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1、望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计望京花园东区高教住宅号楼（中建）施工组织设计望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计编制依据.合同表合同名称北京市建设工程施工合同合同目录合同编号签订日期.施工图(见表)表施工图目录图纸名称建筑施工图结构施工图图纸编号建施、.、.、.、.、.建施改、改、改、改、改.、改、改、改、改、改.、改 改结施、结施改、改 改、改、改改 改出图日期设备施工图设施、.、.、.、.、望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计给水排水施工图.、水施改、改、改、改、改、改电气施工图电施、电施改、改、改、改、改、改改、改、改、改、改、改主要规程、规范（见表）表类别主要规程、规范目录名称国家
2、建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范钢筋混凝土用热扎带肋钢筋钢筋混凝土用热轧光圆钢筋土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程施工及验收规范编号望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计行业混凝土结构工程施工规范混凝土外加剂砌体工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范屋面工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范采暖与空调工程施工及验收规范给水、排水管道工程施工及验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范自动喷水灭火系统施工及验收规范电气装置安装工程照明装置施工及验收规范建设工程现场供用电安全规范起重机电气装置施工及验收规范钢筋混凝土高
3、层建筑结构设计与施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范钢筋机械连接通用技术规程混凝土泵送技术规程钢筋焊接及验收规程建筑工程冬期施工普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法建筑装饰工程施工及验收规程建筑机械使用安全技术规范望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计地施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范建筑工程施工测量规程商品混凝土质量管理规程建筑安装分项工程施工工艺规程外墙外保温施工技术规程方混凝土中掺用粉煤灰的技术规程工程建设监理规程主要标准（见表）类别表名称主要标准目录国家行建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤
4、气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准建筑设备施工安装通用图集基坑土钉支护技术规程编号、：望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计业混凝土泵送剂建筑施工安全检查标准建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规范建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范钢筋混凝土深梁设计规程混凝土结构技术加固技术规程（）：主要图集（见表）名表主要图集目录称建筑物抗震构造详图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图建筑构造通用图集木质防火门图集外墙内保温图集北京市屋面防水推荐做法北京市地下室防水推荐
5、做法编号系列系列华北京系列京京望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计主要法规表主要法规目录名称建筑法消防条例建筑工程质量管理条例北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定其他编号国家主席令年号国家主席令号国务院令第号（）京建施字第号京建质字（）号京建法（）号京建法（）号京表其他水准测量、红线桩成果通知单地质勘探报告建设部推广使用十项新技术关于水泥新标准使用注意事项望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计
