银海嘉怡花园8、9号楼及幼儿园工程施工组织设计.doc

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1、银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计目 录1、 编制依据编制依据 .71.1、 合同 .71.2、 工程地质勘察报告 .71.3、 经过有关部门审批的有效施工图 .71.4、 企业 IS09002 质量体系标准文件.92、 工程概况工程概况 .92.1、 工程情况简介 .92.2、 工程特点及施工措施 .102.2.1、 工程特点及重点 .102.2.2、 针对工程特点、重点所采取的对策 .103、 项目管理机构设置及人员安排项目管理机构设置及人员安排.123.1、 项目管理机构设置 .123.2、 项目管理机构人员安排 .154、 施工平面布置施工平面布置 .164.1、 施

2、工平面布置的依据 .164.2、 施工总平面图的绘制及布置原则 .174.3、 施工总平面的内容 .174.3.1、 现场出入口及围墙 .174.3.2、 现场道路及排水 .174.3.3、 现场机械、设备的布置 .174.3.4、 现场办公区、生活区 .184.3.5、 临时用水布置 .194.3.6、 临时用电布置 .204.4、 施工现场平面规范管理措施 .235、 机械设备配置机械设备配置 .265.1、 施工机械设备配备情况 .265.2、 主要施工机械设备的配备及说明 .286、 质量薄弱环节的预防措施质量薄弱环节的预防措施.326.1、 主体结构工程部分质量通病的预防 .326.

3、2、 装饰工程质量通病 .356.3、 安装工程质量薄弱环节及预防 .406.4、 材料质量检验与试验 .416.4.1、 试验项目 .416.4.2、 取样方法 .44银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计6.4.3、 安装材料设备的质量控制 .446.4.4、 试验相关资料 .456.5、 地下室、屋面及厨卫防渗漏措施 .466.6、 外墙防渗漏措施 .486.7、 外窗防渗漏措施 .487、 主要工序施工方法及先进技术的应用主要工序施工方法及先进技术的应用.497.1、 施工流程 .497.2、 测量放线 .517.2.1、 测量仪器选用 .517.2.2、 测量程序 .5

4、17.2.3、 施工过程中的轴线测量 .527.2.4、 建筑物高程控制 .537.2.5、 测量精度控制 .537.2.6、 沉降观测 .547.3、 地下工程 .557.3.1、 桩基工程施工方法 .557.3.2、 土石方工程 .557.4、 结构工程 .577.4.1、 钢筋工程 .577.4.2、 模板工程 .617.4.3、 混凝土工程 .687.4.4、 转换层施工 .717.4.5、 砌体工程 .747.5、 外脚手架工程 .767.5.1、 方案选择 .767.5.2、 材料要求 .767.5.3、 落地脚手架构造要求 .777.5.4、 落地式外脚手架的搭设 .787.5.

5、5、 悬挑式脚手架的搭设 .797.5.6、 脚手架搭设技术措施 .797.5.7、 脚手架搭设的质量保证措施 .827.5.8、 脚手架的安全管理 .827.6、 防水工程 .837.6.1、 防水工程概况及说明 .837.6.2、 防水施工方法 .837.6.3、 厨房、卫生间防水细部做法 .847.6.4、 地下室结构自防水 .867.6.5、 防水工程质量保证技术措施 .87银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计7.6.6、 施工全过程的技术控制 .887.7、 屋面工程 .887.7.1、 平屋面施工方法 .887.7.2、 尖顶坡屋面施工方法 .907.8、 门窗工程

6、 .907.8.1、 材料要求 .907.8.2、 作业条件 .917.8.3、 操作工艺 .917.8.4、 铝合金门窗安装质量要求 .917.9、 装饰工程 .927.9.1、 抹灰 .927.9.2、 外墙 .967.9.3、 内墙 .977.9.4、 楼地面 .997.9.5、 天棚 .1017.10、设备安装工程 .1017.10.1、给排水工程 .1017.10.2、电气工程 .1077.10.3、施工过程质量控制： .1107.11、“四新”应用 .1147.11.1、拟推广以下新技术、新工艺 .1157.11.2、相关新技术、新工艺介绍 .1157.11.3、新材料、新产品的应

