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1、建筑工地资料员培训,主讲人：XXX,目录,contents,资料员的主要职责,竣工资料总结,施工过程资料,工程前期资料准备,一,资料员的主要职责,1.1资料员的主要职责,1.2资料员的重要性及未来前景,资料员是一个实践性很强的职业，不仅需要专业的资料管理知识，还需要有丰富的经验和较强的责任心。资料的管理对工程建设很重要。工程资料是对工程进行检查、验收、结算、移交、使用、管理、维修、改建和扩张的原始依据。,资料员是建筑行业的基础岗位，有着光明的就业前景。可以肯定的说，在未来的几年，资料员将在工程建设中大显身手，建筑资料员的重要性将会越来越明显的体现出来。,建筑业的关键岗位,建筑业的基础岗位,二,
2、工程前期资料准备,前期准备阶段,建设用地文件,勘察设计文件,招投标及设计文件,决策立项文件,开工文件及商务文件,2.1决策立项文件,项目建议书,项目建议书的批复文件,可行性研究报告及附件,可行性研究报告的批复文件,立项的会议纪要、领导批示,专家意见、评估研究资料,2.2建设用地文件,2.3勘察设计文件,施工招投标文件,勘察招投标文件,勘察合同,设计招投标文件,设计合同,监理招投标文件,委托监理合同,2.4招投标及合同文件,施工招投标文件,2.5开工文件及商务文件,建设项目列入年度计划的申报文件,建设项目列入年度计划的批复文件,规划审批申报表及报送的文件和图纸,建设工程规划许可证及其附件,建设工
3、程施工许可证及其附件,工程质量安全监督登记,工程开工前的原貌影像资料,施工现场移交单,工程投资估算资料,工程设计概算资料,工程施工图预算资料,三,施工过程资料,3.1施工资料,施工资料是施工单位在工程施工过程中所形成的全部资料，按性质分为: 施工管理、施工技术、施工测量、施工物资、施工记录、施工试验、过程验收及工程竣工质量验收资料。,3.2施工技术资料管理流程图,未获批准,补充修改,形成,批准、形成,形成,工程技术文件报审表,施工组织交底 施工方案交底 分项工程交底,施工方案 施工组织设计,施工单位根据图纸、合同条件等要求 编制施工组织设计、施工技术方案等,施工单位内部审批、手续齐全,建设（监
4、理） 单位批复意见,施工单位进行施工技术文件报审,施工单位依据批复意见与技术文件进行技术交底,进入施工质量验收报验流程,3.3施工物资资料管理流程图,供应单位根据供货合同组 织工程物资进场,施工单位组织工程物资进场检验,施工单位进行工程物资进场验收,建设监理单位审核,工程使用,退货或按合 同约定处理,不合格,合格,不合格,四,竣工资料总结,工程竣工文件,工程竣工文件,竣工图文件,工程验收资料管理流程图,同一单位（子单位）工程的分 部工程施工完成并验收通过 （第一个）,形成,同一单位（子单位）工程的分 部工程施工完成并验收通过 （第二个）,同一单位（子单位）工程的分 部工程施工完成并验收通过 （
5、第n个）,同一单位（子单位）工程的全部分项工程完成,单位（子单位）工程完工,施工单位自检合格后，报表监 理单位验收,建设单位组织设计、勘察、监理施工等单位竣工验收,工程移交建设单位,工程竣工备案,单位工程竣工预验收报验表,工程档案预验收,形成,列入城建档案馆验收工程,形成,不合格,不合格,形成,整改,监理单位进行预验收,工程竣工验收备案除具备上述工程文件外，还应该有以下文件（主题）： 1.建设工程规划许可证及其他规划审批文件，2.建设工程施工许可证，3工程质量监督注册登记表，4.地基验槽检查记录，5.建设工程消防验收报告，6.水质检查检验报告， 7.环保检测检验报告，8.房屋建筑工程质量保修书，9.其他文件,单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录,1.工程质量检查报告（勘测单位） 2.工程质量检查报告（设计单位） 3.工程质量评估报告（监理单位） 4.工程竣工报告（施工单位） 5.工程竣工验收报告（建设单位） 6.单位（子公司）工程质量竣工验收记录,建设工程竣工档案预验收意见（城建档案馆）,竣工移交证书（监理单位）,工程移交建设单位,工程竣工备案,