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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第99页 共99页目 录第1章承包管理方案31.1工程概况31.2编制说明及依据31.3施工组织设计概况及工程特点51.4工作目标61.5施工组织管理方案71.6劳动力资源管理方案71.7机械设备管理方案71.8建筑材料供应管理方案81.9施工现场规划方案82.1工作总布署82.2施工测量92.3土方工程102.4钢筋工程112.5模板工程122.6混凝土工程162.7砌体工程172.8屋面工程172.9脚手架工程182.10装修工程222.11试验方案23第3章施工作业现场布置图253.1施工作业现场总平面布置的内容253.2
2、施工总平面布置图28第4章工程施工技术措施294.1施工技术措施总体部置294.2主要工序技术保证措施314.3消除建筑工程质量通病措施474.4其它技术防治措施494.5降低成本技术管理措施49第5章工程质量管理措施505.1质量管理目标505.2组织措施505.3监督措施515.4质量控制程序525.5主要分部分项工程质量保证措施555.6竣工验收与回访保修服务66第6章工程施工工期保证措施676.1组织保证措施676.2技术保证措施686.3生产保证措施696.4工程施工工期计划70第7章安全及文明施工措施707.1安全生产保证措施707.2文明施工及环境保护措施727.3安全卫生条款7
3、6第8章主要机械设备858.1主要施工机具配备858.2周转料具投入计划868.3主要机械设备情况及到位时间86第9章现场管理班子及劳动力组织869.1主要管理人员名单869.2项目组织机构网络图889.3施工队伍的组建和劳动力的配备88第10章针对本工程的特别措施9010.1成品保护措施9010.2季节性施工措施91第11章项目组织管理计划9411.1主要施工管理人员名单94第12章 分包计划及对分包队伍的管理措施9512.1分包计划9512.2业主指定分包及对分包队伍的管理措施9613.3业主指定材料供货商96第1章承包管理方案1.1工程概况1、本期工程为大庆汽车商务中心-名派丰田4S店新
4、建工程，该工程位于大庆萨区中心路，交通十分便利。本期工程由江苏省南通一建建设集团有限公司投资兴建，由黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司设计。2、本期工程总建筑面积11861.18M2 ，二层框架结构。0.000标高相当于绝对高程152.5米。3、新建工程为一般工业与民用建筑，结构抗震设防烈度按6度设防；结构安全等级按二级设计；建筑耐火等级为二级；屋面工程防水等级为二级；设计合理使用年限为大于50年；本工程砌体施工质量控制等级为B及。4、新建工程的结构构造及建筑做法为：承台+承台与基土间为100厚C15素混凝土垫层；独立承台及柱-0.2M以下部位混凝土标号为Ca30。-0.2M以上主体为钢筋混凝
5、土框架结构，混凝土标号均为C30；构造柱、圈过梁混凝土标号均为C25；防潮层以下外墙墙体为： MU10普通混凝土小型空心砌块MB10砌筑，且用CB20灌孔混凝土灌实。防潮层以上墙体采用340厚高保温砼砌块，内墙采用200厚陶粒混凝土砌块，MB5混合砂浆砌筑。实际施工时，以蓝图为准。1.2编制说明及依据1.2.1编制依据1、本施工组织设计是以大庆汽车商务中心-名派4S店工程施工图和总平面图纸为依据，参考国家现行施工及验收规范及有关施工组织设计编制大纲，同时结合我公司质量保证体系及人、财、物、机等实际情况而制定。2、执行标准及规范总汇：（1）、建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001（2
6、）、建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001（3）、地下工程防水技术规范 GB50208-2001（4）、地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002（5）、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001（6）、地基与基础工程施工验收规范 GB50202-2002（7）、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（8）、砼质量控制标准 GB50164-92（9）、砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95（10）、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002（11）、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002（12）、建筑地面工程施工质量验收规范
