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1、实用的转让协议书合集九篇实用的转让协议书合集九篇转让协议书篇 1中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会(下称深圳分会)根据申请人与被申请人签订的“股权转让协议书”中的仲裁条款，以及申请人提交的仲裁申请书，根据中华人民共和国仲裁法和中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则(下称仲裁规则)的规定，于某某年 7 月 18 日受理了双方当事人关于上述合同争议的仲裁案。申请人选定了仲裁员，被申请人未在规定期限内选定而由中国国际经济贸易仲裁委员会主任代为指定了仲裁员与因双方未在仲裁规则规定的期限内共同选定或委托指定而由中国国际经济贸易仲裁委员会主任指定了首席仲裁员，于某某年 9 月 11 日组成仲裁庭审理本案。仲裁
2、庭商深圳分会秘书处原定于某某年 10 月 31 日开庭审理，后仲裁庭因故延至某某年 11 月 10 日开庭。某某年 10 月 29 日被申请人申请延期开庭，因其不能提供相关证据，仲裁庭经研究决定，如期举行开庭。申请人代理人出席了庭审，被申请人没有出庭，仲裁庭根据仲裁规则第四十二条的规定，进行了缺席审理。庭后申请人提交补充材料，深圳分会秘书处于某某年 11 月 20 日，将该材料转给被申请人，要求被申请人在某某年 12 月 16 日之前，对申请人修改的部分仲裁请求提交答辩意见及其他材料。被申请人在收到仲裁申请书及附件后，未提交答辩状、反请求申请书及有关证据。在申请人修改仲裁请求后，被申请人也未在
3、仲裁庭规定的时间内针对该修改请求部分提交答辩意见和提交其他材料。仲裁庭于 1998 年 1 月 22 日作出本裁决书。现将本案案情、仲裁庭的意见以及裁决分述如下。一、案情申请人与被申请人于某某年 11 月 8 日合资成立了发展有限公司(下称合资公司)，注册资本为 300 万美元，申请人占 51%股份。某某年 12 月 1 日，经合资公司第一届董事会第三次会议通过，申请人自愿将自己在合资公司的第 1页 共 24页51%股权以人民币 500 万元的转让价格全部转让给被申请人。同时签订了“股权转让协议书”，协议书中与本案有关的条款如下：一、股权转让的价格、期限及方式 1、甲方(即申请人，下同)将其所
4、占合资公司 51%的股权以人民币 500 万元转让给乙方。2、乙方(即被申请人，下同)应于本协议生效之日后按第一条第一款规定的货币和金额按以下规定的方式付清给甲方。A、乙方应于 1995 年 1 月 31 日前付清人民币 100 万元给甲方;b、乙方应于 1995 年 3 月 30 日前付清人民币 150 万元给甲方;累计人民币250 万元;c、乙方应于 1995 年 6 月 30 日前付清人民币 150 万元给甲方;累计人民币400 万元;d、乙方应于 1995 年 9 月 30 日前付清人民币 50 万元给甲方;累计人民币450 万元;e、乙方应于 1995 年 12 月 31 日前付清人
5、民币 50 万元给甲方;累计人民币500 万元。二、有关合资公司盈亏(含债权债务)的分担本协议生效后，甲方不再承担所有的债权债务。三、甲方在 10 天内办妥资产移交手续，20 天内甲方人员撤出合资公司。四、违约责任如乙方不能按期支付股权价款，每逾期二天，应支付逾期部分总价款千分之二的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。五、纠纷的解决凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。在协议的履行过程中双方发生争议，申请人于 1997 年 6 月 17 日依照双方所订协议第五条仲裁条款的规定，向深圳分会提起仲
6、裁，并提出以下仲裁请第 2页 共 24页求：1、偿付尚欠股权价款人民币 84 万元;2、支付逾期违约金人民币 94.68 万元;3、承担本案全部仲裁费用。申请人所依据的事实和证据如下：某某年 12 月 1 日，合资公司第一届董事会会议在市召开，经双方协商并经全体董事一致同意，申请人决定将其在合资公司中所占的 51%股权以人民币 500 万元的转让价格转让给被申请人，同时签订“股权转让协议书”，该协议经双方签字后生效，并于某某年 12 月 9 日经省县公证处公证。申请人依照协议书第三条的规定，在 10 天内办妥资产移交手续。被申请人在第一、二批付款到期日前亦依约支付了应付价款。到某某年 6 月份
7、即协议规定的第三批付款到期日前被申请人支付 110 万元，按照协议书第一条第二款 C项的规定，该次被申请人应付款为 150 万元，故该次被申请人少付应付款 40 万元。到某某年 9 月份即协议规定的第四批付款到期日前，被申请人按协议第一条第二款 D 项应付款 50 万元未付。某某年 10 月被申请人付款 20 万元至市D 公司(系申请人认可的收款单位)。对某某年 12 月份到期应付款被申请人未能依约给付。被申请人又分别于某某年 4 月付款 11 万元，某某年 1 月付款 5 万元，另还付款 20 万元至市 D 公司，尚欠款 84 万元一直没有给付。按照协议第四条的规定，被申请人对其逾期支付的部
8、分股权价款应偿付日 2的违约金，即 94.68 万元。1997 年 11 月 10 日庭审后，申请人变更了仲裁请求：1、裁决被申请人偿付尚欠股权价款 104 万元;2、裁决被申请人偿付逾期付款的违约金;3、裁决被申请人承担本案全部仲裁费。申请人所依据的事实和理由如下：关于第一项仲裁请求，申请人称：被申请人应依双方股权转让协议书的规定，于某某年 12 月 31 日前给付申请人股权转让款 500 万元，但至某某年 1 月止，被申请人仅付转让款 396 万元，尚欠 104 万元未付。申请人于某某年 6 月第 3页 共 24页12 日向深圳分会提起仲裁，因其中有 20 万元原约定由被申请人代付市 D公
9、司，故原仲裁请求被申请人给付股价款数额仅为 84 万元。1997 年 11 月 3日，市 D 公司致函 E 公司(申请人为其下属公司)，称其于某某年 6 月 28 日依据股权转让协议有关条款委托市 F 公司偿还市 D 公司欠款 40 万元，到某某年 6 月份止仅还欠款 20 万元，下余欠款 20 万元至今未还。被申请人此间并未代申请人付市 D 公司 20 万元欠款。故特将原仲裁请求做了修改，偿付尚欠股价款为 104 万元。1、协议书规定某某年 6 月 30 日前付清人民币 150 万元给申请人，实际履行 130 万元，该次少付 20 万元，违约金计算期间从某某年 7 月 1 日至某某年 9月
