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1、2022资产评估师考试试题题库6辑2022资产评估师考试试题题库6辑 第1辑一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为（）。A. 评估确定的坏账准备的金额B. 无法确定C. 零D. 原计提的金额答案：C解析：应收账款的评估应该考虑相应的费用。而且，评估以后，“坏账准备”科目应按零值计算。下列流动资产投资策略中，可以节约流动资产的持有成本，但会加大其短缺成本的是（）。A、组合型投资策略B、适中型投资策略C、保守型投资策略D、激进型投资策略答案：D解析： 激进型投资策略可以节约流动资产的持有成本，例如节约持有过多流动资产的机会成本。但与此同时，公司要承担较大的风险，如经营中断和丢失销售收入
2、等短缺成本。根据物权法，不经登记也发生物权效力的行为有（）房屋。A.买卖B.合法建造C.抵押D.赠与取得E.受遗赠取得答案：B,E解析：合法建造和受遗赠取得不经登记发生效力。下列各项中不得成为普通合伙人的有（）。A. 国有独资公司B. 国有企业C. 上市公司D. 公益性的事业单位E. 一般性的公司答案：A,B,C,D解析：国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。一般性的公司可以成为普通合伙人。在企业性质相同、股票市价相近的条件下，某一企业股票的每股净资产越高，表明该股票的投资价值越大，投资者承担的投资风险越小。（）答案：对解析：在企业性质相同、股票市价
3、相近的条件下，某一企业股票的每股净资产越高，则企业发展潜力与其股票的投资价值越大，投资者的投资风险越小。下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同答案：B解析：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签名并加盖资
4、产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。在使用收益法对企业价值进行评估时，如果存在溢余资产，对企业存在的溢余资产的正确处理方式是（）。A.不予考虑B.零值处理C.予以剥离D.单独评估答案：D解析：进行企业价值评估时，将非经营性资产、负债和溢余资产从被评估企业中分离出来单独进行评估。采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（）。A.重置核算法B.倍加系数法C.市价类比法D.物价指数法E.专家鉴定法答案：A,B解析：采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本的具体方法有两种：重置核算法、倍加系数法。
5、2022资产评估师考试试题题库6辑 第2辑确定低值易耗品成新率时根据()。A. 实际损耗率B. 账面已摊销数额C. 账面未摊销数额D. 低值易耗品账面余额答案：A解析：在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定，而不能简单按照其摊销方式确定。资产评估专业人员不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。下列各项中，属于采用欺诈行为的有（）。A. 承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务B. 编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务C. 超越自身职业胜任能力范围招揽业务D. 以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等E. 编造自己从未
6、完成过的评估项目的工作经验，骗取业务等答案：B,C,E解析：欺诈，指采用欺骗、误导等手段向客户招揽业务的行为：（1）超越自身职业胜任能力范围招揽业务。（2）编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务。（3）编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务等。下列属于无形资产评估要素的是（）。A. 评估主体 B. 评估对象和范围 C. 经济业务活动 D. 评估目的 E. 评估方法答案：A,B,D,E解析：资产评估的基本要素通常包括评估主体、评估对象和范围、评估目的、评估程序、评估方法、评估基准日、价值类型及评估假设等。对于无形资产评估，其在评估目的、评估对象和
7、范围、评估假设等要素方面也表现出一定的特殊性。甲公司为某化学原料及化学品制造公司，为了能测算出甲公司所拥有的 A 技术的价值，评估人员计划采用市场法的评估技术思路：总价计量方式与从价计量方式。综合考虑两种方法的适用性之后，评估专业人员拟选用从价计量方式在国内同行业中的上市公司作为对比公司，通过分析该行业中代表性公司的经营情况来确定委估 A 技术的分成率。 评估专业人选取了 B、C、D 三家上市公司作为对比公司。对比公司平均 A 技术分成率为 6.65%。三家对比公司近几年的年销售利润率平均值为 18.35%。甲公司 A 技术对应产品的销售利润率约为12.58%。 、简述企业价值评估中的市场法的
8、内涵，并列举常用的两种具体方法。 、简述总价计量方式与从价计量方式下可比对象选择的条件。 、简述采用对比公司法测算分成率的一般步骤。 、计算甲公司A 技术的分成率。答案：解析：1.企业价值评估中的市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。2.总价计量方式下可比对象选择的条件：标的无形资产和可比无形资产具有可比性；标的无形资产与可比无形资产两个无形资产相关的业务资产组具有可比性。从价计量方式下可比对象选择的条件：要求标的无形资产与可比无形资产相同或相似。3.在国内上市公司中选择若干家与被评估无
