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1、新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 1 新光圆成股份有限公司新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告年半年度报告 2021 年年 08 月月 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。连带的法律责任。 公司负责人虞江威、主管会计工
2、作负责人于海洋及会计机构负责人公司负责人虞江威、主管会计工作负责人于海洋及会计机构负责人(会计会计主主 管人员管人员)于海洋声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。于海洋声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成本公司本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成本公司 对任何投资者的承诺，敬请投资者注意投资风险。对任何投资者的承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司在本报告第三节公司在本报告第三节“管理层讨论与分析管理
3、层讨论与分析”中中“十、 公司面临的风险和应对措十、 公司面临的风险和应对措 施施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注 相关内容。相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 3 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义 .2 第二节 公司简介和主要财务指标 .6 第三节 管理层讨论与分析 .9 第四节 公司治理 . 18 第五节 环境和社会责任 . 19 第六节 重要事项
4、. 20 第七节 股份变动及股东情况 . 43 第八节 优先股相关情况 . 48 第九节 债券相关情况 . 49 第十节 财务报告 . 50 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有本公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有本公司文件的正本及公告的原稿。 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日 本公司/公司/母公司 指 新光圆成股份有限公司 公
5、司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司章程 指 新光圆成股份有限公司章程 标的公司 指 浙江万厦房地产开发有限公司和浙江新光建材装饰城开发有限公司 新光集团 指 新光控股集团有限公司 万厦房产 指 浙江万厦房地产开发有限公司 新光建材城 指 浙江新光建材装饰城开发有限公司 长沙方圆 指 长沙方圆回转支承有限公司 方圆动力/动力科技 指 马鞍山方圆动力科技有限公司 同盛装备 指 安徽同盛重型装备有限公司 方圆精密 指 马鞍山方圆精密机械有限公司 万厦园林 指 义乌万厦园林绿化工程有限公司 万厦装饰 指 义乌万厦装饰设计工程有限公司 义乌世茂/世茂中心 指 义乌世茂
6、中心发展有限公司 云禾置业 指 东阳市云禾置业有限公司 江苏新玖 指 江苏新玖实业投资有限公司 金华欧景 指 金华欧景置业有限公司 海悦投资 指 浙江海悦投资管理有限公司 万厦香城 指 喀什万厦香城房地产开发有限公司 杭州海悦 指 杭州海悦地产有限公司 新光资产 指 浙江新光资产管理有限公司 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司简介一、公司简介 股票简称 *ST 新光 股票代码 002147 变更后的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 新光圆成股份有限公司 公司的中文简称
7、（如有） 新光圆成 公司的外文名称（如有） Neoglory prosperity Inc. 公司的外文名称缩写（如有） Neoglory prosperity 公司的法定代表人 虞江威 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 杨畅生 姚妮娜 联系地址 安徽省马鞍山市经济技术开发区超山西路 安徽省马鞍山市经济技术开发区超山西路 电话 0555-3506934 0555-3506900 传真 0555-3506930 0555-3506930 电子信箱 三、其他情况三、其他情况 1、公司联系方式、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电
8、子信箱在报告期是否变化 适用 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。 2、信息披露及备置地点、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 适用 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见 2020 年年报。 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 7 四、主要会计数据和财务指标四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 951
