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1、第 1 页 共 5 页XX 街道办住建领域安全风险隐患大排查大整治工作实施方案为进一步加强辖区房屋建筑安全生产管理，深刻汲取长沙居民自建房倒塌事故教训，加大对违法建设查处力度，切实消除房屋安全隐患，按照市房屋建筑安全风险排查整治和违法违规建设专项清查工作的决策部署，街道办事处结合辖区实际，特制定本实施方案。一、建立健全组织机构,明确职能职责（一）街道办事处成立辖区房屋建筑安全风险排查整治和违法违规建设专项清查工作领导小组.组长：XX副组长：XX成员：XX职能职责：贯彻落实中、省、市安全生产决策部署，加强对辖区房屋建筑安全风险排查整治和违法建设专项清查的组织实施和政策协调，研究解决整治清查中重大
2、问题，加强资金支持力度和人员保障，推动各项工作落实。领导小组下设在城市管理办公室。由同志负责相关事务，联系电话 XXXX(二)宣传指导组负责人：城市管理办公室主任联系电话：XXXX第 2 页 共 5 页职责：负责指导各社区采取多种形式广泛宣传，普及房屋建筑违法建设、使用、经营活动的危害，动员群众开展自查、自纠，大力支持和配合排查整治。（三）督导检查组负责人：组宣统委员联系电话：XXXX职责：督导各社区工作推进情况，对排查数据进行核实，对整改落实情况进行查验，对重大违法违规建设、审批和重大问题隐患实行跟踪督办。（四）网格排查工作组职责：对各自辖区范围内房屋建筑进行拉网式排查，对房屋安全隐患建立台
3、账，作出初步判断，并及时录入信息平台。二、工作目标坚持按照“谁审批、谁负责”“谁主管、谁负责”“谁拥有、谁负责”“谁使用、谁负责”原则，确保排查到位、整治到位，彻底消除房屋安全隐患，守牢房屋建筑安全底线。三、工作内容(一)排查重点协同配合住建等相关职能部门，着重围绕辖区内房屋建筑立项、用地、规划、施工、经营、使用等环节开展排查工作。一是未依法办理立项手续的房屋建筑；二是违法占地建设的房屋建筑；三是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋建筑；四是未依法取得施工许可证擅自施工的房屋建第 3 页 共 5 页筑；五是无资质设计、施工的房屋建筑；六是未办理竣工验收擅自投
4、入使用的房屋建筑；七是擅自改变使用功能，擅自改变房屋结构和布局，违法改扩建的房屋建筑(含加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租等情形)；八是存在地基基础或主体结构安全隐患的房屋建筑；九是超过设计使用年限仍然在用的房屋建筑(老旧危房)；十是在建项目施工安全责任落实和重点环节风险防控。(二)排查步骤1.自查自纠。房屋所有权人及使用人是房屋安全第一责任人，由业主进行自查，报告相关信息，规范房屋使用行为。2.社区网格化排查。在业主自查的同时，各社区对辖区范围内房屋建筑进行拉网式排查，逐街逐栋逐户进行排查，对房屋安全隐患作出初步判断，并及时录入信息平台。3.督导检查。街道城管办将对各社区工作推进情况进行
5、督导检查，对排查数据进行核实，对整改落实情况进行查验，对重大违法违规建设、审批和重大问题隐患实行跟踪督办。(三)分类整治各社区要对排查中发现的违法建设、违法违规审批和房屋安全问题，逐项建立问题台账，依法依规实施整改。对未依法取得施工许可证擅自施工，无资质设计、施工，未办理竣工验收擅自投入使用，擅自改变使用功能、擅自改变房屋结构和布局、违法改建扩建，存在重大结构安全隐患可能发生坍塌等问题情形的房屋建筑，要严格按照法定责权，压实隐患问题整改责任，逐项制定整改方案，逐项跟踪整第 4 页 共 5 页改情况，逐项实施问题销号。发现存在与其他部门监管职责有关问题情形的房屋建筑，要及时移交有关部门实施整改。
6、四、时间安排2022 年 5 月底，基本完成辖区内既有房屋建筑和农村（如吴家洲）用作经营的房屋排查。2022 年 6 月底，完成辖区内既有和在建房屋建筑以及人员聚集场所排查，并录入“省房屋质量安全智慧监管平台”，形成电子档案；力争基本完成农村经营性房屋安全隐患问题整改。2023 年 1 月底，基本完成辖区内所有房屋安全隐患问题整改，建立完善房屋建筑安全管理长效机制。五、强化工作保障(一)加强组织领导。各社区、机关各科室及辖区相关单位一定要高度重视，切实加强领导，组织精干力量，利用网格化管理，积极开展工作，严格依法行政，做到主要领导亲自抓、分管领导具体抓、社区挂片领导督促抓，细化目标任务，明确排
7、查责任，落实整治措施，坚决杜绝形式主义、官僚主义，确保辖区内房屋建筑安全风险排查整治以及违法建设专项清查的工作落到实处，进一步推进辖区整体城市管理工作成效。(二)高标准、高质量完成屋建筑安全风险排查整治以及违法建设专项清查的工作。各社区要按照职责分工，组织动员房屋建筑所有权人(使用人)如实提供房屋建筑基本情况和建设手续情况。运用“省房屋质量安全智慧监管平台”进行房屋建筑安全信息排查和采集工第 5 页 共 5 页作，做到数据准确无误，确保房屋屋建筑安全风险排查整治以及违法建设专项清查的工作推进。(三)加强宣传引导。各社区要采取多种形式广泛宣传，普及房屋建筑违法建设、使用、经营活动的危害，动员群众开展自查、自纠大力支持和配合排查整治。要加大房屋建筑安全知识宣传，提升全民房屋建筑安全意识，共同抓好这项关乎全社会的工作。（四）严格考核问责。街道纪工委将对各社区工作进展缓慢、推诿扯皮、排查不实的进行通报；对失职渎职、不作为、甚至乱作为的单位和人员移交有权部门严肃追责。