6、工程概况总体简介表总体简介序号项目内容工程名称工程地址建设单位设计单位监理单位质量监督施工总承包单位投资性质合同承包范围合同性质结算方式合同工期合同质量目标望京花园东区高教住宅号楼北京市朝阳区望京花园北京高校房地产开发总公司北京维拓时代建筑设计院京精大房建设工程监理公司朝阳区建设工程质量监督站中建一局（集团）二公司财政拨款建筑与安装工程建筑安装承包中标价加变更洽商调整工程长城杯望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计建筑设计概况表建筑设计概况序号项目建筑功能建筑特点内容住宅、会所建筑造型新颖、尺寸比较烦琐的高层住宅总建筑面积（）占地面积()建筑面积建筑层数地上地下部分层高（）建筑层高会所()住宅(
7、)送风机房电梯机房地上部分层高建筑绝对标高地下建筑面积()地上建筑面积()地下地下二层地下一层首、二层三层层高层高层高室内外高差望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计高度建筑平面建筑防火墙面保温基底标高檐口高度横轴编号横轴距离基坑深度建筑总高纵轴编号纵轴距离耐火等级为一级外装修内装修防水工程外墙装修门窗工程屋面工程顶棚内墙门窗工程楼梯楼地面工程地下室屋面卫生间厚聚苯颗粒外墙涂料塑钢窗框、双玻塑钢门、铝合金门型防水卷材耐水腻子、涂料、乳胶漆、纸面石膏板、矿棉吸声板、金属条形格片吊顶耐水腻子、乳胶漆、瓷砖、矿棉吸声板户门为四防装饰门、防火门为钢制成品门（带火警起闭装置）水泥砂浆、花岗石水泥砂浆地面、
8、地砖、花岗石、木地板厚防水卷材型防水卷材聚氨酯涂膜望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计结构设计概况表结构设计概况序号项目基础结构形式地基地下防水混凝土强度等级基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式地基土质地下水位地基承载力混凝土自防水柔性防水地下室底板地下二层地下一层柱、墙墙体顶板墙体顶板 层 层层以上框支梁框架梁内容厢形基础全现浇结构现浇结构粉质黏土、重粉质黏土层抗渗厚的防水卷材外墙、内墙外墙、内墙望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计楼板主楼以后四层浇带顶板为界中间部位左右两侧部位会所其余楼梯及其他工程设防裂度剪力墙抗震等级一级二级冷挤压直螺纹度级、级、用于基础底板、地梁用于基础底板、地梁、暗
9、柱、框架梁框架柱、暗柱墙体、楼板地下二层地下一层主体抗震等级钢筋类别钢筋接头形式电渣压力焊搭接绑扎结构段面尺寸外墙厚度内墙厚度基础底板、望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计楼板厚度、结构混凝土工程预防碱骨料反应管理类专业设计概况表序号项目专业设计概况设计要求上水系统做法变频供水下排至化粪管线类别镀锌钢管给水、排水系统下水池后排至市铸铁柔性接口政管网稳压系统定压供水联动楼梯加压、消火栓机械排烟镀锌钢管消防水消防系统消防排烟报警总线制监控烟感报警重复显示屏、一层值班室控制望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计空调通风系统空调通风冷冻机械排风镀锌钢板采暖地上为上供下回、地下为上供上回焊接钢管放射式与树
10、管和焊干式结合接钢管放射式与树焊接钢管或桥干式结合焊接主筋架照明系统电力系统设备安装动力避雷电梯变压器配电柜中压配电柜水箱污水泵系统二类防雷青岛富士单独排至室外镀锌钢板水箱焊接钢管通讯电视电缆焊接钢管焊接钢管施工部署望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计施工部署原则本工程合同要求工期，质量为长城杯，场容为市文明安全工地，针对这三个目标，我们必须做好施工部署。本工程组建土建、机电、装饰一体化总承包项目经理部，选派经验丰富、具有复合知识结构的管理人员组成 项目经理部。项目经理作为公司派出的机构行使综合组织与协调功能，全权负责本项目全过程，全面的施工管理工作。实现统一计划协调、统一现场管理、统一组织指
11、挥、统一全面管理、统一资金收复付、统一对外联络。要不断地提高管理人员和外包劳务人员的精品意识，加强对长城杯工程质量的现场教育和培训，样板引路，样板先行，并倡导新发明、新创造。为了加快施工速度，从基础工程开始就立塔吊，以提高垂直运输的效率。地上结构施工期间，我们也将选用性能优质的自动上料现场搅拌设备和混凝土输送泵，加强过程中塔吊、混凝土搅拌、泵送设备的维修与保养，确保机械设备的完好率。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计对于施工材料加大资金投入，优选质量好的，一经选用没有特殊原因不再更换。重点抓住模板材料，按照精品的要求编制模板方案，通过考查我们确定购置北京中建模板厂生产的企口式大模板；对顶板模
12、板我们也将选用优质的竹塑板，并且对每楼一次配齐层的顶板模板及其支撑周转材料。科技先行、优化施工方案。本工程我们为保证质量重点抓大体积混凝土方案、模板方案、混凝 土泵送方案的制订和实施，并准备在一些关键部位使用放样的方法。合理安排施工工序处理好季节施工。本工程工期自年月日至年月日，历经个冬施，个雨施，我们要求基础施工月底完成，主体结构年月底完成，基础结构分次验收，装修分阶段插入，鉴于工期紧，我们必须重视季节性施工方案的制订，尽量减少季节施工对工期的影响。项目组织结构系统图（略）任务划分总包合同范围望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计根据建设单位提供的招标文件本次投标范围为：工程主体的土建、给排水