7、用规划 .1167.12、计算机管理应用 .1167.12.1、管理信息系统的应用 .1167.12.2、施工中定量数据计算 .1177.12.3、各项管理工作的资料编制和整理 .1177.12.4、工程照片的取证和留底 .1187.13、关键工序的管理 .1187.13.1、地下室底板大体积混凝土的浇筑 .1187.13.2、钢筋机械连接 .1198、 进度计划表及工期、质量、安全文明的施工措施进度计划表及工期、质量、安全文明的施工措施.1208.1、 施工进度计划 .1208.1.1、 工期目标 .1208.1.2、 进度计划 .1208.1.3、 阶段性施工控制计划 .1208.2、 工

8、期保证施工措施 .1218.2.1、 进度计划管理措施 .121银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计8.2.2、 施工进度的检查与监督 .1218.2.3、 施工进度检查结果的处理 .1228.2.4、 进度协调管理 .1228.2.5、 保证工期的组织措施 .1238.2.6、 保证工期的技术措施 .1248.3、 质量保证施工措施 .1258.3.1、 工程质量目标 .1258.3.2、 质量目标分解 .1258.3.3、 质量保证体系 .1258.3.4、 质量管理组织措施 .1318.3.5、 质量管理制度 .1318.3.6、 工程质量控制点 .1328.3.7、 质

9、量保证措施 .1348.4、 安全施工措施 .1408.4.1、 安全生产目标 .1408.4.2、 项目安全管理组织机构 .1408.4.3、 安全生产职责划分 .1418.4.4、 安全生产管理执行标准、规范和规程 .1428.4.5、 安全管理 .1458.4.6、 具体的安全生产技术组织措施 .1458.4.7、 加强安全生产专项管理工作 .1548.4.8、 安全检查 .1548.4.9、 事故处理 .1548.5、 现场消防措施 .1558.5.1、 消防目标 .1558.5.2、 消防原则 .1558.5.3、 项目各类人员消防职责 .1558.5.4、 成立项目消防管理小组和义

10、务消防队 .1578.5.5、 消防设施配备 .1578.5.6、 具体的消防管理措施 .1578.5.7、 消防检查 .1588.5.8、 事故的处理 .1588.6、 文明施工措施 .1598.6.1、 文明施工目标 .1598.6.2、 文明施工组织管理机构 .1598.6.3、 文明施工管理标准 .1598.6.4、 施工现场文明施工管理 .1598.6.5、 文明施工检查措施 .162银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计9、 主要劳动力配备情况主要劳动力配备情况.1659.1、 劳动力需用量及进场计划 .1659.2、 专业作业队伍的组建 .1659.3、 各阶段劳动

11、力需用量计划表 .1669.4、 劳动力组织管理 .16810、减少扰民、降低噪音、环境污染、防毒措施减少扰民、降低噪音、环境污染、防毒措施.16910.1、减少扰民措施 .16910.2、降低噪音措施 .16910.2.1、机械设备噪音控制 .16910.2.2、施工作业噪音控制 .16910.2.3、运输作业中的噪音控制 .17010.3、防止环境污染措施 .17010.4、施工人员防毒措施 .17111、冬、雨季施工措施冬、雨季施工措施 .17311.1、冬季施工 .17311.1.1、准备工作 .17311.1.2、安全与防火 .17311.1.3、钢筋、模板工程冬季施工措施 .174

12、11.1.4、砼工程冬季施工措施 .17411.1.5、屋面工程冬季施工措施 .17411.1.6、砌体工程冬季施工措施 .17411.2、雨季施工 .17511.2.1、准备工作 .17511.2.2、相关措施 .17611.2.3、安全生产 .17712、计划生育及民工工资发放保障措施计划生育及民工工资发放保障措施.17812.1、计划生育保障措施 .17812.1.1、计划生育管理工作 .17812.1.2、计划生育服务工作 .17812.1.3、计划生育宣传教育 .18012.2、不拖欠民工工资措施 .18212.2.1、承诺 .18212.2.2、设立民工工资保障资金账户 .1821

