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1、建筑装饰工程施工合同建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（已方）： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于年月日竣工1.6 工程质量： 1.7 合同总价款（人民币大写）： 其次条 甲方工作 2.1 开工期 天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的
2、水、电、气、电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 第三条乙方工作 3.1参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施
3、工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。 .5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物机构及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 3.7 做好现场围挡、因施工产生的垃圾，乙方负责清运。 第四条关于工期的商定 4.1 甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期实行的措施费用。 4.2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期
4、，工期不顺延，并担当相应损失（甲乙双方协商）。 4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的商定 5.1 本工程已施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范（502102001）、建筑工程施工质量验收统一标准（503002001）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2甲乙双发应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认若甲方要求复查时，乙方应按要求办理复验若复验合格，甲方应担当复验费用，由此
5、造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用乙方担当，但工程不予顺延。 5.3 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.4 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接受到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程价款及结算的商定 6.1 双方商定合同价款采纳种： （）固定价格。 （）固定价款加包干风险系数计算包干风险包括内容。 （）可条价格:
6、根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2首付30%，剩余款项按工程进度付款。 6.3工程竣工后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意并在天内，结清尾款。 6.4 工程竣工验收后，乙方预留工程款的10%作为质保金。 6.5 工程质保期为一年，一年内消失质量问题，乙方负责无条件保修。第七条关于资料供应的商定7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备（附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差
7、异，对工程造成损失，责任由甲方担当甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安生产和防火的商定8.1甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合（中华人民共和国消防条例）和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守（建筑安装工程平安技术规程）、（建筑安装工人平安操作规程）、（中华人民共和国消防条例）和其他相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲
8、方应担当由此产生的一切经济损失。.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。第九条违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天，甲方支付乙方.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。 9.3乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 .4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。9.5未经甲方同意乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管
9、线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.7因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，不在影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调整10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调整不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁：当事人未在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉第十一条附则 11.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议.11.2本合同正本两份，双方各执一份.副本 份，甲方执 份，乙方执 份.11.3本合同履行完成后自动终止.11.4附件（）施工图纸或作法说明（）工程项目一览表（）工程预算书（）甲方供应货物清单（）会议纪要（）设计变更（）其它甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：代 理 人： 代 理 人：单位地址： 单位地址：电话： 电话：传真： 传真：邮编： 邮编：开户银行： 开户银行：户名： 户名：账号： 账号：年月日年月日- 9 -