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1、协作代办贩卖条约甲方委托方：营业执照注册号：地点：天资品级及证号：联络：乙方受托方：营业执照注册号：地点：天资品级及证号：联络：甲、乙双方在互惠互利的根底上，通过敌对协商，依照中华国平易近共跟公平易近法通那么跟中华国平易近共跟国条约法的有关规则，就乙方贩卖甲方产物，告竣以下协定，并许诺独特恪守。第一条乙方经营事项1、乙方经营产物范畴：甲方自立开辟或依法获得别的房地产开辟商受权甲方代办贩卖的地产工程2、乙方经营地区：3、乙方经营时间：12月12日至1月30日，在本条约无效协作期内，除非甲方或乙方违约，双方不得随便双方面停止本条约。4、协作方法：甲乙双方经协商分歧赞同以甲方名义，协作代办贩卖甲方产
2、物，协作代理贩卖所需所有手续由乙方担负操持，甲方共同。协作代办贩卖副司来由甲方指派，担负主管向产权人发放分权摄生度假权利卡跟其余相干任务分权摄生度假权利卡由甲方指派的负责人保存、协作代办贩卖的出纳由甲方指派，主管收取产权人所有款子实时汇入甲方指定账户内，并承当出纳的其余相干任务。协作代办贩卖的司来由乙方指派，担负并和谐协作代办贩卖的片面任务，其余代办贩卖职员由乙方聘请，在用工进程中呈现任何咨询题由乙方担负，甲方不承当任何义务。甲方担负跟开辟商和谐任务，在贩卖进程中因为开辟商的缘故所发生的所有咨询题由甲方担负，乙方不承当任何义务。甲方指派职员的人为由甲方承当，其余福利由乙方承当，乙方指派职员及聘
3、请职员的人为及福利由乙方承当。5、治理方法：甲方供给乙方贩卖美尔产物所需求的笔墨化、零碎化、视觉化规范治理手册。所有跟产权人签订的代办贩卖屋宇格局条约由甲方担负供给，乙方不得私自变动，每贩卖一份产权由甲方指派的贩卖副司理向产权人发放一张分权摄生度假权利卡，该卡由甲方担负制造，该卡代表购置该屋宇的独特共有产权份额、入住、置换入住甲方旅店治理无限公司的权利，贩卖流程由甲乙双方独特约定，贩卖地点由甲方担负供给。第二条甲乙双方对营销目标的约定1、乙方目标销量：份，详细每月为：1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月算计份2、产物组合约定：指定产物贩卖须到达方案任务总额的比重40%指定产物
4、甲乙双方可依照的市场推行费是指由甲乙双方独特投入以及乙方独自投入两种方法用于美尔品牌及产物在外地市场的宣扬、促销、集会、培训等的用度。乙方必需向甲方申报策略及宣布内容，并通过甲方同意，甲方担负对前言投放跟对前言的投放进展监控。第三条产物的价钱及代销用度结算1、产物价钱：甲方供给应乙方的产物，以每份张为计价单元，每十份为一套屋宇，价钱政策严厉依照履行表价钱政策履行表详见附件一履行。乙方不得擅自调剂加价或落价贩卖。2、所有的房款均由甲方指派的财政出纳职员担负收取，未经甲方财政出纳收取的房款，一概不视为甲方收取的金额，甲方不为此承当任何的义务；乙方经甲方赞同代为收取房款的，在收取房款后的24小时之内
5、交由甲方财政或甲方指定的账户，否那么视为全然违约，甲方有权排除条约，请求乙方返还房款并承当条约总标的所有屋宇价款的20%的违约金万元。甲方指定账户：开户行账号：3、存款结算：乙方每贩卖十份张，甲方返还乙方贩卖提成。详细结算金额见表提成金额以甲方跟乙方对往来帐进展确认，乙方在收到甲方的对账单后需在3个任务日内书面确认复兴，超越3日未复兴的以甲方对账单为准；对甲方对账单有贰言的，乙方需供给充足的依照或来由，否那么甲方不予承认，仍以甲方对账单为准。对账单无误后乙方应向甲方开具提成发票提交甲方，甲方收到发票不超越7日，向乙方指定账户内汇入，如到时甲方未汇入该提成款子，乙方有权停息贩卖，并有权请求甲方依
6、照贩卖金额的1%承当违约义务。分权产物分销结算比例表：分销份数乙方分销提成金额无告白投入乙方分销提成金额有告白投入备注：在条约时期实现满200份分权摄生度假权利卡，甲方额定领取总奖金10万元给乙方。乙方指定账户：开户行户名：银行账号：第五条甲方的权利与任务1、甲方应向乙方供给以下文件跟资料：1甲方营业执照复印件跟银行账户；2贩卖产物当局有关部分同意的国有地皮运用权证、建立用地同意文件、建立用地计划答应证、建立工程计划答应证、施工答应证跟商品房预售答应证；3对于代售房地产所需的有关别的资料；4乙方代办贩卖该工程所需的收条、贩卖条约由甲方供给，以实践运用的数目为准，余数全体退给甲方；以上文件跟资料