13、2.2.3、及时与作业队伍签订劳务合同 .18212.2.4、及时进行工程劳务人工费的结算 .18213、规范要求评定各分项计划表规范要求评定各分项计划表.183银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计13.1.1、检验批报验资料计划 .183银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计编制依据编制依据合同合同依据我们 2008 年 1 月 25 日同贵州银海房地产开发有限公司签定的建设工程施工合同 （编号：GF-1999-0201）要求的工程内容：施工图所示土建、安装工程。工程地质勘察报告工程地质勘察报告贵州新生代建材地质工程勘察院提供的银海嘉怡花园(三期)8#、9#楼工

14、程勘察报告 ，报告日期：2008 年 3 月 20 日（详勘） 。经过有关部门审批的有效施工图经过有关部门审批的有效施工图贵阳市建筑设计院有限公司设计的银海嘉怡花园(三期)8#、9#楼及幼儿园土建、安装施工图纸。工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集。规范、标准一览表 表 1.4土建部分类别名 称编号或文号国家建设工程质量管理条例国务院 279 号令国家工程建筑标准强制性条文建设部建标 2002国家工程测量规范GB50026-93国家建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002行业建筑地基处理技术规范JGJ78-2002行业建筑桩基技术规范

15、JGJ 94-94国家地下工程防水技术规范GB50108-2001国家地下工程防水工程质量验收规范GB50208-2002国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家混凝土结构试验方法标准GBJ152-92国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000国家建筑

16、地面工程施工质量验收规范GB502092002国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2002银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计行业工程网络计划技术规程JGJ/T121-99行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ40-2005行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业混凝土及预制混凝土构

17、件质量控制规程CECS40：92国家建筑施工现场场界噪声标准GB12523-90国家建筑施工场界噪声测量方法GB12524-90国家建筑塔式起重机安全规程GB5144-1994国家建筑安装工人安全技术操作规程建工劳字 24 号行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5035-2001行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002国家混凝土外加剂中释放氨限量GB18588-2001地方山砂混凝土技术规程DBJ22-016-95安装部分：类别名 称编 号国家建筑给水排水及采暖工程施工

18、质量验收规范GB50242-2002国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002002国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91国家电气装置安装工程施工质量验收规范GB50254-2002国家电气装置安装工程低压电器预留预埋施工验收规范GB50254-96国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002企业企业 IS09002 质量体系标准文件质量体系标准文件文件名称：质量手册与程序文件 ，编号：ZJSY/QA001-2003，编制日期：2003.5.1

19、5，版本号银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计2003 版，总公司项目管理规范 ，总公司工艺标准 ，三局安全管理手册 ，三局项目管理手册 ，公司环境与职业健康手册 ，公司计量管理手册 。工程概况工程概况工程情况简介工程情况简介工程名称：银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程建设地点：贵阳市半边街 28 号工期要求：8#楼及幼儿园 450 天，9#楼 480 天招标范围：施工图所含的土建及安装工程建筑概况：8、9#楼及幼儿园为银海嘉怡花园二期工程的一部分，建筑面积 27081.49 平米（其中地上 23305.13 平米，地下 3776.36 平米） ，8#楼由 A、B 两栋 1

20、8+1 层塔式住宅，9#楼一栋 25+1 层塔式住宅组成，幼儿园为 3 层公共建筑。8#楼 A 单元地下一层为设备用房，其余层均为住宅；8#楼 B 单元及 9#楼地下一层为车库，其余层均为住宅。建筑最高高度：8#楼 A 栋、B 栋 60.6 米，9#楼 78.6 米（室外至屋面） 。装修情况：外墙有白色高级石纹面外墙面砖、象牙黄高级石纹面外墙面砖、天然褐红色三色石材、斜屋面蓝灰色波形彩瓦等；楼地面有地砖楼地面、水泥砂浆楼地面等；内墙面有瓷粉乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面；顶棚为水泥砂浆刷白；楼梯为水泥砂浆等。基准标高：0.000M 相当于黄海高程 1098.60M。结构形式：8#楼 A 单元结构形式

