装饰工程投标书3（共79页）.doc

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1、第一卷 装饰工程书 3.4第一章 书.4第二章 标书综合说明.4第一节 概况.5第二节 工程概况.5第三节 承包范围.5第四节 承包方式.5第五节 竞标措施和优惠条件.6第三章 施工组织设计.10第一节 工程施工现场平面布置图.10第二节 施工总进度方案.10第三节 主要施工机械设备表.10第四节 机械、人员数量及调配表.13一、机械调配.13二、施工人员调配表.13第五节 工程质保体系、措施及质量检测.14一、工程质保组织体系.15二、保证质量的措施.15三、质量检测.16第六节 工程理体系.18一、工程施工组织体系图.18二、工程理程序.18第七节 工程理的任务及目的.20一、施行建立施工

2、工程理组织.20二、进展施工工程理规划.21三、进展施工工程的目的控制.21第四章 各分项工程施工工艺及技术要求.21第一节 石材地坪工程.21一、适用范围.21二、引用及图纸.错误！未定义书签。错误！未定义书签。三、施工准备.22四、操作工艺.23五、质量.24六、施工考前须知.25第二节 地砖地坪工程.27一、适用范围.27二、引用及图纸.27三、施工准备.27四、操作工艺.28五、质量.29六、施工考前须知.30第三节 地毯地坪工程.32一、适用范围.32二、引用.32三、施工准备.32四、操作工艺.33五、质量.34六、施工考前须知.34第四节 金属挂板平顶工程.35一、适用范围.35

3、二、引用及图纸.35三、施工准备.35四、操作工艺.36五、质量.37六、施工考前须知.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第五节 墙面、柱面饰面工程.39一、适用范围.39二、引用及图纸.39三、施工准备.39四、操作工艺.40五、质量.42六、施工考前须知.43第六节 墙、柱面墙纸工程.44一、适用范围.44二、引用和图纸.44三、施工准备.45四、操作工艺.46五、质量.48六、施工考前须知.48第七节 楼梯工程花岗石踏步.50一、适用范围.50二、引用和图纸.50三、施工准备.50四、操作工艺.51五、质量.52六、施工考前须知.53第八节 楼梯工程玻璃隔断、不锈钢扶手.55一、适用范

4、围.55二、引用.55三、施工准备.55四、操作工艺.56五、质量.56六、施工考前须知.57第九节 卫生间墙面工程釉面砖铺贴.58一、适用范围.58二、引用和图纸.58三、施工准备.58四、操作工艺.59五、质量.61六、施工考前须知.61第五章 平安施工和文明理措施.63第一节 平安施工的措施.63一、落实和健全平安消费理组织体系.63二、落实平安责任、施行责任理措施.63三、落实平安教育、平安训练、理措施.63四、落实平安检查措施.64五、落施行工作业化措施.64六、落施行工现场的防火措施.64第二节 文明理措施.65一、对严格劳动纪律遵守操作与平安规程采取的措施.65二、对施工现场布置

5、采取的措施.65三、对优化施工现场的场容场貌采取的措施.66四、对严格遵守有关环境保护的法律规定采取的措施.66第六章 成品保护措施.67第一节 装饰抹灰工程对成品保护控制措施.67第二节 装饰门窗工程对成品保护控制措施.67一、成品、半成品保护.67二、安装后成品保护.68第三节 装饰玻璃工程成品保护措施.69第四节 装饰吊顶工程成品保护措施.70第五节 装饰饰面工程成品保护措施.70一、半成品保护.70二、成品保护.71第六节 装饰地面工程成品保护措施.72第七节 装饰涂料工程成品保护措施.73第八节 装饰花饰工程成品保护措施.73第九节 装饰裱糊工程成品保护措施.74第七章 工程报价书.

6、75第一节 报价编制说明.75一、装饰工程报价编制说明.75二、安装工程报价编制说明.75第二节 工程情况汇总表.77第三节 取费表.77第四节 安装工程书.77第五节 装饰工程书.77第八章 附件.77第一节 施工总进度方案.77第二节 工程理人员资历复印件.77第三节 业绩、信誉、荣誉复印件.77第一卷第一卷 装饰工程书装饰工程书 3第一章第一章 书书建立工程由至：业主1认真阅读工程概况和由事务所设计的图纸之后现投送该工程一份。我们愿全部按照之规定并遵守规定的所有条款承当该工程的承包施工。2我们同意在该工程概况规定的书有效内遵守本书和全部。在此有效内将始终受到本书对我们的约束并随时愿意被业