7、GB50209-2002（13）、建筑工程冬期施工规范 JGJ104-97（14）、钢筋焊接试验方法标准 JGJ/T27-2001（15）、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001（16）、建筑地基基础设计规范 GB50007-2002（17）、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-88（18）、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91（19）、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99（20）、建筑工程质量管理条例（21）、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002（22）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 （23）、我公司IS
8、O9001质量体系贯标文件。3、在施工过程中，我们将以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进一步补充细化和完善，对局部须变更的内容则须经业主和监理书面认可后方可组织实施。1.2.2编制说明1、本施工组织设计包括土建工程全部内容。2、本期工程的施工组织设计对施工组织与部署、施工方法、技术措施、主要机具设备及人员专业构成、施工平面布置、质量保证体系及措施、工期进度计划及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、对指定分包商和专业分包商的协调与管理等进行了重点论述。3、对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。根据目前建筑工程的质量通病，重点
9、制订了防漏等质量通病的技术措施，严格执行国家近期颁发施行的建设工程安全生产管理条例。4、对编制说明、工程概括、竣工验收、回访保修服务、环境保护、总承包管理、节约措施及其它专业施工单位的配合协调措施等作了简要阐述。5、本期工程施工场地经过处理以平坦，三通一平以就位。6、根据施工需要，甲方应在施工区内提供各一处临时电源和水源。1.3施工组织设计概况及工程特点1.3.1施工组织设计概况1、工程的开工日期和工期：工程具备实际开工条件后经业主确认，监理签发的开工令日期为工程的正式开工日期；工期按业主要求为140天。2、根据已经建成和正在施工的工程经验，估计本期工程场地水位较高；表层填土松散，透水系数较高
10、；在降水3天后将立即组织进行挖土，在本期工程范围内暂不考虑暗浜，池塘等不良土质，根据在本地区的施工经验，基坑开挖考虑采用逐一开挖，并且一般不需要采取特殊支护及降水措施，但是在开挖过程中需特别注意填土层内地下水对基坑壁的影响。如果在开挖过程中遇到暗浜、池塘等特殊地质情况，需对基坑采取一些必要的维护措施，以确保基础施工的安全。3考虑业主投资回报，本期工程工期要短，而质量要求较高，需一次性投入大量的人力、机械和周转料具，方能优质、按时完成本期工程；如何有效组织，确保工程如期竣工，是本施工组织设计一个重要内容。5、施工组织设计中编制了一系列适用于本期工程施工实际并行之有效的新技术、新方法、新措施（如电
11、渣压力焊技术、混凝土温控技术、砌筑抹灰砂浆中掺加外加剂技术、混凝土面层一次成型技术、信息化管理技术、现场监控系统等），是贯穿整个施工活动的指导措施，是优质、高速完成本期工程的有力保证。1.3.2工程施工组织设计特点1、本期工程是由一栋4S店，建安量较小、但工期相对较短，科学安排劳动力及配套的机具设备、足量的周转材料将是顺利完成既定目标的关键因素之一。2、本期工程工期紧、任务重，如何确定施工方案，划好流水施工段，定好切实的流水施工进度计划，是保证整个项目按时完成的关键，也是我们的重点。3、本期工程另一个特点：是涉及不同分项工序较多，多单位交差作业，在约定的时间内完成，同时又要互不干拢，保证品质，
12、整个计划的编制落实，现场组织协调，将是本期工程工作的重点和难点，快速有效的混凝土浇灌方式是保证结构主体如期完成的关键。1.4工作目标1、施工工期目标：140个日历天（暂定2012年08月10日2011年12月30日）；3、工程质量目标：确保合格工程，争创优质结构；4、安全生产目标：安全无事故；5、文明施工目标：争创大庆市文明施工工地。6、环境保护及综合治理目标：达大庆市规范要求。1.5施工组织管理方案根据本工程的施工总体目标要求，我们将选派一批能吃苦耐劳，对同类4S店施工管理经验丰富的工程技术管理人员组成项目班子，全权负责施工现场的管理。在项目经理部下面分别设置工程计划部、技术攻关部、质量安全