9、形资产拟实施企业处于同行业的公司作为“对比公司”；计算对比公司无形资产分成率：计算对比公司可比无形资产分成率的平均值；进行相关因素的调整后，测算出被评估企业标的无形资产的分成率；被评估企业无形资产分成率对比公司平均无形资产分成率调整系数4.甲公司A 技术的分成率6.65%12.58%18.35%4.56%下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是（）。A.风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险B.无形资产折现率一般高于有形资产折现率C.回报率拆分法中的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定D.折现率口径应与收益额口径保持一致答案：C解析：企业整体回报率可采用加权平均资本成
10、本（WACC）确定。选项C错误。甲企业为增值税一般纳税人，主要从事小汽车的制造和销售业务。 2022年 7月有关业务如下：（ 1）销售 1辆定制小汽车取得含增值税价款 226000元，另收取手续费 33900元。（2）将 20辆小汽车对外投资，小汽车生产成本 10万元 /辆，甲企业同类小汽车不含增值税最高销售价格 16万元 /辆、平均销售价格 15万元 /辆、最低销售价格为 14万元 /辆。（ 3）采取预收款方式销售给 4S店一批小汽车，当月 5日签订合同，当月 10日收到预收款，当月 15日发出小汽车，当月 20日开具发票。（ 4）生产中轻型商用客车 500辆，其中 480辆用于销售、 10
11、辆用于广告、 8辆用于企业管理部门、 2辆用于赞助。已知：小汽车增值税税率为 13%，消费税税率为 5%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。甲企业采用预收款方式销售小汽车，消费税的纳税义务发生时间是（ ）。A.7月5日B.7月10日C.7月15日D.7月20日答案：C解析：采取预收货款结算方式的，消费税纳税义务发生时间为“发出”应税消费品的当天。买卖双方商品交换的场所指的是（）。A.广义的市场B.市场主体C.狭义的市场D.交易所答案：C解析： 狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所；广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和。在考虑红利支付的布莱克一斯科尔斯模型中总共涉及以下评
12、估参数()。A. 金融工具的初始价格B. 合约价格C. 价格的被动率D. 期权有效期E. 市场收益率答案：A,C,D解析：在考虑红利支付的布莱克一斯科尔斯模型中总共涉及5个评估参数，金融工具的初始价格、行权价格、无风险收益率、期权有效期和价格的披动率。2022资产评估师考试试题题库6辑 第3辑A公司为甲、乙、丙和丁四公司提供银行借款担保。下列各项中，A公司不应确认负债的有（）。A.甲公司运营良好，A公司极小可能承担连带还款责任B.乙公司发生暂时财务困难，A公司可能承担连带还款责任C.丙公司发生财务困难，A公司很可能承担连带还款责任D.丁公司发生严重财务困难，A公司基本确定承担还款责任答案：A,
13、B解析：在经济利益很可能流出企业的情况下需要确认负债，因此，选项AB不需要确认负债，应该选择AB。机器设备重置成本的基本构成中，不属于直接成本的是（）。A. 设备运杂费B. 设备安装费C. 设备基础费D. 设备设计费答案：D解析： 设备设计费属于间接成本。下列各项中，影响已完工入库产品的可变现净值的有（）。A.销售产成品时的估计售价B.生产产成品过程中发生的成本C.销售产成品时估计的销售费用D.销售产成品时估计的相关税费E.采购生产产成品所需原材料支付的价款答案：A,C,D解析：企业计算产成品的可变现净值时的公式为：可变现净值估计售价预计处置产成品发生的销售费用和相关税费。对于发生减值的长期应
14、收款，其评估值根据下列（）确定。A、长期应收款的账面余额B、长期应收款账面余额+资产减值准备C、计提的资产减值准备D、长期应收款账面余额-资产减值准备答案：D解析：长期应收款评估值长期应收款账面余额-资产减值准备。某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指（）。A、资产交割日B、奶牛成熟时C、评估基准日D、奶牛停止产奶时答案：B解析： 自行繁殖的产畜和役畜的成本，包括达到预定生产经营目的（成龄） 前发生的饲料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支出。达到预定生产经营目的，是指生产性生物资
15、产进入正常生产期，可以多年连续稳定产出农产品、提供劳务或出租。它是区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点，同时也是判断相关费用停止资本化的时点，是区分其是否具备生产能力的分界点。下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的因素分类的是（）。A. 自身因素B. 外部因素C. 内部因素D. 交易因素答案：C解析：归纳起来，影响建（构）筑物价格的因素可以分为建（构）筑物自身因素、建（构）筑物外部因素以及建（构）筑物交易因素。2022年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2022年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后