7、主接收。3假如业主接收我们的书我们将保证在该工程规定的日开场装修工程的施工并按中规定的承包范围在年月日前全部完工并通过初验收。4 假如业主接收我们的书并与我们签订其合同本书连同业主接收全部将作为我们双方合同的内容之一并且在工程施工中直到保修内兑现我们中所有承诺。签字：职务：企业：年月日第二章第二章 标书综合说明标书综合说明：首先感谢贵方对我的信任使我有幸参加贵方工程施工活动。我们非常珍惜这次的时机。为能与贵方的合作获得圆满成功我们认真阅读了贵方提供的工程内容简介及根据本工程装修设计的原那么积极组织设计人员进展了校对和订正并精心组织了工程造价师与施工人员测算工程量、编制由工程书和施工组织设计等装

8、饰方面专项组成的书。为了使贵能充分理解我概况以及对工程所采取的施工、理和效劳措施现提供如下内容供贵方。第一节第一节 概况概况拥有高级专业人才近人是工程建立为主业工程施工总承包壹级资质等级的企业积二十余年的施工总承包资历集建筑设计、建筑施工、建筑装饰设计、建筑装饰施工、构配件消费、材料设备供给为一体 1998 年通过了GB/T19002 质量体系认证。一贯本着以一流技术、一流理、为业主建立一流工程、提供一流效劳为目的过去三年来的年工程优良率均超过在承建的工程工程中有多项工程荣获白玉兰奖、白玉兰金奖优质工程和鲁班奖工程。第二节第二节 工程概况工程概况位于路。总装饰工程面积约平方米。第三节第三节 承

9、包范围承包范围按照贵提供的装潢工程概况其范围包括：上述工程内容指水、电、暖通安装及装修施工。第四节第四节 承包方式承包方式装修工程将采用包造价除甲供材料、设备、设施外、包质量、包工、包平安施工、包文明理的全面承包方式。第五节第五节 竞标措施和优惠条件竞标措施和优惠条件我各级指导非常重视本工程建立在各方面给予有力的支持。一旦工程由我承建即将本工程作为本年度重点工程来抓。组建现场施工工程经理部由二级资质等级工程经理同志担任施工现场工程经理。多年来同志曾组织施工多个同类型工程工程在工程理上对施工进度、质量、平安、文明施工理认真负责、一丝不苟、精益求精屡次得到了建立、监理、专家、同行的赞赏和好评。工程

10、经理下设各专业理部门负责各专业施工队伍的施工与理工程部保证各项施工理工作正常有序、步步到位。工程经理及主要施工理人员的、简况和相关证书复印件详见书附件为确保工程早日开工我争取在年月日开工年月日前全部完工并交付使用总工为115个日历天比贵方要求提早5个日历天工程质量等级必须为优良工程。因此对本工程工、质量均有很高要求造价费用又一次包定工作责任重大。本工程的施工将发挥我的优势保证如按本次工完成施工任务按合同规定质量等级建成并把造价控制在一次包定价格内。我有丰富的同类型工程的施工承包经历可以为本工程所借鉴。我及现聘人员曾先后承建的类似工程有：我们将把这些工程的施工方案、成功施工理经历和与设计的良好配

11、合融汇到本工程的施工理中去。工程报价按和设计设定的工程范围和内容参照相关定额组价、自主报价优惠于贵方。本次报价范围为贵方提供的装修工程范围自行计算工作量参照相关定额组价自主报价。报价编制的根据参照现行?1993 年上海建筑工程定额?、?上海建筑工程综合定额估价表?一九九七、?一九九三年上海建筑装饰工程定额单?安装工程参照?全国统一安装工程定额上海估价汇总表?一九九三材料中准价以上海定额总站年月发布的?上海工程造价信息?并结合行情自主报价其中创办费按工程现场实际施工须发生的费用按细目报价包干使用。本次报价我非常重视贵方的利益为表达竞争一是我根据贵方提供设计图纸计算工程量、编制施工结合行情自行报价

12、在报价时一次包定。二是为表达我综合实力和理程度在工程报价上愿作限度的让利详细数额详见报价部分的报价编制说明、报价汇总表、报价书和其他取费表。根据贵方提供的工要求和规定我承诺：工满足业主要求工程于年月日开工年月日完成工程范围内的全部工程内容并交贵方使用。施工个日历天。我的竞争优势是：在保证工程质量的前提下为到达工目的在工程施工时将选择最正确的施工工方案。在理人员、施工机械设备、材料、劳动力的投入上均打破常规以保证工程建立的高速度、高效率和高质量满足这一特定施工条件的需要工安排详见施工总进度方案表。上述工我承诺：一旦中标即为合同工。如提早开工不需奖励假设因我的原因造成工延误每延误历天愿按每拖延一天

13、罚款人民币元的处分。由于贵方原因或合同约定的工而不能按时开工或在施工过程中造成停工在贵方同意工延顺的前提下我仍有责任和义务并尽力确保本工程如提早开工。我承诺：确保本工程优良满足贵方质量目的的要求。针对本工程建筑特点一是设计的设计原那么二是对装修施工做到面平、缝细、线直、接口齐、吻合好的质量要求粗活细做。遵照上述两个原那么我综合现有的理实力精心编制施工组织设计优化施工方案编写质量保证方案制定每项装饰工程的质量保证措施确保施工的技术可行性、协调性和经济合理性确保工程质量满足承诺和合同规定的要求。在工程设计和工程施工过程中贯彻 GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002 质量理和质

