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1、监理工程师答疑精华5节监理工程师答疑精华5节 第1节下列选项中，属于采购、加工计划编制依据的有()。A.需求计划B.市场供应信息C.概算定额D.供应方式和场地条件E.加工能力及分布答案：A,B,E解析：2022教材P138-146采购、加工计划是指向市场采购或专门加工订货的计划。采购、加工计划的编制依据是需求计划、市场供应信息、加工能力及分布。按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人（）。A.不再负责处理有关设计问题B.仍应无偿负责处理有关设计问题C.仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更D.仍应负责处理有关设计问
2、题，但可适当收取咨询服务费答案：D解析：考点:“设计合同履行管理”。如果在一年内项目未开始施工，设计人仍应负责有关工作，但按所需工作量向发包人婆当收取查询服务费，收费额由双方以补充协议商定。因此，本题的正确答案为D。施工过程中发生变更，而合同中没有适用或类似工程的价格，应（）。A.由监理人提出适当的变更价格，经发包人批准后执行B.由承包人提出适当的变更价格，经监理人确认后执行C.由发包人提出适当的变更价格，经承包人同意后执行D.按照成本加利润原则，由监理人商定答案：D解析：考核变更管理。变更的估价原则：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；（2）已标价工
3、程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价；（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。参见教材P109。下列关于竣工结算的说法中，错误的是（）。A.发包人应在收到承包人提交的结算文件后的28天内核对B.发包人委托工程咨询人核对竣工结算的，工程造价咨询人应在14天内核对完毕C.竣工结算审查的时候，所有隐蔽工程均需进行验收，2人以上签证D.结算单价应按合同约定或招标规定的计价定额与计价原则执行答案：B解析：考点:竣工结算的程序。发包人委托工程咨询人核对竣工结算的，
4、工程造价咨询人应在28天内核对完毕。某工程的建设单位通过公开招标，分别与某监理单位和A施工单位签订了施工监理合同和施工承包合同，在经监理机构审查并报建设单位同意，A施工单位将其承包的某分项工程分包给B施工单位，并与之签订了分包合同。施工过程中发生了如下事件：事件1：施工中专业监理工程师发现B分包单位施工的工程存在质量隐患，于是总监理工程师同时向A、B两单位发出整改通知。接到总监理工程师发出的整改通知后，A施工单位回函称：B分包单位承担的工程是经建设单位同意分包的，本单位不承担该部分工程的质量责任。事件2：专业监理工程师巡视时发现，A施工单位使用了未经报检的建筑材料，若继续施工该部位将被隐蔽，因
5、此，立即向A施工单位下达了合同工程暂停令（因A施工单位的工作对B分包单位的工作有影响，B分包单位也被迫停工），并指示A施工单位对该材料进行检验，同时将情况报告了总监理工程师。总监理工程师对该停工令予以确认，并上报建设单位。检验结果表明该材料合格，可以使用。总监理工程师随即指令施工单位恢复了正常施工。B分包单位就上述停工遭受的损失向A施工单位提出补偿要求，而A施工单位称：停工是执行监理工程师的指令，B分包单位应向建设单位提出索赔。建设单位称：本次停工是监理工程师失职造成的，且事先未获得建设单位的同意。故建设单位不承担任何责任，施工单位的损失应由监理单位承担。1.事件1中，A施工单位的答复是否妥当
6、？为什么？答案：解析：1.A施工单位的答复不妥。因为A施工单位取得批准分包工程，并解除A施工单位所承担的任何合同义务或责任。按有关规定，对于分包工程的质量由总承包单位与分包单位承担连带责任。监理工程师答疑精华5节 第2节下列监理规划内容中，体现针对具体工程特点、具有针对性内容的有()。A、监理工作依据B、项目监理机构的组织形式C、项目监理机构的人员配备计划D、监理工作程序E、监理目标控制措施答案：B,E解析：本题考查的是建设工程监理规划编写的要求。每一个监理规划都是正对某一个具体建设工程的监理工作计划，都必然有它自己的投资目标、进度目标、质量目标，有它自己的项目组织形式，有它自己的监理组织机构
7、，有它自己的目标控制措施、方法和手段、有它自己的信息管理制度、有它自己的合同管理措施。新教材变化如下：监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件，其内容应具有很强的针对性、指导性和可操作性。每个项目的监理规划既要考虑项目自身特点，也要根据项目监理机构的实际状况，在监理规划中应明确规定项目监理机构在工程实施过程中各个阶段的工作内容、工作人员、工作时间和地点、工作的具体方式方法等。下列属于严重违反安全质量法律法规和强制性标准的行为的有（）。A.超过一定规模的危险性较大的工程，未编制专项施工方案 B.未按规范.设计要求和专项施工方案开展地质灾害监测，深基坑.高边坡变形监测，围堰沉降与位
