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1、中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 1 中铁装配式建筑股份有限公司中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告年半年度报告 2021-043 2021 年年 08 月月 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别 和连带的法律责任。和
2、连带的法律责任。 公司负责人安振山、主管会计工作负责人李宏及会计机构负责人公司负责人安振山、主管会计工作负责人李宏及会计机构负责人(会计主管会计主管 人员人员)王立群声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。王立群声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。会议。 请投资者注意阅读本报告第三节请投资者注意阅读本报告第三节“管理层讨论与分析管理层讨论与分析”之第十条之第十条“公司面临公司面临 的风险和应对措施的风险和应对措施”的相关内容。的相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增
3、股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 3 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义 . 2 第二节 公司简介和主要财务指标. 6 第三节 管理层讨论与分析 . 9 第四节 公司治理 . 21 第五节 环境与社会责任. 22 第六节 重要事项 . 23 第七节 股份变动及股东情况 . 31 第八节 优先股相关情况. 36 第九节 债券相关情况 . 37 第十节 财务报告 . 38 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、公司会计机构
4、负责人签名并盖章的财务报表； （二）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有文件的正本及公告原稿； （三）其他证券市场公布的半年度报告。 以上备查文件的备置地点：公司董事会和监事会办公室。 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、中铁装配 指 中铁装配式建筑股份有限公司 国务院国资委、实际控制人 指 国务院国有资产监督管理委员会 中国中铁、控股股东 指 中国中铁股份有限公司 中铁装配科技 指 中铁装配式建筑科技有限公司 中铁装配科技（宿迁） 指 中铁装配科技（宿迁）有限公司 中铁装配科技（吐鲁番） 指 中铁装配科技（吐鲁番
5、）有限公司 中铁装配科技（乌苏） 指 中铁装配科技（乌苏）有限公司 中铁装配科技（喀什） 指 中铁装配科技（喀什）有限公司 恒通远景 指 北京恒通远景进出口销售有限公司 报告期 指 2021 年 1-6 月 元 指 人民币 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司简介一、公司简介 股票简称 中铁装配 股票代码 300374 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 中铁装配式建筑股份有限公司 公司的中文简称（如有） 中铁装配 公司的法定代表人 安振山 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事
6、会秘书 证券事务代表 姓名 孙志强（代） 张亚楠 联系地址 北京市房山区长阳万兴路 86-5 号 北京市房山区长阳万兴路 86-5 号 电话 010-57961616 010-57961616 传真 010-57961616 010-57961616 电子信箱 三、其他情况三、其他情况 1、公司联系方式、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 适用 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。 2、信息披露及备置地点、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 适用
