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1、国家开放大学电大专科物业设备设施管理期末试题及答案（试卷号：2227）2021-2022国家开放高校电大专科物业设备设施管理期末试题及答案（试卷号：2227） 盗传必究 一、单项选择题【每题2分，共30分） 1对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。 A修理人员 B各专业技术主管 C领班 D工程部经理 2对事故处理要严格执行“三不放过”原则，以下哪一个不属于“三不放过”原则( )。 A事故缘由未查清不放过 B事故责任者未处理不放过 C事故后没有实行改善措施不放过 D事放过程报告未完成不放过 3平安电压是( )以下的电压。 A220V B110V C36V D1
2、2V 4建筑中一般采纳单出口消火栓，高层建筑中应采纳的消火栓口径为( )。 A30mm B40mm C50mm D65mm 5以下属于( )修：对设备进行局部或全部的解体，修复或更换磨损或腐蚀的零部件，力求使设备复原到原有的技术特性。在修理时，也可结合技术进步的条件，对设备进行技术改造。 A小 B中 C大 D系统大 6能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动确定上、下运行方向依次应答的操控方式属于( )。 A按钮限制电梯 B信号限制电梯 C集选限制电梯 D并联限制电梯 7防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是( )。 A30m B45m C6
3、0m D100m 8平安性最高的识别技术是( )。 A.生物识别系统 B智能卡 C磁卡 DIC卡 9建筑智能化主要由三大系统组成，分别是( )。 A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统 B通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统 C保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统 D保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统 10从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指( )。 A功能集成和界面集成 B网络集成和数据库的集成 C功能集成和网络集成 D界面集成和数据库的集成 11. -般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为( ) kpa。 A80 B100 C120 D1
4、50 12.在建筑内部排水管道系统中，起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是 ( )系统。 A排水通气管 B排风 C通风 D中心空调 13设备维护管理主要分为故障性修理和( )两类。 A.技术培训 B预见性维护 C运行监控管理 D设备更新改造管理 14.在局部范围运用的计算机网络，其特点是覆盖的地理范围有限、规模较小、网内计算机及有关设备通常局限于一个单位、一幢大楼甚至一个办公室内的网络称为题( )。 A.广域网 B城域网 C局域网 D区域网 15应急照明一般采纳( )和荧光灯。 A白炽灯 B荧光高压汞灯 C高压钠灯 D金属卤化物灯 二、多项选择题（每题4分，共20分
5、；答错一个不给分，答对一个给1分全对给满分） 16.根据专业性质，设备管理部门可分为( )。 A.修理组 B强电组 C暖通组 D弱电及电梯组 17.衡量物业设备管理质量的指标是( )。 A.设备的完好率 B设备的有效利用率 C设备的运行效率 D设备的报废率 18.建筑物防干脆雷击的系统通常由( )组成。 A接闪器 B接地装置 C引下线 D配电盘 19.消防限制室的设备由( )组成。 A.火灾报警限制器 B消防联动限制装置 C消防通信设备 D自动喷水灭系统 20.低压配电系统中的自动空气开关具有下面( )作用。 A短路爱护 B过载爱护 C漏电爱护 D失压爱护 三、推断题（每题1分，共10分） 2
6、1.所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。( ) 22.与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外，其它都相同。( ) 23.压缩式制冷机与汲取式制冷机在工作原理上的主要区分是所用的制冷剂不同。( ) 24.依据小区污水处理设施设置的原则，小区污水若短暂还不能排人污水处理厂服务范围的城镇污水管道，就肯定要自建污水处理没施自行处理。( ) 25排水通气管系统对室内排水系统能起到补充管内簇新空气，提高排水实力并将管内有毒有害气体排放到大气中去的作用。( ) 26高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压。( ) 27.物业
7、设备的经济运行管理和技术运行管理两者都是从经济成本为动身点来进行设备运行管理。( ) 28.物业设备管理的内容包括各项工程资料的管理，但不包括设备原始资料的管理。( ) 29对事故的处理要严格执行的“三不放过”原则。( ) 30.物业设备的点检就是对设备进行安排检修。( ) 四、简答题【每题5分，共25分） 31室内给水系统的给水方式及其分别适用的场合。 答：干脆给水，设置升压设备给水，分区供水，气压罐给水。 城市给水管网水压足时，干脆给水；水压不足时升压给水；高层建筑一般用分区供水；当需升压供水的建筑物不宜设置高位水箱时可用气压罐给水。 32空调系统中有哪两种制冷机？其制冷方式分别又如何？
8、答：(1)有压缩式和汲取式制冷机。 (2)前者是以制冷剂液体氟利昂汽化吸热的方式制冷，叫有氟制冷；后者是利用制冷剂水在低压汽化时汲取四周介质的热量的特性来制冷的，叫无氟制冷。 33.消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求？ 答：消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等组成。 消火栓布置要求： (1)保证同层有两支水枪的充溢水柱（即水枪射流中密实的、有足够力气扑灭火灾的那段水柱）同时到达室内任何部位。只有建筑高度不大于24m且体积不大于5000rri3的库房，可采纳一支水枪的充溢水柱到达室内任何部位。水枪的充溢水柱长度应由计算确定，一般不
9、应小于7m，但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m。 (2)合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。 (3)低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。 (4)消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，枪口距安装地面处的高度为1. Im，栓口宜向下或与墙面垂直。 (5)同一建筑内应采纳相同规格的消火栓、水龙带和水枪。 34排水通气管系统的作用是什么？ 答：将排水管道内有毒有害气体排放出去，以满意卫生要求。 通气管向排水管道内补给空气，削减气压波动幅度，防止水封破坏。 通过补充簇新空气，
10、减轻金属管道的腐蚀，延长运用寿命。 设置通气管可提高排水系统的排水实力。 35自动喷水灭火系统有什么功能？其分类？ 答：功能，一是在火灾发生后自动进行喷水灭火，二是能发出警报。 自动喷水灭火系统分为闭式和开式自动喷水灭火系统，前者有湿式、干式和预作用自动灭火系统之分，后者有雨淋喷水、水幕和水喷雾灭火系统之分。每种自动喷水灭火系统适用于不同的范围。 五、论述题（共15分） 36.说说物业设备的经济运行管理。 答：物业设备的经济运行是指在设备平安、正常运行的前提下，实行节约能耗、操作费用、维护保养费用以及检查修理等方面费用的运行，包括在物业设备运行管理过程中采纳切实有效的节能技术和削减能耗措施的设备运行。 物业设备经济运行管理主要抓好初期投资费用管理和运行成本管理两个方面。 (1)初期投资费用管理 详细在购置设备时，综合考虑；设备的技术性能参数必需满意运用要求，并考虑到发展的须要；设备的平安牢靠程度、操作难易程度及对工作环境的要求；设备的价格及运行时能源的耗用状况；设备的寿命；设备的外形尺寸、重量、连接和安装方式、噪声和振动；选用新技术、新工艺、新材料及新型设备。 (2)运行成本管理 详细需考虑能耗、专业操作人员的配置、经济合理的修理费用等，同时还应考虑绿色环保的标准。