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1、泓域咨询 /xx公司蒙砂粉项目工业用地申请报告目录一、 项目名称及投资人2二、 项目建设背景3三、 结论分析3四、 项目工程设计总体要求4五、 公司的目标、主要职责6六、 项目运营期原辅材料供应及质量管理7主要原辅材料一览表8七、 防范措施8八、 环境保护综述11九、 项目总投资12总投资及构成一览表13十、 资金筹措与投资计划14项目投资计划与资金筹措一览表14十一、 经济评价财务测算15十二、 项目盈利能力分析16十三、 项目招标范围18十四、 总结18十五、 附表19建设投资估算表19建设期利息估算表20固定资产投资估算表21流动资金估算表22总投资及构成一览表23项目投资计划与资金筹措
2、一览表24营业收入、税金及附加和增值税估算表24综合总成本费用估算表25固定资产折旧费估算表26无形资产和其他资产摊销估算表27利润及利润分配表27项目投资现金流量表28报告说明通常以氟化物(如氟化铵、氟氢化钾、氟化钙)为主要成分，再加入硫酸铵、硫酸钡、硫酸钾以及其他添加剂，配制成蒙砂粉。根据谨慎财务估算，项目总投资13099.66万元，其中：建设投资10803.81万元，占项目总投资的82.47%；建设期利息263.95万元，占项目总投资的2.01%；流动资金2031.90万元，占项目总投资的15.51%。项目正常运营每年营业收入21800.00万元，综合总成本费用18151.37万元，净利
3、润2661.37万元，财务内部收益率14.03%，财务净现值-432.81万元，全部投资回收期6.77年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目名称及投资人（一）项目名称xx公司蒙砂粉项目（二）项目投资人xx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xx。二、 项目建设背景积极应对“十三五”时期面临的各项挑战，必须增强战略思维和底线思维，坚持以发展理念转变推动发展方式转变，牢牢把握发展机遇，聚焦突出问题和明显短板，以改革创新促进结构调整和产业升级，确保完成全面建成小康社会各项任务，努力实现全面振兴。三、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx，占地面积
4、约27.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxx吨蒙砂粉的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资13099.66万元，其中：建设投资10803.81万元，占项目总投资的82.47%；建设期利息263.95万元，占项目总投资的2.01%；流动资金2031.90万元，占项目总投资的15.51%。（五）资金筹措项目总投资13099.66万元，根据资金筹措方案，xx有限责任公司计划自筹资金（资本金）7713.08万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额53
5、86.58万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：21800.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：18151.37万元。3、项目达产年净利润（NP）：2661.37万元。4、财务内部收益率（FIRR）：14.03%。5、全部投资回收期（Pt）：6.77年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：9011.99万元（产值）。四、 项目工程设计总体要求（一）土建工程原则根据生产需要，本项目工程建设方案主要遵循如下原则：1、布局合理的原则。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能设施分区设置，人流、物流布置得当、有序，做到既利于生产经营，又方便交通。2、配套齐全、方便生
6、产的原则。立足厂区现有基础条件，充分利用好现有功能设施，保证水、电供应设施齐全，厂区内外道路畅通，方便生产。在建筑结构设计，严格执行国家技术经济政策及环保、节能等有关要求。在满足工艺生产特性，设备布置安装、检修等前提下，土建设计要尽量做到技术先进、经济合理、安全适用和美观大方。建筑设计要简捷紧凑，组合恰当、功能合理、方便生产、节约用地；结构设计要统一化、标准化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的标准为保证建筑物的质量，保证生产安全和长寿命使用，本项目建筑物严格按照相关标准进行施工建设。1、工业企业设计卫生标准2、公共建筑节能设计标准3、绿色建筑评价标准4、外墙外保温工程技术规
7、程5、建筑照明设计标准6、建筑采光设计标准7、民用建筑电气设计规范8、民用建筑热工设计规范五、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和
8、产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、蒙砂粉行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和蒙砂粉行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内蒙砂粉行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和
9、自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。六、 项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，主要原材料及辅助材料是：xxx、xx、xx、xx、xx、xxx等若干，xx有限责任公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、本期工程项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保产品生产质量。2、按目前市场的需求情况，