14、量保证形式严格执行建立部和上海有关装修工程的设计、施工验收、质量检验评定和我质量体系程序、质量保证方案、作业指导书和贵方有关规定服从贵方代表、现场监理、总包的指挥和理工程确保优良以优质工程为己任以精品意识来促进各项理工作。假设由于我所施工的工程质量达不到承诺的要求我愿受罚元。装修材料选用到达业主要求。为确保工程质量本工程材料由业主、装修、监理及设计共同组成评审小组择优推荐供给商供业主审定。所有装修采购的材料、设备、设施必须报请业主审核批准。所采购的材料、设备、设施必须事先提供样品样本 及相关资料并经业主和监理确认允许后方能用于工程施工。我一定遵照上述原那么办事保证用于工程的所有装饰材料符合相关

15、的规定和要求。文明施工理配合业主到达上海文明工地。假设达不到承诺要求愿按业主要求我承受经济处分。创立文明工地推行文明施工和文明作业是确保平安消费、树立企业良好形象的根底性工作。多年来我长重视施工现场文明工地的创立工作并屡次获得建立、上级主部门的好评。针对本工程在贵方场区内施工的特定地理环境根据上海有关部门及容的要求做到平安、文明施工确保施工区域及外部清洁和平安符合我方推行 ISO9004 的理要求。在施工中我将严格执行上海建筑工程工地文明施工的有关规定、ISO9004 和贵方有关工程施工平安、卫生及文明施工要求条款的有关规定。员工住宿集中安排在贵方指定的区域内搭设临时的生活区。除遵守贵方制定的

16、规定外另外我仍将认真制定有关城、交通、环保、容、平安、文明、保证员工安康和综合治理等一系列理措施。并将工程室内施工的施工噪音、空气污染、水源污染降低到最低限度做好文明施工的各项工作并搞好工地区域内环境保护、环境卫生维护和保障员工的身体安康；正确处理好贵方、容、工程质监、安监、综合治理和、新区有关部门的互相关系认真遵守和执行或地方颁发的建立工程上述理规定、ISO9004 和有关制度以确保本工地到达上海级文明工地的。承当装饰施工承包理职责提供一流理和效劳。本工程如我中标一是将以施工并自行深化设计的承包方式承揽贵方工程的内容服从甲方、监理的理签订工程装修合同完成工程的施工任务。二是全面负责室内装饰施

17、工图纸所显示的全部工程内容并对工程工、质量理、平安和工程承当控制、协调和配合责任。三是全面承当合同规定各项工作履行工程承包的各项义务。对不属于施工分承包范围内的其他专业工程我也将积极给予配合。在提供效劳上假如贵方承受我的报价、施工组织设计等内容组成的并与我签订工程施工承包合同本连同贵方所提出的要求将作为我们双方合同的内容我保证在工程施工中兑现我们中的所有承诺。在提供理上将按照贵方的要求迅速派员到现场配合贵方和总包方做好工程前交接和施工前的各项准备工作负起装饰施工承包的责任。我慎重承诺：如中标决不将本工程转包给其他除贵方指定的专业分包外否那么贵方有权终止合同所造成的损失全部由我承当。在建造过程中

18、现场派驻工程设计组利用一切进的手段设计深化图纸、优化方案不造成设计与实际施工脱节不给贵方增添费事。在本工程建成后现场将留置以工程副经理为首的回访保修小组提供及时效劳和维修保证不影响贵方工程建立的成功建成和顺利投入使用。在提供理上由于负责本工程施工的工程部已建造多个同类型工程有成熟、丰富的施工经历。工程工程部与浦东新区有关部门有着良好的工作和人际关系配合贵保证协调处理好各方关系。在本工程建立过程中积极为贵方着想节约造价降低本钱对于任何在不影响工程质量、进度、有利于降低工程造价的合理化建议做到随时向贵方建议。如假设贵方在工程款支付上一时短缺我也将尽力相助保证工程得以正常进展确保工程按完工到达工短、

19、质量优、造价低的最终目的。希望与贵方真诚合作共求开展。我重视对贵方的承诺一旦中标将认真履行上述诺言精心设计、精心施工、精心理提供优质效劳。我们充分认识到贵方对承建本工程所强调的重要意义及所肩负的责任。我衷心希望能通过这次施工竞争能赢得为贵方的信赖。我们决心使这项工程成为建筑装饰施工的精品为贵方工程成功建成奉献我们的力量。如贵方对我有其他要求我愿作进一步的协商。待着我们的成功合作！恭祝业祺！年月日第三章第三章 施工组织设计施工组织设计第一节第一节 工程施工现场平面布置图工程施工现场平面布置图第二节第二节 施工总进度方案施工总进度方案施工现场平面布置图见附件。附施工总进度方案表。第三节第三节 主要