13、部、执法部、商务部、材料设备、文明施工管理及治安消防部门等。各部门均有明确的职责分工和管理制度。本工程将建立符合ISO9001标准的质量管理体系，按标准化要求进行施工组织管理。1.6劳动力资源管理方案根据本工程的工期及质量要求，综合考虑气侯、假日等各种影响施工进度的因素，分阶段合理组织和安排劳动力。为确保工程质量，我司将安排有创优经验的作业班组进场施工，本工程所有分部分项工程全部由本公司各专业施工队伍完成。具体劳动力配置见附表（第九章劳动力配制）。1.7机械设备管理方案本工程所投入的主要机械设备均为我公司自有设备，并将在工程开工后及时按施工需要陆续到达施工现场，确保对业主承诺的施工工期如期兑现
14、。本工程所使用的主要机械确保设备完好率均为100%。所有机械操作人员全部持证上岗，实行定人定机，保证机械运行安全无事故。工程所有机械设备将配备专人管理维修，保证施工现场所有施工机械运行正常，不影响工程正常的施工作业。具体施工机械设备配置（见第八章）。1.8建筑材料采购供应管理方案本工程的钢筋加工制作全部在施工现场钢筋制作场现场制作；木制作加工由本公司专业施工队在生产厂内制作，运至施工现场安装；混凝土全部为商品混凝土。混凝土的质量是本工程结构质量的关键环节，因此必须严格控制混凝土供货商的商业诚信，确保为本工程供应质量可靠的混凝土。混凝土的输送采用泵送，局部垂直运输就位。工程施工全部建筑材料和周转
15、材料堆场均布置在施工现场。1.9施工现场规划方案施工队伍进场后，甲方应按照标化工地的要求，立即修筑场内硬化临时施工道路，并连通至主出入口处，方便施工车辆出入；出入口处设警卫室。生产、生活、办公区及材料堆放全部设置在施工现场，办公、生产区及生活区均一次到位。并利用业主提供的水电源，在施工场内合理设置供水供电管线及场外生活区的供水供电管线，确保工程施工生产、消防的用水用电及生活区用水用电。第2章 工程施工方案2.1工作总布署 本工程施工作业实施以平行交叉流水作业，并在项目经理部项目经理、总工程师领导下由工程、技术部负责实施，严格按照工期网络计划实施施工作业，确保按期保质地完成本工程的施工。2.2施
16、工测量2.2.1测量放线工作部署本工程测量放线工作在项目经理部项目总工程师领导下由技术部负责实施，技术部专设测量组，测量组专门负责所有测量放线及测量复核工作。在项目上组织三名技术人员，成立测量小组，负责测量工作。基础定位测量，由公司技术部复核，项目部作好测量复核验收工作。主体施工时由项目总工程师负责，测量前，根据规划红线、界桩、设计图纸，仔细核对校验，确保无误，定好测设顺序。本工程定位放线采用2台J2经纬仪进行坐标定位，水准仪二台，铝合金塔尺二把，50m钢卷尺二把，铟钢水准尺一把，3kg铅锤三只。为了建筑的测量定位放线及业主的验线，先在施工场地根据业主提供的红线、界桩建立平面控制网，平面控制网
17、包括建筑物的对称轴和主要轴线，控制网组成四周平行于建筑物的闭合图形，并便于以后测设使用和保留。并对业主提供的各红线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合，检查无误后，方可使用。平面控制网测定自检合格后，报请业主验收，直至收到验收合格通知后，方可正式使用。施工测量平面控制网的测没：根据复测完的红线坐标桩，建立统一的平面施工控制网。定位、放线施测完成后要经自检、互检合格后，方可申请业主验线。2.2.2建筑定位和基础工程测量放线用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量轴线的相对位置，以防控制轴线出现偏差，验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后，方可交付施工使用。基础施工时，先校对各水准点无误后，将主轴
18、线引测至坑底。基础混凝土浇筑完后，将所有轴线引测到结构周边柱墙上，并弹好墨线，刷上醒目红油漆，以便控制上部结构轴线，用经纬仪及将这些点用仰测法投递引测，以达到控制楼层轴线的目的。2.2.3主体结构施工测量放线当本工程到0.000以后，随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。依据建设单位提供的国家水准点引测到施工现场，该建筑物周边布置八点，在地面设立永久性桩，并作永久性保护，在施工时对这八点要进行往返闭合测量，使闭合差必须在允许的范围内。2.2.4施工高程测量高程控制网，根据业主提供场区内高程控制基点测设，高程控制点布置数量应不少于3个，以便于相互校核和适应分段施工的需要
19、。施工中的楼层标高控制在施工场内敷设的水准网控制点，在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的资料采用计算器计算，以保证水准点使用的准确。对0.000以下高程控制，将水准点引设在建筑物上，内外八点，用红色油漆作标记，并对这个点进行往返闭合测量，所得闭合差必须达到二等，施工时用50m钢卷尺由这些水准点将楼层标高依次往上引测。施工中楼层标高应在首导层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点。用水准仪往返测验以便检验和纠正。当施工层墙柱拆模后在墙体上测设相对该层+1.000m标高。在结构层施工，传递引测标高时，应用钢尺自基准点 +1.000m处向上垂直丈量，做好该楼层抄平的依据。 2.
