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1、目录第一章 工程概况第节 一、土建工程概况第节 二、安装工程概述第节 三、施工组织设计编制依据第节 四、本施工组织设计参照的有关规范、标准第节 五、本施工组织设计编制的基本原则第节 六、新技术新工艺在本工程中的应用第二章 施工部署第节 一、部署概要第节 二、施工段的划分及施工顺序第节 三、施工前期准备第节 四、结构续建工程施工的设想第节 五、装饰工程施工的设想第节 六、施工过程中的协调第三章 施工总平面布置第节 一、总平面布置原则第节 二、场地排水和施工道路第节 三、施工现场用水管线布设第节 四、施工现场用电布设第节 五、临时设施布置第节 六、大型施工机械的布置第节 七、施工现场形象的总体设计
2、第四章 现场管理机构设置和主要管理人员的配置计划第节 一、本工程项目组织机构第节 二、项目管理措施第五章 施工总进度计划第节 一、投标总工期第节 二、施工进度网络计划第节 三、工期目标节点安排第六章 施工总资源计划第节 一、劳动力用量计划第节 二、机械设备进出场计划第节 三、周转材料供应计划第节 四、主要材料供应计划第七章 施工关键部位的技术措施第节 一、测量专项方案第节 二、柱、梁板、墙的外观保证第节 三、幕墙工程第八章 主要分部分项工程的施工方案第节 一、地下室续建工程第节 二、主体结构续建工程第节 三、外架及脚手架工程第节 四、砌筑工程第节 五、装饰工程第节 六、玻璃幕墙工程第节 七、给
3、排水系统第节 八、暖通空调系统第节 九、电气系统第节 十、消防系统第节 十一、智能化系统第节 十二、施工常见问题及预防处理专项措施第九章 季节性施工技术措施第节 一、夏季施工技术组织措施第节 二、雨期施工技术组织措施第节 三、冬季施工技术组织措施第十章 工期保证措施第节 一、影响工期节点的主要因素第节 二、建立完善的计划保证体系第节 三、技术工艺的保障第节 四、资金的保障第节 五、劳动力、物资的保障第节 六、总包保障第十一章 质量保证措施及奖罚承诺第节 一、质量保证措施第节 二、质量奖罚承诺第十二章 环境保护管理措施第节 一、工作目标第节 二、组织管理第节 三、工作制度第节 四、管理规定第十三
4、章 信息化施工措施第节 一、硬件设施建设第节 二、网络建设第节 三、软件系统配备第节 四、组织机构第十四章 工程服务第节 一、工程服务计划第节 二、工程服务组织第节 三、工程服务承诺第节 四、工程服务措施第十五章 安全生产管理及保证措施第节 一、管理目标第节 二、实施措施第十六章 文明施工管理及实施措施第节 一、管理目标第节 二、实施措施第节 三、保证措施第十七章 现场消防管理措施第节 一、组织管理第节 二、火源管理第节 三、电气防火管理第节 四、易燃易爆物品防火管理第节 五、临时设施及宿舍防火管理第节 六、消防器材配置与管理第十八章 施工过程中交通运输组织方案第节 一、编制材料设备进场计划第
5、节 二、交通、运输方案的组织原则第节 三、组织措施第十九章 与相关单位管理配合措施第节 一、概述第节 二、与业主协调配合措施第节 三、与监理协调配合措施第节 四、与设计方协调配合措施第节 五、与质监站协调配合措施工程概况一、土建工程概况工程名称*大厦续建装修工程建设单位中国*银行宁波市分行设计单位宁波市*设计研究院施工范围、按原结构图重新建模，并根据新的建筑图作相应修改部分的建筑工程、梁、板、柱的结构加固结构类型现浇钢筋混凝土框架筒体结构建筑高度110m建筑面积38576.95m2用地面积5000m2建筑层数主楼地上层，裙房层，地下层基础形式原结构基础采用桩径钻孔灌注桩地坪进口高级木地板、高档
6、地砖、防水地砖、花岗石、水泥砂浆地面内墙面石材、涂料外墙铝合金挂板、玻璃幕墙、干挂花岗岩墙体构造加气混凝土砌块地理位置宁波市江东区中山东路与彩虹北路交叉口东南侧质量要求国家验收规范一次性合格工期要求日历天二、安装工程概述、给排水系统： 水源：本工程给水水源为城市自来水，给水由市政管网两路进入室外环网，并分两路进入地下蓄水池，供楼内生活和消防用水。 本工程的水量和水压由市政供水管网统一供给。各单体的给水系统供水方式均为下行上给式，淋浴间的热水由电热水器制备，给水预留热水器接头。 本工程采用污废合流式排水系统，排水经化粪池处理后汇入市政排水管网。室内排水系统在公共卫生间内设环行通气管，在每个空调机
