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1、泓域咨询 /PVC地板项目分析研究目录一、 项目实施的必要性3二、 项目名称及建设性质3三、 项目承办单位4四、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表4五、 建设规模及主要建设内容6六、 社会经济发展目标6七、 保障措施7八、 财务会计制度9九、 质量管理11十、 预期效果评价12十一、 项目进度安排13项目实施进度计划一览表13十二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理14主要原辅材料一览表14十三、 环境保护综述15十四、 人力资源配置16劳动定员一览表17十五、 项目总投资17总投资及构成一览表17十六、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表18十七、 经济评价财务测算19
2、十八、 项目招标范围21十九、 项目风险对策21二十、 总结23二十一、 附表24营业收入、税金及附加和增值税估算表24综合总成本费用估算表24固定资产折旧费估算表25无形资产和其他资产摊销估算表26利润及利润分配表26项目投资现金流量表27借款还本付息计划表29建设投资估算表29建设期利息估算表30固定资产投资估算表31流动资金估算表32总投资及构成一览表33项目投资计划与资金筹措一览表33一、 项目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速
3、增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。二、 项目名称及建设性质
4、（一）项目名称PVC地板项目（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目三、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx有限公司（二）项目联系人胡xx四、 项目定位及建设理由综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积48667.00约73.00亩1.1总建筑面积83860.501.2基底面积30173.541.3投资强度万元/亩321.832总投资
5、万元30656.402.1建设投资万元24877.082.1.1工程费用万元21498.162.1.2其他费用万元2843.612.1.3预备费万元535.312.2建设期利息万元346.592.3流动资金万元5432.733资金筹措万元30656.403.1自筹资金万元16509.693.2银行贷款万元14146.714营业收入万元54800.00正常运营年份5总成本费用万元47107.516利润总额万元7463.167净利润万元5597.378所得税万元1865.799增值税万元1911.1510税金及附加万元229.3311纳税总额万元4006.2712工业增加值万元14023.7013
6、盈亏平衡点万元27955.53产值14回收期年6.8415内部收益率12.03%所得税后16财务净现值万元1356.50所得税后五、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积48667.00（折合约73.00亩），预计场区规划总建筑面积83860.50。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxxPVC地板，预计年营业收入54800.00万元。六、 社会经济发展目标建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增长，产业结构优化升级，实体经济不断壮大，质量效益明显提高。创新驱动成为经济社会发展的主要动力，科技创新能力明显增强。区
7、域协同发展取得明显成效，开放型经济达到新水平。产业强市成效显著，项目建设鳞次栉比，传统产业优化升级，新兴产业蓬勃兴起，现代农业和服务业迅猛发展、蒸蒸日上，市域综合经济实力和影响力迈上新台阶。建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加快，中心城区综合服务功能大幅提升，中小城市和特色小城镇格局基本形成，城镇化率达到60%以上。生态文明建设加快推进，具备条件的农村基本建成美丽乡村。节约型社会、循环经济深入发展，主要污染物减排如期实现省下达目标任务，森林覆盖率大幅提升，环境质量明显改善，经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。七、 保障措施(一)坚持规划领先围绕规划提出的目标和任务
8、，加强规划与产业政策、年度计划的衔接，加强部门间信息沟通和工作协调。建立规划实施的动态评估机制，对规划实施的阶段成果实行动态监测，及时发现规划实施过程中存在的问题，必要时按程序对规划内容进行调整。(二)强化人才智力支撑加大对产业建设相关人才的扶持力度，加快引进和培养产业关键领域技术人才和领军人才，构建高层次产业人才队伍。鼓励高等院校、职业院校和企业合作，建立信息化人才实训基地，培育多层次、复合型、实用性人才。(三)激活市场需求选择部分重点领域，统筹实施应用示范工程，带动产业整体提升。完善标准体系，促进产业跨界融合发展。(四)开展宣传引导统一思想认识，充分认识产业发展的重要性，加强领导，明确责任
9、。加大产业招商服务宣传，汇编产业相关文件，强化产业法律法规和政策的宣贯，运用各种媒介，扩大区域产业知名度。(五)拓宽企业融资渠道鼓励商业银行开发适合产业特点的各类金融产品和服务，积极发展商圈融资、供应链融资等融资方式。支持符合条件的产业企业上市融资和发行债券。积极稳妥发展私募股权投资，完善创业投资扶持机制。支持产业企业采用知识产权、专利技术等无形资产质押以及仓单质押、商业信用保险保单质押、商业保理等多种方式融资。(六)建立并完善知识产权和品牌保护机制强化企业品牌意识，加强自主品牌建设，重点扶持一批在品牌创建、技术研发、市场营销网络建设方面具有优势的企业。加强知识产权保护，严厉打击侵犯知名品牌合
10、法权益的行为，在工商登记、商标注册、域名注册、市场监管等环节提供支持和服务，为知名品牌的创建创造良好的市场环境。八、 财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。2、公司除法定的会计账簿外，将不另立会计账簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意
11、公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大