7、不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见 2020 年年报。 3、注册变更情况、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 适用 不适用 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 7 公司注册情况在报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。 四、主要会计数据和财务指标四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 212,656,259.51 379,568,625.53 -43.97% 归属于上市公司股
8、东的净利润（元） -130,963,403.95 23,367,252.29 -660.46% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益后的净利润（元） -138,025,069.29 16,932,564.90 -915.15% 经营活动产生的现金流量净额（元） -65,004,270.68 19,295,439.74 -436.89% 基本每股收益（元/股） -0.53 0.10 -630.00% 稀释每股收益（元/股） -0.53 0.10 -630.00% 加权平均净资产收益率 -8.91% 1.51% -10.42% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产（元） 3,
9、157,262,467.71 3,226,194,996.19 -2.14% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,401,757,147.61 1,535,179,674.93 -8.69% 五、境内外会计准则下会计数据差异五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差
10、异情、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额六、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 金额 说明 计入当期损益的政府补助 （与企业业务密切相关， 按照国家统 一标准定额或定量享受的政府补助除外） 5,285,089.79 详见其他收益、 营业外收入附注 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,444,903.33 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 8 其他符合非经常性损益定义的损益项
11、目 -39.00 减：所得税影响额 1,668,288.78 合计 7,061,665.34 - 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目， 以及把 公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目， 应 说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 9 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一
12、、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 （一）主要业务（一）主要业务 公司是中国中铁旗下唯一的高科技创新型装配式建筑业务平台，是国内领先的装配式建筑部品部件供 应商和集成商，集技术咨询、产品研发、产品销售、建筑设计、智能制造、装配施工、一体装修、信息管 理于一体，涵盖装配式建筑全产业链。公司具有住房和城乡建设部批准的建筑工程施工总承包、钢结构工 程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、市政公用工程施工总承包、建筑机电安装工程专业承包等施工 资质，能提供集装配式建筑技术咨询服务及设备输出、方案设计、部品部件智能制造、部品部件智能仓储 和物流管理、BIM技术智慧建造、现场施工组装