7、房和新风机房内设置排水漏。地下部分的污水汇集至集水坑，用潜水泵提升排出室外。 管材：室内生活给水管道采用钢管，焊接。室外给水管道采用球墨给水铸铁管，承插连接，石棉水泥接口。给水立管，横支管采用钢塑复合管。室内重力排水管道采用芯层发泡带内螺纹滑道的塑料排水管，粘接；压力排水管道和雨水管道采用机制离心铸铁管，法兰连接。室外排水管道采用高密度聚乙烯双壁波纹管，管箍连接。消火栓管道采用镀锌钢管，焊接；自动喷水灭火系统管道采用热浸镀锌钢管，100mm 时采用丝扣连接，100mm 时采用卡箍或法兰连接。、暖通空调系统： 通风系统：地下室设有 个排风系统；卫生间、淋浴间、变压器室、设备用房、仓库等设排风系统
8、。 空调系统：2.2.1 主楼、裙楼：采用变冷媒多联机商用空调热泵系统。 管材：不燃型铝箔酚醛泡沫夹芯复合风管，风管厚度20mm。风管及地下室排烟风管采用不燃玻璃钢制作，排风系统风管采用金属软管。冷冻水管保温采用加难燃型橡塑管材壳，保温层厚度10mm。、电气 本工程电气包括变配电、电力、动力控制、电气照明和建筑物防雷接地、火灾自动报警及联动控制、综合布线、有线电视、楼宇自控、广播等系统。其中消防用电设备、应急、疏散指示灯、弱电机房等为一级负荷，生活泵、客房、排污泵为二级负荷，其余为三级荷载。 防雷接地：利用基础作接地极，接地电阻小于或等于欧姆，并作总等电位连接，接地系统为系统。、消防系统： 消
9、防水：本工程消防以一类，中危险级作防火设计，消防设计水量分别为：室外消火栓用水量为30L，室内消火栓用水量为40L，主楼喷淋系统用水量为24L。主楼喷淋系统用水量为30L。消防电梯井底设排水坑一个，潜水泵两台水泵启闭由集水坑内水位控制。.消火栓系统：消火栓见平面布置，楼面各点保证支水枪同时到达。一支到达供工作人员使用，消火栓栓口压力超过50m水柱处设减压消火栓，室外设水泵接合器三套。屋顶设20m成品消防水箱一只。地下室设498M消防水池一座。设消防气压供水设备一套(包括消防泵, 稳压泵,气压罐)。火灾时消防水泵自动投入工作。消防水池和消防水箱设水位指示装置各一套。消火栓管道布置成环网,并以阀门
10、分隔。.楼内喷淋系统：建筑内设喷淋喷头全方位保护。设喷淋供水采用气压供水设备一套(包括消防泵，稳压泵，气压罐)。 喷淋配水管出口压力超过50m水柱处，均设置减压阀。喷淋系统内设水力报警阀，水力警铃，压力开关，水流指示器等。喷淋系统控制阀采用信号蝶阀。.建筑内配电房等场所设气体灭火系统，由消防专业厂家供货，作深度设计，并负责调试。 本工程在大厦一层设消防控制中心。消防用电采用单独的供电回路，其配电设备有明显标志。设有火灾应急照明、火灾自动报警装置、应急广播、手动报警等系统。 防排烟系统：采用机械排烟，排烟量为300000m3，设有五个排烟系统；一层部分由外窗的房间采用自然排烟；内区其他房间采用密
11、闭防烟。三、施工组织设计编制依据、*大厦续建装修工程招标文件及招标答疑。、*大厦续建装修工程初步设计说明书、设计图纸。、国家现行法律法规，包括：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例以及其它国家、省市有关法律、法规。、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。四、本施工组织设计参照的有关规范、标准、土建工程参照的有关规范、标准工程测量规范地下工程防水技术规范（年版）地下防水工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规
12、范钢筋焊接及验收规程屋面工程技术规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑变形测量规程工程网络计划技术规程建筑安装工程安全技术规程建筑安装工人安全技术操作规程建劳字第号施工现场临时用电安全技术操作规程 建筑施工高处作业安全技术规范龙门架及井架物料提升机安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑施工安全检查标准、机电安装工程参照的有关规范、标准建筑工程施工质量验收统一标准 机械设备安装工程施工及验收规范（通用规范）给水排水管道工程施工及验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范自动喷水灭火系统施工及验收规范建筑排水硬聚氯