12、会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。如股东存在违规占用公司资金情形的，公司在利润分配时，应当先从该股东应分配的现金红利中扣减其占用的资金。6、公司利润分配政策为：（1）利润分配的原则公司实施积极的利润分配政策，重视对投资者的合理投资回报，并保持连续性和稳定性。（2）利润分配的形式公司采取现金分配形式。在符合条件的前提下，公司应优先采取现金方式分配股利。公司一般情况下进行年度利润分配，但在有条件的情况下，公司董事会可以根据公司的资金需求状况提议公司进行中期现金分配。（3）现金分红的具体条件和比例在当年盈利的条件下，如无重大投资计划或重大现金支出等事项发生，公司每年以现金方式分配的利润应
13、不低于当年实现的可分配利润的10%，且连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。公司董事会在制定以现金形式分配股利的方案时，应当综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平等因素在当年实现的可供分配利润的20%-80%的范围内确定现金分红在本次利润分配中所占比例。独立董事应针对已制定的现金分红方案发表明确意见。7、公司利润分配决策机制与程序为：公司当年盈利且符合实施现金分红条件但公司董事会未做出现金利润分配方案的，应在当年的定期报告中披露未进行现金分红的原因以及未用于现金分红的资金留存公司的用途，独立董事应该对此发表明确意见。九、 质量管理（一）质
14、量控制体系与标准公司设立了质量管理部，全面负责公司质量管理体系和质量管理规程的建立、维护、审核和完善工作，并按照质量管理体系的要求，制定了完善的质量控制实施细则，明确了各部门、各生产环节质量管理的职责，保证公司质量控制体系的正常运行。（二）质量控制措施为保证公司质量目标的实现，提高产品质量水平，公司采取了一系列质量控制措施。主要措施如下：1、建立和完善质量管理组织体系，设立了质量管理部，各生产车间建立了质量小组，配备了专职的质量管理员，保证质量管理工作的正常进行； 2、按照质量管理体系的要求，制定了严格的质量控制制度，建立了完善的各项质量控制细则，规范了公司的质量管理行为； 3、加强产品质量标
15、准体系建设，严格执行国家和行业相关标准，保持公司产品质量在行业中的优势地位； 4、完善产品质量检测手段，建立了原材料和产品检测中心，配备了先进的检测设备、仪器，为保证产品的质量提供了坚实的基础。十、 预期效果评价本工程针对生产过程及当地具体条件，依据有关国家标准、规范、规定，设计中采用了防地震、防雷击、防洪水、防暑、防冻等措施，同时采取一系列安全供电、安全供水、防其他伤害措施，在正常情况下，保障了机电设备和人身安全；针对生产特点，采取了除尘、降噪等措施，为职工创造了良好的操作环境，企业如能建立有效的安全卫生管理系统，职工安全和劳动卫生将会得到进一步保障。十一、 项目进度安排结合该项目建设的实际
16、工作情况，xx有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，xx有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材
17、料及辅助材料管理1、本期工程项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保产品生产质量。2、按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20天至30天，存放在原料仓库内；本期工程项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足本期工程项目生产的需要。3、原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8
18、.合计.十三、 环境保护综述根据中华人民共和国环境保护部关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知（环环评【2016】150号）要求：为适应以改善环境质量为核心的环境管理要求，切实加强环境影响评价管理，落实“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”约束，建立项目环评审批与规划环评、现有项目环境管理、区域环境质量联动机制，更好地发挥环评制度从源头防范环境污染和生态破坏的作用，加快推进改善环境质量。对照关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知（环环评【2016】150号），本项目符合“三线一单”要求。（1）生态保护红线是生态空间范围内具有特殊重要生态功能必须实
19、行强制性严格保护的区域。本项目选址不在其生态保护红线范围内。（2）环境质量底线是国家和地方设置的大气、水和土壤环境质量目标，也是改善环境质量的基准线。本项目废水、废气、固废均得到合理处置，噪声对周边影响较小，不会突破项目所在地的环境质量底线。因此，项目的建设符合环境质量底线标准。（3）资源是环境的载体，资源利用上线是各地区能源、水、土地等资源消耗不得突破的“天花板”。用地为工业用地，符合当地土地规划要求。项目对当地资源利用的影响较小。（4）环境准入负面清单是基于生态保护红线、环境质量底线和资源利用上限，以清单方式列出的禁止、限制等差别化环境准入条件和要求。项目所在地没有环境准入负面清单，本环评
20、对照国家及地方产业政策进行说明：根据产业结构调整指导目录（2019年本，2020年01月01日起实施），本项目不属于“鼓励类”、“限制类”和“淘汰类”，属于“允许类”项目。因此，本项目的建设符合国家的相关产业政策。十四、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xx有限公司规划，达产年劳动定员34
21、4人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位224正常运营年份2技术指导岗位343管理工作岗位344质量检测岗位52合计344十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资30656.40万元，其中：建设投资24877.08万元，占项目总投资的81.15%；建设期利息346.59万元，占项目总投资的1.13%；流动资金5432.73万元，占项目总投资的17.72%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资30656.40100.00%1.1建设投资24877.0881.15%1.1.1工程费用21498.