13、及装修、竣工交付及售后服务运营七大领域的“装配式建筑 全套解决方案”。 （二）主要产品及其用途（二）主要产品及其用途 1.装配式建筑部品部件装配式建筑部品部件 序号序号 产品类别产品类别 主要产品主要产品 应用场景应用场景 1 装配式墙体 材料 无机集料阻燃木塑复合墙板 应用低层建筑， 特别适合于模块化建筑和集成房屋， 如别墅、集装箱房 纤维增强水泥挤出成型中空 墙板 应用于高层建筑、大型展馆、办公楼、住宅楼等各 种装配式建筑的外围护墙、内隔墙，建筑室外挂板 以及声屏障等场所 装修一体化墙板 应用于木屋、海景房、活动房屋、建筑物隔断墙、 围挡等应急建筑 轻质水泥墙板 应用于各种公用建筑、民用建
14、筑的内隔墙 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 10 2 装配式结构 材料 装配式钢结构体系、钢筋桁 架楼承板、PC构件 应用于装配式建筑的钢结构体系；装配式PC构件广 泛应用于大型建筑，商业地产、住宅、工业建筑、 公共建筑等 3 装配式装饰 材料 室内装饰材料（内墙装饰挂 板、SPC地板）、室外装饰 材料（复合生态外墙挂板、 纤维增强水泥挤出生态外墙 挂板、PE外墙挂板、ASA外 墙挂板、彩石金属瓦、合成 树脂瓦） 应用于室内、室外装饰领域及市政园林建设、户外 平台、别墅等领域 4 装配式园林 景观材料 一代户外地板材料（方孔地 板、圆孔地板、实心地板）、 二代户外地板材
15、料（共挤户 外地板）、木塑扶手、木塑 方管、木塑欧式立柱、木塑 板条、木塑龙骨 应用于户外园林景观、滨河公园、旅游景区栈道、 体育馆平台、别墅庭院景观等领域。 2.装配式建筑集成产品装配式建筑集成产品 公司生产的装配式建筑集成产品主要以轻钢框架或钢混为承重结构，以公司生产的装配式墙体材料为 围护结构，其他装配式内、外装饰装修材料及相关部品部件组成楼面结构、屋面结构，公司根据客户需求 可提供多种装配式集成产品解决方案。集成产品包括装配式应急用房屋、集成别墅、办公用房、住宅楼、 厂房、文旅用集成房屋、公共用房等。 （三）经营模式（三）经营模式 1.采购模式采购模式 公司采购模式分为集中采购和分散采
16、购两类： （1）集中采购模式：对于公司需求量较大的大宗物资和其他辅助材料或单次采购金额超过100万的实 行“集中采购”的模式。采购部门在经营预算目标指导下，根据物料需求，形成中短期采购计划，通过公开 招标、邀请招标、竞争性谈判等方式确定供应商进行采购。 （2）分散采购模式：对于小额零星材料以及单次采购金额低于100万元的，由公司授权下属公司或项 目部进行采购。下属公司或项目部再通过竞争性谈判或询价、比价、议价后进行采购。 2.生产模式生产模式 公司装配式建筑部品部件主要采用订单式生产模式，根据销售合同或订单，结合库存数量合理安排生 产。针对标准通用型部品部件、常用产品或构件，公司为了提高生产效
17、率，平滑高峰期产能限制，采用大 批量生产方式，储备库存，例如墙板、屋面板以及建筑结构材料等。 对于装配式建筑成套产品的生产， 主要部品部件采用了通用型的模数制设计， 在工厂加工成标准成品， 运输至现场后直接按设计图及组装工艺集成。此种产业化生产建造方式大大提高了工程施工效率和自动化 程度，实现了大规模工业化房屋生产。 3.销售模式销售模式 公司目前主要采用区域平台式销售模式，在北京、新疆、江苏地区建立了五大生产基地。公司以生产 基地搭建区域销售平台，以区域销售平台覆盖周边地区市场。 （1）直接销售模式 公司直接销售的模式主要分为材料类销售（装配式建筑部品部件）和工程类销售（装配式建筑集成服 务
18、）两种方式，并通过专业销售队伍销售和全员销售相结合的手段拓展营销渠道。具体情况如下： 1）材料类（装配式建筑部品部件）销售主要采用线上线下优势互补的商业模式。线上建立“中铁装配 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 11 自媒体矩阵”线上营销渠道，利用知名互联网平台进行品牌宣传和产品销售。线下通过参加大型展会，并 与建设单位、房地产公司、装饰装修公司、政府机关建立联系等多种渠道，不断开发新客户，扩大业务规 模。 2）工程类（装配式建筑集成服务）销售主要采用直接销售的模式。公司通过承接装配式建筑项目的 方式提供成套产品和施工服务，主要客户为建筑公司、房地产公司、装饰装修公司、政