13、乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范通风与空调工程施工质量验收规范压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程低压电气施工及验收规范电气装置安装工程 以下配线工程施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范电气装置安装工程及以下配线工程施工及验收规范电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范电气装置安装工程母线施工及验收规范电气装
14、置安装工程高压电气施工及验收规范有线电视系统工程技术规范 五、本施工组织设计编制的基本原则、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续的施工。、科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。、充分利用我局现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，
15、努力缩短工期，不断降低工程成本。、科学地规划施工平面图，减少施工用地，确保不对周边环境破坏；合理储存建设物资，减少物资运输量。六、新技术新工艺在本工程中的应用建设部重点推广的十项新技术经工程应用体现了在保证质量、缩短建设周期、节省投资方面的优越性。我公司在示范工程的实践中积累了丰富的经验，将在本工程中加以应用，以满足质量目标、按期交付的要求。本工程设计中采用了如下新技术：、外加剂混凝土技术本工程上部结构梁板的混凝土强度等级、，内掺混凝土微膨胀剂。通过这一措施来降低因水化热产生的收缩变形，改善混凝土性能。、高强钢筋和预应力混凝土楼板钢筋采用冷轧带肋钢筋，冷轧带肋钢筋是以普通低合金钢或低合金热轧盘
16、圆为母材，经冷轧减径后在共表面冷轧成具有三面或二面月牙形横肋的钢筋。它与混凝土的粘结力相当于光面钢筋的三倍以上，应用于板筋不仅可以提高施工质量，还能节约造价。、粗直径钢筋连接技术柱及基础地梁钢筋采用等强直螺纹机械连接接头，直径22mm 时也可采用闪光对焊。直螺纹不存在扭紧力矩对接头性能的影响，从而提高了连接的可靠性，也加快了施工速度。直螺纹接头比套筒挤压接头省钢，比锥螺纹接头省钢，技术经济效益显著。、项目管理中的计算机应用和管理技术在本工程的项目管理中，计算机应用和管理有如下几方面： 电脑形成局域网，内部信息共享，并与公司联网上网 项目部建立自己的网页和使用地址。通过方便信息交流，提高管理水平
17、，展现企业形象； 施工现场配备数码相机、投影机，有关工程实况摄入相机直接存入电脑，制作资料和汇报时直接使用， 软件进行演示，图、文、声并茂，效果显著； 加强、 等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率； 工程进度、资源控制管理采用梦龙项目管理软件，实行动态管理； 工程预算采用有关预算软件，设计修改可随时调整，随进度进行成本核算； 材料、设备采用软件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。施工部署一、部署概要根据*大厦续建装修工程的施工特点，施工工期紧，质量要求高，在工程实际施工中时间、空间立体交叉多，特别要保证人力、物力、财力的投入，尤其是管理力量的投入。如我公司有幸能中标的话：、在
