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1、B B B B12121212江阴祝塘镇古镇记忆公园景观工程监监理理规规划划监监理理规规划划2021 年10月05日至2021年12月31日内容提要：内容提要：工程概况监理工作范围目的和根据监理组织机构、岗位职责人员装备及进退场方案监理工作内容、和措施平安施工理的目的、方针和目的信息理监理工作制度监理设施开工验收监理章监理章：总监理工程师：总监理工程师：技术负责人：技术负责人：日日：江苏建立建立监理处监制江苏建立建立监理处监制一、工程概况一、工程概况“江阴祝塘镇古镇记忆公园景观工程位于祝陆路以南占地面积 35717M2其中水面面积 7071 M2硬地面积 4521 M2绿地面积 24125 M
2、2。分部分项工程主要有：园路、挡土墙、挡土、护坡、“技荟庭院、“能荟庭院、“才荟庭院、厕所、入口广场、民俗广场、耥稻山歌坛、次入口、木栈桥、景观桥、香草亭、木平台、滚水坝、园路路铺装、台阶铺装、广场铺装、庭院铺装、给排水、水电、铁丝围栏、绿化乔木、灌木、水生植物、绿篱、竹子、草坪等。工程合同价：约 400.00 万元左右。工程建立：江阴祝塘镇人民设计：江苏纬景观营造施工：江苏光生态农林二、监理工作范围二、监理工作范围1、监理阶段:施工阶段监理2、自合同签订之日起至工程开工验收止的全过程施监理。3、施工阶段、进度和工目的全方位控制。4、合同与信息理。5、平安、文明施工理。6、负责协调施工的关系。
3、7、处理与本工程施工合同有关的事务。三、监理工作目的三、监理工作目的1、工程质量控制目的：根据建立对工程质量的要求。按设计要求和有关进展全过程动态控制使工程质量到达预的质量等级。2、施工工控制目的：按建立与施工签订的建立工程承包合同工2021 年 9 月 30 日-2021 年 12 月 31 日完工日月总天数 92 天执行。严格审查和控制施工进度方案做到按建立要求工开工。3、工程控制目的：工程开工与结算按照?执行。工程计价工程在没有设计变更的情况下以书中工程量及报价表为准结算单价以中标价为准在设计发生变更的情况下变更部分计价工程以甲方确实认书、监理的签证为准结算单价按照合同条款的有关规定执行
4、。4、平安督察控制目的：根据建立工程平安消费理按照法律法规和工程建立强迫性有关规定施行监理做到无平安事故隐患。四、监理工作根据四、监理工作根据1、该工程施工工程的上级部门的。2、根据?江苏建筑安装工程施工及验收?、?房屋建筑工程施工旁站监理理?、?建筑装饰工程施工及验收?JGJ73-91、?砌体工程施工质量验收?GB50203-2002、?混凝土构造工程施工验收?GB50204-2002、?建筑地面工程施工质量验收?GB50209-2002、?钢构造工程施工质量验收?GB50205-2001、?工程测量?GB50026-93、?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50202-2002、?建筑工程
5、施工质量验收统一?GB50300-2001、?江苏城园林绿化种植及养护技术规定?、?江苏园林绿化工程质量评定?等有关、规程。3、施工及建立与施工签订的建立工程施工合同建立与监理签订的委托监理合同。4、工程设计图纸、图纸会审记录及变更设计等。5、其它与工程有关。五、监理组织机构五、监理组织机构工程监理组实行总监负责制各专业监理工程师在总监统一指导、协调下分别对各专业的工程施工施行监视与理。一工程监理组机构工作网络：工程总监理工程师控制质量控制进度控制合同理信息理初验整改监理总结资料归档六、监理人员岗位职责六、监理人员岗位职责1、总监理工程师应履行的职责1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责。2主