20、3土方工程2.3.1 土方开挖基坑开挖前，必须先平整好场地，修好临时道路，按基坑尺寸测量放好土方开挖灰线，并在复核准确后对基坑开始开挖。土方开挖时，原则上按既定顺序开挖，一步到位；基槽周边边坡放坡系数拟定10.2，考虑到人为扰动破坏基础土层，基础顶部的15CM30CM部分余土采用人工随机清理。土方开挖根据独立承台及条型基础尺寸，采用机械沿轴线独个开挖，局部大开挖。为确保工期和现场文明，拟采用机械开挖，人工修整，土方弃置于场内空闲处,土方运输时，防止车辆将泥土带入城市道路，影响城市文明卫生，车辆进出工地时必须清洗轮胎。机械选择根据现场条件及土方开挖工作量，选用2台260挖土机及及一辆30铲车(备
21、用)，土方运输车辆根据现场土方量的情况可适当调整。在开挖过程中要注意土方开挖过程中，为了防止雨天积水和基坑安全，在每个基坑内设小集水井，用水泵排水，至工程外排水沟。2.3.2 土方回填本工程回填土为采用机械回填及碾压。回填前应办好隐检手续后方可进行回填土施工，回填土应按设计要求选择土质。回填土做到分层铺摊夯实，每层至少碾压三遍，分层碾压时要求重叠50CM，并确保压实系数达图纸设计要求。2.4钢筋工程2.4.1钢筋连接按设计要求和施工顺序，基础梁、框架梁钢筋采用绑扎，板面受力筋采用绑扎接头，框架柱主筋宜采用竖向电渣压力焊，通常钢筋不采用绑扎接头，优先采用焊接或机械连接接头。框架梁及其它大于16的
22、水平钢筋采用预热闪光对焊连接，框架柱竖向受力钢筋采用电渣压力焊连接。2.4.2钢筋邦扎本工程钢筋骨架成形采用现场人工在模内绑扎。钢筋绑扎之前，先必须搞清绑扎顺序，在绑扎中应遵守“先底下后上面，先扎梁再扎板”的规则。梁钢筋交叉时，必须先穿好钢筋再绑扎。钢筋绑扎前应先熟悉施工图，核对钢筋下料单和料牌，核对半成品钢筋的品种、形状尺寸和数量。绑扎复杂结构部位时,应先制定钢筋的穿插就位顺序，必要时画出节点大样图。2.5模板工程由于本工程工期较紧，一次性投入大，模板选用既要能保证创优计划的实现，又要做到尽量节约。原则上，基础部分采用18厚木胶合夹板模板，0.000以上梁、柱采用18厚木胶合夹板，钢管脚手扣
23、件支撑系统。2.5.1模板工程施工方案2.5.1.1工艺流程1、基础工程模板工艺流程基础模板体系采用18厚木胶合夹板模板，支撑体系采用483.5mm脚手钢管扣件。2、主体工程模板工艺流程：(1)框架柱及平板：放线绑扎柱钢筋并验收支设柱模验收浇柱混凝土搭满堂排架支立梁模制作平台板验收绑扎梁板钢筋（中间穿插水电预埋预留）验收浇梁板混凝土养护拆模。(2)构造柱、圈梁：放线砌筑绑扎构造柱钢筋绑扎圈梁钢筋验收制构造柱模（下段）制圈梁模验收养护拆模砌筑绑扎构造柱上段钢筋并验收制作构造柱上段模验收浇混凝土养护拆模。2.5.1.2模具选择为确保创优质工程，我公司决定在模具方面投资大量优质高成本材料，以确保构件
24、的几何尺寸、平整度、垂直度等达到优质工程验收标准。计划模板采用优质塑面九夹板并用50100mm方木，484.5mm钢管以及14螺杆作为加固支承手段。2.5.1.3柱模板的设计（为便于计算按3M高测算）混凝土浇捣速度取为2.5m/h，混凝土坍落度为180-220mm。柱模利用18厚12202440mm木夹板模板，内木楞间距为0.30m。(1)荷载设计值1)新浇混凝土作用在模板上的侧压力标准值：F1=0.22 cto12V1/2=40.0KN/m2F2=24H=72KN/m2取二者较小值，即40.0KN/m22)混凝土侧压力设计值F=F1分项系数拆减系数=40.01.20.9=43.2KN/m23