20、施工机械设备表主要施工机械设备表序设备名称、规格型、装备功率数量备注1手提落锯5900B1.1kw台4能满足工艺所用2多功能锯刨机工友1.5kw台4能满足施工所需割、刨等3中型圆盘锯工友3kw台2施工所需的锯料等4中型刨板机工友3kw台2所有板饰的净光、刨平等5万能刨线机牧田1.1kw台2各种装修木饰线条加工6汽泵打钉机牧田1.5kw套8序设备名称、规格型、装备功率数量备注7修边机日立0.65kw台4精加工用8曲线锯日立0.65kw台3精加工用9压刨机牧田1.2kw台6精加工用10汽喷套411磨光机牧田1.5kw台2抛光12砂皮磨光机牧田0.45kw台4油漆及其它外表打磨13打蜡机1.1kw台

21、2抛光14电锤日立0.95kw台1015冲击钻牧田0.75kw台1216各种手电动把2017铆钉把5金属吊顶及制作18把3序设备名称、规格型、装备功率数量备注19电焊机30-60A台3幕挂、吊顶、金属件制安20汽割、焊套3幕挂、吊顶、金属件制安21砂轮切割机上海1.5kw台3金属切割22型材切割机牧田1.5kw台2有色金属切割及精工木切割23铝合金铆接机牧田1.1kw台1有金属制作24铣床上海3kw台1有金属制作及其它25钻床上海1.1kw台2有金属制作及其它26大理石切割机日立0.75kw台12石材及釉面砖施工27汽动抛光机3800/sin把2石材及釉面砖施工28砂轮机1.0kw台1工具打磨

22、29吸尘器1.1kw台2序设备名称、规格型、装备功率数量备注30电动升降梯9m台2解决 10m 以下的室内作业31供配电箱220v/380w台16临场供配电32灭火器按用处配置台20临场消防33套丝机50mm 以内1.1kw台1第四节第四节 机械、人员数量及调配表机械、人员数量及调配表一、一、机械调配机械调配主要施工机械设备表中所有机械数量均属本工程中调配到现场的设备一览表。二、二、施工人员调配表施工人员调配表序名称人工种数准备阶段施工阶段开工验收安排组数隐蔽时段饰面时段水电风安装1木工8302841252瓦工10202531213油漆工25102514扳金工1682515焊工122116电工

23、515106317水工51084218通风工52015219架子工14421110抹灰工391622211保卫人员2226112后勤人员64415113普工8151224114机修工12111总计总计5858144144145145323258581818第五节第五节 工程质保体系、措施及质量检测工程质保体系、措施及质量检测我对本工程的质量理是在的监视下实行工程部对工程质量全面控制实现工程的质量目的。一、一、工程质保组织体系工程质保组织体系二、二、保证质量的措施保证质量的措施 从组织体系上采取措施从组织体系上采取措施1 建立质保体系。落实组织理机构落实机构责任人。制定质保责任制定实现责任制理。

24、2 建立全面质量理体系编制质量控制点方案实现目的理。3 坚持用户至上的质量方针。始终将质量方针贯穿于施工全过程。4 坚持以人为核心预防为主人是质量的创造者以人为质量控制的核心树立观念进步人的工作质量来保证工序质量做到预防为主采取对工作质量的检查、对工序质量的检查、对质量的检查确保工程质量。5 坚持质量严格检查一切用国标要求来实现质量。6 贯彻科学、公正、守法的职业。从施工工程质量控制采取措施。从施工工程质量控制采取措施。主要还是在分项、分部工程的施工过程中采取质量控制通过一道道工序来完成。1 采取工程质量的系统控制分项工程质量控制工艺质量控制分部工程质量控制单位工程质量控制装潢项目质量控制装潢

25、内在质量设备内在质量安装内在质量控制2 采取工程质量因素的系统控制 从施工工程质量控制阶段采取措施从施工工程质量控制阶段采取措施在本工程的装璜中为了加强对施工工程的质量控制明确各施工阶段质量控制的重点采取如下。1 事前质量控制措施。在施工准备的范围内得到有效控制和在施工准备的内容上得到有效控制。2 事中质量控制措施。详细措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工工程有方案；技术措施有交底图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有权利；质量有。3 事后质量控制措施。详细应在工程的调整调试、开工验收资料、初步验收与交付使用、成品保护

26、、回访维修的过程中有强有力的保证措施。三、三、质量检测质量检测本装璜工程的施工工程质量的检测主要根据现行的?建筑装饰工程施工及验收?JGJ73、?建筑安装工程质量检验评定?GBJ300301以及有关技术。对原材料构配件的质量控制对参与施工人员的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对采用施工方法、检验方法的质量控制装潢工程项目质量控制因素对生产技术环节、劳动环节、管理环节质量控制 建立质量检测的组织体系建立质量检测的组织体系 质量检查检测的内容质量检查检测的内容1 开工前检查。目的是检查是否具备开工条件开工后能否连续正常施工能否保证工程质量。2 工序交接检查检测。对于重要的工序或对工程质量有重大