9、,166,379.21 785,485,556.30 21.09% 归属于上市公司股东的净利润（元） 264,175,700.33 -323,563,471.99 181.65% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） -140,060,825.36 -222,856,052.94 37.15% 经营活动产生的现金流量净额（元） 255,101,550.80 66,864,119.53 281.52% 基本每股收益（元/股） 0.1445 -0.1770 181.64% 稀释每股收益（元/股） 0.1445 -0.1770 181.64% 加权平均净资产收益率 -66.89% -
10、12.58% -54.31% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产（元） 10,106,614,718.90 11,052,093,963.60 -8.55% 归属于上市公司股东的净资产（元） -262,600,660.02 -527,158,418.31 50.19% 五、境内外会计准则下会计数据差异五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净
11、利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额六、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -41,394.32 计入当期损益的政府补助 （与企业业务密切相关， 按照国家统 一标准定额或定量享受的政府补助除外） 3,700,497.28 债务重组损益
12、 426,703,032.38 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 8 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -199,684,124.49 对外担保计提的担保损失 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 199,841.20 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -19,510,727.24 其他符合非经常性损益定义的损益项目 208,495,589.68 抵押资产法拍收益等 减：所得税影响额 21,141,577.47 少数股东权益影响额（税后） -5,515,388.67 合计 404,236,525.69 - 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公
13、告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目， 以及把 公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目， 应 说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 9 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 新光圆成是一家以房地产开发和商业经营为主，回转支承等精密机械制造为辅的双主业经营的公司。报
14、告期内，公司 主营业务未发生变化。 公司房地产业务集住宅、商业地产及旅游地产等综合性开发于一体，开发的多个项目兼具了住宅、酒店式公寓、零售、 餐饮、娱乐、酒店等多元化业态。公司拥有多年房产开发经验，目前已开发多个高品质宜居社区，住宅产品类型丰富，包括 中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等；公司开发产品及自持物业主要分布在义乌、东阳、金华、杭州等浙中地区城市， 已渐成规模和体系，具有绿色生态、人气汇集、商业配套等综合价值。 公司精密机械制造业务产品包含多种规格回转支承、汽车涡轮增压器关键零部件、环件、锻件、机械设备、液压设备 及机械加工等。公司产品广泛应用于建筑机械、工程机械、港口机械、冶金机械
15、、轻工机械、风力发电、太阳能发电、医疗 CT和军工等领域。 报告期内， 公司主要业态经营业绩较去年同期都有不同程度的增长， 精密机械制造业务在去年良好发展态势的基础上保 持了进一步的增长态势，房地产业务保持基本稳定。 （一）房地产业务（一）房地产业务 报告期内，公司房地产业务依然面临困境。外部环境方面，中央继续强调坚持“房住不炒”定位不变，要求不将房地产作 为短期刺激经济的手段，国家对行业的宏观调控政策仍然趋紧。内部环境方面，因以前年度控股股东占用公司资金及以公司 名义违规对外担保事项尚未解除，导致公司流动性紧张，陷入债务违约困境，对公司经营产生较大负面影响。在内外双重压 力下，公司坚持以“稳
16、定经营，化解风险”为工作重心，积极采取措施保持商业、物业的稳定运营，加速可售项目的处置与资 金回笼，并与债权人协商债务重组以妥善解决到期债务问题，保证了房地产业务基本经营，维护了公司整体运营基本稳定。 （二）精密机械制造业务（二）精密机械制造业务 报告期内，公司精密机械制造业务保持较好经营趋势。公司精密制造业务主产品“方圆”牌回转支承，品牌历史悠久、 品类齐全。报告期内，公司持续加强产品研发投入和技术改进，公司精密制造业务团队继续发挥公司品牌和团队优势，实现 生产及销售规模再创历史新高。报告期内，公司产品在传统工程机械领域继续保持占有率优势，同时在轨道交通等大型高端 应用领域持续保持增长趋势。
17、 （三）报告期主要经营业绩（三）报告期主要经营业绩 报告期内，公司实现营业收入9.51亿元，同比增加21.09%，实现归属于上市公司股东的净利润2.64亿元。当期净利润主 要是由债务重组及抵押资产法拍实现的， 其中与部分债权人及违规担保权人达成债务和解协议， 实现债务重组收益4.27亿元， 并因此导致财务费用较上年同期减少1.64亿元；因抵押房产被法拍产生其他收益2.06亿元。 1、报告期内，公司房地产业务结转销售收入3.73亿元，同比增加15.15%。其中，公司商品房销售2.47亿元，同比增加 16.26%；公司商业及酒店业务实现销售0.52亿元，同比增加18.97%；公司物业出租业务实现收
