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1、-高端装饰公司创业计划书-第 7 页高端装饰公司创业计划书重庆装饰市场自80年代初步形成，90年代采纳吐新，2021年2021年逐渐进入战国时代。行业主管部门行政干预能力差，进入门槛低，外来公司及游击队的冲击，种种原因导致竞争手段的利剑是价格战。盲目进入者众多，而且很多进入者多为行业内的一些设计师、策划师、工程部人员，所以他们只具备了设计，并不具备施工能力。在这样的大前提下，重庆装修市场的大洗牌时代已经来临。 一、市场分析： 纵观重庆高、中、低三大板块的家装市场，呈金字塔状排列。争夺中、低端客户的家装公司占重庆装修公司的85%以上，主要竞争手法集中在打拼价格及广告上。 施工质量普遍不好，客户投
2、诉比较高，但是由于他们价格低仍能吸引到大部分工薪族。高端客户市场在塔尖，服务对象主要是企业主、公务员、金领、白领等人士。 现一般装饰公司组织结构简单，人员精干，但资深的人才也带给他们高成本，价格和利润相对都比较低。而一些大公司则大量投入广告来吸引客户，成本定是居高不下，所谓高端现在重庆仅有：天古、九鼎、博美组、华发等为数不多的高端设计公司。而纯粹的高端装修公司品牌则更少。现重庆的高端市场呈现增长形势，据保守估计今年高端市场有5000户。 大概有：高山流水南湖郡、保利、长青湖等一些高端楼盘。而还有更多的开发商进入这一市场开发高端楼盘。高端市场前景好，进入时期好。而纯粹的高端装饰公司则要耐得住求强
3、、不求大的寂寞。 二、关于公司定位分析： 1、目标客户锁定 (1)主要装修价在400/m2(不含主材)以上的客户为主(家装)。 (2)其次，以商业空间为主，公装为辅。 (3)业务拓展渠道：园林设计及施工，建材代理。 2、高端消费者需求分析 (1)个性化、新颖的设计(重设计客户) (2)合理的价位 (3)优质的做工及用材 (4)贴心的服务 (5)品牌的身份(品牌的标识及内涵，具有文化内涵) (6)环保和智能(使用功能上推崇享受主义) 三、组建计划： 1、场地选择 解放碑商圈或江北商圈，面积约为100 m2左右的高档写字楼，租金为5080元/m2左右。 2、资金安排 (1)场地租金：5000元80
4、00元/月 预付3个月：1.5万2.4万左右 (2)装修费预估：2万3万 其中有些材料可拿到商家赞助 (3)设备：电脑4台，打印机1台 传真机1台，饮水机1台 约1.5万2万 (4)办公家具(可约厂家赞助)： 预估：6000元 (5)注册执照及资质费用 约2.4万 (6)看房车一部(暂不计) (7)预估三个月分险应急金： 预估：4万 (8)日常办公费用： 约5000元(3个月) 合计：11万13.2万 3、投资比例分配及股权 公司注册资本为50万，实际现金投入：法人投资20万，占股51%，杨敏投资2万现金加技术股约占20%，旷洪投资2万现金加技术股约占20%(其中以设备：电脑两台，A4打印机一台，入股作价为4000元)，设计师占股9%。 每年留5%作为公积金，留5%作为公益金。公积金和公益金扣到投资金额一半时就不再扣。 4、投资回报分析 (1)目标业绩 家装：90万(季度)初期成熟期150万 公装：1000万/年 初期成熟期 (2)毛利润指标分析 家装：按毛利35%计算 初期31.5万元/季 公装：按毛利25%计算 初期250万/年 (3)投资回收期限 保守估计：6个月以内