25、)倾倒混凝土时产生的水平荷载查第三版建筑施工手册第四册表17-78为6KN/m2荷载设计值为61.40.9=7.56KN/m2故F=43.2+7.56=50.76KN/m2(2)胶合板板面强度、挠度验算：（按三跨以上连续计算）按抗弯强度计算内木楞的净距a：a=4150(W)EI(FI)=317mm(木胶全板弹性模量E取4.0103N/mm2)故内木楞间距取a=300mm，胶合板即可满足强度要求。以上计算得出内木楞间距取300mm，模板即可满足强度挠度要求。故选木楞断面50100mm，单根竖向布置。(3)木楞强度、挠度验收：1)按抗弯曲强度计算内木楞的容许跨度b: b=8fmW/(F5) =70
26、7mm(木楞抗弯强度fm取15N/mm2)故外钢楞间距取b=600mm，即可满足强度要求。2)按挠度公式计算内木楞的跨度b： Wmax=(5Fab4)/384EIW W=b/500 b=3(384EI)/(2500Fa) =683mm (内木楞弹性模量E取1.0104N/mm2)故外钢楞间距取b=600mm，内木楞即满足挠度要求。3)以上计算得出外钢楞间距取600mm，内木楞即可满足强度及挠度要求。故选483.8mm钢管二根横向布置。(4)外钢楞强度、挠度验算及对拉螺杆间距验算确定（按五跨连续梁验算）：设混凝土支撑对拉螺杆选用12螺栓，沿钢管横向布置，间距600mm。按抗弯强度计算外钢楞的容许
27、跨度b，查得： Mmax=0.171F ab1 fmMmax/W I=fmW(0.1711Fab)=814mm故对拉螺杆间距取L=600mm，外钢楞即可满足强度要求。按挠度公式计算外钢楞的跨度b，查得：Wmax=(1.097Fab14)/(100EI)WW=1/1500 I=2EI (51.097Fab) =927故对拉螺杆间距取600mm，外钢楞即可满足挠度要求。以上计算得出对拉螺栓间距取600mm，外钢楞即可满足强度及挠度要求。(5)确定拉杆直径（拉力FL）：FL=FLb=18.12KN故选用M14螺栓，32.3KN/1.5=21.5KN18.12KN，满足要求。根据上述计算结果，柱采用1
28、8厚胶合板模板，板后采用50100mm木楞300和484.5mm双根钢管600，两侧模板之间的对拉螺杆采用12600600 mm。2.5.1.4平板模板计算(1)荷载标准值模板0.5KN/m2混凝土（按梁板平均为250厚计） 6.25KN/ m2钢筋1.1KN/m2施工荷载2.5KN/m2(2)荷载设计值：1)按强度：q1=1.2(a+b+c)+1.4d=12.92KN/m22)按挠度：q1=1.2(a+b+c)=9.42KN/m2(3)18厚胶合板模板验算（按双跨连续考虑，跨度按300计）1)按强度：M=0.14535KN.m6=M/W=2.70 N /mm26=30N/mm22)按挠度W=
29、0.521(p14/100EI) =0.17mmW=0.75mm板面满足要求(4)模板下50100mm木楞验算按单跨考虑，跨度按1000mm计）1)按强度M=0.3569KN.m 6=M/W=4.29N/mm26=10N/mm22)按挠度W=5p14/384EI =0.97mmW=2.5mm 木楞满足要求(5)木楞下钢楞验算（按三跨继续考虑，跨度按1000计）1)按强度M=0.77KN.m6=K/W=150.62N/mm26=210N/mm22)按挠度W=1.883(F14/100EI)=1.4mmqA=11.42KN/m21.01.0=11.42KN，立杆强度满足要求（稳定性已由规范规定）(
30、7)立杆上扣件计算，取扣件强度10KN0.6=6KN 则须2612KN11.42KN，即顶道调平杆上须双扣件在立杆上。综上所述，排架柱、梁、板模板采用18厚木胶合夹板，肋用50100mm的木方，围标用钢管。梁板底模支撑系统采用钢管和扣件排架支撑，排架立杆间距不大于1000mm,梁位置不大于800mm,水平杆步距不大于1200mm。18厚木胶合板肋间距为300mm，围杆间距不大于600mm。对拉螺栓排列间距：水平方向800mm，竖向方向700mm。楼梯模板采用18厚木胶合夹板加木肋。为保证装修后上下楼梯踏步线条对齐美观，结构施工时楼梯踏步立面要退缩30mm。在模板安装前必须涂刷脱模剂，以便拆除模