18、工程施工全过程中，将立足本工程在质量、进度、文明施工等方面的要求，充分依靠我公司多年来在类似大型的具有特殊功能的建设工程施工中积累的成功经验，并运用到本工程的施工中，编制合理且符合宁波市文明施工要求的施工组织设计。、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。、在劳动力组织方面，特殊工种在我公司职工中择优遴选，人员要求岗位技能熟练，质量意识强，协作精神好，吃苦耐劳，作风正派，经过培训，持证上岗。其它劳务人员挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工。进入施工高峰期，除满
19、足现场劳动力需求外，后方由公司内定待命人员，组成后备梯队，准备随时应急出击。并保证有足够的生活、住宿条件。、充分考虑总施工进度节点的要求以及指定分包商施工需要等因素，统筹进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置。、物资机械供应方面，主要物资、大型机械由物资机械部统一调配或采购，其它物资机械由项目部自行采购，以保证供应的及时性。其中混凝土工程将全部采用商品砼，这将大大缩短施工作业时间；垂直运输准备投入二台人货电梯，以提高垂直运输的工作效率。、资金投入采用专款专用，项目部配备专业财务会计及项目工程核算人员。、施工过程中将科学地安排各工序的先后搭接关系，力争结构续建工程早日结
20、束，留有较充足的时间保证装饰工程精细施工。二、施工段的划分及施工顺序、施工段的划分本工程占地面积较小，单体建筑有层主楼、层裙房，主楼单体规模较大，其余单体建筑规模较小，建筑高度不高。本工程根据按各单体平面位置的分布情况，业主方对工期的要求，各单体使用功能的不同及施工的难度不同，我们将本工程划分为三个施工阶段，土建续建阶段，室内装修阶段，幕墙阶段。、施工顺序工程施工顺序：结构续建室内装饰工程、幕墙工程三、施工前期准备、组织项目经理部成员认真熟悉图纸，做好对工程图纸的自审和会审工作。在图纸会审的基础上，着手进行图纸的翻样工作，以本施工组织设计为大纲，进一步编制详细的施工阶段施工组织设计及专项施工方
21、案。、根据施工进度计划，落实大宗材料的进货渠道，确定主要大型施工机械的进、退场时间，组织各作业班组进场。、根据建设单位提供的坐标点及水准基点进行定位放线，遵循“从整体到局部”的原则，建立施工平面测量控制网，在现场选择便于观测又较为永久稳固的地点设置若干个水准高程测量控制点，做好轴线控制点和高程控制点的保护工作。、做好现场排水管沟，使地表水尽快排出场外。、做好现场供电和供水系统，搭建临时设施。施工现场应做好环行道路。材料的堆放场地进行平整及硬化。、施工机械、设备、周转材料提前进场。进场前对各种机械设备进行检修，建立现场仓库机具管理体系，确保机械设备的完好率。、办理各种施工审批手续：我公司将协助业
22、主或自行及时办理好以下各项手续及其它。 办理施工开工报告。 建筑业管理办公室办理工程施工许可证。 质监站办理施工质量报监手续。 安监站办理施工安全报监手续。 环保局办理工程夜间施工许可证。 公安、派出所办理治安、保卫、暂住人口登记审批手续。 市政管理部门办理管线保护监督、卫生防疫、渣土排放的监督手续。四、结构续建工程施工的设想、钢筋工程钢筋以现场加工制作为主，现场搭设钢筋加工棚，各类原材料钢筋作好进场记录、验收之后，要分开摆放，并加以一定的保护，且必须按照程序文件的要求作好标识，分类堆放，便于下料；而冷轧带肋及预应力筋进场验收后，一定要入库，并分类堆放，且有一定的保护措施。其中水平粗直钢筋将采
23、用直螺纹钢筋连接应用技术。配备钢筋切断机已台，钢筋弯曲机一台，钢筋对焊机一台等。、模板工程本工程主要为原结构续建以及加固处理，模板用量较小，采用18mm厚九夹板。现场配备木工加工机械一套。、混凝土工程后加的砼全部采用商品砼，与原结构楼层砼相同标号，保证工程质量。五、装饰工程施工的设想“人靠衣装、马靠鞍”一栋建筑物的好坏，很大程度上靠对建筑物的装饰，对于现今技术成熟的时代，对此建筑物的主体结构施工已没有较大难度，成熟的管理体系，已能够控制工程的质量、工程进度、安全文明施工等方面的问题。而对于直接关系使用功能，建筑物的美观效果的装饰工程，我们将加重对建筑物的装饰力度，设身为业主考虑，把建筑尽善尽美
