《建筑工程商业广场工程质量评估报告(基桩分部).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程商业广场工程质量评估报告(基桩分部).doc（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、工程概况xx镇xx商业广场C区新建5#商品房工程项目，该工程属10层框架结构住宅楼，建筑面积：7517.1m,本工程基础场地浅部土质软弱，无理想的浅基持力层，故基础采用桩基础，以第7层土层为桩端持力层。本工程基础采用400400预应力砼空心方桩，方桩型号为K
2、FZ-A400（240）-17b，桩长17米，桩数232根（包括试桩3根），设计单桩竖向承载力特征值为660KN，极限值1320KN。要求桩顶标高-5.850。桩基施工单位：xx富源广建设发展有限公司。桩基子分部施工时间：2010年 12月 22日至xx年 01月 25日。桩基施工结束由xx高新工程检测有限公司对基桩静载（试桩3根、工程桩3根 ）及低应变进行测试（204根）。二、监理质量评估依据1、建设工程监理合同2、建设工程施工合同3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220024、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020015、建筑基桩检测技术规范JGJ 106-2003，
3、J256-20036、先张法预应力砼空心方桩苏G/T17-20087、业主提出的本工程图纸及地质勘察报告等文件8、xx省、xx市建筑工程质量验收有关规程、规范、规定三、监理情况1、在本工程开工前对桩基施工单位进行资质审核，施工单位系xx富源广建设发展有限公司。营业执照、安全生产许可证及各项资信文件齐全有效。审查施工单位项目部的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系等基本齐全。2、审查桩基施工组织设计专项方案，原则审核通过并要求严格按专项施工方案与专业监理工程师意见组织施工。3、检查施工人员持上岗证情况，项目经理：xx，证书号：xx；项目技术负责人，xx，证书号：xx；专职质检员，xx，证书号
4、：xx安全员：xx，证书号：xx1的证件复核，人员职业资格证齐全有效，人证对应。4、现场材料进场实行由施工单位向监理报验制度，方桩进入现场监理核查随车“预应力砼空心方桩合格证”并按有关规定实行观感质量验收，桩身长度、桩及配筋等验收合格后方可使用。5、进场施工机械性能完好，符合本工程机械施工要求及安全操作要求，桩机合格证CH-A0071103-1，型号ZYB600J-B校检日期在有效期内。6、隐蔽工程都经现场监理对质量进行验收合格，基础静压施工以桩长及贯入度双控原则，监理对贯入度及桩顶标高进行抽查以检验是否符合设计及施工质量验收要求。7、采用工序报验制度，对基桩按部位划分检验批，监理检查验收试桩
5、检验批1个、工程桩检测批10个，合格11项，分项工程合格1项。8、基桩施工监理进行全过程旁站，并填写旁站记录作为监理评定施工质量的依据。四、工程质量监控核验1、预应力砼空心方桩进场质量验收，预制砼空心方桩桩径、长度及配筋符合设计要求，观感质量验收合格，施工中桩顶无破碎现象。2、基桩施工，施工过程中监理检查桩的抗压承载力情况、桩顶完整状况、桩体垂直度、等符合施工操作规程及验收要求。3、基桩的检测，基桩施工完成由xx高新工程检测有限公司对基桩进行检测，资质证书编号： xx检字第B029B号 。法人代表：xx。11年1月15日- 1月20日对试桩静载3颗， 11年4月17日-5月6日分别对工程桩静载
6、（3颗），低应变测试（检查桩身完整性）随机抽查 204颗进行测试，均符合设计要求。其中类桩120颗，类桩84颗。4、基桩的偏位，基础开挖后，土建施工浇筑好垫层、放好轴线的基础上由监理、施工员一同对基桩进行测量，发现偏差在规范允许范围内。五、子分部工程监理质量评估结论 本监理项目组根据基桩施工过程旁站记录、基桩检测、资料核查等对xx镇xx商业广场C区5#商品房工程桩基子分部工程施工质量监理评估如下：1、预应力砼空心方桩静压施工过程符合施工要求。2、桩身完整性检验（低应变）能满足工程桩使用要求，单桩竖向抗压承载力标准值检验符合设计要求（660KN）。 3、桩位偏差基本符合规范规定要求。4、本子分部
7、工程共1个分项工程，含11个检验批，质量均验收合格。5、质量控制资料：基本完整。6、综合评定：合格。xx监理公司xx市xx镇xx商业广场C区工程项目监理部xx.05.08 注：编写要求 1、工程质量评估报告的总体要求 工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告 监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告： (1)地基与基础分部(包括桩基工程、0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回
8、填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。 (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。 (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容 工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 3.1工程概况 应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2质量评估依据 (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关
9、建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3分部分项工程划分及质量评定 分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4质量评估意见 监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。8新苑建筑工程监理有限公司