19、府机关等。销售流 程主要包括承接订单、整体方案设计、产品生产加工、组装服务等阶段，为客户提供装配式建筑全套产品， 以及组装和配套建造服务。 （2）经销模式 公司按照合作伙伴的不同需求以及合作伙伴的性质，设置了代理商、渠道经理2种不同的合作方式。 代理商是指具备一定经营实力、行业经验、商业信誉好的具备法人资格的公司，由代理商负责该区域的市 场开发、销售推广和销售管理，公司不直接向该区域的客户销售产品，而是按照代理价格将产品销售给代 理商，再由代理商将产品销售给客户。渠道经理指从事公司所有产品销售的社会人员（非公司雇员），渠 道经理按区域应接受区域经营中心业务指导，区域经营中心应做好相关服务工作。
20、一般签订代理商区域不 再接受渠道经理的申请。 4.盈利模式盈利模式 公司盈利主要来源于装配式建筑部品部件销售，装配式建筑设计、咨询与集成服务两个方面。 在装配式建筑部品部件销售方面，公司针对客户需求，有能力为客户实现个性化设计并生产。核心产 品包括无机集料阻燃木塑复合墙板、纤维增强水泥挤出成型中空墙板、生态外墙挂板、装修一体化墙板、 轻质水泥墙板、SPC地板、室内外装饰材料、园林景观材料等新型环保建材。收取相应的材料费和服务费， 主要销售对象有建筑公司、地产商、装饰装修公司、政府机关等。在装配式建筑设计、咨询与集成增值服 务方面，公司根据客户个性化需求，通过前端建筑图纸设计，装配式建筑部品部件
21、生产供应，到后期建筑 主体搭建，内外部装饰装修一体化，提供装配式建筑综合解决方案，并收取相关费用。 （四）行业发展（四）行业发展 随着我国城镇化和城市现代化进程的快速发展，能源与资源不足的矛盾越发突出，生态建设和环境保 护的形势日益严峻， 建筑业人口红利逐渐消失， 原本建立在劳动力价格相对低廉基础之上的传统建筑行业， 正在遭遇劳动力成本不断上升、技术工人后继乏人的瓶颈，装配式建筑以生态文明、绿色发展为目标 的可持续发展的生产方式，快步进入发展“机遇期”。以装配式建筑为代表的新型建筑工业化是建造方式的 重大变革，是未来建筑业发展的方向，也是实现真正智能建造的必要条件。 根据预制建筑网的统计，20
22、21年上半年全国各地装配式建筑发展目标及扶持政策汇总共有108条，发 展装配式建筑成为促进建筑业转型升级的重要抓手。 2021年3月5日，2021年国务院政府工作报告中指出，扎实做好碳达峰、碳中和各项工作，制定2030年 前碳排放达峰行动方案，优化产业结构和能源结构。根据中国建筑能耗研究报告（2020），建筑行业 碳排放占全国总量超过 50%，是碳达峰和碳中和目标下的重点控制领域。根据中信证券股份有限公司建筑 行业2020年度装配式建筑发展情况点评报告，相较于传统现浇建筑，装配式建筑在施工阶段可减排 10%-20%，全生命周期下装配式建筑技术有望减排超40%，是建筑行业实现减排的有效技术路线。
23、装配式 建筑做到了“五节一环保”，即节水、节能、节时、节材、节地，实现了生产方式工业化、经营理念低碳化、 经营模式全产业链化，可以将工地的事情工厂做，室外的事情室内做，高空的事情地面做，危险复杂的事 情机械做，同时可以与信息化相结合，将质量与安全控制、健康监测等由计算机来做，以信息化带动建筑 工业化，以工业化促进信息化。 如果说碳中和目标是我们进入新发展阶段、构建新发展格局的必然选择，那么积极推进代表新型建筑 工业化发展的装配式建筑既是企业重大责任，也是一场深刻革命。随着装配式建筑政策密集发布，全国及 各省市层面提出新建装配式建筑面积规模或占比要求，在碳中和背景下，以混凝土结构和钢结构为主要形
24、 式的装配式建筑领域将充分受益行业景气度的进一步提升和市场需求释放，国家鼓励医院、学校等公共建 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 12 筑优先采用钢结构，同时积极推进钢结构住宅和农房建设。 在国家大力推进碳达峰及碳中和的发展目标时期，装配式建筑将面临更好的市场机遇。不论从国家政 策，还是纵观全球建筑行业的发展路径与趋势，都凸显了装配式建筑发展的必然性与迫切性，未来增长空 间广阔。 （五）市场地位（五）市场地位 公司始终坚守“绿色建筑的倡导者、装配行业的领军者、幸福家园的建设者”的发展理念，致力于成为 国内领先的装配式部品部件供应商和集成商。2020年公司完成了从民营控股企
25、业到国有控股企业改革，成 为全球最大建筑工程承包商之一、财富世界500强企业中国中铁旗下唯一的高科技创新型装配式建筑 业务平台。 公司业务涵盖装配设计、装配智造、装配新材料、装配建造和装配智慧科技五大业务板块，是住建部 认定的首批国家装配式建筑产业基地，具有装配式建筑咨询设计、施工安装、系统集成的能力；是北京市 智能制造标杆企业（智能工厂），具有建筑部品部件科技研发、智能制造的能力；是住建部低碳环保推广 标杆企业、北京市循环经济试点单位、北京市专精特新企业，核心产品具有绿色、低碳、循环、节能等优 势，具备新材料研发生产有利条件。 公司积极与中国建筑科学研究院、中国建筑标准院等国内权威科研院校开
