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1、2021年领导在全市房屋产权登记确权颁证工作推进会讲话稿与社区党建引领红色物业表态发言稿领导在2021年全市房屋产权登记确权颁证工作推进会上的讲话文稿同志们：在刚刚结束的X市房屋产权登记确权颁证清零行动工作推进会上，X书记、X市长作了重要讲话，X书记宣读了X市加快处理房屋产权登记历史遗留问题及颁证清零工作方案。刚才，X书记给我们详细解读了X市加快处理房屋产权登记历史遗留问题及颁证清零工作方案。我完全同意，一会X书记还要作重要讲话，请大家深刻领会，会后深入研究，抓好贯彻落实。下面，我重点强调几方面的意见。一、要提高政治站位，明确干什么，思想认识再统一房屋产权登记确权颁证清零行动是省委、市委安排的
2、一项重大政治任务，是“我为群众办实事”实践活动的具体体现，也是当前民生最关注的焦点问题，解决好不动产登记遗留问题是百姓所急所盼。此次清零行动，覆盖范围广、工作难度大、群众期望高，我们的主要任务是依法依规加快解决全市房屋产权登记历史遗留问题，至2022年底全市国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋全部完成不动产登记，取得不动产证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。各相关部门要切实把思想和行动统一到省委、市委部署要求上来，以“决不把历史问题再留给历史”的担当，在践行宗旨上提高认识，在促进经济健康发展上提高认识，在维护社会和谐稳定上提高认识，切实树立源头治理的工作理念，加快推进
3、解决历史遗留问题，把这项工作抓实抓细、抓出成效，确保全市人民群众居有所安、和谐稳定。二、 要切实认清形势，明确怎么干，分类施策再精准相关部门一是要认清差距不足，强化宣传引导，通过面对面宣讲政策、主动上门动员等方式，引导群众充分运用现有政策空间，积极主动配合工作；二是要深入摸底排查，这几天市住建局对城区需要进行产权登记确权颁证的228个项目、小区开展全面摸底排查，情况各异，较为复杂，下一步要对全市符合条件的房屋进行“大起底”，建立工作台账，做到底清数明，用好用足政策，分批纳入、分类施策、销号清零，坚持实事求是，稳步推进，确保今年完成60%以上工作任务，明年9月底基本完成“清零行动”目标。三是要精
4、准分类施策，根据历史遗留项目和新建商品房的不同情况，精准确定各自解决路径和处理环节，做到一事一议、一案一策，分级、分类、分步规范处置，不搞“一刀切”。四是同步推进登记颁证，对符合条件的做到应发尽发，对历史遗留问题按照尊重历史和事实，“老房子老办法”的工作方式处置，使办出的每个产权证都经得起历史和实践检验，切实维护广大购房群众的合法权益。同时，对于不满足条件，暂时无法颁证的，要会商研判，把制约手续办理、影响确权颁证的问题真正找出来，对症施策，并制定研究出台和健全完善一批有效管用的制度机制，全面推行“地证同交”、“房证同交”，从源头上根本遏制不动产登记遗留问题再出现。三、要强化协调配合，明确谁来干
5、，执纪监督再严肃作为全市房屋产权登记确权颁证清零行动领导组组长，我将与大家一起躬身入局、真抓实干、攻坚克难，坚定完成任务的信心决心，守土有责、守土负责、守土尽责；领导组成员单位要严格按照全市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案要求，提高思想认识，加强组织领导，扛牢抓实责任，强化工作保障，坚持贯通联动，加强协调配合，精准把握政策，形成“左右协同、上下联动、齐抓共管”的工作格局，全力推进房屋产权登记确权颁证清零行动；各小组要结合各自职能职责，制定时间表、路线图、任务书，建立台账，厘清责任，主动担当、凝聚合力，建立会商研判、信息反馈、督导指导等机制，切实提升清零行动的质量和效能；纪检监察部门要把强化