18、入0.72亿元，同比增加9.73%。 2、报告期内，公司精密机械制造业务实现营业收入5.79亿元，同比增长25.26%，保持良好经营趋势。公司主要子公司 方圆精密是集研发、生产检测实验于一体的回转支承产品专业制造商，回转支承产品是应用在机械设备上的关键零部件，公 司生产的回转支承产品具有品种全、精度高、耐用性强等特点，并能满足众多领域、各种工况下使用。精密机械制造业务各 子公司盯紧国内外行业标杆，努力提升品牌价值，坚持走可持续发展的道路，在国内、国外市场均保持了良好口碑。 主要项目开发情况 城市/区 域 项目名 称 所在位 置 项目业 态 权益比 例 开工时 间 开发进 度 完工进 度 土地面
19、 积（） 规划计 容建筑 面积 （） 本期竣 工面积 （） 累计竣 工面积 （） 预计总 投资金 额（万 元） 累计投 资总金 额（万 元） 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 10 杭州 紫萱海 悦商业 中心 浙江省 杭州市 综合体 59.51% 2018 年 06 月 22 日 在建 96.00% 19,149. 00 67,021. 50 119,465 94,044. 21 喀什 香城御 璟 新疆喀 什 综合体 82.12% 2021 年 05 月 24 日 在建 5.00% 59,932. 50 119,865. 00 62,282. 52 11,358.3 主要项目销
20、售情况 城市/区 域 项目名 称 所在位 置 项目业 态 权益比 例 计容建 筑面积 （） 可售面 积（） 累计预 售（销 售） 面积 （） 本期预 售（销 售） 面积 （） 本期预 售（销 售） 金额 （万元） 累计结 算面积 （） 本期结 算面积 （） 本期结 算金额 （万元） 金华 欧景名 城 浙江省 金华市 住宅+商 业 100.00% 297,644. 95 328,335. 27 314,754. 39 1,689.34 866.9 313,378. 85 331.83 312.03 义乌 世贸中 心 浙江省 义乌市 住宅+商 业综合 体 100.00% 331,402. 77 1
21、96,798. 36 136,640. 42 34,191.9 5 105,468. 32 118,140. 17 17,990.1 5 49,240.8 5 义乌 欧景名 城 浙江省 义乌市 住宅 100.00% 464,735. 23 568,991. 78 568,151. 78 120.00 68.8 568,121. 78 90.00 60.29 义乌 万厦御 园 浙江省 义乌市 住宅 100.00% 75,635.0 8 107,415. 89 88,725.8 8 28,918.6 8 78,354 83,774.2 9 28,918.6 8 59,182.2 6 东阳 欧景名
22、城 浙江省 东阳市 住宅+商 业 100.00% 83,836.5 9 100,441. 46 99,954.1 2 0 0 99,910.4 7 0 0 东阳 新光天 地一期 浙江省 东阳市 住宅+商 业 100.00% 55,582.0 0 42,060.9 0 37,361.0 0 -360.60 -794.29 36,835.9 6 0 0 东阳 新光天 地二期 浙江省 东阳市 写字楼+ 商业 100.00% 57,578.7 2 25,423.2 7 14,062.9 7 979.20 740 13,844.7 6 1,017.35 831.43 东阳 新光天 地三期 浙江省 东阳市
23、 住宅+商 业 100.00% 43,289.9 8 38,556.6 2 22,606.8 3 749.58 1,696.5 21,899.2 8 749.58 1,615.71 东阳 南街中 心广场 浙江省 东阳市 住宅+商 业 100.00% 51,592.6 4 56,726.6 5 79.57 0 0 79.57 0 0 东阳 红椿名 都 浙江省 东阳市 住宅+商 业 100.00% 27,361.9 6 42,981.8 8 25,764.3 7 5,379.46 3,615.75 20,432.2 6 47.35 14.68 杭州 紫萱海 悦商业 中心 浙江省 杭州市 住宅+商
24、业 59.51% 67,021.5 0 49,338.1 8 4,524.19 1,961.52 4,329.32 0 0 0 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 11 1、上表中义乌万厦御园项目本期结算金额59,182.26万元中包括债务重组以房抵债所结算金额40,121.10万元，扣除以房 抵债后本期结算金额为19,061.16万元； 2、上表中义乌世贸中心项目本期结算金额49,240.85万元中包括司法拍卖66套房产偿还债务所结算金额43,970.04万元， 扣除被司法拍卖66套房产后本期结算金额为5,270.81万元。 3、上表中东阳新光天地二期项目本期结算金额831.4
25、3万元全部为司法拍卖该项目10套房产偿还债务所结算金额。 4、上表中东阳新光天地三期项目本期结算金额 1,615.71 万元全部为司法拍卖该项目 10 套房产偿还债务所结算金额。 主要项目出租情况 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 可出租面积 （） 累计已出租面积 （） 平均出租率 欧景名城 浙江省金华市 商铺 100.00% 33,386.72 30,609.12 91.68% 世贸中心 浙江省义乌市 写字楼 100.00% 23,811.21 7,540.36 31.67% 世贸中心 浙江省义乌市 商业 100.00% 60,806.04 51,808.52 85.20% 财富大厦/
26、新光国 际/国贸大厦等项 目 浙江省义乌市 商铺 100.00% 32,139.75 29,198.96 90.85% 欧景名城/新光建 材城 浙江省东阳市 商铺 100.00% 289,573.56 263,546.78 91.01% 新光天地一期 浙江省东阳市 商铺 100.00% 20,537.41 20,537.41 100.00% 新光天地二期 浙江省东阳市 商铺 100.00% 34,611.88 34,611.88 100.00% 新光天地三期 浙江省东阳市 商铺 100.00% 19,116.14 19,116.14 100.00% 南街中心广场 浙江省东阳市 商铺 100.0
