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1、泓域咨询 /塔格糖项目专项资金申请报告塔格糖项目专项资金申请报告报告说明塔格糖是果糖的差向异构体，是一种天然存在的六碳酮糖，工业化生产主要以半乳糖为原料，经异构化、脱色、脱盐、浓缩、结晶等步骤制成。塔塔糖安全性较高，已获得FDA、FAO/WHO食品添加剂专家委员会等批准，相比之下，我国塔塔糖市场起步较晚，直到2014年塔塔糖才获得国家卫生和计划生育委员会批准成为新食品原料。根据谨慎财务估算，项目总投资28431.35万元，其中：建设投资21516.37万元，占项目总投资的75.68%；建设期利息625.05万元，占项目总投资的2.20%；流动资金6289.93万元，占项目总投资的22.12%。
2、项目正常运营每年营业收入54000.00万元，综合总成本费用43771.34万元，净利润7481.18万元，财务内部收益率20.08%，财务净现值11929.04万元，全部投资回收期6.09年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关产品日益发展的要求。项目的各项外部条件齐备，交通运输及水电供应均有充分保证，有优越的建设条件。，企业经济和社会效益较好，能实现技术进步，产业结构调整，提高经济效益的目的。项目建设所采用的技术装备先进，成熟可靠，可以确保最
3、终产品的质量要求。目录一、 项目名称及投资人4二、 项目建设背景4三、 结论分析4四、 项目工程设计总体要求5五、 公司的目标、主要职责6六、 机会分析（O）7七、 项目进度安排9项目实施进度计划一览表9八、 项目节能概述10九、 劳动安全分析11十、 环境保护综述12十一、 员工技能培训14十二、 项目总投资15总投资及构成一览表15十三、 资金筹措与投资计划16项目投资计划与资金筹措一览表16十四、 经济评价财务测算17十五、 项目招标依据19十六、 总结19十七、 附表20营业收入、税金及附加和增值税估算表20综合总成本费用估算表21固定资产折旧费估算表22无形资产和其他资产摊销估算表2
4、3利润及利润分配表23项目投资现金流量表24借款还本付息计划表25建设投资估算表26建设期利息估算表27固定资产投资估算表28流动资金估算表28总投资及构成一览表29项目投资计划与资金筹措一览表30一、 项目名称及投资人（一）项目名称塔格糖项目（二）项目投资人xx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx。二、 项目建设背景实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。三、 结
5、论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx，占地面积约59.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxxundefined塔格糖的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28431.35万元，其中：建设投资21516.37万元，占项目总投资的75.68%；建设期利息625.05万元，占项目总投资的2.20%；流动资金6289.93万元，占项目总投资的22.12%。（五）资金筹措项目总投资28431.35万元，根据资金筹措方案，xx有限责任公司计划自筹资金（资本金）1
6、5675.06万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额12756.29万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：54000.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：43771.34万元。3、项目达产年净利润（NP）：7481.18万元。4、财务内部收益率（FIRR）：20.08%。5、全部投资回收期（Pt）：6.09年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：19724.78万元（产值）。四、 项目工程设计总体要求（一）工程设计依据建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设防分类标准（二）工程设计结构安全等级及结构重要
7、性系数车间、仓库:安全等级二级，结构重要性系数1.0；办公楼：安全等级二级，结构重要性系数1.0；其它附属建筑：安全等级二级，结构重要性系数1.0。五、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争
8、实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、塔格糖行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和塔格糖行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内塔格糖行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无
9、形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。六、 机会分析（O）（一）符合我国相关产业政策和发展规划近年来，我国为推进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。（二）项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。（三）公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进
10、的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。（四）建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实
11、施的可行性。七、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营八、 项目节能概述（一）节能政策依据1、工业企业能源管理导则2、企业能耗计量与测试导则3、评价企业合理用电技术导则4、用能单位能源计量
12、器具配备和管理通则5、国务院关于加强节能工作的决定6、产业政策调整指导目录7、重点用能单位节能管理办法8、各种能源与标准煤的参考折标系数（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导1、屋面节能建筑构造2、民用建筑设计通则3、公共建筑节能设计标准4、民用建筑节能设计标准5、民用建筑热工设计规范6、民用建筑节能设计规程7、工业设备及管道绝热工程设计规范8、公共建筑节能设计标准九、 劳动安全分析本项目的建设与经营一定要认真贯彻执行国家和行业有关劳动保护、安全生产与卫生法规标准，从生产工艺设计和设备选型中，特别关注生产安全与卫生可能发生的事故，并积极采取有效防范措施，确保生产经营活动的顺利进行。（一）设计