27、影响的工序在自检、互检的根底上还要组织专职人员进展工序交接检查检测。3 隐蔽工程的检查检测。但凡隐蔽工程均应检查检测认证前方能掩盖。4 停工后复工前的检查检测。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时经检查检测认可前方能复工。5 分项、分部工程完工后应该检查检测认可签署验收记录后才能进展下一工序的施工。6 成品保护的检查。检查成品保护有无措施保护措施是否可靠。质量检查检测的质量检查检测的根据现行的JGJ7391和GBJ300301的现场进展质量检查检测其可采取以下三种：1 目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照。看就是根据质量进展外观目测。对面平、缝细、线直、接哜、吻口好进展目测检查、评价。摸就是

28、手感检查主要对于装饰工程中的装饰面层是否结实、油漆和涂料是否光滑、无棚和地面是否平整等通过手摸加以鉴别。敲就是运用工具进展音感检查。对装饰的地面、墙面、柱面等进展敲击检查。照对于难以看到或光线较暗的部位采用镜子反射或灯光照射的进展检查。2 实测法。通过实测数据与施工及质量所规定的允许偏向对照来判别质量是否合格。其检查法的手段归纳为靠、吊、量、套。靠是用直尺。塞尺检查墙、住、地、棚的平整度。吊是用托线板以线锤吊线检查垂直度。量是用测量工具和计量仪表等检查是否与设计尺寸相符。套是以方尺套方辅以塞尺检查。对阴角的方正踢脚线和墙面饰面的垂直度、方正等工程的检查。3 试验法。根据要求的金属构造和重大胶接

29、构造的试验和复试来判断质量是否符合要求。4 对照法。按照 JGJ73-91 和 GBJ300-301 的根据施工工程的子项对照逐一检查、评定分别作出记录留作。第六节第六节 工程理体系工程理体系一旦工程由我承建即将本工程作为年重点工程来抓我在工程组织机构上将组成现场施工工程经理部。二级资质等级工程经理同志担任施工现场工程经理。现场施工工程经理部有约 10 人组成下设五个专业理部门负责各专业施工队伍的施工与理工程部保证各项施工理工作正常有序、步步到位。工程经理及主要施工理人员的、简况和相关证书复印件详见书附件一、一、工程施工组织体系图工程施工组织体系图二、二、工程理程序工程理程序在本工程的理过程程

30、序我将从四个方面着手：施工准备阶段施工准备阶段在签订了工程承包合同甲乙双方的交易关系正式确立后应由和工程部经理展开施工准备工作。1 成立工程经理部根据工程理的需要建立机构装备理人员。2 编制?施工组织设计?质量方案书主要是施工技术方案施工方案进度及施工平面图用于指导施工准备和工程施工。3 制订施工工程理规划以指导施工工程理过程。4 进展施工现场准备使现场具备施工条件有利于进展文明施工。5 编写开工申请审批开工。施工过程施工过程由工程经理指导下工程经理部实行有目的的全面理完成合同条件规定的全部施工任务到达验收、交工的条件：1 按施工组织设计的安排进展施工。2 在施工中努力做好动态控制工作保证质量

31、目的、造价目的、平安目的、节约目的的实现。承受工程监理人员的监视完善理工作。3 好施工现场实行文明施工。4 严格履行工程承包合同处理好内外关系好合同变更及其它的经济签证。5 做好记录、协调、检查、分析工作等。验收、交工与结算阶段验收、交工与结算阶段在施工工程根本完毕应对工程成果进展总评、评价、对外结清债权债务完毕合同条件的交易关系：1 工程收尾对自检和监理、业主发现的问题及时处置、完善。2 进展配合整体工程的调整、调试。3 在预检的根底上承受正式验收。4 整理、移交开工进展财务结算总结工作编制开工总结。5 工程交付手续。6 完成工程部的理。用后效劳阶段回访维修阶段用后效劳阶段回访维修阶段这是施

32、工工程理的最后阶段也是执行合同条件的最后环节。在开工交付后按合同规定的责任进展用后效劳回访维修保证使用的正常使用：1 为保证工程正常使用而作必要的技术咨询效劳。2 进展工程回访听取用户总结经历观察使用中的问题进展必要的维护、维修和保修。第七节第七节 工程理的任务及目的工程理的任务及目的为了获得工程理的各阶段目的和最终目的的实现有了组织保证和理程序还必须加强理的任务和理目的。必须强调施工工程理的主体是施工工程经理为首的工程部是工程工程完成施工活动及相关消费要素因此有它任务和目的。一、一、施行建立施工工程理组织施行建立施工工程理组织1 由采用适当的方式选聘称职的施工工程经理规定职责和目的。2 根据