10、30 日，以日 1计，违约金数额为 1.8 万元。2、协议书规定某某年 9 月 30 日前被申请人应付清人民币 50 万元给申请人，该批付款未履行。含上述 20 万元，延期付款金额为 70 万元，违约金计算期间从某某年 10 月 1 日至某某年 12 月 30 日，以 1计，违约金数额为 6.3 万元。3、协议书规定某某年 12 月 31 日之前被申请人应付清人民币 50 万元给申请人，该批付款未履行。含上述 70 万元，逾期付款金额为 120 万元，违约金计算期间从某某年 1 月 1 日到某某年 3 月 30 日，以日 1计，违约金数额为 10.8万元。4、某某年 4 月，被申请人付款 11
11、 万元，延期付款金额减少到 109 万元。违约金计算期间从 1996 年 4 月 1 日到某某年 12 月 31 日，以日 1计，违约金数额为 29.43 万元。5、某某年 1 月，被申请人付款 5 万元，延期付款金额减少到 104 万元。违约金计算期间从某某年 1 月到某某年 10 月 30 日，以日 1计，违约金数额为31.2 万元。以上五部分总计，被申请人应偿付逾期违约金数额为 79.53 万元。二、仲裁庭意见 1、关于法律适用中华人民共和国涉外经济合同法第 5 条规定，在中华人民共和国境内第 4页 共 24页履行的中外合资经营企业合同，适用中华人民共和国法律。本案的股权转让协议书是在中
12、华人民共和国境内签订和履行的。因此，本案的争议应适用中华人民共和国法律。2、关于转让股权问题经查，申请人与被申请人于某某年 12 月 1 日在市签订“股权转让协议书”，并经合资公司第一届董事会第三次会议讨论通过。按照中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例第 24 条的规定，合营企业注册资本的转让，应由董事会会议通过，并报原审批机构批准。按照上述规定，在合资双方达成股权转让协议，并经合资公司董事会通过后，应以合资双方中被申请人为主会同申请人办理报批手续，获得批准后再履行转让股权付款。本案的股权转让虽未完全履行上述手续，但仲裁庭考虑到，上述“股权转让协议书”是合资双方自愿达成的，体现合资双方的真
13、实意愿;且经查，合资公司某某年度的工商登记资料中已经没有申请人，证明转让已经完成，资产移交手续已经办妥。该协议书内容大部分已得到履行。而且造成该协议书未报批，主要责任也在被申请人。因此，该股权转让应继续履行下去。至于申请人增加请求的人民币 20 万元，申请人所提证据不足于证明被申请人未付申请人人民币 20 万元。1995 年 6 月 28 日，E 公司致合资公司函提到：“根据双方签订股权转让协议的有关条款，你公司应于本月 30 日前付人民币 150 万元给我公司下属申请人”，并请合资公司将其中的人民币 40 万元直接汇给 G 公司。某某年 11 月 3 日，市 D 公司经营分公司和 G 公司致
14、 E 公司函提到上公司委托合资公司还其欠款人民币 40 万元，到某某年 6 月份止，合资公司仅还欠款人民币 20 万元，下余欠款人民币 20 万元至今未还。本案的股权转让是由申请人向被申请人转让，E 公司与申请人是两个独立的法人，没有证据证明，申请人授权或委托 E 公司代为收取股权转让价款。E 公司确曾通知合资公司将人民币 40 万元直接汇给 G 公司。G 公司承认收到人民币 20 万元，并提到尚有人民币 20 万元未收。但申请人在 1997 年 11 月 10 日的变更仲裁请求申请书中却说，其中有人民币 20 万元原约定由被申请人代付市 D 公司，被申请人并未向该公司代付此笔款。经查，申请人
15、并没有提供证据证明有此约定。第 5页 共 24页仲裁庭对此无法认定。因此，仅认定被申请人应偿付申请人应付而未付的股权价款为人民币 84 万元。3、关于违约金上述“股权转让协议书”第 4 条约定，被申请人如不能按期支付股权价款，每逾期 1 天，应支付逾期部分总价款 2的逾期违约金。申请人在庭后提交的补充材料中修改了违约金的计算方法，以每逾期 1 天按 1作为计算违约金的依据，明确要求违约金的数额为人民币 79.53 万元。根据中华人民共和国涉外经济合同法第 20 条第 2 款规定的精神，仲裁庭认为，按申请人修改的计算方法，违约金的数额仍显然过高，应按日万分之五计算较为合理。因此，上述逾期付款违约
16、金调整为按日万分之五、从实际支付日起计算至 1997 年 10月 30 日，被申请人应向申请人支付违约金数额为人民币 33.87 万元。三、裁决综上所述，仲裁庭作出裁决如下：1、自本裁决作出之日起 30 日内，被申请人向申请人支付尚欠股权价款 84万元人民币。逾期不付，按年利率 10%计付利息。2、自本裁决作出之日起 30 日内，被申请人向申请人支付逾期付款的违约金人民币 33.87 万元。逾期不付，按年利率 10%计付利息。3、本案仲裁费由被申请人承担 90%，申请人承担 10%。本裁决为终局裁决。转让协议书篇 2转让方（甲方）：_顶让方（乙方）：_甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以
17、下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为_，产权人为_。与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约第 6页 共 24页定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、该饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归_所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方交付顶手
18、费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给_再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_日期：_年_月_日转让协议书篇 3甲方：乙方：根据中