13、、采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲、综合布线、通风自控等，弱电系统仅做埋管穿线（缆）及预留箱（盒）的工作，不含电梯安装、煤气、消防水工程、室外工程及土建工程中的土方项目。与室外有联系的管道工程均做至距外墙轴线处。本工程地基处理工程由中航勘地基基础工程总队完成。总包单位与分包的关系项目经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的分包单位(含供应商)，无论是资质、管理、经验都符合工程要求。责成分包单位严格按施工组织设计、施工总进度计划的要求建立质保体系,确保施工组织设计所规定的总目标的实现。责成分包单位所选用的设备、材料必须事前征得建设单位
14、和项目经理部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计各分包单位严格按照项目经理部制定的总平面布置图就位，且按项目经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定，作好施工的标准化工作。分包单位进场前均与我公司签订工程承包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。施工进度计划详见附表基础结构.主体结构.插入内装修工程全部竣工.时间为年月日。组织协调按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。以周为单位，定时参加由监理公司主持，建设单位、监理、各总、分包参加的监理例会和施工协调会。由项目经理负责每周生产
15、协调会,协调各专业配合,协调材料、机械配备，望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计提出工程简报，向建设单位和有关单位反映。由项目工程师每周主持一次质量分析会，制定质量保证措施，针对质量薄弱环节提出改进措施，总结一周以来的施工质量情况，介绍结构长城杯的施工经验，提高全员精品意识。主要项目工程量（见表）表项目开挖土方回填土防水工程现浇混凝土钢筋装室地下屋面卫生间地下地上地下地上墙面抹灰主要项目工程量单位数量备注厚的聚氨酯抗渗混凝土普通混凝土望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计修工程内室外地面顶棚门窗抹灰涂料.工程使用大型设备情况（见表）表序号工程使用大型设备情况机械名称电梯水箱风机数量工程目标（见表
16、）表工程目标质量方针、质量目标工程长城杯工期目标安全目标天年度因工伤死亡率控制在零；工伤频率控制在 望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计文明施工目标北京市文明安全工地主要劳动力计划（见图）月图主要劳动力计划施工准备施工技术准备图纸、图集、规范、规程等。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计本工程由建设单位提供套图纸，为保证审图质量，各级负责人必须组织有关人员，严格按照审图的 阶段程序进行。按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个阶段：即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审。本工程需要的图集、规范、标准已满足施工使用要求。器具配置（见表）。表仪器名称水准仪经纬仪激光铅垂仪塔尺钢卷尺钢卷尺器具配置
17、型号序号检定日期数量计量、测量、检测、试验用的工具、仪表、仪器，均在检测期内使用，按中的施工现场管理程序购置办公设备及用品。技术工作计划望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计（）分项工程施工方案的编制计划表。表序号分项工程施工方案的编制计划表方案名称雨期施工方案地下室防水施工方案施工组织设计钢筋施工方案群塔作业方案底板混凝土施工方案测量施工方案混凝土工程施工方案模板工程施工方案外架子工程施工方案冬期施工方案装修施工方案临电施工方案防雷接地方案机电工程施工方案配管配线与线槽安装施工方案编制日期混凝土及钢筋试验按层、按区段连续均匀进行取样，取样数量根据实际工程量的 取样。望京花园东区高教住宅号楼施工
18、组织设计（）样板间计划（见表）。表样板间计划表序分项（分部）号工程卷材防水钢筋模板初装修样板部位基础底板集水坑（轴）地下二层外墙（轴）地下二层段首层（户型）十三层（户型）地下二层段首层（户型）五层（户型）实施时间负责人改革新技术推广计划本工程采用新技术见表。序号表推 广 项 目基坑土钉支护技术新技术一览表高性能混凝土技术地下结构预拌混凝土现场搅拌混凝土中加入粉煤灰和高效减水剂负责人实施时间望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计地下室底板采用钢筋冷挤压和钢筋直螺纹连接粗直径钢筋框架柱、框架梁、地下室暗柱采连接技术模板建筑节能和新型墙体应用技术新型建筑防水和塑料管的应用技术用钢筋直螺纹连接地上结构暗
