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1、销售的技巧是目前最方便的一种沟通方式，具有省时、省力、快速沟通的优点销售实战技巧：一销售前准备笔、笔记本、酒店资料简介、价格体系、周边环境质料、酒店地图、各个地区到酒店的距离和时刻表。在沟通学中第一印象是非常重要的环节，话中谈判也会起到相同的作用。当你拨通做好准备了吗？你的言行举止在七秒钟之内会给对方留有深刻的印象，在电对方的时，你应该意识到真正的谈判已经开始了，你1心态及信念行销的必备信念：1)我一定要和任何跟我通、我确认要见面的、有趣的人会面；2)我所接听到的每一个都可能是一次宝贵的交易机会；3)我所拨出的每一通，都可能为客户带来价值；4)我的每一通不是要获得交流，而是为了获得与客户见面的
2、机会。有机会你就默念它们，牢记它们，重复的次数越多，越能深入到你的潜意识中。5克服你的内心障碍，要有自信。2知识：彻底了解产品与服务；了解客户来酒店消费的好处与问题的解决，而非卖产品，即好处与解决方案。金沙湾酒店的卖点时什么。3经验：怎么来说明经验呢，那就是客户鉴证、成功案例，对方心理揣摸。4资料与行销有关的资料，如客户资料，酒店产品简介、会议指南、周边景点、产品说明资料客户在另一端等待太长时间，所以，资料一定要放在手边，以便需要查阅时立刻就能找到。5行为：站着，微笑.不能让6声音和语言技巧语气-关心，愉快，不卑不亢语调-不高不低，有感染力语速-不快不慢A我们要给对方造成良好的印象，就要通过清
3、晰而干脆利落、令人愉悦而带着笑意的声音，克制的声调但又不能过分夸张，你的声音反映出你的个性和态度。B“带着笑意的声音、“得体和“机智敏捷是在良好的沟通中必需的主要素质。如：尽量使用“魔术语如：“请、请稍等、谢谢、对不起、再见等。避免使用非正式或草率的语言：不知道，不清楚，不是我负责，不归我管。C通过音量、语速、语气、态度等塑造出不同的形象。让客户一听就把你想象成一个美女或者帅哥。例如跟北方的客户打交道，声音可以大些，让对方感觉自己很自信，很爽快。跟南方的客户就要声音小点，语速慢点，温柔些。这样都会让客户感觉到很舒服。D根据客户声音，判断客户类型，通过音量、语速、语气、态度等塑造出不同的形象。奔
4、放、热情、夸张-跟这样的客户交谈时，声音可以大些，语速快些，语气词频繁些，表情丰富些。平和，亲切，注重亲情，认为平平淡淡才是真-声音稍小、语速稍慢、语气平和。说话有官腔官跟南方的客户就要声口才训练-让自己调-尽可能找到他们的优点、闪光点并进行赞美，并且是真心的赞美和佩服。音小点，语速慢点，温柔些。说话的能力提高。做事十分严谨的人-语速适中、稳定的口气。A表达能力-多练习说话！B语言组织能力C抑扬顿挫D学会根据客户的口吻、用心去感觉把握客户说话时的心情、神态等，瞬间演变成跟他相似的说话方式，以打动他的心。E能与各种人进行良好沟通、学会见什么人说什么话，这也是我们销售人员所必须掌握的技巧技能。二销
5、售开场白-要单刀直入，简单直接你的开场白能否引起客户的兴趣，决定着沟通的顺畅程度。因此，设计出一套客户愿意听下去的沟通方案，成为销售成功的关键。前10秒就要抓住顾客的注意力，并引发他的兴趣。30秒内就决定了后面的命运：是结束还是继续。1开场白三要素：-30秒内1你是谁？介绍你和你的公司。-要简单明了，快速简洁。2的目的？3是否方便讲？方便：继续进行；方便：确定下次时间。开场白“标准化：1方法:先写后说。不断修改：不断地练习。反复使用。再修正。2开场白“标准化的好处：从容而说；精简有序；条理清晰，不怕打断。2开场白方法-六种方法一、请求帮忙法销售人员：您好,李经理,我是可域.金沙湾大酒店的小林,