24、，符合业主的使用要求。在装饰材料采购前积极配合业主的样品选样。同时提供样品，供业主参考，使业主有更大的选择空间。根据我们的经验给业主提供装修意见，对于一些节点作出效果图，在工程施工前一定要作到样板引路。施工到后期成立由专人负责的成品保护小组。六、施工过程中的协调我公司将全面负责处理好施工现场与周围单位、居民的各种关系，施工区域附近受施工影响的建筑物、管线将事先查明，并考虑可能发生的各种问题，以便及时采取措施迅速加以解决，防止发生意外。施工中与城管、交警、环保等部门协调好。施工总平面布置本工程场地的平面布置须经业主认可，总包单位统一协调安排，总、分包共同实施。场地布置详见后附的施工现场总平面布置
25、图。一、总平面布置原则、根据现场实际情况及标化的要求分设施工作业区、生产办公区及相对独立的生活区。、根据现场实际情况及总体布局，现场彩虹北路一侧作标化、宣传区域，展现本工程施工形象；由于场地限制，木工加工车间设置在楼层内，主体续建阶段钢筋由场外制作；中山东路一侧统一设置办公区，以及设独立生活区。、在彩虹北路一侧设置大门，在大门口醒目位置设置现场导引图，包括安全通道、主要通道、“四口”临边位置、危险处、消防设施放置处、安全标识张挂处等。大门进出处设冲洗站，净车场。、沿建筑物周边设置道路及排水沟，便于车辆通行与场地排水。、材料堆场尽可能布置在合理位置，砂、石、砖堆在指定的堆场且用砖砌隔开。、现场设
26、人货电梯二台，搅拌机及砂浆机等主要施工机械若干，并划出砼，砂浆作业搅拌区。结合本工程建筑物形状大小、场地状况及电梯安拆、进出场便利等因素。、施工作业面及现场作业区实行电视监视监控系统。、生活区按文明标化要求进行合理布置。、施工各阶段现场布置详见施工现场总平面布置图。二、场地排水和施工道路在施工现场沿道路边设置排水明沟网，排水沟沟底坡度为，侧壁用水泥砂浆粉平，盖板采用直径 的钢筋电焊焊接制成，排水沟穿过施工道路时在路下埋设 钢管。在场地角部设置砖砌集水井，内外用水泥砂浆抹光，井底标高根据实际情况确定。在混凝土搅拌机和砂浆机附近设置沉淀池，施工用水经二次沉淀后排放。保持排水畅通，做到场内无积水。在
27、主体结构施工中，在建筑物的不同方位安装几根竖直污水排水管。楼层施工及调试设备产生的施工废水都通过该污水管直接引入污水池中。沿场地周边设置施工道路与场外道路连通，道路路基铺设300mm厚道渣，面层浇捣150mm厚混凝土，场内成品、半成品、砂石堆场采用硬地坪，既利于场地的文明、整洁，又可以减少施工材料损耗。三、施工现场用水管线布设、施工用水方案：本施工用水量计算以结构续建施工高峰期间为最大控制，其主要用水项目如下：现场施工用水：以高峰期间搅拌砂浆及砌砖的用量为最大。()()：现场施工用水量（）：未预计的施工用水系数为：用水不均衡系数，取：砌砖日工程量，砌砖40m3天；养护砼50m3天：搅拌1m3
28、砂浆及砌体时的耗水量：250L(包括养护砖、冲洗用水量等)；养护砼的耗水量： L() ()1.5L施工现场生活用水：以现场施工高峰人数最多时用量为最大。() ()：施工现场生活用水量（）：现场施工高峰人数（ 人）：施工现场生活用水定额（30L人班）：用水不均衡系数，取：每天工作班数（班）（） 生活区生活用水：以生活区居住高峰人数时用量为最大。() ()：生活区生活用水量（）：生活区居住高峰人数（ 人）：生活区昼夜全部生活用水定额（100L人）：用水不均衡系数，取 () 施工机械用水：考虑对焊机的耗用水量()()：机械用水量（）：未预计的施工用水系数为：同一种机械台数（台）：施工机械台班用水定额
29、（ 台）：用水不均衡系数，取() 消防用水：根据现场实际情况，消防用水确定为 现场施工用水总量： （且现场占地面积小于公顷）取总() （）0.075m、本工程业主提供水源主供水管径50mm，根据以上施工现场用水量计算，实际情况能满足施工需求。、生产区用水独立布设，搅拌机旁设置蓄水池。生活区可采用小管径供水，楼顶设置简易水箱。、施工用水沿场地周围布置。、用水支管设置：地下室续建阶段施工时水管沿地面铺设，上部结构续建施工时设立管，随结构施工跟上，设水龙头供各层面供水，以满足施工需要，所有水管做好冬季保温措施。四、施工现场用电布设、施工用电方案本工程以结构续建施工高峰阶段的用电量为控制，主要设备用电