6、持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作。3审查分包的资质并提出审查。4检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作。5主持监理工作会议签发工程监理机构的和指。6审定承包商提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案。7审核签署承包商的申请、支付证书和开工结算。8审查和处理工程变更。9主持或参与工程质量事故的调查。10调解建立与承包商的合同争议、处理索赔、审批工程延。11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结。12审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包商的开工申请组织监理人员对待验
7、收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收。13主持整理工程工程的监理资料。2、专业监理工程师应履行的职责1负责编制本专业的监理施行细那么。2负责本专业监理工作的详细施行。3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。4审查承包商提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出。5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和。7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记。8负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报。9审查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量
8、证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认。10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。3、监理员应履行的职责1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2检查承包商投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录。3复核或从施工现场直接获取工程量的有关数据并签署原始凭证。4按设计图纸有关对承包商的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录。5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师。6做好监理日志和有关的监理记录。七、人员装备七、人员装备根据本工程的特点、规模和复杂程度以优化组
9、合为原那么形成整体高素质的监理组织。本配置以下人员组成该工程工程监理部 并结合工程需要安排以下人员到位承当相应的监理任务。1工程总监理工程师：丁中森2工程专业监理工程师：唐凯3工程监理员：丁小路八、进退场方案八、进退场方案进退场方案时间：2021 年 10 月 05 日2021 年 12 月 31 日九、监理工作的与措施九、监理工作的与措施一、催促检查协调施工施工准备：施工用水、用电的落实施工平面布置、人员、机械、材料的进场。现场清理、粗放样做好测量工作组织施工图纸技术交底。二、技术准备工作：监理合同签订后应立即组织监理工程师熟悉图纸、工程量、施工说明审阅及答疑说明、踏勘施工现场、配置监理设备
10、及常用工具、审查施工组织设计、审查施工质量理体系、现场复核、查验施工测量控制审查开工条件。本工程监理过程中统一采用江苏建立监理处监制的现场用表和园林绿化施工质量理表式进展信息资料理即采用GB319-2000 建立工程监理开展监理工作。三、监理工作理流程1 1、事前控制、事前控制：强调主动监理。1审查施工组织设计/方案、工程进度方案。现场用表 A3.1、A2.12审批开工。现场用表 A13协助业主组织施工图设计交底、图纸会审等工作。4召开工地第一次会议。2 2、事中控制：、事中控制：强调旁站监理。1审查工程月工作方案及施工月报。2对工序和隐蔽工程进展验收。3安排监理人员对重点和关键工序进展旁站。