16、，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。A.物权区分B.物权公示C.物权法定D.平等保护答案：B解析：物权公示原则是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。在考虑红利支付的BlackScholes期权定价模型中总共涉及以下（）评估参数。A.金融工具的初始价格B.行权价格C.风险收益率D.期权有效期E.价格的波动率答案：A,B,D,E解析：在考虑红利支付的布莱克斯科尔斯模型中总共涉及5个评估参数：金融工具的初始价格、行权价格、无风险收益率、期权有效期和
17、价格的波动率。2022资产评估师考试试题题库6辑 第4辑下列关于短期负债筹资特点的表述中，不正确的是（）。A.筹资速度快，容易取得B.筹资富有弹性C.筹资成本较高D.筹资风险高答案：C解析：短期负债筹资具有如下特点：（1）筹资速度快，容易取得；（2）筹资富有弹性；（3）筹资成本较低；（4）筹资风险高。评估师为C股东拟转让所持有的乙企业的5%股权给投资人D提供价值参考意见。（1）乙企业基本概况评估基准日乙企业经过审计后的账面总资产1500万元，流动负债200万元，长期负债300万元，所有者权益1000万元；乙企业是非上市股份制企业，共有A、B、C三个股东，A股东持有60%股权，B股东持有35%股
18、权，C股东持有5%股权，本次转让的股权为C股东所持有的5%股权；经评估人员调查，在评估基准日乙企业全部资产中，正在运营的资产占企业总资产的85%，另外15%的资产为企业的在建工程，该在建工程的形象进度为40%，其评估价值与账面价值基本相符。（2）乙企业未来收益预测情况：乙企业评估基准日后未来5年的企业自由现金流量分别为100万元，130万元，120万元，140万元和145万元，从第6年起维持150万元不变（未考虑在建工程预期收益情况）；与企业未来预期收益相对应的折现率及资本化率均为10%，乙企业持续经营。要求：根据上述条件回答以下问题：（1）写出本项目评估的技术路线及基本步骤；（2）给出评估结
19、论并做出必要的解释和说明。答案：解析：（1）技术路线及基本步骤划分有效资产与溢余资产；评估有效资产价值；评估溢余资产价值；确定乙企业整体价值；确定乙企业所有者权益价值；评估拟转让的5%股权的价值并进行评估结果说明。（2）评估步骤评估非运营资产价值溢余资产（非运营）：150015%225（万元）评估乙企业整体价值拟转让的乙企业5%股权价值及其说明1630.54负债（200300）1130.54（万元）对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评
20、估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，该在制品的评估值最有可能是（）。A、20000元B、16000元C、18000元D、10000元答案：B解析：评估值20016/2010016000（元）。下列中国资产评估准则中，属于实体性准则的是（）。A.资产评估执业准则资产评估程序B.资产评估执业准则企业价值C.资产评估执业准则资产评估报告D.资产评估执业准则资产评估委托合同答案：B解析：中国资产评估协会发布的资产评估职业道德准则资产评估执业准则一资产评估报告资产评估执业准则一资产评估程序资产评估执业准则一资产评估委托合同等一系列程序性准则和资产评估执业准则一企业价值资产评估执业准则一无形资产等
21、一系列实体性准则.指南和指导意见。下列各项中，属于行政处罚的有（）。A.降级B.记过C.责令停产停业D.没收违法所得E.行政拘留答案：C,D,E解析：选项AB，属于行政处分。“行政处分”是对国家工作人员及由国家机关委派到企业事业单位任职的人员的行政违法行为，所给予的一种制裁性处理。行政处分的种类包括警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等。“行政处罚”是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为。行政处罚的种类包括警告；罚款；没收违法所得、没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销
22、执照；行政拘留；法律、行政法规规定的其他行政处罚。甲企业欠乙企业货款1200万元，由于甲企业财务困难无法到期偿还，经协商，甲企业用产成品偿债。甲企业产品成本750万元，公允价值为800万元，已计提存货跌价准备16万元，增值税税率16%，计税价格和公允价值相等，甲企业增值税票已开，乙企业已将产品入库，则甲企业此项债务重组将（）。A、确认营业外收入272万元B、确认资本公积248万元C、不会形成债务重组损益D、结转销售成本750万元E、结转销售成本734万元答案：A,E解析：甲企业的账务处理为： 借：应付账款 1200 贷：主营业务收入 800应交税费应交增值税（销项税额） 128营业外收入债务重
23、组收益 272 借：主营业务成本 734 存货跌价准备16 贷：库存商品 750 （参见教材136页）某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2 的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m2。假设折现率为10%。1 、请计算目前承租人权益的价值答案：解析：VA/Y11/（1Y）n根据题意已知：A（10075） 50012150000（元）Y10%n =1037（年）将上述数字代入公式中计算如下：V150000/10%11/（110%）773.03（万元）资产评估基本程序包括（）。A. 明确业务基本事项 B. 编制资