30、量如下表：编号名称型号规格台数人货电梯砼搅拌机 砂浆机 钢筋切断机 40A钢筋弯曲机 钢筋调直机 木工平刨机 木工圆盘锯 手电锯插入振动器 电动机总功率： 编号名称型号规格台数钢筋对焊机 交流电焊机 交流电焊机 电动机总功率： 现场总用电量计算按照以上表格的数据显示进行如下计算：整个工程的供电设备总需用量总：电动机总功率 ()电焊机总容量 ()本工程总动力用电容量为() ()由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，一般为动力用电量的，所以取室内照明用电：()因此：整个工程的供电设备总需用量为：总 ()变压器总容量计算变总 ()配电导线截面选择.三相五线制低压线路 线线 ()选用120mm
31、 铜芯橡皮线.按导线允许电压降校核 ，满足要求。.按导线机械强度校核根据现场使用情况，砼导线允许最小截面为6mm120mm，满足要求。综合上述计算，总线选用型120mm 铜芯橡皮线。、供电方式由业主根据现场要求提供电源。、根据本工程的施工总平面布置及场地特点，施工用电平面与立面分开布设，平面上生活区用电还要另行布设。、生产区内供电线路又分为二路：一路连接大型施工机械专用电箱，另一路供应各楼层的施工照明用电。、生活供电线路也分为二路：一路为施工现场生产办公室用电，另一路为生活区照明及其它用电。、为了方便夜间施工管理，在生产区域四周布置若干照明灯。、楼梯内照明使用低压安全电源。五、临时设施布置、场
32、地、道路施工环形车道，为便于施工场地内车辆通行，场地内施工道路采用混凝土浇筑，开挖排水明沟，排水沟设钢筋盖板，排水沟通往沉淀池。、大门、围墙根据场地情况，在彩虹北路开一个大门，作为主要的人员、材料、车辆出入口。场地围墙采用砖砌，高2.5m，设顶灯、标语。大门口设置灯箱、七牌二图，标明工程概况、组织体系、安全措施等内容，以扩大工程影响，接受社会监督。、生产区场地空间较为狭窄，通行不方便，因此将生产区统一布置在现场在建物内。 材料仓库为保证材料保存环境良好，材料仓库采用彩钢板围护，以避免风、雨、雪对材料质量的影响。 加工车间为保证操作环境良好及实行环保施工，加工车间采用彩钢板围护，以避免风、雨、雪
33、对钢筋焊接质量等的影响。 材料堆场3.3.1 材料堆场环绕建筑物四周。3.3.2 土建、安装、装修堆场分开管理。3.3.3 材料堆放挂牌明示，必要时架空遮盖。. 其他根据本工程的施工规模，我公司还在施工现场设置工具间及混凝土标准养护室。、办公室办公室统一安排在中山东路一侧，内设施工各科室及会议室等，安装及各专业分包单位的管理人员办公室也设在此。、生活区施工现场生产、生活区域分开，在场地的中山东路一侧设置相对独立的生活区。生活区内设职工宿舍及食堂、厕浴、活动室、宣传栏阅报栏等生活设施。 宿舍现场拟搭设职工宿舍一幢。每间宿舍放四张双层床，最多可住人。宿舍门口挂标牌，注明居住人员、守则。 厕浴现场临
34、设内建造男女厕所、浴室，厕所下设临时化粪池。厕所内墙面贴白瓷砖，地面满铺地砖，并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。 食堂生活区内设食堂供给业主、监理、施工人员用餐。食堂内墙面贴白瓷砖，地面铺地砖。食堂内供给饮用开水，气温高时在施工场地内设置临时茶水棚和茶水桶供应开水。 活动室生活区内设活动室。总之，对临设工程统一布置，做到安全、经济、合理、整齐划一。并在临设工程中考虑设置一定的绿化、茶水亭、书报亭、宣传栏、黑板报，美化环境，为员工提供文明整齐的工作和生活环境。现场实行全封闭管理，设置材料、车辆及人员的主要进出口，保安人员小时值班，现场安排巡视值班人员，对场容、场
35、貌、场布进行严格管理。六、大型施工机械的布置、人货电梯本工程人货电梯的布置采用材料运输就近的原则与建筑物垂直运输能一步到位的原则，共计划配备台。电梯的基座采用地坪。、砼、砂浆搅拌机本工程的部分零星混凝土采用现场拌制，故项目部设置二台砼搅拌机、一台砂浆搅拌机。机械的布置采用砂、石、水泥等材料运输就近的原则与建筑物垂直输送、建筑物平面水平输送能一步到位的原则。其砼搅拌机及砂浆机械的基座均采用混凝土地坪，旁边设置砖砌的蓄水池及污水沉淀池等 。七、施工现场形象的总体设计、文明施工 根据现场特点及与周边环境相协调，文明施工的重点应特别注重场容场貌的布置。在施工中按结构、装饰等不同阶段进行场地统一布置管理