21、为全落地短肢剪力墙结构，8#楼 B 单元及 9#楼结构形式为框支剪力墙结构。框架抗震等级为二级，加强层剪力墙及短肢剪力墙抗震等级为二级，其余层剪力墙及短肢剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级乙级，建筑安全等级二级，抗震设防类别为丙类，本工程合理使用年限为 50 年。基础形式：人工挖孔桩基础、条基、中筒电梯井为筏板基础。结构砼等级：基础垫层 C15，圈梁及构造柱 C25，楼梯 C25，梁、板 C30C40，柱、剪力墙C30C45。钢筋级别：HPB235 级、HRB335 级、HRB400 级。钢板及型钢采用 3 号钢。焊条：E43 型、E50 型。填充墙采用 Mu5 轻质实心砌块，用 M5 混

22、合砂浆砌筑（地下室用水泥砂浆砌筑） 。本工程基础以基岩作持力层，沉降量很小，可不设沉降缝。在地下室底板和顶板（8-33）（9-1）轴之间设一条 800mm 宽的后浇带。水电安装：生活给水系统、生活排水系统、动力供配电系统、防雷接地及保护系统等。工程特点工程特点及施工措施及施工措施工程特点及重点工程特点及重点1） 、本工程为住宅楼工程，位于居民区内，环保要求高，施工中必须有效控制、降低粉尘污染和噪音污染。2） 、8#、9#楼及幼儿园因其设计构造和周边地理位置原因，对工程测量放线提出较高要求。3） 、8#、9#楼底部的地下室面积较大，地下室结构施工期间可用做材料加工和堆放的场地十分有限，如何组织好

23、施工次序，协调好交通至关重要。4） 、周边已有高层建筑较密集，对塔吊和施工电梯等大型施工机械的布置和安装（或拆卸）带来一定难度。合理的选用施工机械并安置在合适的位置尤其关键。5） 、本工程楼层结构中以框架、短肢剪力墙为主，墙体混凝土浇筑成形质量，对结构受力性能和装修抹灰影响较大。施工中要制定有效的支模方案和钢筋偏移固定措施。6） 、楼层较高，最高塔楼为 25+1 层，塔尖高度 80 多米。对高空作业安全的防范措施提出高要求，外架搭设方案等均需计算确定。7） 、本工程属于功能完善的高尚住宅楼，地下室、屋面、厨房、卫生间等防水质量要求高，外墙立面也应采取防渗漏措施。针对工程特点、重点所采取的对策针

24、对工程特点、重点所采取的对策我项目将结合本工程特点，采用先进的管理技术和施工技术，组建高效精干的项目班子，科学安排，合理施工。银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计1） 、在现场施工过程中，我们将严格按文明施工标准进行施工，有效控制现场的粉尘污染和噪音污染，具体控制措施详见文明施工相关章节。2） 、筏板基础是否能顺利进行并保证筏基质量是本工程进度保证的一大前提，我们将把筏基施工作为一个重点环节，制定具体的施工方案和质保措施。在施工过程中，选派精良的施工队伍，组织技术人员现场指导，结合地勘情况，提前预见一切不利因素并加以解决。3） 、项目内组建测量小组，项目副经理任组长，每栋楼均配

25、备一名专业测量员。测量员测量放线后要对工长和班组做好技术交底工作。对关键点和尺寸要多次校核，确保测量的精确度。4） 、在工程施工前期就应长远地规划好施工场地，安排好各区段的施工进度，建议幼儿园待地下室结构完成后再行开工。基础施工期间组织好各区的土方外运工作，结构施工时先抢出地下室，完成防水后及时回填，好用作材料运输道路和堆场。详见施工总平面布置章节内容。5） 、根据每栋楼施工需要选用机械，原则在满足工程进度情况下尽量节俭投入。在每台大型机械安置上，充分考虑其安装和拆卸的方便，设备基础和附墙位置合理等重要因素。详见施工机械配置 、 施工总平面布置等章节内容。6） 、剪力墙、梁及柱采用 18309