19、柱钢筋使用电渣压力焊地下室墙体多层板顶板采用竹胶板剪力墙定型钢模板外墙外保温采用聚苯颗粒板保温层隔墙砌筑采用陶粒混凝土空心砌块和陶粒混凝土条板节能型塑钢门窗和门窗密封条的应用地下室柔性防水采用改性沥青防水卷材厕浴间防水使用聚氨酯低污染高分子防水涂料下水管采用塑料管，上水、热水采用塑料管企业的计算项目部网络管理系统软件的应用机应用和管广联达生产统计软件的应用望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计理技术预算大师软件在预算部门的使用设计图纸现场放样坐标点、水准点引入坐标点和水准点由公司测量组完成。生产准备临时供水、供电用电量计算（见表）。表用电量计算表序号机械名称塔吊电 焊 机混凝土搅拌机混凝土振捣器
20、钢筋弯曲机钢筋切断机电锯电刨消防水泵现场试验室直螺纹成型机液压弯管机照明单位数量台台台台台台台台台项台台项总用电量()()望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计合总用电量()()计()施工用水现场内施工用水主要为搅拌混凝土及混凝土养护，模板冲洗，生活及消防用水，经测算用水主干管尺寸为，满足消防要求即可。支管管径可采用引至各施工用水处，楼层上的施工用水随结构施工安装消防立管引至楼层。本工程现场内设置处消火栓。位置见平面图。主要分项工程施工方法及技术措施本工程分为东西两个对称的施工区域，每个施工区域划分为个流水段。流水段划分详见附图。测量放线（略）测量依据建设单位提供的现场红线控制桩的桩点位置及控制
21、线位置。建设单位提供的望京花园东区高教住宅号楼工程施工图纸。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计工程测量规范（）建筑工程施工测量规程（）根据复测后的现场界桩，确定主要轴线控制桩，最后确定基坑开挖边线，规划部门验线合格后，破土动工。标高引测用钢尺沿结构外墙以起始标高线为准向上竖直测量，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取，并在传递高度超过钢尺长度时，根据引测的两个永久水准点用水准仪在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据，每一流水段至少应由三处分别向上引测。轴线竖向投测选用一台激光经纬仪进行作业，在基础施工完成后，根据建筑物场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，在首层测试
22、室内控制网，使用激光经纬仪在各控制点由首层向上铅直投测施工层后，经图形闭合校对调整后，再放出各细部。在进行控制点传递时，用对讲机通信联络。室内控制点以建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测为关键部位。施工层的放线与抄平望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、门窗洞口等边线。施工层抄平之前应先校测首层传递上来的各标高点，当校差小于时以其平均点引测水平线。为了有效控制各层轴线及标高误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线与抄平中弹放下列控制线，所有细部轴线（墙体边线、门窗洞口边线）、各外
23、墙大角轴线、各层外墙大模板下口水平控制线、各开间 水平控制线。测量精度要求层间垂直度测量偏差不应超过。建筑全高垂直度测量偏差不应超过。层间标高测量偏差不应超过。建筑总高标高测量偏差不应超过。每层找平其高度误差范围在 以内。沉降观测望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计本工程沉降观测由建设单位委托给中建一局四公司，我方配合施工。土方与回填（略）考虑本工程开工后即进入雨期施工，为保证边坡的稳定，土方开挖采用机械开挖，放坡系数为，边坡采用喷混凝土进行硬化，北侧坡放坡系数为，采用喷锚的办法进行加固处理。本工程首层室内地坪相对标高为，其相应绝对标高为，基础埋深为，拟采用机械开挖土方，人工配合清土，由于土方
24、开挖面积较大，确定采用反铲挖掘机，配备相应的自卸汽车。第一次土方开挖在场地东北侧开始，第一步挖掘机从东向西施工，挖深，施工到西侧时留设 外坡道，宽，坡道两侧按 放坡，保证土方不坍落而影响车的正常行驶及人身安全。第二步挖掘机依然从东向西施工，挖深，基底预留土方由人工清运。回填土（）回填土的范围为建筑物的东、西、南侧。基础外围 范围内回望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计填 灰土，其余部位素土夯实。（）回填土方分两阶段进行,第一次填至底板外围 标高,第二次填至自然地面()标高。（）底板外围防水保护墙砌筑完毕后，及时回填外墙土方，以确保边坡稳定和抵抗底板混凝土侧压力。（）地下外墙防水层施工完后及时加