36、和调整，在大门进口处设置工程概况牌、施工总平面图及各项规章制度的宣传栏。 道路与场地畅通、整洁、无污染、不乱堆乱放及无散落物品，场地四周排水畅通、建筑垃圾集中堆放及时处理，四周围墙粉刷并书写宣传口号、工程名称等并安装路灯照明。 班组落手清，“谁做谁清，随做随清”。防止尘土飞扬，污水横溢，杜绝车辆带泥运行的现象在本工程发生。对班组落手清工作项目部定期进行检查并考核，且做好奖优罚劣工作。 砂、石、砖、灰等材料堆放应分类集中堆成堆，整齐划一并有一定的计划及监督措施。边用边清，材料不散落、不外溢、不乱倒等。施工周转材料也应集中堆放整齐，做到使用有计划，并做好材料标识，分门别类，统一管理。 生活卫生方面
37、，项目部要落实卫生专职管理和保洁员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并张榜公布。另外，项目部还设置“五小”设施，茶水亭、厕所、浴室、垃圾站、活动室等，方便与丰富职工的生活。、企业文化我公司作为国家一级建筑施工总承包企业，有着悠久与闻名的企业文化底蕴。本工程作为年我公司的重点工程，更应该在工程建设中体现我公司的企业文化，为宁波市的城市建设作贡献。为此项目部将严格按照公司“企业形象视觉识别规范手册”的要求认真作好企业形象的宣传。现场管理机构设置和主要管理人员的配置计划根据本工程特点，施工过程中各专业将有大量的穿插作业。考虑业主的要求，因此在现场管理体制上，将实行总承包管理。合理优化土建、水电
38、安装和装饰之间的管理力量和劳动力搭配，认真协调好各分包之间关系，确保优质高效完成本工程。一、本工程项目组织机构*大厦续建装修工程的建筑规模、结构特点和重要意义，决定了管理层人员的配备必须专业齐全且具有较高的专业技术和管理素质。工程中标后，将本工程作为公司重点工程，按国际惯例实施项目法施工，成立*大厦续建装修工程项目经理部，全面履行合约，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。项目部管理人员曾施工过类似本工程结构形式的大型工程，具有丰富施工经验，能做到与各方之
39、间进行良好的合作与沟通。项目经理部设项目经理名、总工程师名、项目副经理名。工程按项目法组织施工，在部门设置上配齐所有职能部门人员，以确保整个工程施工全过程的连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。根据工程特点及前述部署、分区，管理上采取集中管理，按分区设置专业施工队。整个工程分成土建续建、幕墙、室内装修三个施工管理区。根据工程情况，拟配备一名生产项目副经理主管土建续建，要求其具备施工管理的经验丰富；一名副经理管理幕墙、室内装修。成立项目总包管理部，由一名项目副经理负责，进行工程对外、对业主指定分包商之间的协调、控制。、项目组织管理机构中，要求严格执行质量控制、安全控制和进度计划
40、控制。、在质量程序控制和制度执行方面包括：技术复核系统；质量监督系统；材料管理系统；计量管理系统。项目质量监控体系包括：方针目标控制；技术规范控制；质量标准控制等。、在安全程序控制和制度招待方面包括：安全巡视检查系统；安全生产保证体系。、在进度计划程序控制和制度执行方面包括：合同工期组织网络；合同工期保证体系；合同工期管理系统等。、项目施工组织管理机构见附图项目施工组织管理机构图。二、项目管理措施、项目施工管理总则 管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总包施工管理全过程中去，确保工程优质和如期完
41、成。 按合同规定的施工承包范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。 按合同规定的总工期要求，图纸交底天之内编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。 以总工期为依据，编制工程阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包工种、分包队伍进场计划等）。 将合同的条款要求，分解、纳入相对应的分包总包管理合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。 各专业施工班组按与总包签订的总包管理合同要求，编制出各专业
