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1、-公房买卖合同范本-第 4 页公房买卖合同范本 公房买卖合同范本 (以下简称卖方)与同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。 第一条 卖方将坐落于xx市区路(街、里、巷)号(幢)室出售给买方。该住房为结构，于年月竣工，建筑面积共平方米。 第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得%产权。 第三条 计价： 1、不超标面积 平方米，以 价出售，单价 元，计元。 2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下 ;层高2.2米以上 )，单价元，计 元。 3、超标面积平方米，单价元，计元。 4、超商品房指导价计
2、 元。 5、超标准装修计元。 6、工龄折扣年，计元。 实际付款：1+2+3+4+5-6= 元人民币(大写)： 拾 万 仟 佰 拾 元。 第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。 第五条 购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、公有住房出售核定表、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。 第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。 住房共用部位共用设
3、施设备的维修按住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法执法。 第七条 买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。 第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。 第九条 买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。 第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。 第十一条 其他事项： 第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。 卖方(盖章) 买方(盖章) 法人代表(签字) 法人代表(签字) 年月日 年 月日