11、4施工工程中的进度控制：工程进度监测：监理工程师必须经常地、定地对进度的执行情况进展跟踪监测发现问题及时采取有效措施加以解决。每月末施工提交当月完成的施工月报监理进展审核分析。工程进度方案的调整：根据施工需要不定召开建立、施工、监理三方例会专门研究施工进度的施行问题。工延误：由以下原因造成工延误的经甲方代表确认工相应顺延。在开工日到达施工场地不具备开工条件：甲方批准的工程量变化和设计变更：不可抗力：其他非乙方原因的停工。上述原因发生后 3 天之内施工就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出给予确认。工提早：施工中如需提早开工签订提早开工协议施工按协议修订进度方案报监理、甲方。5施工过
12、程中的质量控制：定位放线、施工测量：根据施工总平面及建立提供的坐标点、标高用经纬仪和钢尺将方格控制网引测到施工现场测定各主体建筑轴线位置。本工程建筑物定位坐标采用大地坐标定位系统与部分坐标相结合按总平面竖向排水图L1-05。控制点要在监理人员的复核资料引测根据正确保护措施到位。根据 GB50026P3?工程测量?进展抽检采用施工测量报验单、工程放样记录监理现场用表 A3.5并附测绘图纸、测量结果。土方工程：土方开挖时应注意灰线的位置撒灰线时在建筑物基槽两侧应适当放宽 200-300 工作面。采用工序质量报验单监理现场用表 A3.3报验专业监理工程师验槽。土方回填应在根底沟及地下设施施工完毕监理
13、进展隐蔽工程验收后进展。根据 GB50202-2002?建筑地基根底施工质量验收?。砼工程：主要检查模板材料模板的安装相邻面高差不得超过 2mm 严格建立模板和立柱的撤除申请和批准手续防止盲目撤除破坏砼构造。为了保证本工程钢筋的质量必须对进场的所有钢筋分批分规格进展抽样复试检测。合格前方可下料进展施工。扎筋检查验收对照图纸检查钢筋的级别、直径、根数、节点、间隔及结实程度及钢筋保护层梁柱 25mm 板墙为 15mm。采用工序质量报验单混凝土浇注报审单监理现场用表 A3.3A3.6。砼的配比应先做级配试块。砼在搅拌时石子应冲洗干净。水泥、石子、黄沙要有计量、记录监理随时抽查。砼振捣必须实浇筑砼需连
14、续进展催促砼浇筑后12h内用草包覆盖及时浇水养护根据GB50204-2002?混凝土构造工程施工质量验收?。本次由自拌砼、商品泵送砼。C15、C20、C25、C30。砌筑工程：监理应检查砂浆配合比 M5。必须采用砂浆机拌和。砌筑砖石应提早浇水潮湿。适宜含水量 10-15。现场检查时可把砖砍断四周湿度到达 15mm 时可以认为合格。砖砌体应横平竖直灰缝厚度均匀砂浆饱满。根据 GB50203-2002?砌体工程施工质量验收?。木作工程：本工程木材采用南方松、防腐木所有木材应作防腐、防蛀、防蚁、枯燥处理含水量不超过 12监理要详细检查有否腐朽、疤节、虫蛀、变色、劈裂、翘曲、外伤性断纹等疵病。施工质量
15、：严格执行木构造施工及验收内的规定。根据GB50206-2002?木构造工程施工质量验收?采用方木和原木分项工程构件制作 构造安装检验批质量验收记录 TJ铺装工程。施工工艺：定位放线测设标高整平夯实碎石垫层混凝土垫层砂浆结合层铺面层清理保养。监理重点检查：饰面材料规格、颜色、质地、检查标高、素土夯实、砼垫层。根据 GB50209-2002?建筑地面工程施工质量验收?。采用工程质量报验单A3.3混凝土浇注报审表A3.6报验。政排水工程：要求挖沟槽到达一定设计深度。检查塑料各类型对照图纸铺设。绿化种植工程：a、种植土分项工程：种植土质量检验：施工必须提供有资质出具的土壤分析。抽查一定的数量即每30
16、00M2抽查一点每点为500M2但不少于3点是否在允许偏向范围大中乔木种植土深度允许偏向为8cm 小乔木及大灌木为5cm 小灌木及宿根花卉为3cm 草坪、地被植物为2cm。上述工序按施工要求施工方自检监理抽检采用园林绿化工程工序质量报验单中耕、平整、施肥及种植土分项工程质量检验评定表上报监理组。b、植物材料分项工程：园林植物质量的检验园林植物进场后施工必须提早有关人员并填写?园林植物材料进场使用报验单?。园林植物质量的检测：根据苗木工程量设计要求根据苗木质量控制要求大乔木 100检测小乔木、大灌木按数量抽查 30 色块、小灌木按数量抽查 10 草坪、地被植物按数量抽查 5 花卉按数量抽查 5。