27、0% 7,719.47 5,610.21 72.68% 红椿名都 浙江省东阳市 商铺 100.00% 3,538.11 3,538.11 100.00% 土地一级开发情况 适用 不适用 融资途径 单位：万元 融资途径 期末融资余额 融资成本区间/平 均融资成本 期限结构 1 年之内 1-2 年 2-3 年 3 年以上 银行贷款 82,103.15 4.9%-8.82% 47,124.91 8,768.00 8,768.00 17,442.25 信托融资 228,038.02 3.3599%-24% 109,231.60 118,806.42 其他 24,000.00 10%-12% 24,00
28、0.00 合计 334,141.17 180,356.50 127,574.42 8,768.00 17,442.25 向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保 适用 不适用 截至2021年6月30日，本公司为购买商品房业主的按揭贷款提供担保的余额为2,560.00万元，担保金额为贷款本金、利息 （包括罚息）及银行为实现债权而发生的有关费用，担保金额随着借款人逐期还款而相应递减。担保期限自业主与银行签订 的借款合同生效之日起，至本公司为业主办妥所购住房的房屋所有权证并办妥房屋抵押登记，将房屋所有权证等房 屋权属证明文件交银行保管之日止。 董监高与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董监高）
29、：不适用 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 12 二、核心竞争力分析二、核心竞争力分析 报告期内，公司核心竞争力未发生显著变化。 房地产业务 公司子公司万厦房产、新光建材城多年从事房地产业务，累计房地产开发面积逾300万方，拥有丰富的房地产开发经验。 经过多年专业积累，公司拥有经验丰富且稳定的开发团队，形成了成熟的业务流程和开发模式。公司房地产项目集中在义乌 市及其周边地带，包括浙江东阳、义乌、金华、杭州等城市，公司开发项目多位于区域中心地带，作为本土房地产领军企业， 公司在该区域品牌影响力良好。 精密机械制造业务 公司精密机械制造业务以回转支承研发、设计、生产为核心。子公司方
30、圆精密是新中国第一批回转支承生产企业，拥有 三十余年回转支承生产经验，产品应用领域广泛，多年来为国内著名企业提供配套产品，并批量出口美国、加拿大、英国、 意大利、俄罗斯等国家，拥有良好的市场知名度和美誉度。公司是回转支承行业标准主导修订单位，拥有国内先进的生产及 检测设备700多台，并利用现有省级企业技术中心、安徽省回转支承工程技术研究中心、国家级博士后科研工作站三个技术 平台优势和激励机制， 吸引了一批高层次研究人才到平台长期工作或开展高精尖课题的研究与开发， 进一步扩大在国内外的 知名度和影响力。公司检测实验中心通过CNAS认证的中心。自2019年以来，公司开始数字化，自动化和智能化建设，
31、硬件 设备和软实力持续提升。通过多年的自主研发、升级及产业化发展，公司在技术积累、专业团队、整体解决方案等方面形成 了较强的竞争优势和可持续发展能力。 三、主营业务分析三、主营业务分析 参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 951,166,379.21 785,485,556.30 21.09% 营业成本 672,210,771.13 579,075,035.10 16.08% 销售费用 35,508,732.30 28,923,328.11 22.77% 管理费用 77,717,585.77 8
32、6,149,057.51 -9.79% 财务费用 144,970,639.25 308,734,726.98 -53.04% 因债务重组协议的履行，债务减 少及利率下调导致本期财务费用 下降 所得税费用 52,219,247.56 -42,725,008.04 222.22% 本期扭亏为盈所得税费用增加 研发投入 11,602,945.83 8,528,327.56 36.05% 精密机械制造业务研发投入增加 经营活动产生的现金流 量净额 255,101,550.80 66,864,119.53 281.52% 本期房地产业务商品房销售收到 的现金增加 投资活动产生的现金流 量净额 -1,95
33、2,010.11 -13,597,348.18 85.64% 本期精密机械制造业务处置厂房 收到的现金增加 筹资活动产生的现金流 量净额 -237,119,965.79 -45,714,495.57 -418.70% 本期履行和解协议偿还债务资金 流出增加 现金及现金等价物净增 16,029,572.62 7,552,277.33 112.25% 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 13 加额 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 适用 不适用 本报告期内与部分债权人达成债务重组协议，形成债务重组收益42,670.31万元；因合规担保浙商银行法拍公司抵押房产 产生收益20,5
34、67.48万元；上述收益合计63,237.79万元均为非经常性损益。 营业收入构成 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 951,166,379.21 100% 785,485,556.30 100% 21.09% 分行业 房地产业务 372,607,414.33 39.17% 323,586,218.65 41.20% 15.15% 精密机械制造业务 578,558,964.88 60.83% 461,899,337.65 58.80% 25.26% 分产品 商品房销售 247,189,602.21 25.99% 212,613,9