25、立面聚苯保护层，随即进行基坑肥槽土方回填，采用蛙式打夯机分层夯实，每层虚铺厚度约，每处打夯 遍，夯至外墙聚苯防水保护层部位，再采用木夯夯实，以防止聚苯表层破坏。地下室防水（略）地下室防水卷材施工材料选用地下室防水层材料选用一层厚的改性沥青防水卷材，基层处理剂选用冷底子油，卷材铺贴采用热熔法，底板防水保护层为厚细石混凝土，外墙防水保护层为厚聚苯板。地下室防水施工先砌筑防水保护墙，高度为垫层望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计至底板上表面加，保护墙以下部位采用外防内贴法，保护墙以上部分外墙采用外防外贴法。防水材料进场需做复试，并有三证一标志，防水专业队要有防水施工资质及施工许可证，防水卷材进场后需
26、进行取样复试，经复试合格后方可使用。施工顺序：清理基层涂刷冷底子油铺贴附加层卷材防水层施工质量验收保护层施工。施工要点清理基层：基层要干燥，将已干燥的基层清理干净。基层干燥的现场试验方法为：将一块大小卷材平坦无皱折地平放在找平层上，静置 后掀起观察，在找平层覆盖部位及卷材底部未见水纹或水珠，即可铺贴防水层。涂刷基层处理剂：在基层表面涂刷冷底子油，涂刷要均匀，盖底，不得漏涂。附加层施工：在平面和立面转角处先做附加层，上下各宽，保证粘贴牢固。防水层施工：铺贴卷材时应先铺集水坑卷材，然后再做大面积防水卷材铺贴。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计平面卷材与基层之间采用热熔法施工，即通过用喷灯烘烤卷材
27、，在卷材接近熔化状态时进行铺贴，使卷材与基层铺贴牢固。卷材接缝的粘接：卷材接缝宽度，长边不少于，短边不小于，在接缝宽度范围内，通过喷灯烘烤卷材，沿卷材幅宽往返加热，使卷材表面沥青熔化，随后用小抹子抹严粘牢。人防出口处卷材收头做法是：将沿外墙大面延伸过来的卷材甩入洞口内，长度符合相邻接缝错开，搭接长度的要求，然后在洞口砌筑保护墙。出地面卷材收头做法：在散水处（处）将卷材收头用聚氨酯密封膏嵌缝严密。保护层施工：按照设计要求，平面及时浇筑细石混凝土保护层。立面做法是保护墙高度范围套界面剂抹水泥砂浆，保护墙以上粘接厚聚苯板。质量标准卷材防水的基层表面应平整、牢固、洁净，阴阳脚处呈圆弧形或钝角，基层处理
28、剂应当涂步均匀，无漏涂，检查隐检记录。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计卷材铺贴要平直、粘贴牢固，不允许有皱折、翘边、起鼓等等现象。卷材接缝处封闭严密，粘接牢固。卷材与基层之间不得有砂粒、硬块等杂物。结构自防水底板和地下室外墙混凝土均采用抗渗混凝土，抗渗等级为。依照图纸要求，在地下二层的地下车库通道出口处设置止水带（橡胶材料）。地下室外墙第一道水平施工缝留在底板上边处，其余施工施工缝留在板下皮或板上皮，第一道施工缝处墙体作成踏步槎，外低内高，其余地下外墙施工缝设置膨胀止水条，垂直施工缝采用钢板止水带。地下室外墙墙体混凝土施工完毕，首先对外立面基层进行处理，去除穿墙螺栓时在根部适当剔凿，割除螺
29、栓后，混凝土表面形成左右的凹坑，涂刷防锈漆一道，再用水泥砂浆抹平。基础底板混凝土望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计详见底板大体积混凝土施工方案。基础底板混凝土的强度等级为。预拌混凝土原材料水泥：选用北京兴发水泥有限公司的兴法拉法基水泥，该水泥质量相当稳定，对外加剂的适应性强，属于低碱水泥，碱含量为，强度质量稳定，水化热为，水化热为，属于中低水化热水泥，适用于大体积混凝土。砂：砂子选择潮白河中砂，细度模数，含泥量为，泥块含量。砂颗粒级配良好，各项性能指标均符合规范要求。石子：选择潮白河 卵石，颗粒级配良好，针、片状颗粒含量为，含泥量，泥块含量小于。掺合料（粉煤灰）：掺粉煤灰减少水泥用量，降低水
30、化热峰值。本工程采用三河中和粉煤灰厂的二级粉煤灰，质量比较稳定，各项指标符合标准，粉煤灰掺量为。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计外加剂：选用北京市兴宏光建材厂的高效减水剂，掺量为 和天津豹鸣股份有限公司的膨胀剂，掺量为。搅拌水采用深井水，确保混凝土入模温度不大于。本工程地下室为类工程均应采取预防混凝土碱骨料反应措施，配制二类工程用的混凝土使用种低碱活性集料以及低碱水泥、掺合料，无碱外加剂。配制的混凝土含碱量不超过，机具准备基础底板混凝土总量约在左右，每小时每台泵车的浇筑量以计，需配备台型号为的混泵车和一台臂长为的汽车泵进行浇筑。浇筑时，混凝土要从东侧向西侧进行浇筑，确保混凝土在浇筑过程中不
31、出现冷缝。现场另准备一台地泵，联系好另一家搅拌站做好万一因供应混凝土的搅拌站出现意外情况的应急准备。在底板浇筑时，预备一台发电机，防止因突然断电对底板混凝土浇筑产生影响。混凝土浇筑望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计泵送混凝土的坍落度较大，在施工过程中在每个浇筑带的前、后布置两道振动器，第一道布置在混凝土卸料点，振捣上部混凝土，第二道振捣器布置在坡角处捣实下部混凝土，合理安排施工程序采用二次振捣方法。泵送混凝土在浇筑、振捣过程中泌水较多，预先在垫层边留积水坑采用软轴泵及时排除泌水。大体积泵送混凝土表面水泥浆较厚，浇筑 后，初步按标高用长刮尺刮平，在初凝前用抹子抹平压实，以闭合收水裂缝。混凝土的