26、1518mm 厚双面覆膜九层板；平台板采用 2440122012mm竹胶板并加强模板加固检查，垂直度、平整度测控和浇砼时模板看护。7） 、施工人员高空作业时必须制订高空作业安全专项方案和规程。通过周密的受力计算，选用稳靠的外架搭设方案。较高楼层施工前外架、临边栏杆等防护设施必须到位，不验收合格不准上人作业。8） 、我项目将防水作业作为本工程质量控制的一个重要环节，制订详尽的专项作业指导书。除严把防水工艺、防水材料质量关外，结构施工中做好结构砼自防水也相当重要。详见防水工程章节内容。填充砌体、外墙贴面砖等也必须制订专项施工方案，明确防渗漏事项。银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计

27、项目管理机构设置及人员安排项目管理机构设置及人员安排项目管理机构项目管理机构设置设置严格按项目法原理组织施工，执行项目经理负责制。配齐从工程开工至交工整个过程中需要的所有职能部门，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。项目经理部在公司总部的领导下负责项目施工任务的具体实施，整个工程的施工管理机构由总部管理层和项目现场管理层（项目经理部）构成。其中，总部管理层由企业法人、项目主管及各职能部门组成，现场管理层（项目经理部）则由项目领导层和项目管理层组成。2.1.1、总部管理层由企业法人授权委托，在项目主管的领导下，对项目实施业务管理与监督，确保公司

28、总部决策的落实。与项目有直接业务联系的公司主要职能部门有质量、安全、技术等科室。2.1.2、现场管理层A、项目领导层由项目经理、项目技术负责人、土建项目副经理和安装项目副经理四人组成，以项目经理为首的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有决策、人事、成本控制、材料与机具组织的权利，对工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等全面负责。B、项目管理层由各专业工长和内业管理人员组成工程施工组、质量安全组、计划财务组、材料设备组、内业技术组、综合办公室等五部一室，负责项目各项工作的具体实施。工程施工组：由土建、安装专业工长等人组成。质量安全组：由质检员及安全员、

29、文明施工员等人组成。计划财务组：由计划管理员、预算员和会计师等人组成。材料设备组：由机管员、材料员等人组成。内业技术组：由技术员、资料员、试验员、计量员等人组成。综合办公室：由劳资员、保卫负责人、后勤负责人等人组成。项目施工管理组织机构图见下图。银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计2.1.3、项目经理部领导及主要部门管理人员工作分配与责任划分项目主管公司各职能部门项目经理土建项目副经理项目总工程师安装项目副经理工程施工组质量安全组材料设备组计划财务组综合办公室内业技术组钢筋工长安装工长木工工长装修工长综合工长施工安全员施工质量员文明施工员材料采购员材料管理员机械管理员工程预算员

30、计划统计员成本核算员财务管理员总务后勤员治安保卫员人事劳资员施工技术员计量管理员工程试验员施工测量员工程资料员桩基施工队钢筋施工班模板施工班砼施工队瓦工施工班防水施工队屋面结构班电气施工班给排水施工班机操、电工班贴面、涂料班外架搭设班电焊作业班土方施工班普工作业班精装修施工队项目管理层施工作业层企业管理层银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计A、项目经理（李雄兵）主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决

31、策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。积极处理好项目与政府管理部门及街道居委会的关系。B、经理助理（许华刚）在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收、认可，对不合格的材料、设备坚决退货。及时组织技术人员解决工程施工中出现的

32、技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。C、项目副经理（肖明亮）全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。负责项目的安全生产活动，建立健全安全管理组织体系。重点做好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。D、内业技术组（李若静）在项目生产副经理及经理助理的领导下工作，具体负责项目的技术管理、质量、安全、计量、试验、测量及资料整理工作。技术管理的主要职责是：在项目经理助理的领导下，负责编制施工组织设计和各专项施工方案。完成与项目有关的计量、试验

33、工作。负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。协助项目总工程师对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。对项目技术资料进行系统管理。有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最优质的建筑产品。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。协调各专业分包施工单位的劳动力管理，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。编制合理的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。计量工作是企业生产和管理的技术基础工作，在本工程施工