26、展合作，自主研发出一系列 关键技术，拥有88项国家专利技术，90%以上专利转化为生产力。公司的明星产品：无机集料阻燃木塑复 合墙板、水泥生态外墙挂板、装修一体化墙板、SPC地板等，受到客户及市场的认可，应用于公司雄安新 区装配式建筑项目、高标准建设的国际学校项目、森林公园生态农庄项目、居民安置房、装配式集装箱房、 疫情检测岗、疫情防控隔离区等，涉及美丽乡村建设、办公楼、公寓宿舍、市政建设、安置房、别墅木屋、 旅游用房等领域。公司的无机集料阻燃木塑轻质条板、纤维增强中空拉挤墙板、装配式木塑集装箱房、装 配式内墙装饰挂板曾先后获得北京市住建委等五部门联合颁发的 北京市新技术新产品(服务)证书 。
27、2021 年7月，经北京科技金融发展服务中心文旅与乡村振兴科技新品专业委员会专家评审团遴选和认定，公司 的快速装配式房屋体系、纤维增强水泥中空挤出墙板、纤维增强水泥外墙装饰挂板、无机集料阻燃木塑复 合墙板、建筑用轻质隔墙板五项产品被评为第一批文旅与乡村振兴科技新品。公司还主编、参编了多项装 配式建筑相关国家标准图集， 阻燃木塑复合墙板、 绿色环保木塑复合材料建筑模板被评为国家重点新产品， 并通过了澳大利亚、新西兰、南非和俄罗斯等国家认证机构的认证。 报告期内， 公司与中国建筑设计研究院有限公司达成战略合作框架协议， 双方将充分发挥各自在技术、 资金、人才、市场、设备、研发、智能制造、工程建设等
28、方面的优势，在装配式建筑规划设计、协同联动、 科技研发、技术创新、技术转化、技术服务、市场开发等领域开展战略合作。 公司聚焦主业及关键核心技术，持续开展对产品研发的投入，保证公司产品的竞争优势，遵循可持 续、高质量发展目标，加大工业与信息化的统筹融合力度，乘着“碳达峰”、“碳中和”、“绿色建筑”、“乡村 振兴”等相关产业政策的东风，全力打造科技型一流企业。 （六）经营情况（六）经营情况 2021年是实施“十四五”规划、开启全面建设社会主义现代化国家新征程的第一年，也是公司战略转型 升级的关键之年。在公司董事会、经理层的领导下，公司上下统一思想，围绕“高科技创新型装配式建筑 业务平台”战略定位，
29、对公司业务架构进行了深度梳理，对现有经营组织、制度体系、目标市场、重点客 户、投资模式和市场营销等逐一进行了战略转型调整。报告期内，公司实现营业收入21,265.63万元，同比 下降43.97%；实现归属于上市公司股东的净利润-13,096.34万元，同比下降660.46%。 报告期内，通过梳理自身短板，发挥自身优势，以市场为导向、以问题为导向，公司作出战略调整布 局，主要经营情况如下： 1.装配式建筑集成服务项目。当前高负债、高应收的现状给公司造成了较大的运营压力，公司主要收 入来源于装配式建筑集成服务项目，但项目资金流动性较差，公司目前难以维持以存量项目回款促新增项 中铁装配式建筑股份有限
30、公司 2021 年半年度报告全文 13 目发展的形势， 结合内外部经营环境， 公司积极调整发展思路， 对有投标意向的项目实施严格的筛选机制， 优选质量高的项目，主动放弃了综合风险较高的项目，导致新签订单阶段性同比下降。公司2020年进入中 国中铁系统以来，与中国中铁协同效应尚未完全释放。下一步公司将沉淀市场与客户需求，分析中国中铁 系统内上下游业务，嫁接中国中铁各产业链，目前公司已对接中国中铁八大片区，将通过提升投资业务、 装配式集成服务业务合力，实现与系统内装配式建筑垂直领域的深度交流合作，逐步探索属于混改企业特 有的经营发展模式。 2.区域经营。目前公司在新疆、北京、江苏设有五大生产基地，
31、利用生产基地辐射周边市场。报告期 内，因北京、新疆地区存量订单及新开工项目较少，导致北京、新疆地区营业收入同比下降。报告期内， 公司建立的区域营销中心人员配备基本完成，确定将重点布局京津冀、长三角等经济发达区域，在聚焦发 达城市各层级投资平台公司及国内各大设计院等的基础上，持续增强与中国中铁产业链协同效应，抓住主 线开展经营管理工作，摒弃“边、小、散”项目。同时在公司原有海外市场基础上，对接中国中铁海外业务 平台，使公司装配式产品和技术在更高的领域“走出去”。但目前各区域中心尚处于建立初期，市场尚未完 全打开，相信未来随着市场布局的进一步优化、完善，经营质量和成效将逐步显现。 3.品牌建设。公