7、，甲方应于本条约签订后3天外向乙方交付完全。2、对代办贩卖屋宇的典质、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法解冻、行政限度跟自售的状况必需书面告诉乙方，并保障供给的房源产权正当、无效。3、甲方的权利1甲方有权依照本条约附件经营手册附件二请求对乙方进展治理跟考察；2乙方有以下情况的，甲方有权排除本条约，并请求乙方抵偿丧掉：A、乙方无奈供给本条约第二公约定的保障办法且不克不及依照甲方请求定时整改到位的；B、乙方不履行甲方的治理请求价钱政策履行表及经营手册，且未能按甲方请求在整脱限日内整改到位的；C、因乙方缘故招致甲方被旧事媒体曝光而蒙受负面妨碍或使甲方贸易信用、商品名誉收到严峻侵害的；4、甲方的任务1甲
8、方有任务向乙方供给及格的产物，并承当与产物有关的执法义务；2甲方有保护乙方经销权的任务；3甲方有任务履行本条约约定的相干支撑跟市场投入；4甲方有任务向乙方供给营销战略、政策、收集建立、宣扬促销运动、技巧跟效劳、培训等支撑。第六条乙方的权利与任务1、乙方必需供给营业执照跟房地产中介效劳天资证书复印件；2、本条约签订后天外向甲方提交市场考察讲演、营销筹划案及营销施行方案给甲方鉴定，在乙方全然存在贩卖前提后，经甲方赞同，在天内开展支售实践运作；3、乙方的权利跟任务1甲乙双方应本着诚信、互利原那么，在条约约定地区内采纳异样的销讲说辞，履行异样的价钱及优惠政策；2乙方在贩卖进程中，乙方有任务保护好甲方品
9、牌及企业抽象，应依照甲方供给的工程特征跟状况向客户做照实引见，努力促销，不得夸张、瞒哄或适度许诺；3在条约期内，乙方应做好以下任务，任务内容包含但不限于以下内容：A、依照市场，制订推行方案；B、在协作期内，进展收集、媒体、声讯等方法的告白、宣扬，应用种种方法开展多渠道的贩卖运动；C、派送宣扬资料、售楼书；D、在甲方帮助下，布置客户实地考察并引见工程、情况及状况；E、乙方不得逾越甲方受权向客户作出任何许诺。4乙方应信守本条约所规则的贩卖价钱。非经甲方的受权，不得私自给客户任何形式的扣头。甲乙双方应本着诚信、互利的原那么，在条约约定地区内采纳异样的销讲说辞，实行异样的价钱及优惠政策；5实在实现向甲
10、方许诺的贩卖方案，严厉履行贩卖价钱及付款方法，特别状况须经甲方书面赞同；6不得以甲方的名义进展本条约约定之外的营业；7乙方为本工程的宣扬、推介所采纳的所有文件、讲演、宣扬物等均须经甲方确认前方可运用，假定因乙方供给的文件、讲演、宣扬物等资料的不实、瞒哄或虚伪形成的丧掉，由乙方承当全体义务，且乙方应答甲方因而蒙受的全体丧掉承当抵偿义务；8未经甲方赞同，不得代收任何售房款子，如遇特别状况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，别的约定除外；9乙方该当为甲方守旧相干贸易秘密；10活期向甲方反应市场信息；11甲方有权视乙方贩卖实现任务状况，另行委托其余代办贩卖商独特贩卖。第七条条约的排除或停止1、除
11、本条约尚有约定外，一方排除或停止本条约应提早3日书面告诉对方，给对方造成丧掉的，应全额抵偿。2、一方严峻违背本条约的，另一方有权请求违约方限日整改；未实在实现整改的，守约方可排除本条约。违约方请求违约方承当违约义务的权利不因限日整改或排除条约的请求遭到妨碍。3、本条约排除或停止的，双方应本着敌对协商的原那么妥当处理市场遗留咨询题，并实在履行合同法等执法规则的后条约任务。4、本条约排除或停止的，双方应本着敌对协商的原那么妥当处理市场遗留咨询题；因乙方违约而招致条约停止或排除的，未经甲方书面赞同，乙方不得以违背双方约定的价钱进展贩卖，也不得向本条约约定以外的贩卖地区进展贩卖，不得以比照性侵害甲方名
12、誉的方法作比照性宣传及贩卖，否那么乙方应按所涉市场价钱的3倍向甲方承当违约金。5、因甲方违约招致条约停止或排除的，甲方应抵偿乙方的丧掉。6、因为产权人违约所收取的违约金由甲乙双方按对半分红，因为贩卖代办的缘故形成向产权人所发生的违约金由甲乙双方按对半担负。第八条其余约定甲方确认地点为乙方确认地点为投递地点、邮箱投递地点、邮箱如任何一方地点、邮箱有变更应在2日前告诉对方，否那么视为无变更。经双方赞同可签订变卦或弥补条约，其条目与本条约存在等同执法效能。甲、乙双方在履行本条约进程中发作争议，由甲、乙双方协商处理，协商不成的向甲方地点地国平易近法院提告状讼。第九条本合统一式二份，甲、乙双方各持一份，双方具名盖印掉效。甲方盖印乙方盖印法定代表人签约地点法定代表人签约时间