33、施工工程组织原那么选用适当的组织形式组建施工工程理机构明确责任、权限和义务。3 在按照执行规章制度的前提下根据施工工程理的需要制订出施工工程理制度。二、二、进展施工工程理规划进展施工工程理规划1 进展对工程工程分解确定各阶段控制目的进展施工工程的全面理。2 建立施工工程理体系制定工程理的工作目的和工作步署。3 编制施工理方案和质量方案确定理点形成以利执行。三、三、进展施工工程的目的控制进展施工工程的目的控制工程工程部的工程理是以各工程标理来保证施工工程的完成因此必须进展目的控制。1 进度控制目的。在施工组织设计中进度方案实现的措施 2 质量控制目的。在质量方案中的各项质量方案实现的措施和得到保

34、证。3 平安控制目的。制订平安消费的理组织、措施。4 经济控制目的。在保证优质优产的前提下实行全面经济使用控制实现和工程部的经济指标。5 质量等级目的。保证优良力争优争获部优。第四章第四章 各分项工程施工工艺及技术要求各分项工程施工工艺及技术要求第一节第一节 石材地坪工程石材地坪工程一、一、适用范围适用范围大堂；桑拿；大餐；KTV 包房；上述装修工程的地坪属本施工适用范围。二、二、引用及图纸引用及图纸?建筑装饰工程施工及验收?GBJB-91；?建筑工程质量检验评定?GBJ301-88；质量体系?第三层次作业指导书建筑施工?装饰分册。三、三、施工准备施工准备 材料材料1 水泥：325 及其以上标

35、的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2 矿物颜料：颜色与饰面板协调与白水泥配合拦合擦缝用。3 砂子：中、粗砂。4 石材板：规格、品种、颜色、把戏按设计规定天然石面板。作业条件作业条件1 做好墙柱面、天棚天花、吊顶及楼地面的防水层和保护层。2 门框和楼地面预埋件及水电设备线等施工完毕并经检查合格。3 各种立孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严细小缝隙可用水泥砂浆灌堵。4 地四周墙身弹好+100cm 的程度墨线各开间中心线 十字线 及把戏品种分隔线。5 同一房间开间应按配花、品种挑选尺寸根本一致色彩均匀纹理通顺进展预编安排编分类存放待铺贴时按取用必要时可绘制铺贴大样图再按大样图铺贴分块排列要求对称、房

36、与走道连通处缝子应贯穿；走道、房如用不同颜色把戏时分色线应设在门口的内侧靠楼柱一侧的板块高开楼柱一侧的宽度应一致。四、四、操作工艺操作工艺1 先将石板块反面刷干净铺贴时保持潮湿。2 根据程度线中心线 十字线 按预排编铺好每一开间及走廊左右两侧行 封路后再进展拉线铺贴。3 铺贴前应先将地面基层处理必须坚实、清洁无油污、浮浆、残灰等。并浇水潮湿再刷素水泥浆水灰比为 0.5 左右水泥浆应随刷随铺砂浆并不得有风干现象。4 铺干硬性水泥砂浆 一般配合比为 1:3,以潮湿松散手握成团不泌水为准找平层虚铺厚度以2530mm为宜放上石板时高出预定完成面约34mm为宜 用铁抹子 灰匙 拍实抹平然后进展石板预铺并

37、应对准以纵横缝用木锤着力敲击板中部振实砂浆至铺设高度后将石板掀起检查砂浆外表与石板底相吻合后 如有空虚处应用砂浆填补 在砂浆外表先用喷壶适量酒水均匀撒一层水泥粉把石板块对准铺贴铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。5 铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴缝隙宽度如设计没有要求时对于花岗石不应大于 1mm。6 铺贴完成 24 小时后经检查石板块外表无断裂、空鼓后用稀水泥颜色与石板块调和刷缝填饱满。并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止铺好石板块两天内制止行人和堆放物品。7 镶贴踢脚板。镶贴前先将石板块刷水潮湿角接口板要割成 45 度角并将基层浇水湿透均匀磨擦素水泥浆边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢

38、脚线其上樗 上口高度应在同一程度线内突出墙面厚度应一致然后沿两埠踢脚板上楞拉通线用 1：2 水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯穿对缝擦缝做法同地面。五、五、质量质量 保证工程保证工程1 面层所用板块的品种质量必须符合设计要求。2 面层与基层的结合必须结实无空鼓。单块板料边角有部分空且每间间超过抽查总数的 5 者可不计检验：用小锤轻击和观察检查。根本工程根本工程1 板块面层的外表质量应符合以下规定：合格：色泽均匀板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。优良：外表干净图案明晰色泽一致接缝均匀周边顺直板块无裂缝掉角和缺楞等缺陷。检验：观察检查。2 地漏及泛水应符