19、华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：乙方将位于的平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。第二条：归属问题该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中第 7页 共 24页包括：1、永久使用权；2、在该土地范围内建筑房屋；3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；4、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式该土地转让费共计元（大写：）人民币。甲方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清
20、。第四条、双方权益、义务 1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解
21、除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。第 8页 共 24页甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日转让协议书篇 4房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：住所地：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：住所地：法定代表人：根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事
22、宜签订本房屋租赁合同。甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。第一条租赁物业及租赁期限、续租 1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。2、租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月，其中，年月日至年月日为乙方的免租期，即租赁物业自年月日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。3、租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前 3 个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。第二条租赁物业的交付及改造 1、甲方向乙方交付的
23、租赁物业必须满足以下条件：（1）所有权证明合法有效；（2）租赁物业通过消防验收；（3）本合同约定的设施设备齐全；（4）租赁物业无权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑第 9页 共 24页等）。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。2、租赁物业的交付时间为年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。3、租赁期间，乙方可根据经营需要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房
24、屋主体结构的，应当经甲方书面同意。第三条租金、费用及支付方式 1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元（大写：元整）。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次性交付到甲方下述指定的账户：户名：；开户行：；账号：；甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的一切损失均由甲方承担。3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前 5 天提供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方提供的相关税票
25、不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间提供租赁发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁发票为止。4、合同期内，甲方承担因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方提供 KVA 供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲第 10页 共 24页方。6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方提供生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满
26、过户甲方。第四条甲方的权利义务 1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋所有权和土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。2、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋按照法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。3、甲方应对房产及其提供的设施进行定期的维修保养，以保证租赁物业及设施的安全和正常使用。因甲方提供的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后立即进行维修，费用由甲方承担。如甲方未在约定时间内进行维修或情况特殊、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方
27、承担。本款所述维修费用由甲方承担，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的维修、保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。4、甲方须全力提供乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等