17、对胸径 10cm 以上树木应进展事前控制深化苗源地进展实地考察理解、指导选苗、苗、包扎、装运等工作必须逐株检测种植时必须旁站。上述工序按施工要求施工方自检监理抽检采用进场苗木规格质量检验单、植物材料分项工程质量检验评定表、植物检疫证书、出圃单上报监理审核。c、苗木种植分项工程：园林植物种植工程质量控制要点：1各类苗木土挖掘规格：乔木土球直径cm按胸高直径的 8 倍土球厚度按胸高直径的 7-8 倍；灌木土球直径cm按冠径的 80 土球厚度按冠径的 60。2竹类必须选择 2 年生的边缘竹子为竹母；土台挖掘需保存来 40cm 去 20cm；近间隔 移植必须多带宿土来去可适当放小但必须带有隐芽的地下保
18、护好否那么就不发笋延误竹林的满园。3裸根树木挖掘一定要用锐具直径 3cm 以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断不得强拉或劈断尽量保护毛细根；带土球树木用锐利铁锹保证不使土球松散在整修土球时必须先扎腰箍。4树木土球的包扎常用草绳采用橘子辫、五角形、铜线形皆可；但必须做到结实、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵或较大树必须的包扎除了用草绳缠绕还必须用细麻绳加固包扎。5树木运输前的修剪可在树木挖掘前或后进展皆可但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝；修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节以保证原有姿态为前提来确定修剪量。6树木装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉保证土球不破碎根盘
19、无损伤、撕裂、不伤干、不折冠严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹之间着生点和芽。7树木种植穴或槽：指散生竹规格必须符合设计要求：坑穴的直径要大于土球或裸根系的直径但必须松翻底土 10cm 以上坑穴上下垂直；另外高燥砂性土树穴宜稍深低洼粘土地可稍浅。8树木种植时应对苗木根系、树冠进展修剪必须将劈裂、病虫、过长根系剪除确保树木原有的自然姿态；剪口或锯口大于 2cm 的必须进展防腐处理：高大落叶乔木应保存原有树形适当疏剪保存的主侧枝应在强健芽上短截剪去1/5-1/3 枝条；常绿针叶树不宜修剪只剪病虫枝、枯枝、生长衰弱枝、过枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝；常绿阔叶树根本保证树形收缩树冠正常季节
20、种植疏剪树冠总量度 1/3-1/5 保存主骨架截去外围枝条疏稀树冠内膛枝摘除大部分树叶；花灌木以疏剪老枝为主短截为辅；应根据移植季节、树种特性确定移植措施当短截的短截不该修剪的不要重剪；绿篱、球类修剪必须做好整齐一致线条挺拔造型美观切口平整；攀缘和蔓生藤本可剪去枯和过长藤蔓交织枝、横向生长枝蔓。9树木的种植树木种植要做到：“四随即“挖随、随运、随种、随如遇恶劣天气必须采取措施保护树木土球；裸根苗木必须当天种植完毕否那么必须做好假植处理；植物种植点放样必须符合设计要求放样偏向不超过 5 并标明定点位置树种名称、规格；树木种植时应选择饱满完好、生长好、姿态美的树冠面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完
21、好；丛植树木将冠幅完美面朝向外并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部并将枝蔓固定在支架上；种植深度应保证在土壤下沉后根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5-10cm 四周围紧培土捣实勿伤芽；土球包装物、培土、浇水：必须自下而上取下土球包装物泥球如松散底下包装物可剪断不取出；填到达土球深度 2/3 时初步覆土夯实浇足第一次水待水分浸透后继续填土至地面平行再浇第二次水然后再填好种植土。树木垂直度、支撑和饶杆：树干或树干重心必须与地面垂直；所有胸径在 8 厘米以上的乔木均需设支撑架固定。支撑应因树设桩撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；支撑高度必须控