35、90.40 27.07% 16.26% 机械加工 578,558,964.88 60.83% 461,899,337.65 58.80% 25.26% 物业出租 72,303,342.34 7.60% 65,893,523.94 8.39% 9.73% 商业运营 2,458,941.36 0.25% 15,871,589.30 2.02% -84.51% 酒店服务 49,643,568.39 5.22% 27,923,041.60 3.55% 77.79% 园林装饰 910,945.97 0.10% 978,079.31 0.13% -6.86% 其他项目 101,014.06 0.01% 3
36、05,994.10 0.04% -66.99% 分地区 国内地区 910,928,187.73 95.77% 770,740,519.50 98.12% 18.19% 国外地区 40,238,191.48 4.23% 14,745,036.80 1.88% 172.89% 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业 房地产业务 372,607,414.33 280,696,533.90 24.67% 15.15% 9.28% 4.05% 精密机
37、械制造业 务 578,558,964.88 391,514,237.23 32.33% 25.26% 21.51% 2.09% 分产品 商品房销售 247,189,602.21 181,634,040.29 26.52% 16.26% 7.31% 6.13% 机械加工 578,558,964.88 391,514,237.23 32.33% 25.26% 21.51% 2.09% 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 14 分地区 国内地区 910,928,187.73 647,640,638.06 28.90% 18.19% 13.44% 2.97% 国外地区 40,238,19
38、1.48 24,570,133.07 38.94% 172.89% 201.23% -5.74% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 1、2020年10月，原全资子公司东阳太平洋实业有限公司股权被司法拍卖，自2020年11月起不再纳入合并范围，导致商 业运营收入较上年同期减少84.51%； 2、2020年上半年度新冠肺炎疫情对公司酒店服务业产生较大不利影响，导致酒店服务业务收入报告期较上年同期增加 77.79%； 3、国外销售业务较上年同期增幅较大，系因主产
39、品出口地部分区域疫情缓解，国外销售业务较上年度部分恢复。 四、非主营业务分析四、非主营业务分析 适用 不适用 单位：元 金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性 投资收益 2,916,681.16 0.94% 是 公允价值变动损益 是 资产减值 -15,188,404.33 -4.90% 是 营业外收入 5,468,760.61 1.76% 否 营业外支出 224,561,840.71 72.38% 计提对外担保损失及税收滞纳金等 否 五、资产及负债状况分析五、资产及负债状况分析 1、资产构成重大变动情况、资产构成重大变动情况 单位：元 本报告期末 上年末 比重增减 重大变动说明
40、金额 占总资产比例 金额 占总资产比 例 货币资金 227,486,724.72 2.25% 214,981,912.54 1.95% 0.30% 应收账款 155,214,959.37 1.54% 203,105,501.77 1.84% -0.30% 合同资产 30,823,977.92 0.30% 42,079,788.87 0.38% -0.08% 存货 3,387,237,167.72 33.52% 4,215,036,606.42 38.14% -4.62% 投资性房地产 3,225,765,976.16 31.92% 3,241,439,376.01 29.33% 2.59% 长
41、期股权投资 256,602,820.98 2.54% 222,440,236.65 2.01% 0.53% 新光圆成股份有限公司 2021 年半年度报告全文 15 固定资产 1,447,052,322.78 14.32% 1,558,570,109.20 14.10% 0.22% 在建工程 7,395,286.09 0.07% 8,512,232.99 0.08% -0.01% 短期借款 490,000,000.00 4.85% 515,000,000.00 4.66% 0.19% 合同负债 274,725,322.08 2.72% 172,475,007.22 1.56% 1.16% 长期借
42、款 1,537,846,696.16 15.22% 1,353,622,496.16 12.25% 2.97% 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 3、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债 适用 不适用 单位：元 项目 期初数 本期公允价 值变动损益 计入权益的 累计公允价 值变动 本期计提的 减值 本期购 买金额 本期出售 金额 其他 变动 期末数 金融资产 4.其他权益工具投资 19,200,000.00 19,200,000.00 金融资产小计 19,200,000.00 19,200,000.00 上述合计 19,200,000.00 19,200,000.00 金融负债 0.00 0.00 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 是 否 4、截至报告期末的资产权利受限情况、截至报告期末的资产权利受限情况 详见“第十节 财务报告”中“七、合并财务报表项目注释”中“55、所有权或使用权受到限制的资产”。 六、投资状况分析六、投资状况分析