34、中，我们将根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构，配备专职的计量管理人员，开展计量工作。E、质量安全组（冯将、李旺水、平志坚）施工质量及安全的管理职责有：负责合同中有关质量安全的条款以及国家有关法规的遵守与履行。对工程质量和安全实施全过程的控制和检查、监督工作；负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力；负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作；负责各种质量及安全记录资料的填制、收集、立卷工作；对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再进行检查验收，确保整个工程的施工质量与安全。F、计划财务组负责项目的计划

35、统计、工程预决算、成本核算、财务管理等业务。G、材料设备组（吕一帆）按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。H、工程施工组（谭超、周涛、邢宏椿）在项目副经理的领导下，负责对土建和安装等专业内容的施工，劳动力组织和现场日常工作安排。并负责其日常技术资料的填报和收集工作。各专业工长是工

36、程建设的直接实施者和基层管理者，应熟悉本专业内各项施工内容，对工程质量、安全、进度等直接参入和负责。I、综合办公室 负责项目的人事劳资管理、外部事务管理、总务后勤管理、治安保卫管理及文明施工管理。项目管理机构人员安排项目管理机构人员安排我们组建的“中建三局一公司银海嘉怡花园项目经理部” ，配齐以下项目管理班子各类专业管理人员。项目管理班子配备项目领导 2 人，施工管理人员 16 人。拟派往本工程主要管理人员情况序号职 务姓 名职 称主要业绩情况1项目经理李雄兵工程师贵阳湘雅园商住楼、贵阳金阳医院、华中网局 A 栋高层住宅楼工程、宜昌供电局葛州坝分局调度通信楼2项目副经理肖明亮工程师贵阳湘雅园商

37、住楼、贵州省政府 7#办公楼、贵阳银海嘉园二期等工程3技术负责人许华纲工程师贵阳乌江水电高层住宅楼、湘雅园商住楼等工程、银海嘉怡花园（二期）4项目副经理（安装）陈 锐工程师贵阳乌江水电高层住宅楼、湘雅园商住楼等工程5钢筋施工员邢宏春助理工程师贵阳市北供电局、贵阳金阳医院等工程6施工员（兼测量员）周 涛助理工程师宏业阳光家居工程、湖北省直机关经济适用住房 7 号楼等工程7施工员（电气）刘 强助理工程师贵阳湘雅园商住楼、武汉化工学院流芳校区 2 号教学楼等工程8施工员（暖通）尹 奎助理工程师武汉恋湖家园二期、湖北省建隆商住楼等工程9施工员（给排水）刘正晨助理工程师贵阳乌江基地、武汉京汉大厦等工程1

38、0测量员胥 波助理工程师宏业阳光家具工程、小河烟厂、贵阳市北供电局等工程11预算员李 莉助理经济师银海嘉怡花园、贵阳湘雅园商住楼等工程12质量负责人冯 将助理工程师市北供电局办公大楼、贵阳湘雅园商住楼等工程13安全负责人李旺水助理工程师贵阳湘雅园商住楼、贵阳金阳医院等工程14材料员王瑞雪助理经济师宏业阳光家居、贵州省政府大院 7 号办公楼等工程15机管员胡满红工程师沙湖小区高层住宅 A 栋、宜昌西陵小区等工程16资料员李若静助理工程师乌江水电高层住宅楼、贵州省政府大院 7号办公楼等工程17会计员耿光明会计师普定明达水泥有限责任公司 1200t/d 熟料技改项目、银海嘉怡花园（二期）等工程18劳

39、资员易 琴经济师武汉建银大厦、武汉恋湖家园一期、贵州省政府大院 7 号办公楼等工程银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计施工平面施工平面布置布置施工平面布置的依据施工平面布置的依据8#楼 B 栋、9#楼地下室基坑开挖后，基坑周边形成高边坡,此时可用做临建的场地十分有限, 主要是现场西面的幼儿园场地。因为周边工地尚在施工，施工场地无法完全封闭，仅可用钢管和模板做临时围护。施工车辆进出场通过现场西面的半边街道路。我公司按施工区和办公生活区相对分离的原则来综合布置现场平面，将材料堆场和加工车间灵活布置在施工区域附近，便于材料在施工楼区就近堆放、加工和保管；现场办公生活区就统一安置在西南