39、合以下规定：合格：坡度满足排水要求不倒泛水渗漏。优良：坡向符合设计要求不倒泛水无积水与地漏道结合处严结实无渗漏。检验：观察和拨水检查。3 踢脚线的铺设应符合以下规定：合格：接缝平整结合根本结实出墙厚度适宜。优良：外表干净接缝平整均匀高度一致；结合结实出墙厚度适宜。检验：用小锤轻击和观察检查。4 踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：合格：缝隙宽度根本一致相邻两步高差不超过 15mm 防滑条顺直。优良：缝隙宽度一致相邻两步高差不超过 10mm,防滑条顺直。检验：观察和尺量检查。5 镶边应符合以下规定：合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规定。优良：在合格的根底上边角整齐、光滑。检验：观察和

40、尺量检查。允许偏向允许偏向板块楼地面面层的允许偏向和检验应符合表 1 的规定。工程允许偏向mm 检验外表平整度1用 2m 靠尺楔形塞尺检查格缝平直2拉 5m 长线缺乏 5m 拉通线尺检查接缝上下差0.5用钢直尺和楔形塞尺检查踢脚线上门平直1拉 5m 长线缺乏 5m 拉通线尺检查板块间隙宽度1尺量检查六、六、施工考前须知施工考前须知 防止工程质量通病防止工程质量通病1 石板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净没有足够水分潮湿结合层砂浆过薄 砂浆虚铺一般不宜少于 25-30mm 块料座实后不宜少于 20mm 厚；结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。2 墙边出现大小头老鼠尾：由于房间间隔尺寸不方正不过

41、曲；铺贴时没有掌握板缝以及先料尺寸控制不够严格。3 相临两板上下不平剪口大：由于板块本身不平铺贴时操作不当铺贴后过早上人将板块踩踏等有时还出现板块松动等现象一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。主要平安技术措施主要平安技术措施1 装卸石板块时要轻拿轻放防止挤手夹手或砸脚。2 使用手提电动机时要经过试运转合格并装漏电掉闸开关及可靠接地装置操作者必需要配带防护眼镜及绝缘胶手套。3 使用钢井架作垂直运输时应联络好上下信要待吊笼平层稳定后才能进展装卸作业。4 清理地面时不得从窗口、台、留洞等向下抛卸泥头杂物。5 班和在处操作应使用 36V 低压行灯照明地下室照明用电不超过 12V。保护保护1 石板块存放下得淋

42、雨水泡及长日晒一般采取立放光面相对板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。2 试铺、调校及擦缝的操作人员要穿软底鞋并只能轻踏板中操作。3 完成后的地面两天内制止上人行走及堆物件其外表要覆盖保护如撒锯末、盖席子、草帘、塑料编制布、油毡等4 完成后的地面当水泥砂浆结合层强度到达 60-70 后才允许进展部分研磨如磨剪口5 运输料具时不要碰坏柱饰面、栏杆及门框等门框在适当高度要设铁皮护夹保护以免手推轴头碰坏门框。6 施工时不得碰撞损坏各种水电线及预埋件。7 施工时如有污染梁、墙柱面、门窗、立线及设备等应及时清理干净。第二节第二节 地砖地坪工程地砖地坪工程一、一、适用范围适用范围卫生间、开水间等上述装修工

43、程的地坪属本施工适用范围。二、二、引用及图纸引用及图纸?建筑工程质量检验评定?GBJ301-88；?建筑地面施工及验收?GB50209-95；质量体系?第三层次作业指导书建筑施工?装饰分册。三、三、施工准备施工准备 材料材料1 水泥：325 以上普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥。2 砂：粗砂或中砂。3 砖：抗压、抗折强度及规格尺寸符合设计要求颜色一致外表平整无凹凸和翘面。作业条件作业条件1 室内外抹灰已完。2 弹好墙身+50cm 程度线。3 地砖应在使用前一天用水浸泡水泥花砖应淋水潮湿。4 地砖应按颜色和花纹分类有裂缝、掉角和外表上有缺陷的板块应予剔除标品种不同的板块不得混杂使用。5 地砖等材质均

44、应有出厂证明：且地砖外表要求光滑图案花纹正确颜色一致板块的长、宽、厚允许偏向不得超过1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过0.5mm。6 对复杂的地面应绘制施工大样并做出样板间。四、四、操作工艺操作工艺1 清理基层、找规矩：将基层清理干净外表灰浆皮要铲掉、扫净。将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净。如基层有油污应用 10 的火碱水刷洗净后用清水冲扫其上的碱液并认真将板面的凹坑内的污物剔扫干净。2 扫素水泥浆一道：在清理好的基层上浇水洇透并撒素水泥面然后用扫帚扫匀扫浆面积的大小应根据打底铺灰速度的快慢应随扫随铺。3 冲筋房间四周从+50cm 程度线下反至底灰上皮标高从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度