32、司作为装配式建筑全产业链的供应商，产品基本涵盖各类装配式建筑部品部件，报告 期内，因大宗商品原材料涨价、人工成本增加等原因导致公司调整了产品价格，造成装配式建筑部品部件 销售收入下降。公司针对上述问题，进行了分析调研，以市场为抓手，打通客户终端需求链，结合自身业 态，将横向打通品类覆盖，重塑产品结构，打造明星和拳头产品，优化产品线，为公司品牌赋能，实现品 效合一，下沉装配式建筑深层领域，让明星产品、示范性工程成为业务提升的引爆点。同时，强化精品意 识，切实加强在建项目管理，增强安全质量意识，严格把控、质量追溯与过程控制，加快服务品质提档升 级，提升经营工作质量。 4.团队管理。优秀的企业除了优
33、秀的管理，更需要优秀人才队伍的支持。报告期内，公司引进大量人 才，管理费用同比增加。公司将深化管理变革，建立分层分级，给予专业人才充分的发展空间，最大可能 激活创新能力，实现公司人才队伍梯队培养，推动员工价值转化，促进企业稳定发展。 5.业务结构。公司未来将重点发展“装配式+”业务，找准差异化定位，布局新基建市场，从装配式内装 八大系统着手，开展模块化设计、产业化制造、专业化建造和精细化管理，布局城市更新及装配式装修市 场，积极开启装修产业的智慧转型新模式。 6.创新研发。下一步将增强设计研发能力，重点发展装配式技术体系及企业标准。依托中铁装配，整 合中铁系统内外有关行业优势资源， 增强设计研
34、发能力， 重点研究构建建筑工业化主体结构核心技术体系， 加强PC构件、钢结构、一体化砌块等主流装配式建筑市场。 公司目前正处于战略转型升级关键期、阵痛期，经营业绩首次出现了亏损，但是公司将坚持在转型升 级、改革创新和提高发展质量的道路上走实走深，未来随着战略转型升级完成，整体发展态势、盈利能力 将有所突破！ 二、核心竞争力分析二、核心竞争力分析 公司自成立以来，规模不断扩大，在多年的发展过程中形成了比较独特的竞争优势，在行业中建立了 良好的声誉，主要表现在以下几个方面： 1.相比传统的建造方式及传统建材，装配式建筑的部品部件研发、生产及配套建造技术的门槛较高。 公司较早进入了装配式建筑领域，经
35、过十几年的潜心研发、人才培养和经验积累，拥有了装配式建筑全套 产品体系，涵盖装配式建筑结构材料、墙体材料、室内装饰材料、室外装饰材料、户外景观材料等全部部 品部件。并且有较强的房屋集成能力，针对不同客户、不同理念可以实现个性化定制，符合现代化建筑的 市场需求。 2.为完善公司产业链，更好地为客户提供服务，公司建立了装配式建筑集成服务体系，形成了从前端 建筑图纸设计，装配式建筑部品部件生产供应，到后期建筑主体搭建，内外部装饰装修为一体的装配式建 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 14 筑全套服务的业务模式，可以提供装配式建筑综合解决方案。与单一业务的生产装配式建筑部品部件的
36、企 业或提供装配式建筑设计、咨询与集成服务的企业相比，能为客户提供更全面、更优化的服务，提高效率， 具有较明显的综合优势。 3.公司通过多年来不断的研发创新， 从建筑材料创新和建造方式变革两个方面做了大量开创性的工作， 取得了一系列成果，形成了智能制造能力、专利技术和专有技术体系、产品和服务标准体系。通过不断地 优化材料配方、改进生产工艺、升级制造技术、提高组装集成能力，做到了降低生产及建造成本。为了加 大装配式建筑研发力度，公司组建了装配式建筑设计研发中心，研发内容包括：装配式建筑设计、装配式 部品部件研究、智能制造生产线研究、BIM及信息化研究以及试验检测等，助力公司加快产品迭代升级。 截
37、至报告期末，公司及子公司拥有有效专利88项，公司还主编和参编了多项装配式建筑部品部件产品、体 系、技术的行业标准或国家标准，在行业内的影响力稳步提升。 三、主营业务分析三、主营业务分析 概述 参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 212,656,259.51 379,568,625.53 -43.97% 主要原因是：1、新签订 单减少，导致营业收入 下滑。2、报告期内聚焦 主业，本期贸易收入大 幅下降。 营业成本 289,634,053.29 279,278,596.95 3.71% 原材料价格上
38、涨等因素 导致营业成本上升。 销售费用 3,302,728.78 3,504,344.06 -5.75% 主要是本期咨询服务 费、售后服务费减少。 管理费用 50,488,143.37 41,502,845.58 21.65% 主要是本期职工薪酬、 折旧费增加。 财务费用 24,497,605.77 16,624,922.10 47.35% 主要是本期金融机构利 息支出增加。 所得税费用 -35,772,877.91 6,372,654.44 -661.35% 主要是本期利润总额比 上年同期减少。 研发投入 5,479,711.20 5,735,658.94 -4.46% 主要是本期研发项目投