24、产评估计划 C. 签订业务委托合同 D. 招聘评估人员 E. 编制出具评估报告答案：A,B,C,E解析：评估基本程序包括明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调査、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案等内容。2022资产评估师考试试题题库6辑 第5辑下列选项中，属于专利权实用性应具备的条件的有（）。A.属于技术课题的解决方案B.具有再现性，在工业上能够制造和使用的现实可能性C.具有有益性，能够产生有意的社会效益D.具有实时性，能够第一时间形成生产力E.具有可交易性答案：A,B,C解析：专利权实用性一般具备三个条件：属于技术课题的解决
25、方案；具有再现性，在工业上能够制造和使用的现实可能性；具有有益性，能够产生有益的社会效益。企业对会计政策变更采用追溯调整法时，应当按照会计政策变更的累积影响数调整变更当期期初的留存收益。（）答案：错解析：企业对会计政策变更采用追溯调整法时，会计政策变更的累积影响数应包括在变更当期期初留存收益中。但是，如果提供比较财务报表，对于比较财务报表期间的会计政策变更，应调整各该期间净利润各项目和财务报表其他相关项目，视同该政策在比较财务报表期间一直采用。对于比较财务报表可比期间以前的会计政策变更的累积影响数，应调整比较财务报表最早期间的期初留存收益，财务报表其他相关项目的数字也应一并调整。在资产评估实践
26、中，能够用来确定无形资产有效期限的方法有（）。A. 法律或合同. 企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰高的原则确定B. 法律未规定有效期，按照竞争对手确定的收益期限确定C. 法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定D. 法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定E. 法律或合同. 企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定答案：C,D,E解析： 在资产评估实践中，可依照下列方法预计和确定无形资产的有效期限：一是法律或合同、企业申请书分别规定
27、有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定。二是法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定。三是法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。预计受益期限可以采用统计分析或与同类资产比较得出。某股份有限公司发行了可转换公司债券，当转换为公司股票的条件具备时，债券持有人必须将公司债券转换为公司股票。（）答案：错解析：可转换公司债券转股条件具备时，债券持有人拥有将公司债券转换为公司股票的选择权（可以选择不转换）。甲有限责任公司的出资人以房屋出资，已经交付甲公司使用但未办理权属变更手续，下列处理不正确的是（
28、）。A.公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应予支持B.公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续C.出资人在人民法院指定的合理期限内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务D.出资人在人民法院指定的合理期限内办理了权属变更手续的，可以主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应的股东权利答案：A解析：本题考核股东出资。出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的
29、合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。对一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业进行价值评估，下列价值比率效果更好的是（）。A. 资产基础价值比率 B. 全投资口径的价值比率 C. 收入基础价值比率 D. 收益基础价值比率答案：D解析：评估人员在选择价值比率时一般需要考虑以下原则：一是对于亏损企业，选择资产基础价值比率比选择收益基础价值比率效果可能更好；二是对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率；三是对于一些高科
30、技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好；四是如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择收入基础价值比率较好；五是如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税后的收益基础价值比率比选择税前的收益基础价值比率更好。另外，在选择价值比率时还需要注意价值比率的分子、分母的口径应保持一致。不考虑所得税的初始 MM理论认为负债比重不影响企业价值。（）答案：对解析：最初的 MM理论，不考虑企业所得税，有无负债不改变企业的价值。因市场需求波动较大，某生产企业最近三年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业
31、认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估结构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2022年12月31日。该生产线评估基准日的账面价值为4936万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2022、2022、2022、2023、2024年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。