10、原料存储时间约为20天至30天，存放在原料仓库内；本期工程项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足本期工程项目生产的需要。3、原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.七、 防范措施1、本项目在实施过程中必须根据工业安全卫生的规定，严格按照工程项目劳动安全卫生的原则，将各有害因素控制在规定范围之内，按文明生产要求组织生产，在系统调试安装过程中做好安全保护工作。2、本项目整个生产过程中所采用的原料、辅料
11、品种较多，成分复杂，噪声也能对人体构成威胁，因此对于安全和工业卫生要严格按照国家的规范及法规去设计。公司内有专门的人员负责安全生产，在生产过程中建立严格的防火防爆、防机械伤害等安全生产技术措施，并对上岗工人组织安全教育，制定严格的安全生产操作规程，杜绝一切安全卫生事故的发生。3、工艺布置应有利于安全生产和有效操作，并按消防安全规范设置安全疏散通道、安全门，为便于事故发生时人员的疏散，在主要安全通道设置事故应急照明和安全疏散标志，车间内配备消火栓、消火箱、灭火器等消防设施。4、所有电源、电线安装均由有资质的电力部门负责实施，车间低压动力线路及供电照明设施皆要有过热、过流保护，各用电设备应有可靠的
12、接地或接零措施，特殊设备有防静电措施，确保操作安全。建筑物避雷、接地措施要符合有关规定，建筑物防雷接地、用电保护接地、防静电接地及通讯设备安全接地等可共享接地装置，接地电阻10欧姆。5、对所有存在危险因素的区域均放置警示标志，对特殊工种的操作人员，实行定期体检，及时掌握职工的身体状况，预防职业病的发生。6、建筑装饰采用阻燃材料，设置带离子感应探头的火灾自动报警装置，建立应急照明系统和疏散标志。7、职工的劳动用品及其它防护用品的配置和发放均按劳动部门的规定执行，根据各岗位要求配备必要的安全劳动保护用品，以确保职工劳动生产过程的安全与健康。8、项目的安全生产管理纳入公司统一管理，安全责任到人，并加
13、强预防性检测。对新招的人员进行安全教育，对在岗工人的安全教育做到经常化，制定严格的安全生产操作规程。9、项目设计中严格执行安全生产法、安全技术监察规程，从根本上杜绝设备和管道的跑、冒、滴、漏。对有可能接触到各种有毒、有害物质的操作人员配备必要的防护用品，同时在相应的岗位上设置急救用品，一旦发生中毒事故，能够使中毒人员得到及时抢救。10、在总图运输设计中严格执行各种规范和规定，保证建筑物及装置之间的安全距离，并在装置和建筑物之间设环形道路，保证消防安全通道。11、设置医务室、浴室、休息室等必要的生活福利设施，对空闲地进行绿化，为员工创造优美、舒适的工作和生活环境。12、自动控制设计以集中检测为主
14、，重要参数引至控制室，随时观察生产过程变化，对确保安全生产的参数设置越限报警。此外，为保证安全生产，还应设置一定数量的自动调节系统，以防不安全事故发生。八、 环境保护综述（一）生态保护红线项目所在地为工业用地，不涉及生态红线。（二）环境质量底线1、根据大气监测结果表明，评价区大气各监测点各项指标均满足GB3095-2012环境空气质量标准中的二级标准及其他相应标准，说明大气质量较好，有一定环境容量；正常工作下，本项目各污染物对保护目标影响较小。2、根据地表水监测结果表明：监测因子均满足GB3838-2002地表水环境质量标准中类标准，表明地表水环境现状良好，具有一定的环境容量。本项目不直接向地
15、表水体排放废水，生活污水经化粪池收集后，定期清捞用于农田施肥。本项目建成后对区域地表水体影响较小。3、根据噪声监测结果表明：昼、夜间声环境质量均满足GB3096-2008声环境质量标准中2类标准，声环境质量现状较好，本项目各设备噪声经隔声降噪和距离衰减后，厂界噪声不超标，对周围环境影响较小。（三）资源利用上线本项目原辅料均为外购；企业用水由供水管网供给，项目用电为统一供应。项目原辅料、水、电供应充足，生产过程尽可能做到合理利用和节约能耗，最大限度地减少物耗、能耗。（四）环境准入负面清单对照产业结构调整指导目录（2011年本）及国家发展改革委关于修改有关条款的决定，本项目不属于其中的中限制类、淘
16、汰类建设项目，可视为允许类建设项目。因此，本项目的建设与国家和地方的产业政策相符，满足负面清单管理要求。综上所述，本项目的建设符合“三线一单”相关要求。九、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资13099.66万元，其中：建设投资10803.81万元，占项目总投资的82.47%；建设期利息263.95万元，占项目总投资的2.01%；流动资金2031.90万元，占项目总投资的15.51%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资13099.66100.00%1.1建设投资10803.8182.47%1.1.1工程费用9413
17、.1671.86%1.1.1.1建筑工程费4594.9435.08%1.1.1.2设备购置费4569.9234.89%1.1.1.3安装工程费248.301.90%1.1.2工程建设其他费用1064.058.12%1.1.2.1土地出让金508.203.88%1.1.2.2其他前期费用555.854.24%1.2.3预备费326.602.49%1.2.3.1基本预备费147.421.13%1.2.3.2涨价预备费179.181.37%1.2建设期利息263.952.01%1.3流动资金2031.9015.51%十、 资金筹措与投资计划本期项目总投资13099.66万元，其中申请银行长期贷款53
18、86.58万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资13099.66100.00%1.1建设投资10803.8182.47%1.2建设期利息263.952.01%1.3流动资金2031.9015.51%2资金筹措13099.66100.00%2.1项目资本金7713.0858.88%2.1.1用于建设投资5417.2341.35%2.1.2用于建设期利息263.952.01%2.1.3用于流动资金2031.9015.51%2.2债务资金5386.5841.12%2.2.1用于建设投资5386.5841.12%2.2.2用于建设期利息2.