22、制在树高的 1/2；单支撑必须立与风的盛行方向一侧扎缚必须用软性物垫衬做到结实、整齐、美观；乔木干径在 5cm 以上的主干必须进展绕干绕干的高视树种不同而不同必须用草地绳或麻布片等软性材料缠绕必须做到结实、整齐、美观。d、花坛、草地坪、草地本地被植物种植分项工程草坪种植1草地坪植物种植放样必须符合设计要求；草坪建植要充分利用原地形施行自然排水小于1000M2的草坪比降3面积大于1000M2的草坪必须建永久性比降5的地下排水系统；草坪播种、植生带铺设、喷播种子发芽率必须到达 95；2 草坪种植时间：暖季型草种植以春季至初夏尤以梅雨季节为宜；冷季性草种 高羊茅、黑麦草以春、秋两季为好；3草坪上的深
23、度不得小于 30cm；草坪播种前根据土层有效厚度土壤质地酸碱度和含盐量的不同可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施；草坪施工要求保证三平二沉铺砂厚度为 3 厘米。4播种量每 M2按种子纯度、种子发芽率而定小粒种 10g/M2大粒种 15 g/M2；5人工播种种植土土面平整、表土土块应小于 2cm 坡度恰当应小于 5无低洼处无杂草根茎石栎、砖瓦、石块等；撒播后压实覆 0.5-1.0cm 细土要在未出苗前保持土面潮润空秃面积不超过 2 每处面积不超过 0.2 M2；6草块点铺将草地分成 55cm 小块等间隔 点铺铺设后紧压入土浇透即可；花卉、地被植物种植1花卉选择必须根据立地条件、上层植被、欣赏要求及
24、生物学特性综合考虑；花卉必须用 1-2 年花卉统一规格同一品种株高、花色、冠径、花无明显差异根系完好生长旺盛无病虫害及机械损伤；2宿根花卉根系必须兴旺并有 3-4 个苞草花应带花蕾；花的欣赏应保持在 30-40天；3花卉起栽必须带宿土用塑料包装后运输防止机械损伤并保持潮湿盆栽花卉要求集装遮盖运输；4花卉种植时间夏天宜在早晨、旁晚或阴天进展；花卉脱盆种植要使原盆土和新土严结合；花卉栽后 3-5 天内必须每天早、晚喷淋植株水流要细土壤不可沾污植株。花卉、地被植物的配置和选择质量要求1地被植物的种植土按照播种草坪土壤的要务施行；2地被植物要能满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观
25、要求；必须适应种植地的土壤、气候、光照、上层乔灌木种类、度等立体条件；3地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球径类、和自繁力强的一、二年生草本和低矮常绿的木本植物为主；如以观花为主必须选用花繁、花大、花朵顶生和花较长的品种；如以观叶为主那么必须选用叶色、叶形美观和群体欣赏效果佳的品种；4地被植物的配置必须做到层次清楚主体突出花色、花形、叶色、叶形、花和种植地主体乔灌木景观协调互补、应以块植、片植、花径和装饰为主；5花坛、花镜中花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根和一、二年生花卉种植面积大的地块要先种轮廓线再种。上述工序按施工要求施工方自检监理抽检采用园林绿化工程工序质
26、量报验单种植、植物种植分项工程质量检验评定表上报监理审核。6施工过程中的控制：监理及时核实经历收检查质量合格的已完成工作量以下简称计量。对之外的工程变更及新增工程量工程由建立监理、跟踪审计对工程量进一步确认以控制费用支出。做好原材料半成品进场后的验收工作。工程未到达约定质量目的值的暂不计量施工的原因造成的返工不予计量。施工在提交开工后应在规定限内提交工程书监理审核后送交业主。业主按工程合同约定工程开工、审计。工序交接检查：工序交接检查：1、质量控制目的及措施坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序施工的原那么上道工序完成后先由施工进展自检专职检查认为合格填报工序质量报验单后现场监理工程师到现场
27、会同检查检查合格后签署认可方能进展下道工序。其工作流程如图：工序施工完毕施工自检、专职质量员初检合格驻现场监理工程师会同现场检查试验室试验合格签署质检合格进展下道工序返修不合格不合格隐蔽工程完成后先由施工自检、初检合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师验收。工程变更和处理：工程变更由施工书面提出工程变更书由监理业主及设计现场组织审核协商提出是否同意变更同意变更的设计方出变更图。工程质量事故处理：包括质量事故原因责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。2.控制目的及措施本工程施工阶段控制的任务是把开工结算控制在估算范围之内。熟悉设计图纸、
