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1、第 1 1页共 1616页20222022 不动产抵押合同不动产抵押合同不动产抵押合同三篇在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我细心整理的不动产抵押合同 3 篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。不动产抵押合同 篇 1抵押人（甲方）：_抵押权人（乙方）：_甲方为了_将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_的保证。甲、乙双方依据自愿、互利、公允和诚恳信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条 该房地产座落于_建筑面积_平方米，用地面积_平方米，房屋全部权证号_，共有权证号_，土地运用权证号_，共有附着物_件
2、，抵押物价值人民币（大写）：_。曾于_年_月第 2 2页共 1616页_日抵押予_，期限为_个月，至_年_月_日止，担保债务为人民币（大写）：_元。其次条 甲方将上述房地产及其附着物之全部部分抵押给乙方，范围_（详情见附表及附图）。第三条 本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_第四条 设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条 约定期限：_年（月），从_年_月_日起到_年_月_日止。第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以协作。第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自
3、将抵押物转让或以其它形式处置，不得变更其运用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当刚好书面通知乙方。第八条 除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当实行措施，负第 3 3页共 1616页责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，并刚好通知乙方。第九条 因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须刚好供应或增加担保。第十条 抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同接着有效。第十一条 抵押关系中合同主体发生变更、本合同接着有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、担当。抵押当事人应共同到房地产抵押登
4、记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有改变的须重新签订合同。不动产抵押合同 篇 2出借人、抵押权人（甲方）：x 身份证号：x 借款人、抵押权人（乙方）：x 身份证号：x 抵押人（共有人）：x 身份证号：乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不动产/动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额第 4 4页共 1616页给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥当保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费 x 元
5、整，抵押财产共作价人民币 x（大写）元整，抵押率为x%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币（大写）x 亿 x 仟 x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x拾 x 元 x 角 x 分，（小写：x）借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自 x 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止。三、还款方式：乙方于 x 年 x 月 x 日一次性全部归还甲方借款 x 元整。（小写：x）四、甲方的权利和义务1、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成第 5 5页
6、共 1616页拖延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分
7、权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。第 6 6页共 1616页5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等状况。七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。3、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物
8、权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同第 7 7页共 1616页意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到 x 银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交八、有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响；2、抵押物权属发生争议；3、抵押物在抵押期间被
9、实行查封、扣押等财产保全或执行措施；4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害；九、出现下列状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产：1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款第 8 8页共 1616页偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。十、抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。x十一、抵押物名称与范围：不动产：乙方将独自拥有/与共有 x（共有人）的坐落于 x；建筑面积 x 平方米；产权证号为：x；的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款
10、的本金，违约金及将来实现抵押权利的费用；该房评估价值为人民币 x 元整。该房已向 x 抵押借款人民币 x 元整，履行期限自 x 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日为止，并已通知该抵押权人做其次次抵押。动产：乙方将其与 x（共有人）拥有的抵押物：x，规格：x，x数量：x 帐面价格：x（大写）元整。x 九、违约责任（违约金）乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币（大写）x 元整，（小写：x）；另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的 x 倍计算利息。如逾期到 x 日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有
11、余款则交由乙方。十、争议协议第 9 9页共 1616页本协议项下依下列第 x 种方式解决，争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条（1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；（2）由 x 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十一、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。十二、本协议正本一式 x 份，抵押人、抵押权人各执 x 份，抵押物公证、登记部门各 x 份。十三、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。抵押权人（签字）：盖章：抵押人（签字）：盖章：共有人（签字）：盖章：签署日：
12、x 年 x 月 x 日不动产抵押合同 篇 3第 1010页共 1616页出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_（大写）元整，抵押率为_，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同：一、
13、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币_元整，（大写）_。借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。第 1111页共 1616页二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。三、还款方式乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。（小写：_）。四、甲方的权利和义务、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。、甲方有权了解乙方的资信状况。、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。
14、、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证第 1212页共 1616页、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等状况。七、抵押人的义务、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。、
15、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权第 1313页共 1616页人的要求办理保险。、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。、抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。、乙方应按甲方要求，对质押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投
16、保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。八、有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响；、抵押物权属发生争议；第 1414页共 1616页、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施；、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。九、出现下列状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；、债务人死亡而
17、无继承人或继承人放弃继承的；、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。十、违约责任（违约金）乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币_（大写元整，（小写：_）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。十一、争议协议第 1515页共 1616页本协议项下依下列第_种方式解决，争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。（）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；（）由_仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十二、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。十三、本协议正本一式_份，抵押人、抵押权人各执_份，抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。十四、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。抵押权人（签字盖章）：年月日抵押人（签字盖章）：年月日第 1616页共 1616页共有人（签字盖章）：年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！