《新版家庭房屋装修合同书（1）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新版家庭房屋装修合同书（1）.docx（22页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、新版家庭房屋装修合同书（1）合同编号:_ 新版家庭房屋装修合同书(1) 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守. 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室. 1.2 住房结构
2、：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米. 1.3 工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表）. 1.4 总价款：_元，大写（人民币）：_.其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_.（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）.经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计. 1
3、.5 工程期限_天；开工日期_天_月_日；竣工日期_天_月_日； 1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）. 其次条 施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求.乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失. 第三条 材料供应 3.1 按合同约定由甲方供应的材料、设备（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并
4、办理交接手续； 3.2 按合同约定由乙方供应的材料、设备（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收. 第四条 工程质量 4.1 本工程执行_（填建筑装饰工程技术规程）、_（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准. 4.2 本工程由_方设计施工方案. 4.3 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延. 4.4 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变. 4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系.在签订工程项目变更单（详见附件见）
5、后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿. 4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责. 第五条 工程验收 5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_. 乙方应提前_天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）； 5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接
6、到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）.在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）； 5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年.验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）. 第六条 工程款支付方式 6.1 双方约定按下列第_种方式支付工程款： （1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （2）完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款. （4）竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款. 甲方支付
7、工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取. 6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项. 6.3 双方款项往来，均应出具收据.施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票. 6.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金.竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方. 第七条 有关平安生产和防火约定 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居
8、民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿. 第八条 工程监理 8.1 本工程甲方托付监理，应与监理单位签订监理合同.并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责. 8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉.非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务.合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事务时，总监理工程师应作出公正的处理. 8.3 为保证施工正常进行，甲乙双方应敬重总监理工程师的确定.对总监理工程师的确定有异议时，按协议
9、条款的约定处理.总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任接着履行给予前任的权利和义务. 第九条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 9.1 甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方供应完整的施工图纸.乙方须要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当. 9.2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）. 9.3 运用境外图纸，不能满意施工须要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项
10、. 第十条 乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 10.1 乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效. 10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工.在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行爱护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告.责任在甲方，由甲方担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方担当费用. 10.3 乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任接着履行
11、合同文件约定的前任的权利和义务. 第十一条 甲方工作 11.1 甲方应在开工前_天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施.向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项. 11.2 做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作. 11.3 如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用. 11.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部
12、门办理相应的审批手续； 11.5 施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 11.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收. 第十二条 乙方工作 12.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 12.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 12.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 12.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场. 12.5 参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底. 12.6 指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行.按要求组
13、织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可.如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方. 12.7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意.发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量. 第十三条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）. 第十四条 工期延误 14.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量改变或设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他状况.
14、 14.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延. 14.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延. 14.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延. 第十五条 违约责任 15.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失； 15.2 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责； 15.3
15、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 15.4 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金. 15.5 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延； 15.6 由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金. 15.7 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并
16、担责任. 15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任. 第十六条 合同的变更和解除 16.1 合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议.如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续. 16.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除. 第十七条 垃圾清运 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工
17、现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）. 第十八条 声明及保证 甲方： 18.1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同. 18.2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效. 18.3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为. 18.4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力. 乙方： 18.1 乙方为一家依法设立
18、并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同. 18.2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效. 18.3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为. 18.4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力. 第十九条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密.未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容.
19、但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外.保密期限为_年. 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失. 其次十条 不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等. 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行. 其次十一条 通知 21.1 依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来
20、及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递.以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式. 21.2 各方通讯地址如下：_. 21.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任. 其次十二条 争议的处理 22.1 本合同受_国法律管辖并按其进行说明. 22.2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉. 其次十三条 说明 本合同的理解与说明应依据合同目的
21、和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明. 其次十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议.本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力. 其次十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效.有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日.本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份. 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 托付代理人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日
22、签订地点：_ 家庭房屋装修合同书2 甲方（发包方）：_ 乙方（承包方）：_ 第一条 工程概况 1.1 工程地点： _市_区（县）_路_号_楼_室. 1.2 住房结构： _房型_房_厅_套，施工面积_平方米. 1.3 工程造价： 家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_. 其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_. （详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）. 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计. 1.4 工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式. （1）乙方包工、包全
23、部材料.（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）. 1.5 工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）. 其次条 施工单位资格 2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书. 2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准
24、登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求. 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失. 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、短暂居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度.详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订. 2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装
25、饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程. 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）. 第四条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 4.1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份.（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 4.2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 4.3
26、施工图纸双方签字后生效. 第五条 甲方权利义务 5.1 开工前_天，为乙方入场施工创建条件.全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则.乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”； 5.2 开工前将原有的电话设备拆除；供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项； 5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续； 5.5 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工
27、程竣工的验收； 5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业管理所需的相关材料； 5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构； 5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查； 5.11 甲方进行装修不得损
28、坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 5.12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得随意刨凿顶板，不经穿管干脆埋设电线或者改线； 5.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品. 5.14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿. 第六条 乙方权利义务 6.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证
29、工程质量，按期完成工程； 6.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安； 6.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； 6.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运.严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品； 6.5 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务.合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理.甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理； 6.6 乙方自行选
30、购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任； 6.7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假. 6.8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造； 6.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安； 6.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易； 6.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标； 6.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益； 6.13 在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动. 第七条 工程变更 7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目
31、或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当； 7.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费.若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费； 7.3 甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工.
32、第八条 材料的供应 8.1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）. 甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当； 8.2 由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 8.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙
33、方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表.应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用. 乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任； 8.4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若须要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费. 第九条 工期延误 9.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量改变和设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方未按
34、时参与阶段验收而造成的停工； （4）甲方同意工期顺延的其他状况. 9.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延； 9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 9.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延. 第十条 质量标准 10.1 工程质量 （1）乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工. （2）乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_.
35、 （3）凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准.返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任.由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出. 10.2 双方约定本工程施工质量按下列第_项标准验收： （1）gb50210-20_建筑装饰装修工程质理验收规范 （2）_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 （3）其它验收标准：_ 10.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时： （1）可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进行调解； （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任
36、方担当.双方均有责任，由双方依据其责任分别担当. 第十一条 工程验收和保修 11.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收.乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）.若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当； 11.2 保修 （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单
37、）. （2）在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年.保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算. 第十二条 工程款支付方式 12.1 双方约定按下列第_种方式支付工程款： （1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （2）完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款. （4）竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款. 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取. 1
38、2.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项. 12.3 双方款项往来，均应出具收据.施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票. 12.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金.竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方. 第十三条 违约责任 13.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿. 13.2 工程
39、未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利. 13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金. 13.4 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延. 13.5 由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金. 第十四条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决： 14.1 向_仲裁委员会申请仲裁； 14.2 向人民
40、法院起诉. 第十五条 其他详细规定 15.1 工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费； 15.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_元，（此费用不在工程款内）； 15.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管.工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方运用； 15.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分. 第十六条 附则 16.1 本合同签订后工程不得转包. 16.2 甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两
41、份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份. 16.3 凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份. 16.4 合同履行完后自动终止. 16.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益. 16.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力. 第十七条 合同的说明 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明.该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触. 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证看法（商场合同认证章）：_ 托付代理人（签字）：_ 联系电话：_ 签订地点：_ _年_月_日