39、 入减少。 经营活动产生的现金流 量净额 -65,004,270.68 19,295,439.74 -436.89% 主要是本期经营活动收 到的现金比上年同期减 少。 投资活动产生的现金流 量净额 -7,625,597.94 -10,799,497.96 29.39% 主要是本期购建固定资 产、无形资产和其他长 期资产支付的现金比上 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 15 年同期减少 92.27%。 筹资活动产生的现金流 量净额 -29,965,447.37 35,586,334.19 -184.20% 主要是由于本期提前偿 还部分利息较高的银行 贷款。 现金及现金等价物
40、净增 加额 -102,595,318.12 44,082,307.65 -332.74% 主要是：1、本期经营活 动收到的现金比上年同 期减少 42.78%；2、本 期经营活动支出的现金 比上年同期减少 20.09%。 税金及附加 8,091,679.50 4,016,001.13 101.49% 主要本期房产税、土地 使用税增加。 其他收益 3,417,416.30 5,377,406.69 -36.45% 主要是本期收到的政府 补助减少。 投资收益(损失以“-”号 填列） -39.00 42,894.58 -100.09% 主要是本期发生的处置 子公司收益减少。 资产减值损失(损失以 “-
41、”号填列） -1,834,122.77 -343,206.70 -434.41% 主要是本期合同资产计 提的预期信用损失准备 增加。 资产处置收益(损失以 “-”号填列） 820,040.67 -100.00% 主要是本期未发生处置 不动产收益。 营业外支出 98,072.65 557,044.61 -82.39% 主要是本期未发生处置 非流动资产损失。 利润总额 -166,736,281.86 29,739,906.73 -660.65% 主要是：1、本期装配式 建筑部品部件及集成服 务收入减少，成本增加， 导致毛利下降；2、由于 职工薪酬、折旧费、利 息支出比上年同期增 加，导致期间费用增
42、加。 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 适用 不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 占比 10%以上的产品或服务情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分产品或服务 装配式建筑集成 201,815,278.44 269,601,886.10 -33.59% -28.55% 34.81% -62.79% 中铁装配式建筑股份有限公司 2021 年半年度报告全文 16 产品 四、非主营业务分析四、非主营业务分析 适用 不适用 五、资产、负债状况分析五、资产、负债状况分析 1、资产构
43、成重大变动情况、资产构成重大变动情况 单位：元 本报告期末 上年末 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比 例 金额 占总资产比 例 货币资金 124,998,367.10 3.96% 227,649,064.42 7.06% -3.10% 主要是：1、本期经营活动产生的现 金流量净额 -6,500.43 万元；2、本期 筹资活动产生的现金流量净额 -2,996.54 万元。 应收账款 630,910,382.53 19.98% 732,631,325.70 22.71% -2.73% 主要是本期由于回款导致已结算的 应收款减少。 合同资产 459,323,330.38 14.55% 355,486,421.49 11.02% 3.53% 主要是本期装配式建筑项目按施工 进度确认的已完工但未结算的款项 增加。 存货 116,550,313.87 3.69% 78,564,737.97 2.44% 1.25% 主要是本期原材料、在产品增加。 投资性房地产 457,599,447.50 14.49% 465,979,147.73 14.44% 0.05% 长期股权投资 0.00% 0.00% 0.00% 固定资产 1,043,108,838. 69 33.04% 1,071,110,734. 14 33