13、标准及规定本项目根据国家现行关于加强防尘、防毒工作的有关规定，认真执行劳动保护设施“三同时”的原则。在生产过程中采用相应防范措施，使其达到工业企业设计卫生标准和工业企业设计噪音卫生标准。1、中华人民共和国安全生产法2、国务院关于防尘防毒工作的决定3、建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定4、关于生产建设工程项目职业劳动安全卫生监察规定5、建设项目职业安全卫生“三同时”管理暂行规定6、生产设备安全卫生设计总则GB508320087、工业企业设计卫生标准TJ367920088、工业与民用电力装置接地设计规范GBJ6520089、工业企业噪声控制设计规范GBJ878510、建筑抗震设计规范GBJ118
14、911、建筑物防雷设计GB5008712、职业性接触毒物危害程度分级GB5044200813、生产性粉尘作业危害程序分级GB5817200814、工业企业设计防火规范GB50160200615、压力容器安全技术监察规程16、建设项目职业安全卫生监督的暂行规定17、工业企业职业安全卫生设计规范SH 30479318、工业企业采光设计标准GB/T50033200119、压力管道安全管理与监察规定GB1501998（二）主要不安全因素及职业危害因素1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。2、生产过程中的不安全因素有：电气事故、机械伤害、操作事故、运输设备伤害等。3、生产过程中的主要职业危
15、害有：粉尘、烟气、噪声、CO等。十、 环境保护综述为更好地发挥从源头防范环境污染和生态破坏的作用，加快推进改善环境质量，建设项目的审批与管理须落实“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”的约束和相符性的要求。（一）生态红线相符性建设项目周边无自然保护区、风景名胜区、饮用水源保护区等生态保护目标，项目所在地不在划定的生态红线范围内，符合生态保护红线要求。因此，本项目的建设符合生态红线保护要求。（二）与环境质量底线相符性本项目区域空气质量满足环境空气质量标准GB3095-2012）中二级标准；地表水环境能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水体要求；地下水满足地
16、下水质量标准（GB/T14848-2017）中类标准限值，声环境质量能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求。同时，根据工程分析和环境影响分析，本项目产生的废气经处理后均能做到达标排放，对环境影响较小。施工人员生活污水依托当地居民生活污水收集及处理系统处理，不外排；营运期产生的废水主要是生活污水、场地冲洗废水和设备冲洗废水。生活污水包括员工粪尿水和盥洗水，其中员工粪尿水经旱厕处理后清掏作为周边农肥，不外排；盥洗水经沉淀池处理后用作厂区洒水抑尘。场地冲洗废水经沉淀池处理后用于厂区洒水抑尘，设备清洗废水经隔油池+沉淀池处理后用于厂区洒水抑尘。项目产生的生活垃圾固废经收集后由环保
17、部门清运处理；粉尘、不合格品、沉渣等固废收集回用于生产；危险废物收集后委托资质单位处理。所有固废均进行合理处理处置，不外排。因此，本项目符合环境质量底线要求。（三）资源利用上线相符性本项目原辅材料主要是通过采购获得，能很好满足项目生产使用；在项目运营中会消耗一定的电能和水资源，这部分消耗相对于区域资源利用总量较小，能够满足本项目资源利用的需求。十一、 员工技能培训为使生产线顺利投产，确保生产安全和产品质量，应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训，培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场，随同施工队伍共同进行设备安装工作，以达到边安装边深入熟悉设备结构，为后期的
18、单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内，组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作，然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练，以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前，给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中，要在安装调试人员和设计人员的指导监督下，熟练掌握各工艺工序的操作，了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前，组织有关技术讲座，使公司技术人员了解生产工艺及技术装备，了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核，合格者方可上岗操作。十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资
19、金。根据谨慎财务估算，项目总投资28431.35万元，其中：建设投资21516.37万元，占项目总投资的75.68%；建设期利息625.05万元，占项目总投资的2.20%；流动资金6289.93万元，占项目总投资的22.12%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资28431.35100.00%1.1建设投资21516.3775.68%1.1.1工程费用18344.0264.52%1.1.1.1建筑工程费8130.6428.60%1.1.1.2设备购置费9594.3933.75%1.1.1.3安装工程费618.992.18%1.1.2工程建设其他费用2571.219.04
20、%1.1.2.1土地出让金1355.324.77%1.1.2.2其他前期费用1215.894.28%1.2.3预备费601.142.11%1.2.3.1基本预备费256.310.90%1.2.3.2涨价预备费344.831.21%1.2建设期利息625.052.20%1.3流动资金6289.9322.12%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资28431.35万元，其中申请银行长期贷款12756.29万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资28431.35100.00%1.1建设投资21516.3775.68%1.2建设期利息625