32、资产评估专业人员了解到，从2022年到2024年企业每年追加资金进行设备改造，从2025年起，净现金流量增长速度将维持在1%。在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来五年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10%。要求：（1）计算该企业生产线的公允价值。（2）分析确定该生产线的可收回金额。（3）分析判断该生产线是否减值？如果存在减值，计算减值额。答案：解析：（1）计算未来5年企业净现金流量的折现值之和346.00（P/F，10%，1）349.46（P/F，10%，2）352.95（P
33、/F，10%，3）356.48（P/F，10%，4）360.05（P/F，10%，5）346.000.9091349.460.8264352.950.7513356.480.6830360.050.62091335.54（万元）计算从2022年开始的永续性现金流量现值该企业生产线的公允价值1335.542508.783844.32（万元）（2）通过比较，该企业生产线的公允价值小于其使用价值，根据孰高原则，该生产线的可收回金额应以其使用价值为准，即4284万元。（3）因为该生产线的可收回金额为4284万元，账面价值为4936万元，账面价值大于可收回金额，所以该生产线存在减值，减值额为该生产线的账
34、面价值与其可收回金额的差额。即，49364284652（万元）2022资产评估师考试试题题库6辑 第6辑某城市污水处理厂股权转让项目，仅仅收集全国和本地的宏观经济情况，不收集本地污水处理的历史情况、相关规定，违背了信息收集和筛选的原则中的（）。A. 相关性 B. 有效性 C. 客观性 D. 经济性答案：A解析：某城市污水处理厂股权转让项目，仅仅收集全国和本地的宏观经济情况，不收集本地污水处理的历史情况、相关规定，信息的相关性就相对较弱。下列表述中，不属于物权变动的是（）。A.物权的取得B.物权的变更C.物权的行使D.物权的消灭答案：C解析：物权变动包括物权的设立（也叫物权的取得）.变更.转让与
35、消灭。选项C不属于物权变动。下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。 A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表C.被评估单位为两家以上时，评估明细表应当统一归集D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表答案：C解析：被评估单位为两家以上时，评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系。在
36、运用收益法对企业价值进行评估时，收益预测的假设条件包括（）。A.国家的政治变化B.国家的经济变化C.不可抗拒的自然灾害D.某些个人行为E无法预期的突发事件答案：A,B解析：未来收益预测的假设条件主要包括:国家的政治、经济等政策变化，除已经出台未实施的以外，通常假定其将不会对未来收益构成重大影响;不可抗拒的自然灾害或其他无法预期的突发事件和经营管理者的某些个人行为，不作为企业收益的相关因素考虑。商誉和商标的关系表现在（）。A. 商誉与企业相联系，商标与商品相联系 B. 企业全部商标的价值之和等于商誉 C. 商誉与商标是相同含义的无形资产 D. 商誉是不可确指资产，商标是可确指资产 E. 商标可以
37、转让其所有权，也可以转让其使用权，而商誉没有所有权与使用权的转让答案：A,D,E解析：商誉与商标的区别是：（1）商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现；（2）商誉是不可确指资产，商标是可确指资产；（3）商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权。而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权之分。下列关于资产评估法的法律调整范围的说法中，错误的是（）。A.资产评估法仅仅约束财政部门管理的资产评估B.无形资产评估对象包括专利权、商标权、著作权、商誉等C.企业价值评估是对企业的整体或股东权益公允价值进行的综合性评估D.资产损失评估包括自然灾害损失评估、侵权损失评估及保险公估等
38、答案：B解析：资产评估的对象包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。这种概括是按资产形态进行的，不仅包括了财政部门管理的资产评估，而且涵盖了其他政府部门管理的房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的评估专业领域，属于大评估的概念。采用市场法进行企业价值评估最关键的因素有（）。A.可比对象的选择与调整B.价值比率的选择及确定C.未来收益的预测与计算D.折现率的确定E.表外资产及负债的确定答案：A,B解析： 采用市场法进行企业价值评估最关键的两个因素是可比对象的选择与调整以及价值比率的选择及确定。国有资产评估中，下列属于经济行为依据中有效批复文件的是()。A.人民法院破产公告B.地方国有资产监督管理机构按照规定权限签发经济行为批准文件C.资产转让、置换合同协议D.可以说明经济行为及其所涉及的评估对象与评估范围的其他文件资料答案：B解析：有效批复文件包括国务院、各级人民政府、国务院国有资产监督管理机构、地方国有资产监督管理机构、中央与地方国而有企业及其各级子企业等按照规定权限签发经济行为批准文件