28、设计要求、标底标书分析合同构成因素明确工程费用最易打破的部分和环节从而明确控制的重点。慎重对待设计变更、设计修改、事前应进展技术经济合理性分析。按照合同要求及时提供设计图纸等技术资料不要违约造成索赔条件。按照合同要求及时答复施工提出的施工问题及配合要求不要违约造成索赔条件。检查监视施工执行合同情况使其全面履约。监理及时核实经历收检查质量合格的已完成工作量以下简称计量对之外的工程变更及新增工程量工程由建立监理对工程量进展确认以控制费用支出。做好原材料、半成品、成品的进场验收工作严格按设计规格要求对品种、数量、规格进展检查签证。工程未到达约定质量目的值的暂时不计量。由于施工的原因造成的返工部分工程
29、量不予计量施工返工后经监理验收合格的工程量予以计量。完成的工程量的实际情况向业主提供给付工程款的数额签署验工月报。11审核施工提交的工程结算书。12公正地处理施工提交的索赔要求。施工在提交开工后应在规定限内提交工程书监理审核后交业主业主按工程合同约定工程开工。3 3 事后控制：事后控制：1 通过对完工工程的检测和验收把好最后一道质量关对不合格的要求施工返工、整改。园林土建日后的维护。2苗木种植后的理1、养护人员的组织及理：1建立强有力的养护组织。2制订实在可行的工程养护方案、考核细那么；3加强对职工的技术培训和考核进步职工的技术素质按养护规定指导对绿化植物的养护。4配置足量的灌溉、松土、除草、
30、施肥、补植的工具。2、绿地养护理要求：1应根据不同树种和不同的立地条件进展适、适量灌溉保持土壤中的有效水分。对水分和空气湿度要求较高的树种需在清晨或黄昏进展浇水有条件的可进展叶面喷雾。浇水前应先松土并围堰做好积水坑。夏季浇水宜早晚进展；冬季浇水宜在中午进展。浇水要一次浇透特别是春、夏季节。浇水水流不能过急以防止地表径流。2保持绿地内排水系统畅通树木周围雨后积水应及时排除。3松土、除草、树木根部周围的土壤要保持疏松易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土 1 次松土深度以不伤根系生长为限。种植在草坪内的树木须每年在树穴周围对草坪切边。松土、除草应选在晴朗或初晴天气且土壤不过分潮湿的时候进展使用化学除草剂
31、必须保证园林植物的平安不对其产生危害。除掉的杂草要及时清理运走掩埋。4施肥：树木休眠和种植前需施基肥生长可按植株的生长势施追肥；花灌木应在花前、花后进展施肥。根据合同及甲方要求进展。5修剪整形：修剪能调整树形平衡树势调节树木通风透光和肥水分配促使树木生长茁壮。整形是通过人为的手段使植株形成特定的形态。根据树木养护质量要求休眠修剪以整形为主可稍重剪；生长修剪以调整树势为主宜轻剪。在树木生长要进展剥芽、去蘖、疏枝等工作。修剪剩余物要及时清理干净保证作业现场的干净。6防护设施：高大乔木在风暴降临前夕应做好防止吹倒的预防工作。根据树木的实际情况分别采取立支柱、帮扎、加土、扶正、疏枝、打地桩等综合措施。
32、风暴后应分轻重缓急进展抢救对树体歪倒的树木及时扶正浇足水疏枝完善支撑等措施。7树的处理和补植：主要景点的树应连根部及时挖除并填平坑槽。补植树木应选用原树种规格也应相近补植季节与绿化季节一样。随时去除树、苗并有记录编制补植方案报监理组。对补植的树木、苗木应采取特殊的养护措施保证补植树木的成活率。8草坪：新铺设的草坪要浇水滚压屡次致使到达平整。践踏的草坪应及时修复草坪萌芽土壤地湿或板结浇水后制止人行践踏。每年秋冬季节可采用刺孔在草坪上打洞除去打出的老土撒入泥炭或沙粒增加草坪土壤的透气性促进草坪生长。剪草后残叶应去除出草坪。9花卉养护：选择生长强健的花苗移栽花苗需带花蕾方可移栽枯萎的花蒂和黄叶要及时