40、面空地上，设立现场办公室、会议室，搭建宿舍、食堂、澡房、厕所等。施工总平面图的绘制及布置原则施工总平面图的绘制及布置原则施工总平面布置合理与否，将直接影响到工程是否能有条不紊地开展，同时关系到整个工程的安全文明施工管理是否能顺利进行。我们对施工现场平面布置的原则为：满足施工的前提下，尽可能满足业主的要求；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能节约施工用地，减少临时设施投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免各楼区、各单位间相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。施工总平面图的绘制参见下页施工总平

41、面布置图 。施工总平面的内容施工总平面的内容现场出入口及围墙现场出入口及围墙施工场地四周尽可能地修筑围墙和采取围护措施，进行封闭式施工管理，但接 7#楼部分地下室施工时暂不封闭，待地下结构完成后围挡。现场按 6 米宽设置两处施工大门，施工区大门主要用于材料运输车辆的进出场，办公生活区大门主要用于施工人员进出，各个施工大门处设置门卫值班室。车辆进出大门处设置洗车槽，保证运输车辆出入清洁。现场道路现场道路及排水及排水考虑施工材料运输需要和施工人员进出场的方便，我们在现场场区内铺设一条 3.5 米宽的硬化道路与半边街连接，同时作为消防通道。道路一侧修 30 公分高挡水线。现场机械、设备的布置现场机械

42、、设备的布置我们综合考虑本工程结构施工需求和塔吊安装、拆卸可行性，拟在三栋楼体之间安置两台 S5012塔式起重机。该型号塔吊吊臂长 50 米，其 50 米臂距处起重能力为 1.2 吨，满足施工中钢筋、模板等材料的吊运需要。8#楼塔吊安装在 8#A 栋前面 9#楼塔吊安装在 9#楼西侧，便于依附在最高楼层上，其吊运范围基本覆盖各楼区，避免了材料的二次转运，满足了工程进度要求。本工程采用商品混凝土，混凝土的输送主要借助各楼区附近布置的一台可移动砼输送泵向施工楼层输送和浇筑。为了方便砌体施工和装修时材料和施工人员上下各施工层面，我们拟在每栋楼合适位置安置一部 SCD200/200K 型双笼施工电梯，

43、位置选择上应考虑施工电梯依附和运输通道，一般选择外阳台。同时，在各楼区附近空闲场地内布置三台 JZ350 砂浆搅拌机，保证装修阶段砂浆的供应。材料堆场和加工车间主要设置在塔吊吊运范围内，具体布置如下：钢筋加工区设在 8#楼 A 栋前部空地上，此处靠近工地大门，沿场内施工道路摆设，方便材料的进场且减少场内的二次搬运。钢筋加工车间按 1030 米防护棚上部使用双层跳板进行防护，钢筋堆场安置在加工车间旁侧，利于钢筋集中加工和存放。木工车间在地下室部分起来以后分别在 8#楼、9#楼附近各设一处，按 512 米敞棚式搭盖。钢管堆场和砌体堆场随施工进度需要分别摆放在现场合适的空地上，均按 410 米留设。

44、工地北面靠施工大门处修建两间 55 米仓库，分别用做存放水泥和五金材料等。本工程虽采用商品混凝土，但为保证砌体施工和装修阶段的砂浆供应，我们拟在 8#楼和 9#楼附近、靠近施工电梯的空地上各设置一处砂浆搅拌场，场内各留一处 4.58 米砂堆场和一台 JZ350 砂浆搅拌机，场地位置应便于砂石进场和搅拌好的砂浆向各楼层运送。银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计现场办公区、生活区现场办公区、生活区现场办公生活区采用现场西南面幼儿园处一块空地，办公室按 3.56.5=22.75m2/间搭建，设经理办公室 1 间，管理人员办公室 4 间（按每间 5 人办公） ，会议室 1 间。宿舍搭建