21、.052.20%1.3流动资金6289.9322.12%2资金筹措28431.35100.00%2.1项目资本金15675.0655.13%2.1.1用于建设投资8760.0830.81%2.1.2用于建设期利息625.052.20%2.1.3用于流动资金6289.9322.12%2.2债务资金12756.2944.87%2.2.1用于建设投资12756.2944.87%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入54000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转
22、型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2114.54万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用43771.34万元，其中：可变成本37884.93万元，固定成本5886.41万元。正常经营年份项目经营成本4197
23、0.12万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加253.75万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9974.91（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=9974.9125.00%=2493.73（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润
24、总额9974.91万元，缴纳企业所得税2493.73万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=9974.91-2493.73=7481.18（万元）。十五、 项目招标依据根据中华人民共和国招标投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定及地方有关工程招投标文件的规定，本工程建设应进行招投标，现拟定招标方案。十六、 总结1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的；项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容
25、符合当地产业发展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟，并且符合行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环境保护和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从投资经济角度来评价，本期工程项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动
26、者就业，这对缓解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用，因此，本期工程项目建设具有广泛的社会效益。十七、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0040500.0045900.0054000.002增值税0.001769.742005.702114.542.1销项税0.005265.005967.007020.002.2进项税0.003495.263961.304905.463税金及附加0.00212.36240.68253.753.1城建税0.00123.88140.40148.023.2教育费附加0.0053.0
27、960.1763.443.3地方教育附加0.0035.3940.1142.29综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0026886.6330471.5135848.842工资及福利费0.002036.092036.092036.093修理费0.00470.87470.87470.874其他费用0.003614.323614.323614.324.1其他制造费用0.00353.50353.50353.504.2其他管理费用0.00306.19306.19306.194.3其他营业费用0.002954.632954.632954.635经营成本0.
28、0033007.9136592.7941970.126折旧费0.001149.051149.051149.057摊销费0.0027.1127.1127.118利息支出0.00625.06625.06625.069总成本费用0.0034809.1338394.0143771.349.1其中：固定成本0.005886.415886.415886.419.2可变成本0.0028922.7232507.6037884.93固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值10572.7210070.529568.329066.128563.921.2当期折旧费502.2
29、0502.20502.20502.20502.201.3净值10070.529568.329066.128563.928061.722机器设备152.1原值10213.389566.538919.688272.837625.982.2当期折旧费646.85646.85646.85646.85646.852.3净值9566.538919.688272.837625.986979.133合计3.1原值20786.1019637.0518488.0017338.9516189.903.2当期折旧费1149.051149.051149.051149.051149.053.3净值19637.051848
30、8.0017338.9516189.9015040.85无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1355.321355.321355.321355.321355.321.2当期摊销费27.1127.1127.1127.1127.111.3净值1328.211301.101273.991246.881219.77利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0040500.0045900.0054000.002税金及附加0.00212.36240.68253.753总成本费用0.0034809.1338394.014
31、3771.344利润总额0.005478.517265.319974.915应纳所得税额0.005478.517265.319974.916所得税0.001369.631816.332493.737净利润0.004108.885448.987481.188期初未分配利润0.000.003697.998232.279可供分配的利润0.004108.889146.9715713.4510法定盈余公积金0.00410.89914.701571.3511可供分配的利润0.003697.998232.2714142.1112未分配利润0.003697.998232.2714142.1113息税前利润0.