32、测温大体积混凝土底板的测温：底板大体积混凝土浇筑后应立即埋好测温管，测温孔分层设置，上层为混凝土表层向下，下层为底板厚度的中心偏下，即表层向下。测温时间及间隔：混凝土表面和核心温度在浇筑初期温度上升阶段每进行一次测温，后每间隔测温一次，测温延续时间以混凝土中心温度接近表面温度且与大气温度接近为准。测温工作须由经过培训、责任心强的专人进行。测温记录应交技术负责人阅签，并作为混凝土施工及质量控制的依据。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计混凝土表层温度与大气温度之差不得超过，中心偏下部位与混凝土表层温度之差不得超过，测温过程中若发现混凝土温度差较大时，应继续测温并应及时采取措施如：浇水及夜间将覆盖
33、掀开进行降温等措施，以防止混凝土内部产生裂缝。混凝土的养护混凝土浇筑后，应及时进行覆盖养护。混凝土表面收光后，在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，薄膜上覆盖阻燃草袋子，混凝土终凝后即可进行浇水养护,养护时间为。钢筋工程（略）本工程钢筋全部采用首钢产钢筋，原材料进场后经复试合格后方可使用。钢筋加工现场设置钢筋加工棚，严格按钢筋翻样图纸进行，钢筋加工主要包括：调直、除锈、下料、弯曲。钢筋加工应平直，无局部弯曲，采用冷拉方法调直钢筋时，级钢筋的冷拉率不宜大于。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计钢筋加工实行样板制，由班组加工样板，挂在钢筋加工区，以明确加工标准，先加工、和箍筋的钢筋样板，方可大量加工。加工
34、成型后的钢筋应按规格码放整齐，并做标牌，注明使用部位，以免用错。钢筋加工的形状、尺寸、数量，必须和钢筋的配料单符合，箍筋要方正平直，受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸允许偏差，无局部弯折。钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定：（）级钢筋末断需要做 弯钩，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的倍，平直部分长度不应小于钢筋直径的倍。级钢筋末端做 或弯折时，钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的倍，平直部分长度应按照设计要求确定。（）箍筋的末端应作成 形式，弯钩弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的倍，弯钩平直部分的长度不应小于箍筋直径的倍。钢筋的连接绑扎搭接望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计（）本工程中墙体、
35、顶板钢筋采用绑扎接头。（）绑扎接头应符合下列规定：搭接长度的末端距离钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的倍，接头不宜位于最大弯矩处。搭接长度按照图纸设计要求。受拉区域内，级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩。钢筋搭接处，应在中心和两端用火烧丝扎牢。受压钢筋搭接长度按设计要求。各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，两个搭接接头端部之间相差长度区域范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋截面面积的百分率应符合设计要求。钢筋搭接、锚固长度：抗震锚固长度见表。表抗震锚固长度混凝土强度等级级钢筋一级、二级抗震、钢筋种类望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计级钢筋三级抗震一、二级抗震三级抗震（）（）级钢筋搭接长度
36、见表。表级钢筋搭接长度混凝土强度等级、钢筋种类级钢筋级钢筋一、二级抗震三级抗震一、二级抗震三级抗震板后浇带内钢筋搭接长度为。钢筋保护层厚度见表。表结构部位墙、板柱、梁钢筋保护层厚度保护层厚度与土或水相邻面其余与土或水相邻面其余地下无梁楼盖(地下二层 部分车库顶板)与土或水相邻面其余望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计钢筋保护层：底板采用花岗石垫块，其他采用塑料垫块。直螺纹连接地下结构底板钢筋、暗柱钢筋连接采用直螺纹接头。直螺纹应有出厂合格证及抽检报告，同时厂家提供设备，派驻名技术人员到工地进行技术培训及现场指导。所有钢筋接头的错位应符合的混凝土结构施工及验收规范。电渣压力焊本工程地上结构暗柱钢
37、筋连接采用电渣压力焊。所有的焊接操作人员必须经过培训，持证上岗，严格按照焊接操作规程施工，按照质量要求进行自检，确保每个焊接接头质量。接头应逐个进行外观检查，强度检验时，从每批成品中切取个试件进行拉伸（个接头作为批）。接头外观质量应符合下列要求：（）接头焊包均匀，无烧伤、无咬边等缺陷。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计（）接头处钢筋轴线的偏移不得超过倍钢筋直径，同时不得大于。（）接头处钢筋弯折角不得大于（）。（）对外观检查不合格的接头，应将其切除重焊。（）最低焊点距地不小于，相邻接头错开不小于。另外，按照行业标准钢筋焊接及验收规程（）的规定，焊包凸出钢筋表面的高度应大于或等于，焊包四周应均匀