22、1670.13%1.1.1.1建筑工程费10677.5734.83%1.1.1.2设备购置费10234.1533.38%1.1.1.3安装工程费586.441.91%1.1.2工程建设其他费用2843.619.28%1.1.2.1土地出让金1730.015.64%1.1.2.2其他前期费用1113.603.63%1.2.3预备费535.311.75%1.2.3.1基本预备费291.060.95%1.2.3.2涨价预备费244.250.80%1.2建设期利息346.591.13%1.3流动资金5432.7317.72%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资30656.40万元，其中申请银行长期
23、贷款14146.71万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资30656.40100.00%1.1建设投资24877.0881.15%1.2建设期利息346.591.13%1.3流动资金5432.7317.72%2资金筹措30656.40100.00%2.1项目资本金16509.6953.85%2.1.1用于建设投资10730.3735.00%2.1.2用于建设期利息346.591.13%2.1.3用于流动资金5432.7317.72%2.2债务资金14146.7146.15%2.2.1用于建设投资14146.7146.15%2.2.2
24、用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入54800.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1911.15万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进
25、行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用47107.51万元，其中：可变成本39096.64万元，固定成本8010.87万元。正常经营年份项目经营成本45092.45万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加229.33万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7463.16（万元）。企业所得税
26、税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=7463.1625.00%=1865.79（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额7463.16万元，缴纳企业所得税1865.79万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=7463.16-1865.79=5597.37（万元）。十八、 项目招标范围本项目对工程的勘察、施工及重要设备、材料等采取招标方式确定，设计、监理不采用招标方式。由业主按国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工单位，采用邀标形式确定勘察设计单位和监理单位。十
27、九、 项目风险对策（一）加强项目建设及运营管理本项目的建设采用招标方式选择工程设计承包商，在保证建设质量的同时，努力降低建设投资和设备采购成本。项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低项目造价。建成投入运营后，加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动空间，以增强企业的市场竞争能力。（二）采取多元化融资方式选择多种筹集建设资金的渠道，紧紧抓住国家鼓励和支持行业发展的大好机遇，积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入，尽可能的降低债务投资的比例，从而从根本上降低偿债压力和风险。（三）政策风险对策为应对所得税优惠、出口退税政策调整的风险，公司一方面应抓住时机
28、，加大力度实现销售和收入，加快回收投资。另一方面要注意控制成本和技术研发，保持公司的核心竞争力。（四）市场风险对策1、加强市场开拓。加强市场开发，建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，扩大市场占有率，降低产品成本，以高质量和低成本占领市场。通过以上措施扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。2、加大产品宣传力度，创新营销手段和方式，开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍。企业计划通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示公司产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。（五）技术风险对策公司将
29、加大对技术研发高投入。项目运营过程中将进一步引进高素质的专业人才，建立高水平的技术研发中心，提供先进的研发条件，加强产学研合作和国内外专家的学术交流，紧跟世界行业的前沿信息，不断开发掌握新工艺、应用新技术、发展新产品，注重自主创新和自主知识产权管理，不断增强公司的核心竞争力，以化解各种技术风险和未来技术壁垒的冲击。（六）资金风险对策密切关注汇率变化，利用各种金融工具防范汇率风险。签订产品外销合同时尽量选择人民币作为支付货币，或者选择币值相对稳定的外币作为支付货币。二十、 总结1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹，
30、资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟，并且符合该行业技术工艺发展的方向。二十一、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入35620.0038360.0046580.0054800.002增值税1116.341229.881570.511911.152.1销项税4630.604986.806055.407124.002.2进项税3514.263756.924484.895212.853税金及附加133.96147.59188.47229.333.1城建税78.1486.09109.94133.783.2教育费附加33.4936.9
31、047.1257.333.3地方教育附加22.3324.6031.4138.22综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费24265.5126132.0931731.8337331.562工资及福利费1765.081765.081765.081765.083修理费639.92639.92639.92639.924其他费用5355.895355.895355.895355.894.1其他制造费用357.94357.94357.94357.944.2其他管理费用533.30533.30533.30533.304.3其他营业费用4464.654464.654