45、。抹灰饼房间中隔 1m 左右冲筋一道有地深漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋并找好坡度冲筋应使用于硬性砂浆厚度不宜小于 2cm。4 装档：用 1：4 水泥砂浆根据冲筋的标高用小平锹或木抹子浆砂浆摊平拍实、小杠刮平使其所铺设的砂浆与冲筋找平再用大杠横竖检查其平整度并检查标高及泛水的正确用木抹子挫平 24 小时后浇水养护。5 对铺设的房间检查净空尺寸找好方在找平层上弹出方正的垂直控制线找平层一般分为软底和硬底在当日抹好的找平层上铺砖称为软底在已完成硬化的找平层上铺称为硬底找方正时在硬底上可弹控制线在软底上拉控制线。按施工大样图计算出铺贴的张数假设不是整张的应甩到边角处不能铺设到显眼的地方。6

46、铺地砖时应在房间纵横两个方向排好尺寸缝宽以不大于1cm 为宜当尺寸缺乏整块的倍数时可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根据控制线并严格控制方正。从门口开场纵向先铺几行砖找好规矩位置及标高以此为筋压线从里面向外退着铺砖每块砖要跟线。铺砖的操作程序是：浇水泥浆于底灰上；砖的反面朝上抹铺粘结砂浆。其配合比不小于 1:2.5 厚度不小于 10mm。因砂浆强度高硬结快应随拌随用防止假凝后影响粘结效果。将抹好灰的砖砌到浇好水泥浆的底灰上砖上楞跟线用木板垫好木锤砸实找平。7 将已铺好的砖块拉线修整拨缝将缝找直并将缝内多余的砂浆扫出将同砸

47、实如有坏砖应及时更换。8 用 1：1 水泥浆勾缝要求勾缝实缝内平整光滑。如设计要求不留缝隙那么要求缝隙平直在砸平、修整好的砖面上。撒干水泥面并用水壶浇水用扫帚将其水泥扫入缝内并将其灌满并及时用点头拍振将水泥灌实最后用干锯末扫净同时修理上下不平的砖块。9 养护：铺完面砖后常温下 48 小时放锯末浇水养护。整个操作过程应连续完成一次铺设一间或一个部位接茬放在门口的裁口处。五、五、质量质量 保证工程保证工程1 各种面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。2 面层与基层的结合粘结必须结实无空鼓脱胶。根本工程根本工程1 各种板块面层的外表干净图案明晰色泽一致接缝均匀周边顺直板块无裂纹、掉角和缺楞等现象

48、。2 地漏和供排除液体带有坡度的地面坡度符合设计要求不倒泛水无积水与地漏道结合严结实无渗漏。3 踢角板外表干净接缝平整均匀高度一致；结合结实出墙厚度适宜根本一致。4 楼梯踏步和台级的铺贴缝隙宽度一致相邻两步高差不超过 10mm 防滑条顺直。5 各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规定。边角整齐、光滑。对地砖地坪面层偏向的要求对地砖地坪面层偏向的要求项次项目偏向值小于允许偏向()1外表平整度1.50.52缝格平直2.01.03接缝上下差0.30.24踢脚线上口平直2.01.05板块间隙宽度不大于1.50.5六、六、施工考前须知施工考前须知 应防止的质量通病应防止的质量通病1 地面标高

49、错误：多出如今厕所、盥洗室、浴室等处的地面标高较原设计标高进步了原因：楼板上皮标高超高；防水层过厚；压毡混凝土过厚在施工时应对楼层标高认真核对并应严格控制每遍的施工厚度防止超高。2 泛水或部分倒坡：地漏安装的标高过高基层处理不平有坑造成部分存水；基层坡度没找好形成坡度或倒坡。首先应给准墙上 50cm 的平线水暖工安装地漏时标高要正确并应在抹找平层时先抹好放射线型的筋按规矩施工。3 地面不平出现小上下：砖的厚度不一致没严格挑选或砖面不平劈棱窜角或铺贴时没敲平、敲实或上人太多养护不利。造成为解决此问题首先要选好砖不合规格不的砖一定不能用。铺贴时要砸实铺好地面后封闭入口常温 48 小时锯末养护前方可

50、上人操作。4 面层踢脚空鼓：面层空鼓主要原因是基层清理不净浇水不透早脱水所致；另一个原因是上人过早粘结砂浆未到达强度受到外力振动将块材与粘结层脱离成空鼓解决是加强清理及施工前基层的检查注意控制上人施工的时间加强养护踢脚空鼓的原因是墙面基层清理不净沿有余灰没清刷干净粘贴面层后将底灰拉起造成空鼓；浇水不够形成早脱水；踢脚板反面铺抹粘砂浆时不到边且砂浆量少压实后边角处没有砂浆形成边缝处。5 黑边：缺乏整块砖时不切割半块或小条铺贴而采用砂浆修补形成黑边影响观感解决是按规矩进展砖块的切割铺贴。保护保护1 对已完工程应进展保护如门框、门栓要钉保护铁皮防止磕碰；应用窄车运料以减少碰撞车脚宜用胶皮、塑料或布包