31、板增加模板使用次数。梁柱接头、门窗洞口、设备竖井及施工缝处模板按设计尺寸用18厚多层复合木夹板制作，木方支撑。2.6混凝土工程2.6.1混凝土搅拌、运输、浇筑本工程全部采用商品混凝土，混凝土的质量是本工程结构质量的关键环节，因此必须严格保证混凝土配合比和搅拌质量，为本工程提供质量可靠的混凝土。混凝土采用商品混凝土，输送泵压送，局部利用井架进行配合。2.6.2施工缝的设计与处理2.6.2.1施工缝留置施工缝设置，浇筑混凝土时要仔细振捣密实，隐蔽钢筋验收时应作为重点。梁板按设计要求在相应跨度中间1/3处留施工缝，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。 楼梯施工缝留置在梯梁与楼梁相交处，在相
32、交处梯段范围的楼梯梁和1/3休息平台混凝土亦预留，与上层楼梯混凝土一起浇筑。2.6.2.2混凝土接槎墙柱顶施工缝处浮浆和缺少粗骨料混凝土应进行人工清理，要求剔凿平整。混凝土接槎前必须先将表面凿毛，凿出石子为止，清除松散混凝土，用清水将接槎部位冲洗干净，并在混凝土浇筑前先浇筑50mm厚同强度等级水泥砂浆以使新老混凝土结合紧密。2.7砌体工程墙体砌筑顺序:墙体放线、砌块浇水砌块排列铺砂浆砌块铺砌浇注混凝土拉接带校正竖缝塞浆勒缝养护。2.8屋面工程其构造做法实际施工以蓝图为准。2.8.1施工要点 施工前应检查屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h后进行；有可能作蓄水检验的屋面作
33、蓄水检验，其蓄水时间不少于24h。施工中分区段流水施工，并注意掌握天气预报，连续作业，一气呵成。不在雨天、大雾、大风或风砂天施工，防止基层受潮。2.8.2质量要求首先严把材料质量关，材料进场查验合格证后，立即抽样送检，达到设计和规范要求方可使用。对所做的防水层的表面平整度应符合排水要求。无积水现象，泛水、立面收头、檐口及变形缝做法应符合屋面工程技术规范的规定，粘贴牢固、封盖严密。2.9脚手架工程2.9.1总体要求根据大庆创安全与文明施工要求以及我公司的安全目标要求，计划按JG59-99国家建筑安全新标准进行现场施工，确保创大庆市文明样板工地，争创黑龙江省文明工地。外脚手架的搭设和布置是工程安全
34、与文明施工中的重要环节。2.9.2外脚手搭设的类型1、双排落地钢管脚手架：脚手架采用483.5mm钢管用铸铁扣件连接。脚手架宽度800mm，离墙净距250mm，步架高度1800mm，纵向拉杆部距1800mm。2、几点说明：1)施工组织时应注意：脚手架计算时仅考虑了两层操作层面同时使用,两操作层面活荷不得超过150kg/m2。2)脚手架上不得堆放材料。3)应注意脚手架的检查、维修和保养。2.9.3外架搭拆与维护（以落地双排金属外架为例）1、基础：外架下侧必须夯实，且夯实均匀，架体外侧设置排水沟。立杆下垫300mm见方的九夹板或竹夹板且座实。回填土沉降应及时将立杆接长。外架搭设后地基不得随意挖掘或
35、浇水。2、材料、人员：(1)采用483.5mm的钢管。钢管必须符合要求，不得采用开裂、严重锈蚀的钢管。(2)扣件采用铸铁扣件，不得有脆裂、变形、滑丝及螺杆螺丝不配套等现象。扣件螺杆必须清洗上油。(3)安全网、竹笆片必须符合要求，不得霉烂和严重破损，必须清洗可清理干净方可使用。木跳板须整齐，破损部分须修整。(4)钢管、扣件、螺杆、安全网、安全带等材料工具，必须规格统一，材质符合要求并有生产许可证、出厂合格证。同时须具有江苏省颁发的准用证。(5)所有从事搭拆外架人员都必须持证上岗，戴好安全帽，系好安全带，并经交底后主可上岗。3、架体：(1)架体不得使用弯曲、开裂、压扁、锈蚀严重的钢管，严禁使用变形