8、移监测，瓦斯隧道有毒有害气体监测 C.未按规范.设计要求开展隧道监控量测.超前地质预报 D.施工单位使用未经检验合格的特种设备 E.隐瞒不报.谎报或者迟报生产安全事故答案：A,B,C,D解析：本题考查的是安全监理相关的法律法规和方针政策。选项E属于红线行为的安全质量事故。（2022年真题）下列在建设工程中发生的事件中，属于建筑工程一切险除外责任的是（ ）。A.台风导致脚手架坍塌B.雷电引起火灾C.建筑材料运输车在工地被吊袋砸坏D.洪灾引起的沉降答案：C解析： （1）自然事件：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾、地面下陷下沉等人力不可抗拒的破坏力强大的自然现 象；（2）意外事故：不可预料的且被保
9、险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。 （每年都考） （1）保风险，必然发生的损失不保（如材料损耗、机械磨损、维修检修保养费用）。 （2）自燃、氧化、气温变化、正常水位变化等渐变原因，不属于自然灾害，不保。 （3）被保险人管理失误（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不属于意外事件，不保。 （4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如工程业主己经验收 合格或实际接收的部分）不 保。依据物权法的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（ ）的规定清偿。A.抵押合同已公证生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿B.抵押合同自签订之日起生
10、效的，抵押物登记的，按照合同生效的先后顺序清偿C.抵押合同已登记生效的，并且抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿D.抵押物未登记的先于已登记的受偿答案：C解析：2022版教材P13-16本题考核的是抵押权的实现。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。某分部工程有3 个施工过程，分为3 个施工段组织加快的成倍节拍流水施工。已知各施工过程的流水节拍分别为4d、6d、2d，则拟采用的专业工作队数为（ ）个。
11、A.2B.3C.4D.6答案：D解析：本题考核的是专业工作队数的计算。每个施工过程成立的专业工作队数目可按bj=tjK 计算，式中，bj 表示第j 个施工过程的专业工作队数目；tj 表示第j 个施工过程的流水节拍；K 表示流水步距。流水步距等于流水节拍的最大公约数，即：K=2。参与该工程流水施工的专业工作队总数为：(4/2+6/2+2/2)=6 个监理工程师答疑精华5节 第3节某公路工程项目的施工承包合同，签约合同价为 8000 万元人民币（其中直接费为 5200 万元），建设工期为 18 个月，在施工过程中，发生如下五项事件：事件 1：由于发包人原因提出对原设计修改，造成全场性停工 45 天
12、。事件 2：在基础开挖过程中，个别部位实际土质与发包人在招标时提供的参考资料中给定地质资料不符，造成施工直接费增加 2 万元，相应工序的持续时间增加了 4 天。事件 3：在基础施工中，承包人除了按设计要求对基底进行了妥善处理外，承包人为了保证质量，扩大了基坑底面尺寸，还将基础混凝土强度由 C15 提高到 C20，造成施工直接费增加 11 万元，相应工序的持续时间增加了 5 天。事件 4：在桥墩施工过程中，因发包人提供的施工图纸有误，造成施工直接费增加 4 万元，相应工序的持续时间增加了 6 天；事件 5：进入雨季施工，恰逢 50 年一遇的大暴雨，造成停工损失 3 万元，工期增加了 8 天。在以
13、上事件中，除第 1 和 5 项外，其余工序均未发生在关键线路上。施工过程中，承包人在合同约定的期限内向监理人提出工期和费用索赔，承包人提出如下索赔要求：(1)增加合同工期 68 天；(2)增加费用 137.19 万元，计算如下：发包人变更设计，图纸延误，损失 45 天（1.5 月）的管理费和利润：管理费=合同价工期管理费费率延误时间=8000 万元18 月12%1.5 月=80 万元利润=（合同价+管理费）工期利润率延误时间=(8000+80)万元18 月5%1.5 月=33.67 万元合计 113.67 万元。地质资料不符、混凝土强度提高、桥墩图纸错误、暴雨等因素造成的费用增加，计算如下：直