32、007473.209706.7013093.70项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0040500.0045900.0054000.001.1营业收入0.000.0040500.0045900.0054000.002现金流出10758.1810758.1837937.7237462.4647884.812.1建设投资10758.1810758.182.2流动资金0.004717.45628.995660.942.3经营成本0.0033007.9136592.7941970.122.4税金及附加0.00212.36240.68253.753所得
33、税前净现金流量-10758.18-10758.182562.288437.546115.194累计所得税前净现金流量-10758.18-21516.36-18954.08-10516.54-4401.355调整所得税0.001868.302426.683273.436所得税后净现金流量-10758.18-10758.181192.656621.213621.467累计所得税后净现金流量-10758.18-21516.36-20323.71-13702.50-10081.04计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：27.73%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：20.08%；3、项
34、目投资财务净现值（所得税前，ic=10%）：22585.51万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=10%）：11929.04万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.37年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.09年。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额6378.14512756.2912756.2912756.291.2当期还本付息156.261093.85625.06625.06625.061.2.1还本1.2.2付息156.261093.85625.06625.06625.061.3期末借款余额6378.14512756.2
35、912756.2912756.2912756.292利息备付率20.953偿债备付率18.84建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用8130.649594.39618.9918344.021.1建筑工程费8130.648130.641.2设备购置费9594.399594.391.3安装工程费618.99618.992其他费用2571.212571.212.1土地出让金1355.321355.323预备费601.14601.143.1基本预备费256.31256.313.2涨价预备费344.83344.834投资合计21516.37建设期利息估算表单位：万
36、元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息625.05156.26468.791.1.1期初借款余额6378.1451.1.2当期借款12756.296378.156378.151.1.3当期应计利息625.05156.26468.791.1.4期末借款余额6378.14512756.291.2其他融资费用1.3小计625.05156.26468.792债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计625.05156.26468.79固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程
37、其他费用合计1工程费用8130.649594.39618.9918344.021.1建筑工程费8130.648130.641.2设备购置费9594.399594.391.3安装工程费618.99618.992其他费用1215.891215.893预备费601.14601.143.1基本预备费256.31256.313.2涨价预备费344.83344.834建设期利息625.05625.055合计20786.10流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0028461.7132256.6137948.951.1应收账款0.0012807.7714515.4817
38、077.031.2存货0.009961.6011289.8113282.131.2.1原辅材料0.002988.483386.943984.641.2.2燃料动力0.00149.42169.35199.231.2.3在产品0.004582.345193.316109.781.2.4产成品0.002241.362540.212988.481.3现金0.002276.942580.533035.921.4预付账款0.003415.403870.794553.872流动负债0.0023744.2626910.1731659.022.1应付账款0.008547.949687.6611397.252.2
39、预收账款0.0015196.3317222.5020261.773流动资金0.004717.455346.446289.934流动资金增加0.004717.45628.99943.495铺底流动资金0.008538.519676.9811384.68总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资28431.35100.00%1.1建设投资21516.3775.68%1.1.1工程费用18344.0264.52%1.1.1.1建筑工程费8130.6428.60%1.1.1.2设备购置费9594.3933.75%1.1.1.3安装工程费618.992.18%1.1.2工程建设其他费用2571.219.04%1.1.2.1土地出让金1355.324.77%1.1.2.2其他前期费用1215.894.28%1.2.3预备费601.142.11%1.2