《公园保安绿化保洁的物业现状及管理对策.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公园保安绿化保洁的物业现状及管理对策.doc（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、公园保安绿化保洁的物业现状及管理对策某市某文体公园地处某市万江区坝头某大道旁，北临某航道、东南靠某大道、西面为曲海桥（107国道），呈三角形地理特征；是集群众体育、竞技体育、娱乐休闲于一体的综合性大型公共场所。一、保安现状及管理对策1、保安现状（1）该封闭型公众体育公园总占地面积约18.96万平方米，地域广大，另东西南北约有7个入口之多。每天入园人数众多，游客素质并非整齐，加之体育竞赛的亢奋性，本公园的治安情况难免复杂，由此增加了安定秩序的工作难度。（2）由于入园车辆多，东西两侧各有1125的约两百车位的停车场，各类车辆的保管任务较大。（3）某文体公园属于封闭式公园，每天夜间须定时关园,并劝导
2、退园、防止和处理犯罪的工作量较大。2、保安管理对策 我们的对策是以我们的整个保安方案来做到“安全、有序、亲情、形象”。详见以下的保安服务方案。二、园林绿化现状及管护对策1、现状本公园绿化面积约10万平方米，公园的主要景点包括标志塔、水景水池、直通南北大门的绿化和园建区（包括儿童活动区、成人健身区，配备多套群众健身器材和儿童游乐器材）、钢花架路、沿江绿化带。绿化树种丰富多样，但目前成活不稳定，大片草坪杂草率高，尤其是香附子等可能导致成片更换，绿地每日生活垃圾较多。2、养护对策（1）绿化养护方面针对绿化将于一年后移交给中标方，我们主要采取以下措施：提前介入，当好参谋；过渡阶段，当好“监理”；一旦接
3、手，当好管家。以下就参谋、“监理”、管家的工作叙述如下：A、棕榈类植物成活现状尚不稳定，对此要冬季防寒、施有机肥、夏秋松土、施肥及打药防止钻心类虫害等。B、对大部分植物叶色差，长势不好，尤其是实生苗类要施肥、松土。由于八、九月份是多雨季节，植物生长加快，特别是花灌木、杂草长势很快，要加强杂草的清除以及花坛，花灌木球的修剪。保证花灌木球修剪得整齐划一。对生长势不是很好的灌木、乔木，花坛进行一次大面积的施肥。以确保植物的长势。肥料主要以有机肥、复合肥为主，再辅以蘑菇肥改善土壤。C、部分草皮及地被苗被践踏破坏，进入冬季要对草坪疏草、对绿地施肥、养地，待入春回暖后再补苗、补草。D、待我方度过交接的磨合
4、期后，即进入正常养护期，将采取下述 某文体公园园林绿化养护方案中的一系列措施以保证某文体公园绿化的正常养护。(2)园建维护方面最棘手的是园建设施的人为损坏和被盗，由于客流量大，则损坏也大，应加大公园园建设施的看护。共安排2名维护人员，白天保养椅类、灯具等，晚上值班巡逻，谨防盗窃发生，此外，尽可能与保安巡逻队保持密切沟通和联系，一旦盗窃或暴力发生，经劝阻无效即报警求助。(3)绿地保洁方面 由于某文体公园的客流量将逐步增大，如早、中、晚均有大量人群来此，或晨练、散步、游玩、或聚集、小憩、晚舞等等，垃圾量大，将派5名工人，早、中、晚各清扫一次。垃圾（仅限于某文体公园的垃圾）则用清洁车运送到甲方指定的
5、垃圾场。三、保洁现状及管理对策某市某文体公园是集群众体育、竞技体育、娱乐休闲于一体的综合性大型公共场所，是我市第一个封闭式“全民健身广场”，其环卫工作的现状及管理对策如下。1、保洁的持续性与突击性赛季里赛事频繁，场间时间短，保洁突击性强，此外每年“五.一”、 “十.一” 和春节的节前大型保洁工作和赛事相接，更需要突击性地集中投入保洁力量。2、保洁范围广泛，材料多样公园包括休闲、游览、健身、竞赛等不同场所，其中既有室内外运动场所、休憩场地 ，又有办公居住地等等，其保洁的材料也是广泛多种，有一般建材，豪华建材，有普通装饰，又有玻璃、金属、塑料，有塑胶、丙烯酸铺地，又有人工草坪，泳池、喷泉等等。这就需要我们的保洁相应地有多种工艺和多种工具设备等等。3、保洁的全方位性公园总占地约19.0万平方米，其室内处场所的保洁面包括了平面、立面、高空、水体等各类空间环境，其技术难度和设备需求超过一般公园及广场。这就需要我们以良好的技术工艺和设备，以良好的服务态度来完成各项作业。