19、2.3用于流动资金2.3其他资金十一、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入21800.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=834.43万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算
20、，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用18151.37万元，其中：可变成本15580.10万元，固定成本2571.27万元。正常经营年份项目经营成本17299.41万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加100.13万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=3548.50（万元）。企业所得税税率按25.00%计
21、征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=3548.5025.00%=887.13（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额3548.50万元，缴纳企业所得税887.13万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=3548.50-887.13=2661.37（万元）。十二、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=14.03%。本期项目投资财务
22、内部收益率14.03%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=-432.81（万元）。以上计算结果表明，财务净现值-432.81万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现
23、金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.77年。本期项目全部投资回收期6.77年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。十三、 项目招标范围本期项目招标范围包括项目的勘察、设计、建筑工程施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，面向社会进行招标，具体的招标范围按照工程建设项目招标范围和规模标准规定中的要求，依法必须进行招标的项目范围和限额范围执行。项目的勘察、设计、建筑工程施工、监理由项目建设单位按照国家招标
24、法及有关规定采用公开招标形式确定施工承办单位；采用邀标形式确定勘察设计单位和监理单位；按照必须招标的工程项目规定的要求，采购重要设备、主要材料等活动限额达到下列标准之一的，必须进行公开招标：1、施工单项合同估算价值在400.00万元以上的。2、重要设备、材料等货物采购，单项合同估价在200.00万元以上的。3、设计、监理服务的采购，单项合同估算价在100.00万元以上的。十四、 总结1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的；项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全完全能够
25、满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合当地产业发展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟，并且符合行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环境保护和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从投资经济角度来评价，本期工程项目具备经济合理性，而且具有较好的投
26、资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业，这对缓解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用，因此，本期工程项目建设具有广泛的社会效益。十五、 附表建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4594.944569.92248.309413.161.1建筑工程费4594.944594.941.2设备购置费4569.924569.921.3安装工程费248.30248.302其他费用1064.051064.052.1土地出让金508.20508.203预备费326.60326.603.1基本预备费147.42147.423.2涨价预备费179.