28、条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务，并保证受让方或抵押权人同意承担在本合同项下甲方的一切义务。6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑质量问题而使乙方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租赁物业的顾客或其它进入场所的人第 11页 共 24页员）或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方遭受的实际损失。7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能妥善处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。8、因意外事件（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修、维修等）
29、影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租赁费用。第五条乙方的权利及义务 1、未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的一切商业活动符合中国法律、法规及政府的有关规定。2、乙方应按照本合同约定支付租金。3、乙方应正常使用并爱护租赁物业及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。5、租赁期间，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用租赁物业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如
30、甲乙双方提前终止房屋租赁合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方继续履行与第三方的租赁合同；（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应租赁费用。6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲方应予认可和协助。第六条合同的解除及违约责任第 12页 共 24页 1、租赁期满，本合同自动终止。2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止。3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致租赁物业损毁不能正常使用或商业环境发生重大变化的，本
31、合同可提前终止，双方互不承担责任。4、租赁期间如遇政府部门规划、让道，拆迁的原因，造成本合同无法履行时，双方互免违约责任，协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中，涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安臵等补偿或赔偿的归乙方所有，其余归甲方。若地方政府未在在补偿或赔偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。5、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权终止合同：1）租赁物业因甲方原因有债权纠纷或债务纠纷，严重影响乙方的正常经营秩序的；2）因甲方未及时办理土地、房屋性质变更手续等原因造成乙方无法开业的；3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书
32、面催告 7 日后仍未改正的。甲方违约，乙方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，要求甲方赔偿乙方所遭受的损失。6、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止合同：1）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；2）未经甲方同意乙方擅自对外整体转租的；乙方违约，甲方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，要求乙方赔偿甲方所遭受的损失。7、除本合同约定外，未经双方协商一致，甲乙双方任何一方提前终止合同第 13页 共 24页的均视为违约行为，违约方应向守约方赔偿
33、因提前终止合同带来的损失。第七条租赁物业的归还合同期满或提前终止时，乙方应当在合同终止日前将商品、设备、装修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安装的消防设施、自来水管等镶嵌在房屋墙体内不可移动物品不得拆除）。甲方应按乙方当时租赁物业的实际状态收回租赁物业。甲方拒绝接收的，乙方可通过公证处公证或律师见证方式腾退房屋，甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方自行承担。第八条争议解决 1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不
34、成时，任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。第九条其他 1、双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容（特别是租金和含有乙方财务资料等条款）及因履行本合同而获知的对方的商业信息（如乙方超市的营业额等）。2、本合同最终的签订地为。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：代表人：日期：乙方：代表人：日期：转让协议书篇 5转让方：(以下简称甲方)委托代理人：受让方：(以下简称乙方)委托代理人：_公司(以下简称合营公司)，于第 14页 共 24页_年_月_日成立，由甲方与_合资经营，注册资金为_币_万元，投资总额_币_万元，实际已投资_币_万元。甲方愿将其占合营