14、接费 20 万元。管理费=20 万元12%=2.4 万元；利润=(20+2.4)万元5%=1.12 万元；合计 23.52 万元。问题：(1)承包人针对施工过程中所发生的上述事件提出的费用索赔和工期索赔是否成立，为什么？(2)承包人索赔计算方法是否正确？应如何计算？（计算以万元为单位，保留两位小数）(3)如果在工程缺陷责任期间发生了由承包人原因引起的质量问题，在监理人多次书面指令承问题(1):答案：解析：问题(1):事件 1：由于发包人修改设计，监理人同意索赔，事件 2：承包人针对事件 2 所提出的费用索赔和工期索赔均不成立。因为发包人提供的参考资料不构成合同文件，对于发包人提供的参考资料承包
15、人应对他自己就该资料的解释、推论和使用负责，这是承包人应承担的风险。事件 3：承包人针对事件 3 所提出的费用索赔和工期索赔均不成立。因为扩大基坑底面尺寸及提高混凝土强度等级并非监理人下达变更指令所致，该工作属于承包人采取的质量保证措施。事件 4：承包人针对事件 4 所提出的费用索赔成立，因为这是由于发包人提供的施工图纸有误。工期索赔不成立，因该延误未发生在关键线路上，对总工期并无影响。事件 5：承包人针对事件 5 所提出的费用索赔不成立，工期索赔成立。因为该事件是由于异常恶劣的气候条件造成的，承包人不应得到费用补偿。问题(2):工期索赔为 53 天，即发包人修改设计和暴雨的影响可索赔工期；增
16、加费用 78.58 万元，计算如下：发包人变更设计，图纸延误，损失 45 天（1.5 月）的管理费和利润，计算基数应为直接费，不应为合同价；管理费=直接费工期管理费费率延误时间=5200 万元18 月12%1.5 月=52 万元利润=（直接费延误时间工期+管理费）利润率=(52001.518+52)万元5010=24.27万元合计 76.27 万元。桥墩图纸错误造成的费用增加为 4.70 万元，计算如下：直接费 4 万元；管理费=4 万元12%=0.48 万元；利润=(4+0.48)万元5%=0.22 万元；合计 4.70 万元。问题(3):所发生的维修费用应由承包人承担，发包人可从质量保证金
17、中扣除下列不属于建设工程组织流水施工的特点的是（）。A.尽可能地利用工作面进行施工，工期比较短B.为施工现场的文明施工和科学管理创造了有利条件C.现场的组织管理简单，工期最短D.各专业队按施工顺序连续、均衡地组织施工答案：C解析：流水施工方式具有如下特点：尽可能地利用工作面进行施工，工期比较短；各工作队实现了专业化施工，有利于提高技术水平和劳动生产率，也有利于提高工程质量；专业工作队能够连续施工，同时使相邻专业队的开工时间能够最大限度地搭接；单位时间内投入的劳动力、施工机具、材料等资源量较为均衡，有利于资源供应的组织；为施工现场的文明施工和科学管理创造了有利条件。在某工程网络计划中，工作M的总
18、时差为2天，监理工程师在该计划执行一段时间后检查实际进展情况，发现工作M的总时差变为-3天，说明工作M的实际进度（ ）。A. 拖后3天B. 影响工期3天C. 拖后5天D. 影响工期5天E. 拖后2天答案：B,C解析：2022版教材P101本题考查的是进度的检查。工作M的总时差变为-3天，说明工作M不仅将原有的2天总时差全部用完，而且在原计划总工期内还差3天，故工作M的实际进度拖后5天，影响总工期3天。采用工程量清单方式招标时，工程量清单的准确性和完整性应由()负责。A.编制清单的造价工程师B.审核清单的造价工程师C.工程招标人D.工程造价咨询人答案：C解析：工程量清单应由具有编制能力的招标人或
19、受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ ）。A人民法院的判决B仲裁机构的裁决C经过公证的还款协议D经过鉴证的还款协议正确答案：D监理工程师答疑精华5节 第4节如果工程延期竣工，承包人有义务保证履约担保继续有效。由于发包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需的费用由（）承担；由于承包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需费用由（）承
20、担。A.承包人，承包人B.发包人，发包人C.承包人，发包人D.发包人，承包人答案：D解析：考点:履约担保。如果工程延期竣工，承包人有义务保证履约担保继续有效。由于发包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需的费用由发包人承担；由于承包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需费用由承包人承担。在工程设计过程中，影响进度的主要因素之一是（ ）。A. 地下埋藏文物的处理B. 施工承发包模式的选择C. 设计合同的计价方式D. 设计各专业之间的协调配合程度答案：D解析：2022版教材P114本题考查的是影响设计进度的因素。（ ）是基本建设程序中的一个具有决定性的工作环节，对建设工程的顺利实施，提高投资经济效
