柜台出租合同范本(5页).doc

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1、-柜台出租合同范本-第 5 页柜台出租合同范本 柜台出租合同范本 出租人(以下称甲方)_ 承租人(以下称乙方)_ 根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_. 第二条租赁期共_年零_个月,甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用,至_年_月_日收回。 第三条租金每月为_元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_. 第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台: 1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的; 2.利用

2、所租柜台进行非法活动,损害公共利益的; 3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度; 4.给甲方造成严重不良影响的; 5.拖欠租金累计达_个月的。 第五条甲方权利和义务 1.甲方权利: (1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守; (2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门; (3)有权要求乙方更换违纪人员。 2.甲方义务: (1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定; (2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人

3、; (3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任; (4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。 第六条乙方的权利和义务 1.乙方的权利 (1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权; (2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿; (3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。 2.乙方义务 (1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉; (2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不

4、得“雇托”经营; (3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉; (4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 第七条合同的变更或解除 第八条双方违约责任 第九条争议的解决方式 双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决: 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十条其他约定事项 第十一条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。 第十二条本合同期满前_日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。 甲方:_(公章)乙方:_(公章) 代表:_(签字)代表:_(签字) _年_月_日_年_月_日

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