38、，焊剂残渣应清净。钢筋施工底板与基础暗梁钢筋绑扎工艺流程:：放线验线排东西向梁下部钢筋排南北向梁下部钢筋排南北向梁下部钢筋二层筋排南北向底板下部钢筋排东西向底板下部钢筋排斜板南北向附加筋排斜板东西向附加筋排南北向梁上部钢筋二层筋排东西向板上部钢筋和东西向梁上部钢筋二层筋排南北向底板及梁上部钢筋排东西向梁上部钢筋插墙体及暗柱钢筋。底板钢筋及直径大于等于的采用直螺纹连接和套筒挤压连接接头。墙体钢筋绑扎：墙体钢筋直径大于的采用电渣压力焊接头，直径望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计大于的采用直螺纹接头。墙体、暗柱立筋绑扎墙体水平钢筋绑扎连梁钢筋绑扎。绑扎原则：墙体、暗柱、连梁钢筋布置原则：钢筋以南北
39、向为主方向，墙体钢筋立筋在内侧，水平筋在外侧，暗柱钢筋同墙体立筋，连梁钢筋在墙体立筋的内侧穿过。为确保剪力墙钢筋的间距，用钢筋定位梯子筋代替墙筋。竖向梯子筋根据水平、竖向钢筋的间距、排距，焊接成梯子，梯子筋的主筋代替墙筋并提高一个钢筋直径，梯子筋的上、中、下设三个横撑，横撑与墙的厚度最多可小作为顶住模板的顶撑和控制混凝土保护层的厚度，这三根顶撑的长度下料时必须准确，必须用无齿锯将端部垂直切平，不得有飞边，斜歪等现象，且端部涂刷防锈漆。水平定位框按照钢筋的间距制作，钢筋宽度为墙厚，其余作法同竖向梯子筋。水平定位框放置在墙体上口，待混凝土浇筑完毕后取出重复利用。墙、暗柱、板、梁第一根钢筋自梁边起。
40、望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计每种钢筋原材试验必须合格。楼梯钢筋（）下跑楼梯浇混凝土时，休息平台楼梯梁只浇到一半，上跑楼梯梁那部分不浇，而且在上跑楼梯一侧休息平台的 处留置施工缝。（）楼面浇筑混凝土时，上跑楼梯梁在剪力墙的支座处必须塞泡沫块留置梁窝。（）上跑楼梯支模时，将楼梯梁、休息平台、楼梯梁支座处的施工缝表面剔凿清理干净露出石子。模板工程本工程地下室模板采用厚多层板，地上墙体模板采用厚定型大钢模板，顶板采用厚竹胶板。地下室模板基础垫层模板：基础垫层厚度为,采用砖模。底板模板：底板外侧模采用厚砖胎模，高度略高于导墙望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计面，砖胎膜采用红机砖、水泥砂浆砌筑，
41、内侧及顶面采用 水泥砂浆抹面。考虑混凝土浇筑时侧压力较大，施工时砖胎膜外侧采用木方及钢管进行支撑加固。底板导墙模板：外墙在底板表面上高部位随底板一起浇筑。对这部分墙体，模板采用厚多层胶合板，方木背楞，用附加钢筋固定，详见附图。底板集水坑模板：本工程底板集水坑模板采用厚多层胶合板，方木背楞拼成大模板，再用 方木十字支撑做成整体筒模，基坑底部预留洞口以便振捣，待振捣完毕后封口。详见附图。地下室墙体多层板模板地下室墙体采用厚多层板现场拼装,为支、拆及吊运方便，标准块模板宽度定为，高度按层高配制，宽度边框处作成子母口，用木方背楞，高度上口用 木方背楞，木方与模板连接面要刨平，墙体拼装图见附图。望京花园
42、东区高教住宅号楼施工组织设计阴、阳角膜根据房间设计尺寸合理配制，模板间的连接均设企口缝。模板下口用海绵条封堵，厚海绵条挤压后伸长，所以粘贴海绵条时要退出墙外皮以保模板下口不漏浆,不烂根。拼装图见附图。模板的竖背楞采用两根钢管并排配置。钢管横肋的数量考虑混凝土侧压力沿垂直方向分布的不同，因此钢管横肋的间距亦有所不同。钢管横肋从基础底板顶面起处设置第一道横肋，第二道间距为,然后向上每隔设置一道，特别是在模板收口处必须再设置一道;竖向背楞间距不大于，同时设置上、中、下道支撑。外墙穿墙螺栓采用带止水片的止水螺栓，止水螺栓与止水顶撑合用,尺寸为，间距为,内墙采用普通穿墙螺栓加内顶撑。穿墙螺栓两头拧双螺母
43、。为加强模板的稳定性，在底板、顶板混凝土浇筑时预留钢筋短头，钢筋头距墙，间距为，用于支模时固定扫地杆。当固定墙体模板的竖向钢管就位后，斜支撑、地面水平支撑与扫地钢管连接。内墙各轴线的墙体望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计之间在模板上口加水平支撑；外墙水平支撑及斜撑支点在护坡上，同时在支点处加垫木，增加支点受力面积。确保墙体的垂直及位移。地上部分墙体模板模板设计：地上部分按标准层层高配制全钢定型大模板，为满足施工技术要求和清水作业，模板连接处采用企口式的搭接方法。模板结构设计为：面板厚度采用厚普热原平板，主肋为号普通槽钢，间距为，竖边框为 角钢，上下边框为号普通槽钢，成型的大模板背面设置有加强