42、的分部分项工程详细的施工作业指导书，报总包审批，同意后才能进行施工。 总包每周定期与专业作业队伍召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。 总包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，由总包负责解决问题，决不耽误和拖延。 施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总包均以书面指示书及时发给各专业施工队伍执行。 总包做好各专业班组的工程进度款审核签证工作（示业主的要求而定）。 各专业施工队伍在与总包的业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包进
43、行联系，应由总包解决的事应立即处理。 总包关心、指导各专业施工班组的工作，解决处理、协商其有关事宜，确保工程顺利进行。、总包对业主指定分包的管理实施办法 要求填写指定分包商进场登记表，便于管理。 指定分包商进场物资管理办法：2.2.1 总包对进场物资的管理由专人负责，各指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作；2.2.2 指定分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总包统一协调与安排；2.2.3 进场物资的流转程序：各种进场物资必须在进场十天前向总包提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待总包批复后再执行；2.2.4 物资进场后，必须二
44、十四小时内及时疏散至地面，所发生的费用由分包商承担；2.2.5 各指定分包商应落实专人对进场物资予以保管，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管；2.2.6 指定分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清，做好“工完料尽场地清”，废弃物与垃圾应按总包的场布要求集中到指定地点统一处理，否则由总包安排他人处理，其费用由分包商承担。 指定分包商劳动力管理办法2.3.1 指定分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总包申报；2.3.2 须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证；2.3.3 指定分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展消防
45、与治安方面的教育工作；所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查，违反规定者应由指定分包商承担有关责任；2.3.4 各指定分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。 指定分包商现场安全管理办法2.4.1 各分包商应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防的法令和规定，并予以自觉执行；2.4.2 各指定分包商应与总包签订分包工种的安全协议书，并接受总包对分包工种的安全总交底；2.4.3 指定分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作，对分包工种落实相关的安全、消防技术措施；2.4.4 分包商对其所有作业，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作，尤其是指