《商务房屋租赁合同范文例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商务房屋租赁合同范文例文.docx（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、商务房屋租赁合同范文例文商务房屋租赁合同模板范文 商务房屋租赁合同模板范文 1 1 出租方：(以下称甲方) 承租方: (以下称乙方) 为了正旺建材大市场促进旺盛，实现统一管理、划区经营的经营理念，甲乙双方经友好协商，依据有关法律、法规，在同等自愿的基础上，就正旺建材大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。 第一条、商铺坐落地址：襄阳市中原路正旺大市场 幢_ _号商铺，建筑面积 其次条、乙方租用上述铺面用以经营 业种(品牌)，如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。 第三条、租赁期限：20_年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 第四条、租金和租金交纳方式及
2、经营保证金： 一、双方约定按下列第 1 种方式缴纳租金 1、按年交纳，先付后用，于每租约年 30 日前支付下年的租金： 20_年 20_年月日为免租期; 20_年 20_年月日，年租金标准：元/米 2/月，年租金共计人民币(大写) (￥ )，20_年 月 日前支付; 20_年 20_年月日，年租金标准：元/米 2/月，年租金共计人民币(大写) (￥ )，20_年 月 日前支付; 2、元/年，三年一次性交纳，先付后用，共计人民币(大写) 元(￥)。 二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)_ 元整(￥ )。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相
3、关费用方面，在合同到期后 60 天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。 第五条、市场物业管理费用、水电费、修理费等缴费方法： 1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是 0.65元/m2/月，一年一收。 2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。 3、修理费：租赁期间，因乙方缘由导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，修理费由乙方负责。 第六条、出租方与承租方的变更：1、租赁期间，乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方运用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。 2、如乙方
4、在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。 第七条、甲方职责： 1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的状况下于 20_年 3 月 1 日前将本铺面交付乙方运用; 2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣扬、推广; 3、搭建电子商务平台，建立网络宣扬中心，为经营户做好品牌宣扬服务; 4、负责创建良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路，向市场内经营户和消费者供应便利的购销场所; 5、负责正常的房屋和市场内建筑共用部位的维护、管理等; 6、负责市场内全部车辆的正常通行及停车场有序管理; 7、负责市场内水电等日
5、常事物运营和管理; 8、统一经营和调度市场内物流配送; 9、保障市场内良好的治安秩序; 10、帮助乙方办理在_装饰城进行合法经营有关的各种手续。 11、甲方有义务主动地为乙方向政府等相关部门争取相关的经营实惠政策; 12、其它相关事宜。 第七条、乙方的职责 1、乙方在装饰城进行经营活动必需接受甲方的统一管理，自觉维护装饰城的整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂宣扬物品。 2、乙方必需依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠，乙方情愿根据下列第条担当责任： 超过 30 天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。 超过 30 天，甲方有权
6、从经营保证金中扣除，不足部分， 7 日内乙方必需补足经营保证金，否则甲方有权追偿。3、乙方如需对租赁房屋进行装修，须书面申报方案经甲方同意，并交纳装修保证金 元给管理公司，不得破坏房屋内外结构，阅历收合格，扣除装修垃圾清运费_ 元后，管理公司将剩余的装修保证金退还给乙方。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备，须征得管理公司同意，并由管理公司帮助办理相关手续，费用由乙方自理。未经管理公司同意并办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方担当。 4、租赁期满或合同解除，双方情愿根据下列第条方法处理： 乙方必需在合同期满后 5 日内将租赁房屋在清洁、完好状况下(自然折旧除外)交还甲方。乙方承诺若不
7、按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方的物品搬出，由此造成乙方损失的，甲方不担当责任;由此产生的费用由乙方担当，同时甲方有权将逾期房租从经营保证金中扣除，不足部分，另行追偿。在甲方确认没有任何遗留问题后无息退还经营保证金。 甲方按约定将房屋交予乙方，但该房屋的后期经营和管理必需听从盛大装饰城管理公司的相关规定及业主公约。 5、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府规定运用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 6、乙方须依法做好消防平安工作，主动协作并参加市场平安管理。 7、乙方须对其经营场所内的全部财产办理相关保险，否则造成的经济损失由
8、乙方自行担当。 8、爱惜城内一切公共环境及设施，自觉遵守社会公德。 第九条、甲方向乙方交付本商铺后 60 日内，乙方应将房屋装修完毕并投入经营。逾期不开业经营的，每逾期 1 天，甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金。超过 30 天，甲方有权解除本租赁协议，所交租金及保证金不予退还。 第十条、本协议如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 第十一条、本协议经过双方代表签字或盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法
9、定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 商务房屋租赁合同模板范文 2 2 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一样，签订本合同。 第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在_面积约_平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。 其次条 租赁期限 租赁期为_年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日止。 在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列状况之一的，出租方可以终止合同，收
10、回房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年_万元，在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增 10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。 第四条 租赁期间房屋修理、装饰、装修 承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租
11、方装饰、装修不得擅自变更房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部，承租方不得有意破坏装修。 承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方担当。第五条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的 10%. 2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的 10%. 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。
12、 第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。 第八条 房屋如因不行抗拒力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。 出租方(盖章)：承租方(盖章)： 法定代表人(签章)：法定代表人(签章)： 托付代理人(签名)：托付代理人(签名)： 鉴证
13、单位(签章) 20_年 月 日 商务房屋租赁合同模板范文 3 3 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为金，时，当作房租冲抵。 五、租赁期限为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，
14、须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人(签章)：_ 代表人(签章):_ 签订时间：_ 签订时间：_