.47
36、10法定盈余公积金0.00131.98268.80464.6511可供分配的利润0.001187.822419.244181.8212未分配利润0.001187.822419.244181.8213息税前利润0.002308.782609.483821.17项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.009600.0010240.0012800.001.1营业收入0.000.009600.0010240.0012800.002现金流出2767.972767.978453.807901.1310715.922.1建设投资2767.972767.972.
37、2流动资金0.001020.1168.001292.142.3经营成本0.007376.507772.139354.642.4税金及附加0.0057.1961.0069.143所得税前净现金流量-2767.97-2767.971146.202338.872084.084累计所得税前净现金流量-2767.97-5535.94-4389.74-2050.8733.215调整所得税0.00577.20652.37955.296所得税后净现金流量-2767.97-2767.97706.271838.801341.677累计所得税后净现金流量-2767.97-5535.94-4829.67-2990.8
38、7-1649.20计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：32.64%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：24.26%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=11%）：6971.41万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=11%）：3952.18万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.98年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.63年。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额1113.5152227.032227.032227.031.2当期还本付息27.28190.96109.12109.12109.121.2.1还
39、本1.2.2付息27.28190.96109.12109.12109.121.3期末借款余额1113.5152227.032227.032227.032227.032利息备付率35.023偿债备付率30.94建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用2090.102420.44162.814673.351.1建筑工程费2090.102090.101.2设备购置费2420.442420.441.3安装工程费162.81162.812其他费用711.95711.952.1土地出让金421.46421.463预备费150.65150.653.1基本预备费71.25
40、71.253.2涨价预备费79.4079.404投资合计5535.95建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息109.1227.2881.841.1.1期初借款余额1113.5151.1.2当期借款2227.031113.521113.521.1.3当期应计利息109.1227.2881.841.1.4期末借款余额1113.5152227.031.2其他融资费用1.3小计109.1227.2881.842债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计109.1227.2881.84固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用2090.102420.44162.814673.351.1建筑工程费2090.102090.101.2设备购置费2420.442420.441.3安装工程费162.81162.812其他费用290