21、益，都有着重 要影响。A.投资决策B.工程设计 C.招投标 D.可行性研究答案：B解析：工程设计是基本建设程序中的一个具有决定性的工作环节，对建设工程的顺利实施，提高投资经 济效益，都有着重要影响工程项目的施工进度控制目标按年度、季度、月（或旬）进行分解，并用实务工程量、货币工作量及形象进度表示，是按（）分解。A、项目组成 B、计划期 C、施工阶段 D、专业项目答案：B解析：本题考查的是施工进度控制目标体系。按计划期分解，组织综合施工。将工程项目的施工进度控制目标按年度、季度、月（或旬）进行分解，并用实务工程量、货币工作量及形象进度表示，将更有利于监理工程师明确对各承包单位的进度要求。参见教材
22、P118。下图双代号网络计划中，工作6-8的最早开始时间为()。A、6B、9C、10D、11答案：D解析：ES6-8=11(1)以网络计划起点节点为开始节点的工作，其最早开始时间为零， 即：ES1-2=ES1-3=0 (2)最早开始时间+持续时间 = 最早完成时间， 即：ESi-j+Di-j=EFi-j (3)其他工作的最早开始时间等于其紧前工作最早完成时间的最大值， 即：ESi-j=MaxEFh-i监理工程师答疑精华5节 第5节总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响做出评估，体现了施工阶段投资控制中（ ）的主要工作。A.进行工程计量和付款签证B.对完成工程量进行偏差分析C.审
23、核竣工结算款D.处理施工单位提出的工程变更费用答案：D解析：本题考查重点是“我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作”。处理施工单位提出的工程变更费用包括：总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响做出评估；总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单；项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款；建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。因此
24、，本题的正确答案为D。采用定额单价法编制施工图预算时，如果分项工程的某一种主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，该分项工程单价的确定方法是（）。A.按实际使用材料价格换算预算单价B.直接套用同类材料的预算单价C.调整工程量而不换算预算单价D.编制补充单位估价表答案：A解析：不一致时，我们用“换”。项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作包括（ ）。A. 签订保修合同B. 审查设计概算C. 审核竣工结算款D. 分析发生索赔的原因答案：C解析：2022版教材P8本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。我国项目监理机构施工阶段投资控制的主要工作有：（1）进行工程计
25、量和付款签证；（2）对完成工程量进行偏差分析；（3）审核竣工结算款；（4）处理施工单位提出的工程变更费用；（5）处理费用索赔。工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有（）。A.施工投标保证B.施工合同的履约保证C.施工合同支付保证D.施工预付款担保E.施工合同工程垫支保证答案：A,B,D解析：考点:“保证在建设工程中的应用”。在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。保证这种担保方式必须由第三人作为保证人，由于对保证人的信誉要求比较高，工程建设中的保证人往往是银行，也可能是信用较高的其他担保人，如担保公司。这种保证应当采用书面形式。施工投标保证；施工合同的履约保证；施工预付款担保。因此，本题的正确答案为ABD。（2022年真题）某施工项目采用最低评标价法评标。评标委员会推荐的中标候选人为甲、乙两单位，甲的投标价为7080万元、评标价为7040万元，乙的投标价为7060万元、评标价为7050万元，则评标报告中推荐中标候选人排序第一的是（）。A.甲投标人，合同价为7040万元B.甲投标人，合同价为7080万元C.乙投标人，合同价为7050万元D.乙投标人，合同价为7060万元答案：B解析：本题考查的是最低评标价法。选择中标人以评标价低者为优，但签订合同仍以投标报价。2022版教材P56。