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1、项目承包管理合同2020甲方：田犬杨（身份证号522226197508151652） 乙方：朱兴炳身份证号（511027196602255579） 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高甲方经济效益，依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，对 勇创凯旋城5、6、7栋 工程项目实行承包制承包给乙方全权管理，订立本合同。 一、 承包的方式及内容： 乙方配备项目管理人员，对 勇创凯旋城5、6、7栋 工程项目的进度、质量、安全、成本控制等所有的项目进行管理，乙方开工前上报项目管理人员组成情况及工资，甲方同意后，按乙方所上报的
2、项目管理人员按月支付工资，乙方项目提成为本工程利润的5%。 二、承包的期限： 自20xx年11月25日至该工程竣工验收并办完竣工结算。 三、承包工程项目概况： 工程名称：勇创凯旋城5、6、7栋 开发商：贵州勇创房地产开发有限公司 建筑面积：约49000m2 项目地点：贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县鹅领镇 总造价：人民币65000000元（暂定） 合同范围：土建及其他附属工程 四、承包的指标 1、成本指标：本工程按贵州省04定额计价，人工费机械费按相关配套文件调差，主材、地材业主认质、认价，乙方进行合理的项目管理，保底本工程利润不低于15%； 2、质量指标：达到竣工验收合格的标准； 3、进度指
3、标：满足总承包合同的要求。 五、项目成本的确定 1、本工程项目成本分为管理费、人工费、材料费、机械设备租赁费、机械设备采购费（自购）、周材租赁费、协调费、政府相关规费、贵州建工四建所收管理费； 2、本工程所有管理费、人工费、材料费、机械设备采购费、周材租赁费、协调费乙方享有知情权与签字权，所有票据需乙方签字后才能计入成本，为保证甲方利益，材料及机械设备的采购乙方应控制采购单价，及时向甲方汇报； 3、为保证甲方利益，本工程各项劳务人工费单价应参照施工地市场价，人工费的单价均由乙方询价洽谈，由甲方确定； 4、本工程所有自购机械设备及材料使用至本工程完工后，未损坏或已损坏但能按残值出售，均需计算折旧
4、或残值，冲抵成本； 5、本工程会计每月根据甲乙双方签字确定的各项费用票据出具报表，完工后根据总报表计算实际投入本工程的成本，扣除自购未损坏的机械设备折旧费及剩余材料残值后，即为本工程实际成本。 六、 甲方的职责和权限 1、甲方的职责 （1） 负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制； （2） 负责本工程的材料设备采购及业主单位总协调； （3） 负责按时发放乙方项目管理人员工资及项目提成； （4） 负责本工程的外部协调，配置其他生产要素； （5） 根据项目需求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等； （6）负责对乙方项目管理人员提供食宿及参保（意外伤害险）。 2、甲方的权限 （1）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调； （2）有权指定任何劳务队伍、材料设备采购商、材料设备租赁商； （3）有权对乙方项目管理人员提出异议或更换以及对项目管理人员违反相关规定进行相应处罚。