35、公司_%的股权转让给乙方;经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：一、股权转让的价格、期限及方式 1、甲方占有公司_%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资_币_万元。现甲方将其占公司_%的股权以_币_万元转让给乙方。2、乙方应于本协议生效之日起_天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分_次付清给甲方。二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。三、本协议生效后，乙方按股份比例分享合营公司的利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分
36、担公司的债权债务)。四、违约责任如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之_的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。五、纠纷的解决：凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成：向北京市大兴区人民法院起诉。六、有关费用负担在转让过程中，发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等)，由合营公司承担。七、生效条件本协议经甲乙双方签订，经_报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。第 15页 共 24页八、本协议签订之前，双方协商的任何内容与本协议有冲突的，以本协议内容为准，
37、本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方可另行签订补充协议对本协议进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，合营公司留存一份，其余报有关部门。转让方：受让方：年月日年月日转让协议书篇 6出让方：（甲方）身份证号：（乙方）身份证号：受让方：上海有限公司（丙方）出让方与受让方就上海松江区金红幼儿园（以下简称“幼儿园”）转让达成以下协议：1、出让价格：上海某某区某某幼儿园甲方持有 60%的股权，乙方持有 40%的股权，丙方拟出资人民币 280 万元收购甲乙双方所有股权，其中甲方 168 万，乙方 112 万，转让金已包括房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、出让
38、方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单（见本协议附件）等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。2、幼儿园的转让费的支付：转让费分三期支付，支付至甲乙双方共同指定的账号（详见附件），甲乙双方自行按比例分配。双方签订协议后支付第一期付款：签订转让协议 3 个工作日内收购方支付给出让方 20%的收购对价款作为本协议的定金，金额为 56 万元（大写：伍拾陆万元整）；如受让方违约不履行合同则定金不予退还，如转让方不履行合同则双倍返还。教育局批准完成股权（法人）变更，三日内再支付 75%的收购对价款给出让方，金额为 210 万元（大写：贰佰壹拾万元整）第 16页 共 24页甲乙双方根据本协议由丙方完
39、成所有接管和法律文书的变更手续后 10 日内支付剩余 5%，金额为 14 万元（大写：壹拾肆万元整）；办理幼儿园变更所发生的费用由出让方全部承担，出让方承担的部分可以从转让款中直接扣除。3、幼儿园的财务核算：双方同意以 2022 年 1 月 15 日为基准日对幼儿园进行审计，核算标的幼儿园的资产及负债情况。4、幼儿园债务处理：甲方乙方保证在基准日前所欠税费及债务由甲乙双方连带负责清偿，丙方和幼儿园不承担。如因基准日前事由发生的欠缴税费、任何纠纷均由甲乙双方负责解决并连带承担相关赔偿及发生的费用，在解决之前丙方有权暂扣相应的付款。如甲乙方未积极承担欠缴税费及因基准日前事由发生的纠纷，则由丙方或幼
40、儿园代为处理，有关的赔偿包括但不限于代缴税费、赔偿、公证及律师费等支出由丙方支付给甲乙方的股权款中代为支付，或向甲乙双方追偿。5、幼儿园的校舍及财产：目前幼儿园的校舍系上海某某区某某幼儿园向产权人上海公司租赁，租期为 10 年，起租时间为 2022 年 6 月 1 日，租金已经交付至 2022 年 2 月 1 日。租赁协议作为本协议附件。幼儿园的教学活动设施无甲乙双方的私人财产，如有视为甲乙双方已经赠送给幼儿园。6、幼儿园的员工及入园儿童：幼儿园原有员工原则上由丙方继续留用（个别员工可以甲乙方安置处理）。出让方及受让方应妥善处理好因经营权变更所带来的对入托儿童相应问题，如所产生的问题发生在本协
41、议生效前，出让方应连带承担由此产生的相关费用。入园儿童在册人数见幼儿园 2022 年 12 月份班级收费登记名册（详见附件）。7、幼儿园接管及交接手续：第 17页 共 24页甲乙丙三方约定，在受让方支付定金后，受让方即可派驻财务人员对幼儿园资产进行清理，2022 年 1 月 1 日，受让方即向幼儿园派遣管理人员，逐渐接管幼儿园并负责人事财务的监控，以保证幼儿园顺利过渡，出让方应全力配合，否则受让方有权暂缓支付出让金。8、禁止同业竞争：自本协议签署日起，出让方不得作为出资人在上海市某某区从事幼儿园业态的业务。否则出让方须向收购方支付违约金 50 万元，并立即停止违约行为。9、费用承担：办理变更所
42、发生的税费有约定从约定，无约定根据法律规定确定，无法确定双方各半承担。10、特别约定：如幼儿园的变更手续在 2022 年 6 月 6 日前，因出让方的原因仍未按照教育局要求提交变更材料，则受让方有权要求解除合同并要求出让方连带承担定金责任。标的幼儿园需要经教育局按程序批准，如教育局不批准，则本协议终止，双方在三日内相互返还财产及文件互不承担违约责任。三方可以根据教育局的要求，另行签订转让协议，该协议仅作为变更手续使用，如与本协议发生冲突以本协议为准。11、本协议如产生争议双方协商解决，协商不成向受让方所在地法院起诉。12、本协议一式三份，各方各持一份。以下附件是本协议不可分割的组成部分：收购方