6、监督问效贯穿房屋排查、确权、颁证的全过程，坚决查处清零行动中发现的腐败问题、责任问题、作风问题，特别是清零行动过程中的吃拿卡要、以权谋私等问题，对于清零行动中履职不力影响社会和谐稳定的问题，依规依纪依法从严处理，典型案例及时通报。同时要紧盯各部门履职情况、党员干部纪律作风情况、整体工作和重点任务推进情况，严格落实“三个区分开来”，精准执纪问责，激励担当作为，为“清零行动”提供坚强的纪律和作风保障。在此，我特别强调一下，大家一定要真重视、真行动、真作为，履行职责，细化任务，压实责任，抓实工作，把问题找准，把制度健全，把措施定实，以“只问结果”的硬要求，齐心合力，确保我市房屋产权登记确权颁证清零行
7、动圆满完成。同志们，做好房屋产权登记确权颁证清零行动工作，摸清底数是基础，用足政策是前提，提高效率是关键，遗留问题是重点，加强领导是保障，我们一定要以攻坚克难的劲头、严实深细的作风、管用有效的举措，全力推进房屋产权登记确权颁证清零行动，确保任务目标按时保质保量完成，向省委、市委交出一份满意的答卷。2021年关于社区党建引领红色物业表态发言稿文尊敬的各位领导、各位同志：大家好！去年以来，XXX社区在街道党工委的坚强领导下，对构_建引领红色物业模式进行了探索，即强化党的领导一个核心，激活社区、物业公司、业主委员会三个服务内核，把牢机制、服务、文化三个抓手，推动职能部门等各方力量一体联动。该模式在实
8、际推行过程中取得了一定的成绩和效果，但对比上级红色物业的工作标准还有很大差距，接下来我代表社区党总支表态如下：一、党建引领，提高政治站位，全面夯实红色物业基础社区实施“红色物业”工程，解决管理难题，关键在于加强党的领导，统筹各方力量，汇聚多方智慧，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。要提高政治站位，充分认识到党建引领推进物业管理是大势所趋，优化物业管理是党的宗旨所在，必须下决心、花工夫，以最大决心抓推进。严格按照市红色物业工作标准（试行）的要求，加强党小组建设，坚持党对小区治理的统筹领导，通过多样化的形式，推进业主委员会和物业服务企业党的组织和工作有效覆盖。为进一步激活基层红色细胞，夯实红色物业
9、基础，除了建立完善交叉任职机制、快速响应机制、集中议事机制外，下一步社区计划吹响“党员集结号”，成立在职党员志愿服务队，由在职党员主动认领一个服务项目，即要求在职党员包一个楼道、养护一块绿地、帮扶一个贫困家庭、提一个合理化建议，使红色物业真正发挥服务群众的重要作用。二、三核驱动，凝聚合力，确保小区治理主体“不缺位”社区居委会、业主委员会、物业服务企业是物业小区治理中最重要的三个行为主体，社区要从厘清职责出发，引导各方树立合作意识、服务意识，共同做好为民服务工作。我们准备为三方建立常态化、规范化的联系平台，监督、指导各方履行好自己的职责，定期总结和推广宣传好的实践经验，以典型引路促进三方全面提升
10、自身的履职水平。进一步探索区域合力，建立1+4+X管理模式：“1”是社区党总支；“4”是居委会、网格员、物业公司、业主委员会；“X”是社区在职党员和业主代表，激活党建一盘棋，助推社区管理服务水平。同时建立微信群，搭建居民与物业、网格员的沟通平台，居民可以通过网络进行报修和反馈问题，大大提升解决问题的效能。三、优化便民服务，传递红色温度，提升幸福指数小区是城市的细胞，也是社会治理的基础，小区的安全、稳定、文明、和谐程度，直接影响着居民的幸福指数。红色物业建设落到实处的一项重要举措就是将便民服务做得更好，从而传递红色温度，传承红色文化。具体来说有以下几个措施：一是全小区范围内设置红色物业服务公示栏
11、、红色物业标志及各类便民标识；二是发挥五个“红色服务队”的作用，分类开展便民利民活动；三是设立“红色服务站”，为小区居民免费提供饮用水、维修箱、打气筒等便民服务；四是汇聚“红色战疫力”，面对新冠疫情，社区联手物业公司加强联防联控，外防输入，内防扩散。疫情结束后，我们还准备组织开展丰富多彩的主题活动，比如设立红色书屋等特色活动室，联合物业公司定期举办露天电影、才艺秀等红色文化活动，开展“讲好革命故事”“红色精神永传承”等红色精神宣讲活动，继承和发扬红色精神，传承红色基因。过往经验表明这些活动生动活泼，形式多样，群众喜闻乐见，以党建引领为核心，拉近社区、物业、业主三方关系、联络各方感情，将进一步促进社区环境综合整治工作，打造更加优美和谐的精致社区。