36、、有裂纹、滑丝的扣件。(2)立杆排距1400mm,架体步高1200mm,宽900mm，扫地杆离地200-250mm。(3)架体离外墙250mm,每层应设6根水平杆（大横杆），其中防护杆两根，踩脚杆四根。小横杆伸出立杆70-100mm.(4)立杆水平杆、接口必须参差布置，相邻立杆、水平杆接头错开。(5)架体搭设顺序为立杆小横杆水平杆防护栏杆剪刀撑竹笆片。所有杆件均用扣件连接，每个节点的螺杆、螺帽均要拧紧，竹笆片用18#绑扎丝绑扎牢固。外架搭设应横平竖直且符合JGJ5999国家建筑安全技术规范要求。4、拉结：(1)外架与主体结构的拉与撑，是保证外架安全的重要因素，须按下列要求执行。(2)架体与主体
37、结构之间采用6钢筋或8#绑扎丝进行拉结。拉结点每层设置，且3600mm（8#绑扎丝）或7200mm(6钢筋)。(3)架体与主体结构之间距离用483.5mm短钢管来控制，或直接利用合适有小横杆来控制，即将该钢管抵住外墙。5、剪刀撑：外立杆每米设一组剪刀撑，剪刀撑必须连续同步设置并与地面成45-600角。剪刀撑采用双活动进行连接，双活动扣间距400mm。剪刀撑用黄黑相间油漆成醒目颜色。6、围护：(1)外架必须高于操作层一步架，铺满木跳板，四角用18#铅丝绑扎，不准留有空档。(2)外侧设置二道扶手（高度为0.45米和0.9米），同时挂置密目式安全网。(3)外架内立杆与墙面间共设两道内防护网，防护网宽
38、400mm,且在二层楼面和操作层设置，装饰阶段则在二层和顶层设置。7、斜道：(1)上人斜坡度不大于1.3，铺好木跳板，绑好防滑条，防滑条长600mm,间距300mm。(2)斜道转用处应设置不小于3平方米的休息平台。(3)斜道外侧护栏应漆成黄黑相间的醒目颜色。(4)上人斜道必须在外架外侧独立设置，并与外架连接。不得使用直爬梯。严禁在外架、井架等处攀高上下。8、外架拆除：(1)外架拆除前应由工程负责人召集有关人员对工程进行全面检查与签证，确认已施工完毕，不需要外架时，方可进行拆除。(2)拆除外架应设置警戒区，并有专人负责警戒。(3)拆除前，应将架体上留存材料、杂物等清除干净。(4)外架拆除顺序为：
39、拆(剪)除拉结点安全网竹笆片防护栏杆剪刀撑水平杆小横杆立杆，按自上而下逐步拆除，一步一清，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业，剪刀应先拆中间，再拆两头扣，由中间操作往下传递。(5)拆下的杆件与搭配件，应按类分堆，严禁高空抛掷。(6)拆下的杆件与零配件运至地面时，应随时按品种、分规格堆放整齐。(7)应配备相关人员在外架拆除过程中对拉结点进行修补。为加快拆除速度，可在外架拆除前先间隔或均匀剪除2/3的拉结点进行修补，余下部分在外架拆除过程中进行修补。9、外架使用与维护：(1)外架必须经各级验收挂牌后方可使用。(2)项目经理、安全员应定期组织检查和整改。(3)使用前须做好二级避雷防电接地装置，且在
40、每幢外架四角布置。(4)施工现场用电线路无可靠安全措施一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线电器装置。(5)在搭拆外架时，如果木跳板、杆件等尚未扣绑扎牢，线已拆开绑扣，均不得中途停止。(6)架体上不得堆放模板、木料及施工多余的物料等，更不能作加固模板之用，以确保外架畅通和安全。(7)定期做好外架拉结点、杆件变形、竹笆片损坏、基础沉降等不利情况的检查并及时处理。(8)顶部必须按规定要求封顶，内立杆低于檐口50cm，外立杆高于檐口1200mm以上，并有立网围护。2.10装修工程2.10.1施工原则装修工程施工推行样板制,本着“先室外后室内；先粗装修，后精装修；先湿作业，后干作业；先样板示范，后