6、有件事情想麻烦一下您！或有件事想请您帮忙！客户：请说！一般情况下,在刚开始就请求对方帮忙时,对方是不好意思断然拒绝的。销售人员会有100%的机会与接线人继续交谈。二、第三者介绍法销售人员：您好,是李经理吗？客户：是的。销售人员：我是××的朋友,我叫××,是他介绍我认识您的,前几天我们刚通了一个,在中他说您是一个非常和蔼可亲的人,他一直非常敬佩您的才能。在打给您之前,他务必叮嘱我要向您问好。客户：客气了。销售人员：实际上我和××既是朋友关系又是客户关系,一年前他使用了我们的产品之后,公司业绩提高了20%,在验证效果之后他第一
7、个想到的就是您,所以他让我今天务必给您。通过“第三者这个“桥梁过渡后,更容易打开话题。因为有“朋友介绍这种关系之后,就会无形的解除客户的不安全感和警惕性,很容易与客户建立信任关系,但如果技巧使用不当,将很容易造成不好结果。三、牛群效应法在大草原上,成群的牛群一起向前奔跑时,它们一定是很有规律地向一个方向跑,而不是向各个方向乱成一片。把自然界的这种现象运用到人类的市场行为中提出“与对方公司属于同行业的几家大公司已方法。,就产生了所谓“牛群效应法,它是指通过经采取了某种行动,从而引导对方采取同样行动的销售人员：您好,王先生,我打给您的原因是因为目前国内的很多公司如戴尔、用友、金蝶等都是采用销售的方
8、式来销售自己的产品的,我想请教一下贵公司在销售产品的时候有没有用到销售呢？销售人员在介绍自己产品的时候,告诉客户同行业的前几个大企业都在使用自己产品的时候,这时“牛群效应开始发挥作用。通过同行业前几个大企业已经使用自己产品的事实,来刺激客户的购买欲望。四、激起兴趣法这种方法在开场白中运用得最多、最普遍,使用起来也比较方便、自然。激起对方兴趣的方法有很多,只要我们用心去观察和发掘,话题的切入点是很容易找到的,具体参看以下案例。约翰?沙维祺是美国百万圆桌协会的终身会员授予“最伟大的寿险业务员称号。一如下：,是畅销书高感度行销的作者,他曾被美国牛津大学次他打给一位美国哥伦比亚大学教授强森先生的开场白
9、约翰?沙维祺：“哲学家培根曾经对做学问的人有一句妙语,他把做学问的人在运用材料上比喻成三种动物。第一种人好比蜘蛛,他的研究材料不是从外面找来的,而是由肚里吐出来的,这种人叫蜘蛛式的学问家;第二种人好比蚂蚁,堆积材料,但不会使用,这种人叫蚂蚁式的学问家;第三种人好比蜜蜂,采百花之精华,精心酿造,这种人叫蜜蜂式的学问家。教授先生,按培根的这种比喻,您觉得您属于那种学问家呢？这一番问话,使对方谈兴浓厚,最终成了非常要好的朋友。激起谈话兴趣的方法：提及对方现在最关心的事情“李总您好,听您同事提到,您目前最头疼的事情是公司现在很难招到合适的人,赞美对方“同事们都说应该找您,“我相信贵公司能够发展这么快,
10、提及他的竞争对手“我们刚与××公司目标客户的竞争对手合作过,他们认为我们的服务非常好,所以我引起他的担心和忧虑“不断有客户提到,公司的销售人员很容易流失这一现象,“不少的客户提到他们的客户服务人员经常接到一些骚扰,很不好应对,不知王经理是如何处理提到你曾寄过的信“前几天曾寄过一封重要的信/“我寄给您的信,畅销品“我酒店产品刚推出一个月时间,用具体的数字“如果我们的服务能让您的销售业绩提高“如果我们的服务可以为贵公司每年节约五、巧借“东风法30%,您一定有兴趣听,20万元开支,我相信您一定会感兴趣,是吗？三国时,诸葛亮能在赤壁一战中,一把火烧掉曹操几十万的大军,借的就是东风。如果销售人员能够敏锐发现身边的“东风,并将之借用,往往能起到“四两拔千斤的效果。旅行公司G的人员,她的工作是向客户推荐一张旅行服务卡,如果客户使用该卡去住酒店、乘坐飞机时,可获得折扣优惠。这张卡是免费的,她的任务是让客户充分认识到这张卡能给对方带来哪些好处,然后去使用它,这样就可以产生业绩。刚好她手里有一份从成都机场拿来的客户资料,看一下她是怎样切冰冰是国内一家大型入话题的。销售人员：您好,请问是李经理吗？客户：是的,什么事？销售人员：您好,李经理,这里是四川航空公司客户服务部,我叫冰冰,今天给您打最主要是感谢您对我们川航一直以来的支持,谢谢您！