27、18179.184投资合计10803.81建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息263.9565.99197.961.1.1期初借款余额2693.291.1.2当期借款5386.582693.292693.291.1.3当期应计利息263.9565.99197.961.1.4期末借款余额2693.295386.581.2其他融资费用1.3小计263.9565.99197.962债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计263.9565.99197.96固定资产投
28、资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4594.944569.92248.309413.161.1建筑工程费4594.944594.941.2设备购置费4569.924569.921.3安装工程费248.30248.302其他费用555.85555.853预备费326.60326.603.1基本预备费147.42147.423.2涨价预备费179.18179.184建设期利息263.95263.955合计10559.56流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0011302.7512056.2615070.331.1应收账款
29、0.005086.245425.326781.651.2存货0.003955.974219.705274.621.2.1原辅材料0.001186.791265.911582.391.2.2燃料动力0.0059.3463.3079.121.2.3在产品0.001819.751941.062426.331.2.4产成品0.00890.09949.431186.791.3现金0.00904.22964.501205.631.4预付账款0.001356.331446.751808.442流动负债0.009778.8210430.7413038.432.1应付账款0.003520.373755.0646
30、93.832.2预收账款0.006258.456675.688344.603流动资金0.001523.931625.522031.904流动资金增加0.001523.93101.60406.385铺底流动资金0.003390.833616.884521.10总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资13099.66100.00%1.1建设投资10803.8182.47%1.1.1工程费用9413.1671.86%1.1.1.1建筑工程费4594.9435.08%1.1.1.2设备购置费4569.9234.89%1.1.1.3安装工程费248.301.90%1.1.2工程建设其
31、他费用1064.058.12%1.1.2.1土地出让金508.203.88%1.1.2.2其他前期费用555.854.24%1.2.3预备费326.602.49%1.2.3.1基本预备费147.421.13%1.2.3.2涨价预备费179.181.37%1.2建设期利息263.952.01%1.3流动资金2031.9015.51%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资13099.66100.00%1.1建设投资10803.8182.47%1.2建设期利息263.952.01%1.3流动资金2031.9015.51%2资金筹措13099.66100.00%2.
32、1项目资本金7713.0858.88%2.1.1用于建设投资5417.2341.35%2.1.2用于建设期利息263.952.01%2.1.3用于流动资金2031.9015.51%2.2债务资金5386.5841.12%2.2.1用于建设投资5386.5841.12%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0016350.0017440.0021800.002增值税0.00703.19750.07834.432.1销项税0.002125.502267.202834.002.2进项
33、税0.001422.311517.131999.573税金及附加0.0084.3890.00100.133.1城建税0.0049.2252.5058.413.2教育费附加0.0021.1022.5025.033.3地方教育附加0.0014.0615.0016.69综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0010940.8211670.2114587.762工资及福利费0.00992.34992.34992.343修理费0.00397.23397.23397.234其他费用0.001322.081322.081322.084.1其他制造费用0.00
34、111.62111.62111.624.2其他管理费用0.00129.89129.89129.894.3其他营业费用0.001080.571080.571080.575经营成本0.0013652.4714381.8617299.416折旧费0.00577.86577.86577.867摊销费0.0010.1610.1610.168利息支出0.00263.94263.94263.949总成本费用0.0014504.4315233.8218151.379.1其中：固定成本0.002571.272571.272571.279.2可变成本0.0011933.1612662.5515580.10固定资产
35、折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值5741.345468.635195.924923.214650.501.2当期折旧费272.71272.71272.71272.71272.711.3净值5468.635195.924923.214650.504377.792机器设备152.1原值4818.224513.074207.923902.773597.622.2当期折旧费305.15305.15305.15305.15305.152.3净值4513.074207.923902.773597.623292.473合计3.1原值10559.569981.7094
36、03.848825.988248.123.2当期折旧费577.86577.86577.86577.86577.863.3净值9981.709403.848825.988248.127670.26无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值508.20508.20508.20508.20508.201.2当期摊销费10.1610.1610.1610.1610.161.3净值498.04487.88477.72467.56457.40利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0016350.0017440.002180
37、0.002税金及附加0.0084.3890.00100.133总成本费用0.0014504.4315233.8218151.374利润总额0.001761.192116.183548.505应纳所得税额0.001761.192116.183548.506所得税0.00440.30529.04887.137净利润0.001320.891587.142661.378期初未分配利润0.000.001188.802498.359可供分配的利润0.001320.892775.945159.7210法定盈余公积金0.00132.09277.59515.9711可供分配的利润0.001188.802498.
38、354643.7512未分配利润0.001188.802498.354643.7513息税前利润0.002465.432909.164699.57项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0016350.0017440.0021800.001.1营业收入0.000.0016350.0017440.0021800.002现金流出5401.905401.9015260.7814573.4519329.852.1建设投资5401.905401.902.2流动资金0.001523.93101.591930.312.3经营成本0.0013652.471438
39、1.8617299.412.4税金及附加0.0084.3890.00100.133所得税前净现金流量-5401.90-5401.901089.222866.552470.154累计所得税前净现金流量-5401.90-10803.80-9714.58-6848.03-4377.885调整所得税0.00616.36727.291174.896所得税后净现金流量-5401.90-5401.90648.922337.511583.027累计所得税后净现金流量-5401.90-10803.80-10154.88-7817.37-6234.35计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：20.12%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：14.03%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=15%）：2455.47万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=15%）：-432.81万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.99年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.77年。