44、背楞，每道背楞由两根号普通槽钢组成，穿墙螺栓为销式螺栓，穿墙螺栓最大中心距为，大模板斜支撑用号普通槽钢焊接成型，用于调节模板的垂直度；模板高度：结合本工程层高，内墙模板高度为;外墙模板高度。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计阴阳角模：阴角模采用刚性阴角角模，由两块面板拼成直角，墙体阳角处采用大阳角模。模板连接：阴角模与相邻墙模成企口搭接，阴角模与墙模面板之间留间隙，接口处塞加海绵条，以防止漏浆；阳角模与墙模板接口处也成企口搭接；直墙连结处两块大模板也用企口搭接，接缝内塞海绵条，以防止漏浆。顶板模板工程楼板按三层模板配置，楼板模板采用厚竹胶板，规格，板缝不用胶带，靠刨平拼缝，板侧面用封口漆封口
45、。次龙骨选用 的木方，间距为，与面板接触一侧应刨平刨光，支撑时确保板缝处有一道次龙骨；主龙骨选用 的木方，间距为：板厚 的板为；板厚以下的板为。支撑采用（）钢管脚手架支撑体系，立杆纵横间距，详见附图。跨度大于的房间应起拱，起拱高度为 跨度，起拱方式双向板为对角线式双向起拱，四周边线在同一标高，单向板起拱方式为以受力方向中心线为起拱望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计中点，两边边线在同一标高。楼梯模板楼梯模板采用定型钢模板。门窗洞口模板首层结构完成后,窗口两旁用经纬仪弹出基准线,以后窗口两邦不断引通线到顶,以不断检查控制窗口不跑位。采用白松板刨光，外钉竹胶板，四角用可调钢角页连接固定，使墙角顺直
46、，安装拆卸方便。支墙模前，先支门窗洞模板，在窗模板下口中间设置排气孔，防止混凝土产生窝气后果。门窗洞模板先在地面组装成整体，然后放置到钢筋网中，再在中间用木方顶撑，为防止模板串位，模板四周加限位钢筋。模板支撑见附图。阳台栏板阳台栏板采用定型钢模板。女儿墙模板女儿墙模板采用厚的竹胶板。望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计后浇带模板基础底板后浇带用双层钢丝网加钢筋支撑固定。墙体后浇带先用双层钢丝网与墙筋扎牢，外边用木条子压住钢丝网边，然后在钢丝网的背后并排插上的木方，中间对撑，防止钢丝网鼓胀。楼板后浇带在楼板上钉上厚度为的木条子保证后浇带处的钢筋保护层，双层钢筋网之间用木板条锯成缺口卡住钢筋，钢筋
47、网片上仍用木条子来控制保护层。后浇带采用脚手杆加型托架支撑，支撑位置要保证纵向在一条直线上，上下楼层也必须对准，在一个垂直面上，支顶的间距不超过，在支撑上下都须垫厚的木板。后浇带模板拆除后，在施工缝处将混凝土表面剔凿露出石子，清理干净，然后用多层板加以覆盖保护，特别在首层后浇带处应覆盖严密，防止施工用水或雨水流淌进入地下。后浇带浇筑混凝土前应重新支模，接缝处应严密，周边粘贴海面条，防止望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计漏浆。后浇带支模时，严禁拆除支顶板的顶撑。后浇带混凝土的拆模以同条件试块达到规定要求后经批准方可拆除。施工缝的留设处理施工缝位置地下室外墙以后浇带划分，内墙划分见流水段划分图。
48、地下室外墙共设三道水平施工缝，第一道在 处（阶梯缝），第二道在 处，第三道在 处，外墙施工缝施工时均附加一道膨胀止水条，垂直施工缝使用钢板止水带。为增强墙板接缝处观感，剪力墙混凝土浇筑水平施工缝留设在板顶标高以上 腐将层浮浆层厚度处。施工缝的表面应与板面垂直，不得留斜槎。施工缝的支设：施工缝处放双层钢丝网,后面背 的木方子,并固定牢固。模板拆除的工艺及要求望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计模板拆除要求。模板拆除强度以同条件养护试块试压强度为准。当墙模及梁侧模混凝土能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时即可拆除，注意掌握好拆除时间，切不可过早，也不宜过晚。顶板模、阳台模板、楼梯模板等承重模板的
49、拆除必须符合表的的规定。表现浇结构拆模时所需的混凝土强度结构类型结构跨度()板悬臂构件，按设计的混凝土强度标准值的百分率（）外挂架固定时，墙体混凝土的强度要求不小于，混凝土强度以同条件养护试块试压强度为准。混凝土工程预拌混凝土由中建一局四公司搅拌站提供，浇筑时用台泵和一台臂长为的汽车泵分别进行浇筑，在作业层设布料杆，将混凝土（水平方望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计向）送至浇筑地点。现场设立两个现场混凝土搅拌台，负责结构混凝土的供应。搅拌台管理（）配合比申请：检查材质齐全有效且与进场原材相符。水泥：要有备案表、出厂合格证、强度试验报告、补强试验报告、质量监督检验站检验报告、用于地下室的，还要
50、有碱含量检验报告。砂、石：骨料碱活性试验报告。外加剂：备案表、产品合格证及厂家试验报告、产品说明书、外委检测报告（盖有章）、外加剂检测报告、还要有碱含量检验报告。掺和料：出厂合格证、监督站检验报告、材料试验报告、还要有碱含量检验报告。特别注意碱集料方面资料要符合预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定及编制说明。（）将进场的水泥、砂、石、外加剂、掺和料等做原材试验：望京花园东区高教住宅号楼施工组织设计注意水泥的初凝、终凝时间，对进场水泥做和试验。由技术负责人下发申请配合比通知单，明确施工部位、强度等级。（）混凝土原材料的管理：水泥库要有进门和出门，库房地面要垫高防潮，库房应保持干燥，防雨露侵入。水