45、在办公室背面和上层，管理人员宿舍按 3.56.5=22.75m2/间、共 3 间搭建在办公室背面，按每间 6 人安置住宿；班组宿舍搭建上层，共 7 间，按每间 1225 人安排住宿。生活区内还设置配套生活设施，职工食堂按 3.816=60.8m2搭建，冲澡房按 3.67=25.2m2搭建，另外设小卖部、职工之家等，厕所采用二期施工时临建厕所。具体房屋布置和搭建尺寸详见现场临建平面布置图 。为达到贵阳市文明施工要求标准，现场内的主要道路及临建附近场地全部用 C15 混凝土浇筑硬化，并沿建筑物周边设排水沟，生活废水排入市政排污管。临时设施用地表如下：银海嘉怡花园 8#、9#楼及幼儿园工程临时设施用

46、地表 用 途面积（m2）位 置需用时间现场办公室120现场西面16 个月会议室45现场西面16 个月宿舍300现场西面16 个月食堂60.8现场西面16 个月澡房25.2现场西面16 个月厕所35现场西面16 个月配电房12现场南面16 个月钢筋加工车间及堆场1508#楼 A 栋后面6 个月模板加工车间及堆场1208#楼和 9#楼区附近10 个月砂浆搅拌场地90各施工楼区附近9 个月钢管堆场80各施工楼区附近13 个月砌体堆场80各施工楼区附近6 个月水泥仓库25现场西北面15 个月材料仓库25现场西北面15 个月值班亭12现场大门处16 个月合 计1180临时用水布置临时用水布置施工现场用水

47、总水阀位于场内西南角。水管的铺设应避开建筑物，沿道路边缘埋设。（1）工程施工用水量计算：q1 = K1Q1N1K2/T1t（83600）q1施工用水量（L/S） ；K1未预计的施工用水系数，取 1.05；Q1每班计划完成工程量，按每班养护 800m3 混凝土；N1施工用水定额，用水定额考虑混凝土自然养护 200L/m3；搅拌普通混凝土 250L/m3。T1有效作业日（d） ；t每天工作班数（2 班）K2现场施工用水不均衡系数，取 1.15。按用水量最大底板混凝土养护时期计算工程用水量 q1 = 1.058002501.15/（283600）=4.2 L/s（2）施工机械用水量计算q2 =K1Q

48、2N2K3/83600K1未预计施工用水系数，取 1.05；银海嘉怡花园 8、9 号楼及幼儿园工程 施工组织设计Q2同一种机械台数，取主要用水机械，对焊机 2 台；N2施工机械台班用水定额，对焊机取 300L；K3施工机械用水不均衡系数，取 1.05； 施工机械用水量 q2= 1.0530021.05/（83600）=0.02 L/s（3）现场生活用水量计算q3 = P1N3K4/（t83600）P1施工现场高峰昼夜人数，取 634 人；N3施工现场生活用水定额，耗水量 20L/人；K4施工现场生活用水不均衡系数，取 1.3；t每天工作班数，取每天工作两班；现场生活用水量 q3=634201.

49、3/（283600）=0.29 L/s（4）生活区生活用水量计算q4 = P2N4K5/（243600）P2生活区居民人数（200 人） ；N4生活区区昼夜全部用水定额（100120L/人天） ；K5生活区用水不均衡系数，取 2.0现场生活用水量 q4=2001102/（243600）=0.51 L/s（5）消防用水量计算本工程施工场地面积小于 25ha，故 q5取 10L/s。（6）施工现场总用水量 Q 计算，因 q1 +q2 +q3 + q4=5.02q5取漏水系数为 1.1故 Q=1.1 q5+（q1+q2 +q3 + q4）/2= 1.110+5.02/2=13.76L/s（7）水管管

50、径的选择d = 4Q/（1000）d 配水管直径（m） ； 管网中水流速度（m/s） ，取 1.8m/s；d =413.76/（3.141.81000）=0.098m，由以上计算可知，现场水源提供 DN100 管径可满足施工用水要求。施工用水支管选用 DN50 镀锌管，生活用水选用 DN25 镀锌管可满足要求。消防用水采用独立的供水管，在建筑物周边设 2 个消防栓，每个消防栓均配备消防水带。现场沿道路、构件堆场、办公区均设置专用消防栓，以满足现场消防需要。临时用电布置临时用电布置由于现场施工平面较广，用电量较大，我们将配合甲方在现场设一个配电房（具体位置在二期围墙边，靠近 8、9 号楼部位）