41、全面展开”的施工原则。以“先进的管理、优良的质量、及时的速度、精湛的技术、完善的服务”，高标准、严要求组织施工。施工中合理安排施工工序，并与各专业密切配合，在保证质量的前提下按期完成任务。各分项装修工程施工前均应编制相应的施工技术措施，其内容应包括施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护及安全文明施工措施等。每道工序完成后，先进行自检、互检、交接检，并通过专职质量检查员按验收标准严格检查后，才能进行下道工序的施工。在施工中，每层每个房间都要提供土建装修、水电安装、机电设备安装等专业共同使用统一标高线、轴线和十字中心线。2.10.2施工安排在装饰工程施工前，必须由上级部门对钢筋混凝土，砌块墙等结构
42、体的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。在装饰工程全面展开前，应经建设方、监理工程师全面检查合格后再计划全面展开施工。应先做一间样板房，经建设方、监理工程师检查满意后再全面展开施工。在砌筑施工的同时，安排技术水平高的作业人员进行外墙样板墙和室内样板间的施工，经总结装修经验，制定最佳施工方案，确定大面积施工质量和速度。本工程装饰工程量大、要求高、点多面广、交叉繁多，并一次精装修完成，因此应根据不同节点构造，不同部位作出详细的技术交底，作出合理的交叉施工作业安排，精心施工，严格检查，同时切实做好成品保护，特别在装饰施工完毕后将对产品进行切实的保护工作。2.10.3施工顺序本工程的装修工程施工种类繁
43、多，且各工种之间互相交叉作业。在制定施工作业计划时必须互相协调，要重点地考虑其施工顺序，避免下道工序 将上道工序施工的成品破坏或污染。装修施工的主要顺序为：门窗框套、附墙管道安装外墙喷涂顶棚内墙面涂料样板墙、间确定墙面、楼地面砌块的镶贴窗台板、窗帘盒安装门扇、楼梯跑步、栏杆、油漆水电装盒罩面件收尾、清理。装饰工程质量直接影响使用及观感质量，因此装饰工程要合理安排施工工序。根据不同材料选择不同专业特色的优秀队伍施工，各种装饰工程大面积施工前，应做样板间或样板墙，按苏州市优质质量标准验收合格后方可按样板间(墙)大面积展开。2.10.4装饰材料及构配件的采购要求材料和构配件进场后，必须根据有关材料和
44、构配件国家标准或行业标准等级严格认真地检查验收质量，不合格的材料和构配件退货处理，不得用于工程。每批进入现场的材料和构配件，无论数量多少，不仅查阅出厂合格证或文件，工地上应逐批逐件抽样按标准要求进行试验、检查和验收；主要构配件须全数检查验收，对大宗材料分批拆箱验收。2.11试验方案本工程所需试验均在大庆市建筑材料测试中心完成。特殊试验及见证取样试验同监理公司共同考察，确定试验单位，签定委托试验合同。本工程现场设标养室，并派试验员一名、试验工一名，负责现场取样。取样依据公司建筑安装工程过程试验（检测）控制程序。本工程主要进行的试验：回填土取样试验、钢筋复试试验、水泥复试试验、钢筋焊接试验、砂浆、混凝土试块试验、防水材料复试试验、砌体材料复试试验、砂石材料试验、其它试验等。根据4S店新建工程总建筑面积，建立标养室一个，工地实验室面积30，其中标养间长3m，宽1.5m，室内安装水笼头及试架、温度计、湿度仪探头等。标养室内应配备电箱一个，温度控制仪一台，振动棒一根，2架盘天平一台，温湿表一个及制作试块必备的工具。常温期间需用150150混凝土试模10组。砂浆试模6组，坍落度筒2个，铁抹子、小油桶及油刷各一个。试验员必须熟悉各种材料、试验标准、取样标准，具有较强的责任心；取样及时