33、修剪缺株要及时补栽。根据合同及时更换草花观叶类必须在开花前调换观花类必须在花朵凋谢前调换。10贯彻“预防为主综合防治的原那么做好园林植物病虫害的、预报工作亲注意病虫害发生情况采取有力措施及时治理严禁使用剧化学药剂使用化学农药应按有关平安操作规定进展作业。11建立完善的园林植物养护技术健全养护台账积累资料总结经历。12加强绿地日常保洁工作建立责任区。十、监理平安控制措施十、监理平安控制措施一、平安施工理的目的、方针和目的目的：目的：为了加强施工现场的平安理有效地控制事故频率确保财产和劳动者的生命平安使施工现场的平安理工作法制化、化、化和程序化。方针：方针：全体施工理人员、监理人员和施工作业人员应
34、充分认识平安消费关系到国计民生、责任重于泰山的大事。以对、对人民极端负责的精和一丝不苟的态度认真贯彻“平安第一预防为主的工作方针严格遵守一切规章制度严格理严守职责实在抓好平安消费工作。目的目的：无重大伤亡事故包括本职工分包队伍职工及民工；无机械设备事故以及线损坏事故；平安理内外业资料齐全完成建立下达的文明工地创立目的。二、平安施工理体系和保证体系工程工程部实现工程经理负责制全面负责本工程的平安工作。工程部平安负责人对工程经理负责负责本工程的全面的平安理工作。贯彻执行上级下发的劳动保护、平安消费政策、法规、规定组织本工程的平安活动催促检查现场监理和施工的平安工作确保平安目的的实现。监理受建立委托
35、全面控制所监理工程的工程平安。施工总包、分包、各施工点对各自承建的工程工程理工作负全部责任。施工必须建立健全平安保证体系严格按照施工、开展各项工作。积极努力完成建立下达的平安指标。承包要有“平安消费答应证工程经理、专职平安员有 B、C 类考核合格证。三、对施工的平安要求如下：A、作业人员进入施工现场必须遵守平安消费六大纪律；B、施工现场门口显著位置应挂五牌二图张贴平安消费标志；C、施工现场内应设置各种必要的交通牌、危险标志牌；D、土方施工开挖前应有地下线物和埋设物的书如遇不明障碍物应立即停顿施工并业主、监理、待查清原因前方可施工；E、所有机械操作人员须持证上岗严格按操作。休息时机械应远离作业面
36、停放在指定地点机械作业半径内严禁站人。F、施工人员进入工地现场必须戴好平安帽。十一、信息理资料理十一、信息理资料理：一、本工程监理过程中统一采用江苏建立监制的施工阶段监理现场用表和园林绿化施工质量理表式进展信息资料理。二、开工资料所需材料：监理规划、施行细那么监理日记监理月报监理指与业主、被监理、设计的往来件会议记要监理总结工程质量评估工程申报资料工序质量报验资料11设计变更资料12工程签证资料 6.书 7.开工图纸附 开工验收表三、建立工程监理组数据信息系统的编码体系。十二、监理工作制度十二、监理工作制度一例会与制度1、例会：根据施工情况在工地不定召开工程例会由业主代表、工程经理、监理人员参
37、加工程情况协调工程进度、质量、。每次例会由监理整理记录或以便检查催促施行。每月 25 日召开监理工作会议监理工作情况商议有关事宜。2、：监理工程师每天必须坚持填写监理日记详细记录监理工作情况、形象进度、施工内容等总监每半月抽查一次。监理月报：监理每月向建立报送监控情况 2 份。二整改在现场检查中假设发现有不按设计图纸施工或操作质量有问题监理一律以书面形式向施工负责人提出要求改良。可采用监理工程师联络单B3、监理工程师单B2。三签发工程暂停当遇到以下情况之一者总监理工程师有权签发工程暂停停工责任和损失由施工承当。1、未经检验即进展下道工序作业者。2、工程质量下降经指出后未采取有效措施或采取了一定
38、措施而效果不好继续作业者。3、擅自采用未经认可或批准的材料。4、擅自变更设计图纸要求。5、擅自将工程转包。四审查技术变更：对设计变更由业主将设计变更交监理组由监理施工施行同时交一份给监理组施行监理。由施工提交工程变更单需经监理审查同意报设计同意后发出设计变更。十三、监理设施十三、监理设施1、计算机、打印机2、工程测量仪器设备水准仪、卷尺、胸径尺等量测工具3、交通、设备巡查车、4、照相设备照相机5、办公设施十四、开工验收十四、开工验收施工提交工程开工、技术资料和开工图后由总监理工程师组织监理成员进展检查就工程质量、有无漏项工程、资料是否齐全、开工图纸与工程实际是否相符等提出整改一书面形式施工限定处理时间。由业主代表、设计、监理和施工共同进展初验初验合格后总监理工程师向业主初验结果由业主确定开工验收日并组织有关部门和人员交工验收进展正式开工验收。江苏建业恒安工程理江苏建业恒安工程理20212021 年年 1010 月月 0505 日日