32、464.654464.655经营成本32026.4033892.9839492.7245092.456折旧费1287.271287.271287.271287.277摊销费34.6034.6034.6034.608利息支出693.19693.19693.19693.199总成本费用34041.4635908.0441507.7847107.519.1其中：固定成本8010.878010.878010.878010.879.2可变成本26030.5927897.1733496.9139096.64固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值12673.071
33、2071.1011469.1310867.1610265.191.2当期折旧费601.97601.97601.97601.97601.971.3净值12071.1011469.1310867.1610265.199663.222机器设备152.1原值10820.5910135.299449.998764.698079.392.2当期折旧费685.30685.30685.30685.30685.302.3净值10135.299449.998764.698079.397394.093合计3.1原值23493.6622206.3920919.1219631.8518344.583.2当期折旧费128
34、7.271287.271287.271287.271287.273.3净值22206.3920919.1219631.8518344.5817057.31无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1730.011730.011730.011730.011730.011.2当期摊销费34.6034.6034.6034.6034.601.3净值1695.411660.811626.211591.611557.01利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入35620.0038360.0046580.0054800.002税
35、金及附加133.96147.59188.47229.333总成本费用34041.4635908.0441507.7847107.514利润总额1444.582304.374883.757463.165应纳所得税额1444.582304.374883.757463.166所得税361.14576.091220.941865.797净利润1083.441728.283662.815597.378期初未分配利润0.00975.102433.045486.269可供分配的利润1083.442703.386095.8511083.6310法定盈余公积金108.34270.34609.581108.361
36、1可供分配的利润975.102433.045486.269975.2712未分配利润975.102433.045486.269975.2713息税前利润2498.913573.656797.8810022.14项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0035620.0038360.0046580.0054800.001.1营业收入0.0035620.0038360.0046580.0054800.002现金流出24877.0835691.6334312.2144027.3746408.332.1建设投资24877.080.002.2流动资金3531.27
37、271.644346.181086.552.3经营成本32026.4033892.9839492.7245092.452.4税金及附加133.96147.59188.47229.333所得税前净现金流量-24877.08-71.634047.792552.638391.674累计所得税前净现金流量-24877.08-24948.71-20900.92-18348.29-9956.625调整所得税624.73893.411699.472505.536所得税后净现金流量-24877.08-432.773471.701331.696525.887累计所得税后净现金流量-24877.08-25309.
38、85-21838.15-20506.46-13980.58计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：17.24%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：12.03%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=11%）：8813.67万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=11%）：1356.50万元；5、项目投资回收期（所得税前）：6.05年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.84年。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额14146.7114146.7114146.7114146.711.2当期还本付息346.59693.19
39、693.19693.19693.191.2.1还本1.2.2付息346.59693.19693.19693.19693.191.3期末借款余额14146.7114146.7114146.7114146.7114146.712利息备付率14.463偿债备付率13.67建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用10677.5710234.15586.4421498.161.1建筑工程费10677.5710677.571.2设备购置费10234.1510234.151.3安装工程费586.44586.442其他费用2843.612843.612.1土地出让金1730.011730.013预备费535.31535.313.1基本预备费291.06291.063.2涨价预备费244.25244.254投资合计24877.08建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息346.59346.590.001.1.1期初借款余额14146.711.1.2当期借款14146.7114146.710.001.1.3当期应计利息346.59346.590.001.1.4期末借款余额14146.7114146.711.2其他融资费用1.3小计346.59346.5