43、（签章）：出让方甲（签字）：授权代表：身份证号码：签署日期 2022 年月日附件一：转让幼儿园资产清单附件二：各方的有效证件附件三：幼儿园场地租赁协议第 18页 共 24页附件四：收购范围内 2022 年 12 月份班级收费登记名册附件五：甲方及乙方指定银行账户资料转让协议书篇 7甲方（债权出让方）：乙方（债权受让方）：丙方（债务人）：丁方（债务担保人）：本协议各方为达到转让债权之目的，经友好协商，达成约定如下：第一条债权转让内容 1.1 甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对丙方的债权，乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权。1.2 该转让债权为：。1.3 甲方在签订本协议之日起日
44、内，将其合法拥有上述债权的相关依据向乙方交割完毕。第二条债权转让价款及支付 2.1 甲乙双方约定债权转让价款为元。2.2 自签订本协议之日起日内，乙方支付给甲方元，乙方在_年_月_日前付清余款元。第三条债务履行 3.1 丙方同意在债权转让完成后向乙方偿还债务，该债务包括本金（人民币_万元）和利息。3.2 丙方向乙方偿债的方式和期限如下：3.2.1 还款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2.2 丙方_年_月_日之前向乙方偿还负债本金元及利息（利息率_%）；_年_月_日之前向乙方偿还负债剩余本金及利息（利息率_%）。第四条陈述、保证和承诺 4.1 甲方承诺并保证其依法设立并有效存续，有权实
45、施本协议项下的债权第 19页 共 24页转让并能够独立承担民事责任。其转让的债权系合法、有效的债权。4.2 乙方承诺并保证：其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任；其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。4.3 丙方承诺并保证：其依法设立并有效存续；其自愿并有能力按照本协议约定向乙方清偿上述债务，并愿意以其拥有的_平方米的位于的房产所有权作为向乙方履约的担保，担保协议由双方另行签定。4.4 丁方承诺并保证：其担保依法设立并有效存续；债权转让完成后，对乙方偿还债务继续在原担保范围内承担担保责任。第五条违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作
46、的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。第六条其他规定 6.1 对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。6.2 在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3 本协议一式四份，甲乙丙丁各方各执一份，具有同等效力。6.4 本协议于各方授权代表签署后生效。甲方（公章）乙方（公章）授权代表：_授权代表：_丙方（公章）丁方（公章）授权代表：_授权代表：_签约时间：_年_月_日转让协议书篇 8本文
47、目录 1 转让协议书范本（一）2 转让协议书范本（二）3 转让协议书范本（三）第 1 篇:转让协议书范本（一）第 20页 共 24页甲方：(出让人)乙方：(受让人)身份证号码：身份证号码：年月日于市签署鉴于：1.甲方系有限公司的股东，出资额为万元，占公司总股本的%，甲方愿出售其中万元(原值)股份，占公司总股本的%;(下称“合同股份”)2.乙方愿受让有述股份经友好协商，双方立约如下：一、合同股份的转让及价格甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为元/股，股份收购总价款为元。二、付款期限在本合同签署之日起_年_月_日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。
48、三、交割期双方确定，本合同自签署后之日起_日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。四、生效本合同自双方签字盖章并经张家港医药有限公司股东会通过后生效。五、税费合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。六、甲方的陈述与保证 1.不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。2.甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。3.甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。七、乙方的陈述与保证 1.双方系按有限公司年月份审计报吿反应的财务数据商定的转让价格,如该财务数据与实际情况有不附,比如有审计报告中未反应
49、的应付或担保等项,因此造成的损失由原股份所有人按股份比例负担。第 21页 共 24页 1.乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。2.乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。八、违约责任一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_%的违约金。九、争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。甲方签名：年月日乙方签名：年月日转让协议书篇 9本合同双方当事人：卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：
50、根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋有关事项达成如下合同：第一条房屋、车位基本情况 1.1 甲方房屋(以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准)座落于某某省某某市某某区某某国际广场某某号，共计某套(房产证复印件作为本合同附件)。上述房屋建筑面积总计约为平方米(详见房产证，以房产证为准)。1.2 随该房屋一并转让包括车位总计可以办理产证的，所有费用由乙方承担。1.3 随该房屋一并转让的装修、附属设备、设施：。1.4 乙方已经实地查看该房屋与车位，并无任何异议。房屋、车位交接时